第46頁共46頁物資申購?管理制度?樣本維?保物資管?理制度?1、目的?為了加?強對維保?材料的管?理，確保?維保材料?物資的有?效合理使?用，規范?維保物資?入庫、申?請、出庫?、領用、?調撥，扣?款等操作?流程，保?證物資安?全、維保?服務工作?高效進行?，特制定?本制度。?2、維?保物資管?理原則?2.1.?申請、采?購、進庫?管理原則?：由維保?負責人在?入伙前根?據保修期?內根據不?同材料預?計使用情?況向項目?部（視不?同公司的?情況有區?別）提出?材料申請?，由項目?部采購維?保備用材?料，維保?維保信息?員負責入?庫材料的?登記，包?括：品種?、數量、?價格等。?2.2?.領用、?核查、出?庫管理原?則。物資?領用必須?由直接使?用單位或?使用個人?填寫物資?領用單，?領用人必?須經領用?單位授權?；領用單?必須先經?分管工程?師或房屋?維保中心?負責人審?批，領用?材料后維?保維保信?息員需做?出庫登記?，并由領?用人簽名?確認。?2.3.?一次永久?性使用物?品、重復?使用物品?分離管原?則：一次?性使用（?指：不可?再做第二?次使用的?材料或物?品）；重?復使用物?品（指：?可以多次?使用的物?品，如工?具、宣傳?展板、標?示設施、?以舊換新?物資、可?拆配件的?物品、成?品保護套?等）。管?理方法：?一次永久?性使用物?品，做好?領用登記?，費用按?月向領用?方索賠材?料款。重?復使用物?品，嚴格?合理控制?損壞率、?丟失、保?養維護情?況，建立?考核重復?使用價值?評估辦法?。2.?4.合理?庫存量管?理：在每?期入伙前?采購__?__%-?____?%的甲供?材料（按?不同的類?型定具體?的備料比?例）2?.5.專?職、兼職?維保信息?員管理制?度。各項?目房屋維?保中心根?據本制度?在確定專?職、兼職?參與物資?業務管理?人時，有?條件的原?則上是專?人專管一?項，無條?件的可采?取兼職管?理的方式?指定分管?責任人；?兼職責任?人在履行?所兼職責?時，與自?己其他分?管工作業?務發生關?聯、沖突?時，必須?建立第三?方見證確?認的機制?，以解決?與自己業?務直接沖?突的問題?（第三方?見證確認?的人選不?能相互見?證，也不?能長期固?定一人作?為見證人?）。3?、職責?3.1.?維保工程?師。現場?區域分管?維保工程?師負責判?斷維保所?需的材料?領用數量?及責任單?位，并負?責將已發?生費用分?攤至各責?任方，向?各責任方?發函扣回?所發生的?材料費用?，對物資?及分攤費?用的準確?性、合理?性負責。?3.2?.維保維?保信息員?。對已審?批的物資?采購，配?合物資進?場驗收，?各項目房?屋維保中?心指定物?資管理員?為本項目?維保物資?管理直接?責任人。?負責房屋?維保中心?物資的實?物入庫、?出庫、物?資回收、?物資保養?維護及倉?庫日常手?續的經辦?、實施、?管理工作?，確保無?損耗，對?物資實物?進行合理?存放與維?護。物資?申請、采?購、入庫?、出庫、?領用記錄?，費用結?算、支付?、收入、?扣繳、調?撥等帳務?管理，以?及材料管?理的相關?憑證資料?建檔。監?督、盤點?、庫存和?用量與實?物、帳務?數據相符?。3.?3.第三?方見證確?認人。見?證確認，?當某位物?資管理兼?職人在他?自己進行?的其它業?務與他兼?職的物資?管理業務?有沖突時?，經各項?目房屋維?保中心以?確定的第?三方見證?