建筑裝飾裝修工程質量驗收規范《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》是一本書籍，主編部門是中華人民共和國建設部。由中華人民共和國建設部、國家質量監督檢查檢疫總局聯合公布。總則1.0.1

為了加強建筑工程質量管理，統一建筑裝飾裝修工程的質量驗收，確保工程質量，制訂本規范。1.0.2

本規范合用于新建、擴建、改建和現有建筑的裝飾裝修工程的質量驗收。1.0.3

建筑裝飾裝修工程的承包合同、設計文獻及其它技術文獻對工程質量驗收的規定不得低于本規范的規定。1.0.4

本規范應與國標《建筑工程施工質量驗收統一原則》(GB50300)配套使用。1.0.5

建筑裝飾裝修工程的質量驗收除應執行本規范外，尚應符合國家現行有關原則的規定。術語2.0.1

建筑裝飾裝修buildingdecoration為保護建筑物的主體構造完善建筑物的使用功效和美化建筑物采用裝飾裝修材料或飾物對建筑物的內外表面及空間進行的多個解決過程2.0.2

基體primarystructure建筑物的主體構造或圍護構造2.0.3

基層basecourse直接承受裝飾裝修施工的面層2.0.4

細部detail建筑裝飾裝修工程中局部采用的部件或飾物基本規定3.1

設計3.1.1

建筑裝飾裝修工程必須進行設計，并出具完整的施工圖設計文獻。3.1.2

承當建筑裝飾裝修工程設計的單位應含有對應的資質，并應建立質量管理體系，由于設計因素造成的質量問題，應由設計單位負責。3.1.3

建筑裝飾裝修設計應符合都市規劃消防環保節能等有關規定3.1.4

承當建筑裝飾裝修工程設計的單位應對建筑物進行必要的理解和實地勘察設計深度應滿足施工規定3.1.5

建筑裝飾裝修工程設計必須確保建筑物的構造安全和重要使用功效當涉及主體和承重構造改動或增加荷載時必須由原構造設計單位或含有對應資質的設計單位核查有關原始資料對現有建筑構造的安全性進行核驗確認3.1.6

建筑裝飾裝修工程的防火防雷和抗震設計應符合現行國標的規定3.1.7

當墻體或吊頂內的管線可能產生冰凍或結露時應進行防凍或防結露設計3.2

材料3.2.1

建筑裝飾裝修工程所用材料的品種規格和質量應符合設計規定和國家現行原則的規定當設計無規定時應符合國家現行原則的規定嚴禁使用國家明令裁減的材料3.2.2

建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應符合現行國標建筑內部裝修設計防火規范(GB50222)建筑設計防火規范(GBJ16)和高層民用建筑設計防火規范(GB50045)的規定3.2.3

建筑裝飾裝修工程所用材料應符合國家有關建筑裝飾裝修材料有害物質限量原則的規定3.2.4

全部材料進場時應對品種規格外觀和尺寸進行驗收材料包裝應完好應有產品合格證書中文闡明書及有關性能的檢測報告進口產品應按規定進行商品檢查3.2.5

進場后需要進行復驗的材料種類及項目應符合本規范各章的規定同一廠家生產的同一品種同一類型的進場材料應最少抽取一組樣品進行復驗當合同另有商定時應按合同執行3.2.6

當國家規定或合同商定應對材料進行見證檢測時或對材料的質量發生爭議時應進行見證檢測3.2.7

承當建筑裝飾裝修材料檢測的單位應含有對應的資質并應建立質量管理體系3.2.8

建筑裝飾裝修工程所使用的材料在運輸儲存和施工過程中必須采用有效方法避免損壞變質和污染環境3.2.9

建筑裝飾裝修工程所使用的材料應按設計規定進行防火防腐和防蟲解決3.2.10

現場配制的材料如砂漿膠粘劑等應按設計規定或產品闡明書配制3.3

施工3.3.1

承當建筑裝飾裝修工程施工的單位應含有對應的資質并應建立質量管理體系施工單位應編制施工組織設計并應通過審查同意施工單位應按有關的施工工藝原則或經審定的施工技術方案施工并應對施工全過程實施質量控制3.3.2