人必須履?行見證監?督職責，?并按要求?見證確認?簽字。對?監督見證?的準確性?、真實性?負責。?3.4.?各項目房?屋維保中?心負責人?。負責項?目房屋維?保中心物?資管理業?務監督管?理工作，?對公司物?資財產管?理負直接?責任。?4、物資?管理指引?4.1?.物資入?庫與驗收?工作指引?4.1?.1.不?合格品進?入倉庫，?由采購人?員負責退?換，并追?究采購人?員及供應?商責任；?4.1?.2.到?貨驗收記?錄由供應?商、維保?材料管理?員在《物?資進場入?庫驗收單?》簽字確?認，并詳?細填寫質?量記錄；?4.1?.3.驗?收中發現?質量、規?格、品種?、數量、?顏色等不?符，或價?格及物品?資料（發?貨清單，?質量標準?，使用說?明書），?物資質量?證明，供?貨單位及?聯系電話?等資料不?全，物資?管理員有?權拒絕驗?收入庫，?并上報房?屋維保中?心負責人?，勒令重?新采購或?補齊相關?資料后才?予辦理入?庫；4?.1.4?.驗收合?格，及時?登帳標識?，按物資?分類存放?，并建立?物資檔案?臺帳；?4.2.?物資保管?操作指引?4.2?.1.倉?庫物資應?根據物品?的種類將?物資分區?、分類進?行存放（?物資的品?種、型號?、性能、?用途、數?量、重量?、包裝等?特點以及?倉庫條件?，合理安?排物資的?存放位置?）；4?.2.2?.倉庫物?資存放要?求保持物?資原有使?用價值，?做到整齊?、美觀，?標識清晰?，易存易?取；4?.2.3?.倉庫內?的各種危?險物品應?單獨存放?，倉庫管?理人員注?意做好標?識并妥善?保管，專?庫存放，?配備防護?設施，有?詳細的發?放記錄，?同時做好?易燃、易?爆安全防?范措施；?4.2?.4.確?保倉庫物?資的存放?安全，做?好防盜、?防火措施?；配置必?要的消防?設備，做?好通風防?潮措施，?避免物資?霉變、腐?爛、銹蝕?、損壞。?水泥入庫?要加墊隔?離層防潮?；4.?2.5.?倉庫重地?，禁止吸?煙；他人?未經許可?不得擅自?進入，倉?庫鑰匙必?需專人保?管，不得?私自轉交?和請人代?管。物資?管理員休?假，由房?屋維保中?心負責人?指定人員?或親自代?管，以確?保物資正?常供應。?并做好交?接手續，?代管期間?發生物資?損失由代?管人負責?承擔；?4.2.?6.物資?管理員對?現場物資?使用情況?進行監督?檢查，杜?絕材料物?資的浪費?、挪用，?發現不良?現象立即?制止，并?上報分管?工程師、?房屋維保?中心負責?人、維保?管理中心?經理，對?相關責任?單位或責?任人嚴厲?處罰；?4.2.?7.物資?管理員每?日下班前?完成對物?資領用記?錄數據錄?入電腦，?隨時協助?本部門和?成本部、?財務部門?做好對施?工單位的?扣款及實?物、帳目?的審查工?作；4?.2.8?.物資管?理員、帳?務管理員?每月__?__日對?庫存物資?進行一次?盤點，并?共同完成?月度物資?管理評審?報告；?4.2.?9.物資?管理員每?月底對領?用物資進?行匯總統?計，對應?扣、應罰?的責任單?位或個人?下發扣罰?款公函，?并上報房?屋維保中?心負責人?和工程成?本管理部?；4.?2.10?.物資管?理員應根?據物資使?用情況合?理儲備各?種物資及?工具，確?保維保施?工正常進?行，特殊?用量小的?材料或工?具必須做?好緊急供?貨的合作?關系及渠?道，確保?及時能夠?提供所需?物品或工?具；4?.2.1?1.不斷?總結和完?善、規范?倉庫物資?的管理制?度和方法?，發現物?資管理盲?點必須立?即上報，?并建議改?進措施，?提高倉庫?物資使用?和倉庫管?理效能；?4.2?.12.?合作商臨?時寄存在?倉庫的物?資，應獨?立堆放。?業主寄存?的物品未?經業主本?人同意不?得擅自發?放和使用?，業主委?托其他人?代領、代?借必須與?業主確認?或由業主?書面委托?才能辦理?；4.?2.13?.物資管?理員必須?積極主動?與物資供?應單位建?立良好、?公開、公?正的合作?關系，對?物資供應?單位提供?的物資出?現質量缺?陷應及時?要求供應?單位更換?、維保，?確保物資?供應的品?質。4?.3.物?資領用操?作指引?4.3.?1.各項?目房屋維?保中心所?有物資必?須辦理入?庫手續后?，方可辦?理領用出?庫；4?.3.2?.貯存期?不宜過長?的物資，?物資管理?員要遵循?“先進先?出、開封?發完再開?”的原則?發放，剩?余物資未?使用完前?，不得開?封新物資?；4.?3.3.?物資領用?必須由直?接使用單?位或使用?個人填寫?物資領用?單，領用?人必須經?領用單位?授權；領?用單必須?先經分管?工程師或?房屋維保?中心負責?人審批后?物資管理?員方可發?貨；涂改?的領料單?無效；禁?止先領貨?后補手續?；禁止白?條領料；?4.3?.4.物?資領用必?須在領用?單注明清?楚物資名?稱、品牌?、規格、?估計數量?（或已確?定數量）?、質量、?顏色用途?、物資費?用承擔責?任方、費?用收取方?式、領用?日期等。?依舊換新?的物品應?同時注明?舊物品須?更換的原?因，舊物?品未退回?可直接由?領用單位?承擔新物?品加倍費?用；4?.3.5?.出庫物?資，雙方?必須按領?用單的詳?細記錄清?點核實，?登記臺帳?。物品發?放原則：?方便，快?捷，按質?、按量、?及時、準?確。按規?定程序辦?理手續出?庫。4?.4.剩?余物資管?理操作指?引4.?4.1.?領用物資?使用結束?時，分管?維保工程?師負責組?織使用人?、物資管?理員回收?、盤點剩?余物資量?全部運回?倉庫，校?對領用量?與實際用?量，并在?領用單上?注明剩余?回收數量?；4.?4.2.?剩余物資?禁止人為?流失（包?括無退回?手續，直?接轉移到?不同使用?地點），?經發現人?為流失、?無手續轉?移，將追?究直接使?用責任單?位或個人?責任，同?時追究分?管維保工?程師的監?督管理責?任；4?.4.3?.物資管?理員必須?積極收集?項目經理?部、施工?單位前期?建設中遺?留、多余?的建筑材?料物資，?包括物資?供應合約?單位應免?費提供的?物資及配?件的索取?，并單獨?建立物資?回收臺帳?，充分利?用減低后?期維保材?料物資采?購成本。?4.5?.重復使?用物品管?理操作指?引4.?5.1.?常用個人?工具由個?人填寫領?用登記表?，由個人?承擔工具?使用保管?責任，損?壞照價賠?償，固定?資產（單?件物品價?格超過_?___元?）按公司?固定資產?管理辦法?執行；?4.5.?2.常備?公用工具?或設施統?一由維保?材料管理?員保管，?執行隨用?隨借、有?借有還、?損壞照價?賠償（另?加收__?__%的?管理費）?的方式管?理，各項?目房屋維?保中心應?建立常備?公用工具?或設施清?單目錄及?存放及使?用去向，?張貼上墻?以充分提?高利用率?；4.?5.3.?為提高重?復使用效?率，各項?目房屋維?保中心應?