承當建筑裝飾裝修工程施工的人員應有對應崗位的資格證書3.3.3

建筑裝飾裝修工程的施工質量應符合設計規定和本規范的規定由于違反設計文獻和本規范的規定施工造成的質量問題應由施工單位負責3.3.4

建筑裝飾裝修工程施工中嚴禁違反設計文獻私自改動建筑主體承重構造或重要使用功效嚴禁未經設計確認和有關部門同意私自拆改水暖電燃氣通訊等配套設施3.3.5

施工單位應恪守有關環保的法律法規并應采用有效方法控制施工現場的多個粉塵廢氣廢棄物噪聲振動等對周邊環境造成的污染和危害3.3.6

施工單位應恪守有關施工安全勞動保護防火和防毒的法律法規應建立對應的管理制度并應配備必要的設備器具和標記3.3.7

建筑裝飾裝修工程應在基體或基層的質量驗收合格后施工對現有建筑進行裝飾裝修前應對基層進行解決并達成本規范的規定3.3.8

建筑裝飾裝修工程施工前應有重要材料的樣板或做樣板間(件)并應經有關各方確認3.3.9

墻面采用保溫材料的建筑裝飾裝修工程所用保溫材料的類型品種規格及施工工藝應符合設計規定3.3.10

管道設備等的安裝及調試應在建筑裝飾裝修工程施工前完畢當必須同時進行時應在飾面層施工前完畢裝飾裝修工程不得影響管道設備等的使用和維修涉及燃氣管道的建筑裝飾裝修工程必須符合有關安全管理的規定3.3.11

建筑裝飾裝修工程的電器安裝應符合設計規定和國家現行原則的規定嚴禁不經穿管直接埋設電線3.3.12

室內外裝飾裝修工程施工的環境條件應滿足施工工藝的規定施工環境溫度不應低于5C當必須在低于5C氣溫下施工時應采用確保工程質量的有效方法3.3.13

建筑裝飾裝修工程施工過程中應做好半成品成品的保護避免污染和損壞3.3.14

建筑裝飾裝修工程驗收前應將施工現場清理干凈抹灰工程4.1

普通規定4.1.1

本章合用于普通抹灰裝飾抹灰和清水砌體勾縫等分項工程的質量驗收4.1.2

抹灰工程驗收時應檢查下列文獻和統計:1

抹灰工程的施工圖設計闡明及其它設計文獻2材料的產品合格證書性能檢測報告進場驗收統計和復驗報告3

隱蔽工程驗收統計4施工統計4.1.3

抹灰工程應對水泥的凝結時間和安定性進行復驗4.1.4

抹灰工程應對下列隱蔽工程項目進行驗收:1抹灰總厚度不不大于或等于35mm時的加強方法2不同材料基體交接處的加強方法4.1.5

各分項工程的檢查批應按下列規定劃分:1相似材料工藝和施工條件的室外抹灰工程每5001000㎡應劃分為一種檢查批局限性500㎡也應劃分為一種檢查批2相似材料工藝和施工條件的室內抹灰工程每50個自然間(大面積房間和走廊按抹灰面積30㎡為一間)應劃分為一種檢查批局限性50間也應劃分為一種檢查批4.1.6

檢查數量應符合下列規定:1室內每個檢查批應最少抽查10%并不得少于3間局限性3間時應全數檢查2室外每個檢查批每100㎡應最少抽查一處每處不得不大于10㎡4.1.7