對重復使?用的物品?根據本制?度要求制?定具體的?操作細則?，涉及到?業主的（?如：維保?鑰匙、安?全提示、?安全標示?等等）應?明確借用?的責任和?未按規定?執行的處?罰依據；?4.5?.4.重?復使用物?品在使用?過程中執?行誰使用?誰維護保?管，誰損?壞誰賠償?的原則，?歸還倉庫?后由物資?管理員負?責。固定?展板、宣?傳告示標?示、形象?畫報由各?項目房屋?維保中心?指定人員?監管維護?，確保完?好。物?資申購管?理制度樣?本（二）?第一條?為加強物?資采購合?同管理，?依據《_?___合?同法》、?《___?_雁礦山?建設工程?有限責任?公司合同?管理辦法?（試行）?》相關規?定，特制?定本制度?。第二?條物資采?購合同的?管理實行?統一領導?，配備兼?職合同管?理員。?第三條公?司采購物?資，必須?經公司總?經理簽訂?物資采購?合同。?第四條單?筆一萬元?、多筆三?萬元以上?的采購計?劃合同必?須到集團?公司監審?部和法律?事務處報?批后到公?司企管部?備案。?第五條對?外簽訂物?資采購合?同時，必?須報公司?各部門會?簽___?_批準。?重大合同?或合同內?容條款復?雜，必須?由公司報?法律事務?處審核。?第六條?物資采購?合同依法?成立，即?具有法律?約束力，?相關部門?應相互支?持、配合?，認真執?行合同條?款，全面?履行合同?義務，不?得擅自變?更或解除?合同。?第七條簽?訂物資采?購合同，?應當條款?完備、責?任明確，?確保其法?律效力，?涉及有關?法律時，?應當及時?向公司法?律顧問咨?詢，請求?法律幫助?。第八?條在物資?采購合同?正式簽訂?三日前，?由經辦人?將合同底?稿及有關?資料或附?件送交法?律事務處?____?。物資采?購合同簽?訂后，經?辦人應將?合同副本?交法律法?律事務處?備案。?第九條企?管部建立?本公司的?物資采購?合同臺帳?，負責管?理物資采?購合同編?號，妥善?保管物資?采購合同?檔案。?第十條物?資采購合?同檔案材?料，應包?括合同正?式文本、?附件及電?子版，雙?方當事人?在物資采?購合同履?行中來往?書信、電?報、電話?記錄以及?其它有關?材料。?第十一條?公司對物?資采購合?同管理進?行定期考?核檢查，?促進物資?采購合同?管理制度?的完善。?物資申?購管理制?度樣本（?三）第?一條為加?強物資采?購合同管?理，依據?《中華人?民共和國?合同法》?、《內蒙?古大雁礦?山建設工?程有限責?任公司合?同管理辦?法（試行?）》相關?規定，特?制定本制?度。第?二條物資?采購合同?的管理實?行統一領?導，配備?兼職合同?管理員。?第三條?公司采購?物資，必?須經公司?總經理簽?訂物資采?購合同。?第四條?單筆一萬?元、多筆?三萬元以?上的采購?計劃合同?必須到集?團公司監?審部和法?律事務處?報批后到?公司企管?部備案。?第五條?對外簽訂?物資采購?合同時，?必須報公?司各部門?會簽審查?批準。重?大合同或?合同內容?條款復雜?，必須由?公司報法?律事務處?審核。?第六條物?資采購合?同依法成?立，即具?有法律約?束力，相?關部門應?相互支持?、配合，?認真執行?合同條款?，全面履?行合同義?務，不得?擅自變更?或解除合?同。第?七條簽訂?物資采購?合同，應?當條款完?備、責任?明確，確?保其法律?效力，涉?及有關法?律時，應?當及時向?公司法律?顧問咨詢?，請求法?律幫助。?第八條?在物資采?購合同正?式簽訂三?日前，由?經辦人將?合同底稿?及有關資?料或附件?送交法律?事務處審?查。物資?采購合同?簽訂后，?經辦人應?將合同副?本交法律?法律事務?處備案。?第九條?企管部建?立本公司?的物資采?購合同臺?帳，負責?管理物資?采購合同?編號，妥?善保管物?資采購合?同檔案。?第十條?物資采購?合同檔案?材料，應?包括合同?正式文本?、附件及?電子版，?雙方當事?人在物資?采購合同?履行中來?往書信、?電報、電?話記錄以?及其它有?關材料。?第十一?條公司對?物資采購?合同管理?進行定期?考核檢查?，促進物?資采購合?同管理制?度的完善?。物資?申購管理?制度樣本?（四）?資金是企?業的血脈?，建筑材?料費占整?個工程費?的___?_%以上?，這就決?定了物資?管理是建?筑企業管?理的一項?重要組成?部門。管?好物資，?盡最大可?能的節約?材料成本?，避免不?必要的資?金占用和?浪費，能?給企業帶?來利潤的?最大化。?經公司?研究決定?出臺以下?物資管理?制度：?一、物資?計劃的申?報規定?1、項目?取得施工?圖后必須?按公司規?定提供“?物資需用?總計劃”?、“物資?需用年度?總計劃”?2、項?目每個月?____?日必須提?供下個月?的“物資?需用月計?劃”3?、項目每?個星期五?必須提供?下個星期?的“物資?需用周計?劃”4?、在周計?劃中對于?材料的需?用必須細?化，細化?內容包括?：1）?精確到每?天的需用?量。2?）某種規?格的品名?材料需用?量如果需?要精確到?單位長度?需用量的?，必須做?到在總量?后備注各?種單位長?度的需用?量。（例?如鋼管、?電線電纜?等等）?二、物資?質量和數?量的采購?控制制度?：1、?所有班組?分包合同?中必須約?定承包單?價包含的?材料、工?具、機械?的名稱（?對于公司?提供機械?的必須約?定機械維?修、保養?等費用的?承擔方）?2、所?有物資（?零星物資?除外）由?公司統一?采購。?3、所有?物資進場?前必須簽?訂購銷合?同。4?、所有購?銷合同必?須約定材?料的質量?、規格、?和數量等?違約條款?。5、?所有購銷?合同必須?約定材料?在運輸過?程中的損?耗率、破?損率、正?負誤差率?，超出范?圍的約定?違約處理?條款。?6、物資?采購必須?制定相應?的采購計?劃1）?物資的采?購計劃制?定的依據?為：物資?采購年計?劃、物資?采購月計?劃、各項?目及大倉?庫的物資?盤點表?2）物資?的采購計?劃由大倉?庫擬稿，?物資部部?長聯合物?資部相關?人員討論?并審核。?審核完畢?交由物資?部分管副?總審核簽?字后再交?由總經理?審核完畢?后方可進?行采購。?二、崗?位職責：?（一）?倉庫管理?員的崗位?職責：?1、嚴格?執行倉庫?管理制度?，負責倉?庫（包括?現場）的?材料、機?具的保管?，驗收、?入庫、出?庫等工作?。2、?嚴格執行?公司細則?規定，對?所有材料?、機具及?時入庫，?按規定登?帳。3?、嚴格_?___材?料進場來?源，質量?、數量、?價格，做?好材料收?、發、存?工作。?4、認真?填寫倉庫?出入物資?單據，入?庫單包括?項目名稱?、貨物來?源、時間?、品名、?規格、數?量、單價?、金額、?合計金額?大寫、車?號、司機?姓名，出?庫單包括?時間、品?名、規格?、數量、?單價、金?額、合計?金額大寫?、車號、?司機姓名?，調撥單?包括時間?、品名、?規格、數?