外墻抹灰工程施工前應先安裝鋼木門窗框護欄等并應將墻上的施工孔洞堵塞密實4.1.8

抹灰用的石灰膏的熟化期不應少于15d罩面用的磨細石灰粉的熟化期不應少于3d4.1.9

室內墻面柱面和門洞口的陽角做法應符合設計規定設計無規定時應采用1:2水泥砂漿做暗護角其高度不應低于2m每側寬度不應不大于50mm4.1.10

當規定抹灰層含有防水防潮功效時應采用防水砂漿4.1.11

多個砂漿抹灰層在凝結前應避免快干水沖撞擊振動和受凍在凝結后應采用方法避免玷污和損壞水泥砂漿抹灰層應在濕潤條件下養護4.1.12

外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固4.2

普通抹灰工程4.2.1

本節合用于石灰砂漿水泥砂漿水泥混合砂漿聚合物水泥砂漿和麻刀石灰紙筋石灰石膏灰等普通抹灰工程的質量驗收普通抹灰工程分為普通抹灰和高級抹灰當設計無規定時按普通抹灰驗收主控項目4.2.2

抹灰前基層表面的塵土污垢油漬等應去除干凈并應灑水潤濕檢查辦法:檢查施工統計4.2.3

普通抹灰所用材料的品種和性能應符合設計規定水泥的凝結時間和安定性復驗應合格砂漿的配合比應符合設計規定檢查辦法:檢查產品合格證書進場驗收統計復驗報告和施工統計4.2.4

抹灰工程應分層進行當抹灰總厚度不不大于或等于35mm時應采用加強方法不同材料基體交接處表面的抹灰應采用避免開裂的加強方法當采用加強網時加強網與各基體的搭接寬度不應不大于100mm檢查辦法:檢查隱蔽工程驗收統計和施工統計4.2.5

抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固抹灰層應無脫層空鼓面層應無爆灰和裂縫檢查辦法:觀察用小錘輕擊檢查檢查施工統計普通項目4.2.6

普通抹灰工程的表面質量應符合下列規定:1普通抹灰表面應光滑干凈接槎平整分格縫應清晰2高級抹灰表面應光滑干凈顏色均勻無抹紋分格縫和灰線應清晰美觀檢查辦法:觀察手摸檢查4.2.7

護角孔洞槽盒周邊的抹灰表面應整潔光滑管道背面的抹灰表面應整檢查辦法:觀察4.2.8

抹灰層的總厚度應符合設計規定水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上檢查辦法:檢查施工統計4.2.9

抹灰分格縫的設立應符合設計規定寬度和深度應均勻表面應光滑棱角應整潔檢查辦法:觀察尺量檢查4.2.10

有排水規定的部位應做滴水線(槽)滴水線(槽)應整潔順直滴水線應內高外低滴水槽的寬度和深度均不應不大于10mm檢查辦法:觀察尺量檢查4.2.11

普通抹灰工程質量的允許偏差和檢查辦法應符合表4.2.11的規定4.3

裝飾抹灰工程4.3.1

本節合用于水刷石斬假石干粘石假面磚等裝飾抹灰工程的質量驗收主控項目4.3.2

抹灰前基層表面的塵土污垢油漬等應去除干凈并應灑水潤濕檢查辦法:檢查施工統計4.3.3

裝飾抹灰工程所用材料的品種和性能應符合設計規定水泥的凝結時間和安定性復驗應合格砂漿的配合比應符合設計規定檢查辦法:檢查產品合格證書進場驗收統計復驗報告和施工統計4.3.4

抹灰工程應分層進行當抹灰總厚度不不大于或等于35mm時應采用加強方法不同材料基體交接處表面的抹灰應采用避免開裂的加強方法當采用加強網時加強網與各基體的搭接寬度不應不大于100mm檢查辦法:檢查隱蔽工程驗收統計和施工統計4.3.5

各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘接牢固抹灰層應無脫層空鼓和裂縫檢查辦法:觀察用小錘輕擊檢查檢查施工統計普通項目4.3.6

裝飾抹灰工程的表面質量應符合下列規定:1水刷石表面應石粒清晰分布均勻緊密平整色澤一致應無掉粒和接槎痕跡2斬假石表面剁紋應均勻順直深淺一致應無漏剁處陽角處應橫剁并留出寬窄一致的不剁邊條棱角應無損壞3干粘石表面應色澤一致不露漿不漏粘石粒應粘結牢固分布均勻陽角處應無明顯黑邊4假面磚表面應平整溝紋清晰留縫整潔色澤一致應無掉角脫皮起砂等缺點檢查辦法:觀察手摸檢查4.3.7