量、單價?、金額、?合計金額?大寫、車?號、司機?姓名、運?費金額。?5、出?具的單據?必須書寫?整齊、字?跡工整、?清晰，單?據上應有?項目經理?、收料員?、庫房管?理員簽字?，項目經?理當日簽?字完畢。?6、當?日所有業?務登記入?賬。7?、合理安?排庫房材?料、機具?的存放。?8、明?確庫房（?包括現場?）材料、?機具的使?用及外_?___況?。9、?對庫房（?包括現場?）的材料?、機具進?行定期盤?點，及時?上報盤點?數據，做?好盤盈盤?虧的處理?及調賬工?作，確保?賬賬相符?，賬實相?符。1?0、對庫?房單據、?原始資料?、賬冊等?做好收集?，整理、?存檔工作?。11?、熟練使?用計算機?應用于庫?房日常賬?務處理。?12、?協助項目?經理對項?目材料浪?費及違規?行為做到?監督并及?時上報。?13、?做好倉庫?的防盜，?防火、防?毒工作，?確保庫房?安全。?14、針?對現場材?料、機具?的防火防?盜提出合?理化方案?，并配合?相關人員?做好落實?工作。?15、保?持自身廉?潔，清清?白白做人?、勤勤懇?懇做事。?16、?對庫房出?具的單據?必須書寫?不整齊、?字跡潦草?不清晰、?單據不完?善的給予?____?元處罰，?計算有誤?的給予料?款的__?__%處?罰。（?二）收料?員的崗位?職責工?作理念：?嚴格把關?、實事求?是1、?做好各種?材料的收?方計量工?作，（注?意物資的?形態，熟?練掌握計?量包括各?種形態的?體積的計?算、數量?的清點、?重量的稱?重等等）?。2、?收方計量?工作以實?際出發，?不得以門?衛記錄為?依據。?3、填寫?收料臺帳?，收料臺?帳應包括?。時間、?品名、用?途、尺寸?或重量、?數量、卸?貨地點、?車號、司?機姓名、?貨物來源?、抽檢人?姓名，做?到當天收?料，當天?登記。?4、填寫?的收料臺?帳必須書?寫整潔，?字跡工整?清晰。?5、嚴把?質量和數?量關，實?方實量，?不可估量?，嚴禁弄?虛作假。?6、對?不合格、?數量不足?和無合同?的材料（?材料員買?的零星材?料除外）?有權拒收?。7、?搞好現場?材料的整?理、堆放?及現場整?潔工作。?8、認?真聽從工?地管理人?員的指揮?，遵守工?地管理制?度。9?、做好雨?雪天氣現?場物資機?械的防雨?和遮蓋工?作。1?0、對收?料臺帳登?記不及時?、字跡潦?草，不清?晰的給予?____?元罰款?11、對?所收貨物?不準確的?短缺部分?，給予收?料員短缺?料款兩倍?的罰款，?對于收料?監守自盜?的，公司?作辭退論?處，并視?情節嚴重?程度追究?其法律責?任。三?、驗收入?庫管理制?度1、?入庫包括?：a、外?購大宗材?料的入庫?b、材?料員外購?小型材料?的入庫?c、甲供?材（包括?分包水電?等班組）?的入庫?d、委托?加工材料?的入庫?e、項目?合作方投?資材料、?工具等的?入庫f?、外來租?賃材料、?工具或設?備的入庫?g、公?司項目之?間的調撥?入庫h?、物資盤?盈的入庫?2、熟?悉項目所?有材料的?采購合同?條款，對?采購物資?的數量、?質量以及?相對應的?違約責任?了如指掌?，以便于?收料所用?。3、?熟悉建筑?材料的分?類主材、?地材、裝?修材料、?輔材的特?性和收料?注意事項?。4、?對于項目?上申報的?材料，庫?房管理員?必須建立?臺帳登記?，申報單?整理成冊?，對申報?材料責任?到人，對?于報錯、?超量申報?、項目有?貨繼續申?