裝飾抹灰分格條(縫)的設立應符合設計規定寬度和深度應均勻表面應平整光滑棱角應整潔檢查辦法:觀察4.3.8

有排水規定的部位應做整潔順直內，高外低，的寬度和深度均不應不大于10mm滴水線（槽）檢查辦法:觀察尺量檢查4.3.9

裝飾抹灰工程質量的允許偏差和檢查辦法應符合表4.3.9的規定4.4

清水砌體勾縫工程4.4.1

本節合用于清水砌體砂漿勾縫和原漿勾縫工程的質量驗收主控項目4.4.2

清水砌體勾縫所用水泥的凝結時間和安定性復驗應合格砂漿的配合比應符合設計規定檢查辦法:檢查復驗報告和施工統計4.4.3

清水砌體勾縫應無漏勾勾縫材料應粘結牢固無開裂檢查辦法:觀察普通項目4.4.4

清水砌體勾縫應橫平豎直交接處應平順寬度和深度應均勻表面應壓實抹平檢查辦法:觀察尺量檢查4.4.5

灰縫應顏色一致砌體表面應干凈檢查辦法:觀察門窗工程5.1

普通規定5.1.1

本章合用于木門窗制作與安裝金屬門窗安裝塑料門窗安裝特種門安裝門窗玻璃安裝等分項工程的質量驗收5.1.2

門窗工程驗收時應檢查下列文獻和統計:1門窗工程的施工圖設計闡明及其它設計文獻2材料的產品合格證書性能檢測報告進場驗收統計和復驗報告3特種門及其附件的生產許可文獻4隱蔽工程驗收統計5施工統計5.1.3

門窗工程應對下列材料及其性能指標進行復驗:1人造木板的甲醛含量2建筑外墻金屬窗塑料窗的抗風壓性能空氣滲入性能和雨水滲漏性能5.1.4

門窗工程應對下列隱蔽工程項目進行驗收:1

預埋件和錨固件2隱蔽部位的防腐填嵌解決5.1.5

各分項工程的檢查批應按下列規定劃分:1同一品種類型和規格的木門窗金屬門窗塑料門窗及門窗玻璃每100樘應劃分為一種檢查批局限性100樘也應劃分為一種檢查批2同一品種類型和規格的特種門每50樘應劃分為一種檢查批局限性50樘也應劃分為一種檢查批5.1.6

檢查數量應符合下列規定:1木門窗金屬門窗塑料門窗及門窗玻璃每個檢查批應最少抽查5%并不得少于3樘局限性3樘時應全數檢查高層建筑的外窗每個檢查批應最少抽查10%并不得少于6樘局限性6樘時應全數檢查2特種門每個檢查批應最少抽查50%并不得少于10樘局限性10樘時應全數檢查5.1.7

門窗安裝前應對門窗洞口尺寸進行檢查5.1.8

金屬門窗和塑料門窗安裝應采用預留洞口的辦法施工不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的辦法施工5.2

木門窗制作與安裝工程5.2.1

本節合用于木門窗制作與安裝工程的質量驗收主控項目5.2.2

木門窗的木材品種材質等級規格尺寸框扇的線型及人造木板的甲醛含量應符合設計規定設計未規定材質等級時所用木材的質量應符合本規范附錄A的規定檢查辦法:觀察檢查材料進場驗收統計和復驗報告5.2.3

木門窗應采用烘干的木材含水率應符合建筑木門木窗(JG/T122)的規定檢查辦法:檢查材料進場驗收統計5.2.4

木門窗的防火防腐防蟲解決應符合設計規定檢查辦法:觀察檢查材料進場驗收統計5.2.5

木門窗的結合處和安裝配件處不得有木節或已彌補的木節木門窗如有允許限值以內的死節及直徑較大的蟲眼時應用同一材質的木塞加膠彌補對于清漆制品木塞的木紋和色澤應與制品一致檢查辦法:觀察5.2.6