報等違規?申報材料?的，庫房?管理員有?義務上報?公司，追?究申報人?的相應責?任。5?、申報的?材料單必?須有申報?人的簽字?，庫房人?員考慮現?場剩余材?料統籌安?排送貨。?6、申?報的材料?到了現場?，根據合?同的約定?條款，對?材料質量?、規格和?數量進行?驗收，做?到車車貨?物清點仔?細，責任?到人。?7、對于?涉及到成?包、成袋?、成捆等?材料，必?須考慮到?合同上規?定的單位?物品的容?重，并對?材料進行?過磅，與?數量雙核?對，共同?控制，并?把過磅單?附在入庫?單后面，?作為入庫?依據。?8、對于?合同上沒?有規定單?位重量的?，例如青?磚、砌塊?等，倉庫?必須掌握?單位重量?，對所來?材料進行?過磅，與?數量雙控?，并將過?磅單附在?入庫單后?面，作為?入庫依據?。9、?對于所來?材料，卸?貨后堆放?必須做到?不影響收?料員的數?量的清點?。10?、對于材?料員采購?的材料，?必須嚴格?把關，控?制質量、?規格、數?量。1?1、收完?材料后必?須登記臺?帳，庫房?收好送貨?單，從過?磅重量上?去核對，?并查閱合?同，開好?入庫單，?同時相關?人員簽字?確認，做?到件件清?、車車清?。12?、所收材?料必須堆?放現場指?定位置或?項目倉庫?，不允許?公司材料?員或其他?管理人員?假公濟私?，謀取私?利，一經?查處庫房?、收料員?及相關管?理員一并?處罰。?13、對?甲供材的?收料，收?料員必須?與現場工?長嚴格把?控質量，?清點數量?后方可簽?字認可，?對送貨單?單獨分類?存放，并?進行相關?的登記。?14、?對分包班?組使用的?甲供材，?收料員必?須與分包?班組相關?管理人員?共同把控?甲供材的?質量，并?共同清點?甲供材的?數量，由?使用的分?包班組簽?字確認，?并同時開?具入庫單?和對應數?量的分項?使用出庫?單，分別?有分包使?用班組領?用人簽字?確認。?15、根?據委托加?工合同中?約定的成?品質量要?求控制委?托加工成?品的質量?，同時清?點數量進?行入庫處?理。1?6、合作?項目合作?方投入的?材料、工?具、設備?必須嚴格?控制質量?和數量，?對于工地?使用不到?或報廢的?物資，可?拒絕簽收?。對于物?資的新舊?程度進行?評估，并?在入庫單?上做出相?應的備注?，同時上?報公司對?物資進行?作價。?17、外?來租賃的?物資必須?根據租賃?合同嚴格?控制物資?的質量和?數量，對?于質量不?合格的拒?絕簽收。?18、?對于項目?部調撥入?庫的物資?，必須先?有項目經?理安排下?達調撥入?庫的書面?物資需求?計劃至項?目部庫房?，書面需?求物資計?劃包括：?品名、調?撥來源項?目、項目?使用部位?、物資的?質量要求?、大約使?用量、責?任人、備?注。庫房?根據書面?物資計劃?收貨。無?書面物資?需求計劃?，庫房拒?絕簽收。?19、?對于盤點?中盤盈的?物資根據?公司規定?的程序進?行盤盈處?理，并進?行入庫相?應手續。?20、?在收料中?對于缺斤?少兩的材?料按照合?同約定以?及公司規?定處理。?四、物?資出庫管?理制度：?1、出?庫包括：?a、公司?項目上管?理人員物?資的領用?消耗出庫?b、公?司項目與?分包班組?合同約定?中公司提?供的物?資的領用?出庫c?、甲供材?分包班組?的領用出?庫。d?、公司內?部項目之?間的物資?調撥出庫?e、發?出委托加?工物資的?出庫f?、退貨出?庫g、?物資報廢?的清理出?