門窗框和厚度不不大于50mm的門窗扇應用雙榫連接榫槽應采用膠料嚴密嵌合并應用膠楔加緊檢查辦法:觀察手扳檢查5.2.7

膠合板門纖維板門和模壓門不得脫膠膠合板不得刨透表層單板不得有戧槎制作膠合板門纖維板門時邊框和橫楞應在同一平面上面層邊框及橫楞應加壓膠結橫楞和上下冒頭應各鉆兩個以上的透氣孔透氣孔應暢通檢查辦法:觀察5.2.8

木門窗的品種類型規格啟動方向安裝位置及連接方式應符合設計規定檢查辦法:觀察尺量檢查檢查成品門的產品合格證書5.2.9

木門窗框的安裝必須牢固預埋木磚的防腐解決木門窗框固定點的數量位置及固定辦法應符合設計規定檢查辦法:觀察手扳檢查檢查隱蔽工程驗收統計和施工統計5.2.10

木門窗扇必須安裝牢固并應開關靈活關閉嚴密無倒翹檢查辦法:觀察啟動和關閉檢查手扳檢查5.2.11

木門窗配件的型號規格數量應符合設計規定安裝應牢固位置應對的功效應滿足使用規定檢查辦法:觀察啟動和關閉檢查手扳檢查普通項目5.2.12

木門窗表面應干凈不得有刨痕錘印檢查辦法:觀察5.2.13

木門窗的割角拼縫應嚴密平整門窗框扇裁口應順直刨面應平整檢查辦法:觀察5.2.14

木門窗上的槽孔應邊沿整潔無毛刺檢查辦法:觀察5.2.15

木門窗與墻體間縫隙的填嵌材料應符合設計規定填嵌應飽滿嚴寒地區外門窗(或門窗框)與砌體間的空隙應填充保溫材料檢查辦法:輕敲門窗框檢查檢查隱蔽工程驗收統計和施工統計5.2.16

木門窗批水蓋口條壓縫條密封條的安裝應順直與門窗結合應牢固嚴密檢查辦法:觀察手扳檢查5.2.17

木門窗制作的允許偏差和檢查辦法應符合表5.2.17的規定5.2.18

木門窗安裝的留縫限值允許偏差和檢查辦法應符合表5.2.18的規定5.3

金屬門窗安裝工程5.3.1

本節合用于鋼門窗鋁合金門窗涂色鍍鋅鋼板門窗等金屬門窗安裝工程的質量驗收主控項目5.3.2

金屬門窗的品種類型規格尺寸性能啟動方向安裝位置連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應符合設計規定金屬門窗的防腐解決及填嵌密封解決應符合設計規定印刷檢查辦法:觀察尺量檢查檢查產品合格證書性能檢測報告進場驗收統計和復驗報告檢查隱蔽工程驗收統計5.3.3

金屬門窗框和副框的安裝必須牢固預埋件的數量位置埋設方式與框的連接方式必須符合設計規定檢查辦法:手扳檢查檢查隱蔽工程驗收統計5.3.4

金屬門窗扇必須安裝牢固并應開關靈活關閉嚴密無倒翹推拉門窗扇必須有防脫落方法檢查辦法:觀察啟動和關閉檢查手扳檢查5.3.5

金屬門窗配件的型號規格數量應符合設計規定安裝應牢固位置應對的功效應滿足使用規定檢查辦法:觀察啟動和關閉檢查手扳檢查普通項目5.3.6

金屬門窗表面應干凈平整光滑色澤一致無銹蝕大面應無劃痕碰傷漆膜或保護層應持續檢查辦法:觀察5.3.7

鋁合金門窗推拉門窗扇開關力應不不不大于100N檢查辦法:用彈簧秤檢查5.3.8

金屬門窗框與墻體之間的縫隙應填嵌飽滿并采用密封膠密封密封膠表面應光滑順直無裂紋檢查辦法:觀察輕敲門窗框檢查檢查隱蔽工程驗收統計5.3.9

金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應安裝完好不得脫槽檢查辦法:觀察啟動和關閉檢查5.3.10

有排水孔的金屬門窗排水孔應暢通位置和數量應符合設計規定檢查辦法:觀察5.3.11

鋼門窗安裝的留縫限值允許偏差和檢查辦法應符合表5.3.11的規定5.3.12鋁合金門窗安裝的允許偏差和檢查辦法應符合表5.3.12的規定5.3.13

涂色鍍鋅鋼板門窗安裝的允許偏差和檢查辦法應符合表5.3.13的規定5.4

塑料門窗安裝工程5.4.1

本節合用于塑料門窗安裝工程的質量驗收主控項目5.4.2

塑料門窗的品種類型規格尺寸啟動方向安裝位置連接方式及填嵌密封解決應符合設計規定內襯增強型鋼的壁厚及設立應符合國家現行產品原則的質量規定檢查辦法:觀察尺量檢查檢查產品合格證書性能檢測報告進場驗收統計和復驗報告檢查隱蔽工程驗收統計5.4.3

塑料門窗框副框和扇的安裝必須牢固固定片或膨脹螺栓的數量與位置應對的連接方式應符合設計規定固定點應距窗角中橫框中豎框150200mm固定點間距應不不不大于600mm。檢查辦法:觀察手扳檢查:檢查隱蔽工程驗收統計5.4.4

塑料門窗拼樘料內襯增強型鋼的規格壁厚必須符合設計規定型鋼應與型材內腔緊密吻合其兩端必須與洞口固定牢固窗框必須與拼樘料連接緊密固定點間距應不不不大于600mm檢查辦法:觀察手扳檢查尺量檢查檢查進場驗收統計5.4.5

塑料門窗扇應開關靈活關閉嚴密無倒翹推拉門窗扇必須有防脫落方法檢查辦法:觀察啟動和關閉檢查手扳檢查5.4.6

塑料門窗配件的型號規格數量應符合設計規定安裝應牢固位置應對的功效應滿足使用規定檢查辦法:觀察手扳檢查尺量檢查5.4.7

塑料門窗框與墻體間縫隙應采用閉孔彈性材料填嵌飽滿表面應采用密封膠密封密封膠應粘結牢固表面應光滑順直無裂紋檢查辦法:觀察檢查隱蔽工程驗收統計普通項目5.4.8

塑料門窗表面應干凈平整光滑大面應無劃痕碰傷檢查辦法:觀察5.4.9

塑料門窗扇的密封條不得脫槽旋轉窗間隙應基本均勻5.4.10

塑料門窗扇的開關力應符合下列規定:1平開門窗扇平鉸鏈的開關力應不不不大于80N滑撐鉸鏈的開關力應不不不大于80N并不不大于30N2推拉門窗扇的開關力應不不不大于100N檢查辦法:觀察用彈簧秤檢查5.4.11

玻璃密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫應平整不得卷邊脫槽檢查辦法:觀察5.4.12

排水孔應暢通位置和數量應符合設計規定檢查辦法:觀察5.4.13

塑料門窗安裝的允許偏差和檢查辦法應符合表5.4.13的規定5.5

特種門安裝工程5.5.1

本節合用于防火門防盜門自動門全玻門旋轉門金屬卷簾門等特種門安裝工程的質量驗收主控項目5.5.2

特種門的質量和各項性能應符合設計規定檢查辦法:檢查生產許可證產品合格證書和性能檢測報告5.5.3

特種門的品種類型規格尺寸啟動方向安裝位置及防腐解決應符合設計規定檢查辦法:觀察尺量檢查檢查進場驗收統計和隱蔽工程驗收統計5.5.4

帶有機械裝置自動裝置或智能化妝置的特種門其機械裝置自動裝置或智能化妝置的功效應符合設計規定和有關原則的規定檢查辦法:啟動機械裝置自動裝置或