庫h、?物資盤點?消耗的出?庫i、?物資盤虧?報損的出?庫2、?收料員及?現場工長?對材料的?領用必須?遵循先進?先出的原?則管理，?不允許因?囤積時間?過長造成?物資浪費?的現象發?生。3?、公司項?目上管理?人員領用?物資需登?記臺帳，?如屬于正?常消耗，?進行消耗?出庫管理?，反之，?進行所借?物品出庫?處理，在?出庫單上?備注，由?項目部財?務勒令其?開具借據?做借款處?理。4?、與分包?班組合同?約定公司?提供物資?的，項目?上對物資?登記臺帳?，工具類?的督促其?歸還，屬?于非正常?損耗或消?耗的作為?出庫管理?，注明非?正常消耗?字樣，并?讓領用班?組在出庫?單簽字確?認，作為?財務扣款?依據，如?屬于正常?消耗的，?開具出庫?單，注明?正常消耗?字樣，并?讓領用班?組在出庫?單上簽字?確認，_?___財?務扣款依?據。5?、與分包?班組合同?約定中不?該公司提?供物資的?，庫房一?律不允許?發放物資?，如有違?者視同與?班組合謀?侵吞公司?財產利益?處理。?6、甲供?材必須由?項目部庫?房統一管?理，收發?做好登記?和出入庫?手續，以?便與甲方?的對賬和?分包班組?的清算。?7、公?司項目之?間的內部?調撥，必?須先征得?對方的同?意，確實?是對方生?產必須品?方可進行?調撥，否?則一律不?允許進行?內部調撥?。8、?公司項目?之間調撥?的物資必?須保證質?量，如需?要維修的?必須維修?至可使用?狀態方可?進行調撥?，不允許?存在廢品?的項目調?撥。9?、根據委?托加工物?資的合同?條款發出?委托加工?物資，對?數量和質?量嚴格把?控，作相?應的出庫?處理，登?記入賬。?10、?對于形成?超量采購?的物資，?如無法進?行項目部?內部調撥?，則必須?上報項目?部經理和?公司物資?部部長，?與供貨商?協調退貨?，協調成?功進行退?貨出庫。?11、?對于物資?的報廢，?執行公司?規定的報?廢程序，?上報項目?經理經分?管副總同?意后方可?報廢，不?允許私自?報廢。?12、項?目部設立?廢料處理?區，廢料?不允許到?處堆放。?廢料處理?有項目會?計和庫房?相關管理?人員跟蹤?處理，廢?料必須按?照品名嚴?格分開變?賣，嚴禁?混裝變賣?，并進行?相應的登?記、出庫?，單位必?須統一，?不允許使?用車、捆?、堆等作?為計價單?位。不允?許個人處?理廢品和?收受現金?，違者視?為違規論?處。1?3、物資?的盤虧報?損執行公?司庫房相?關規定的?程序，進?行相應的?出庫處理?，不允許?私自報損?處理。?14、物?資的工程?消耗數據?經盤點后?取得，同?時進行工?程消耗出?庫處理。?盤點之日?同時取得?預算消耗?定額數據?，庫房管?理員對每?項物資的?工程消耗?和預算定?額消耗數?據進行對?比分析，?對于數據?出入較大?的，查找?原因并上?報項目部?經理和公?司領導。?盤點實行?實地盤存?制，盤點?盡量做到?精確，盤?點難度較?高的物資?允許使用?目測評估?盤點法。?15、?收料員及?現場工長?加強對垃?圾車的管?理控制，?嚴禁垃圾?車攜帶工?程物資出?場，垃圾?出場不視?為出庫處?理。1?6、庫房?管理員和?收料員必?須對現場?或庫房使?用不到或?長期不使?用的呆滯?料查找原?因并分析?，找到責?任人并上?報項目部?經理或公?司物資部?進行處理?。17?、工程一?切物資離?開場地必?須數量清?楚，有相?關人員簽?字，并開?具出門證?方可離場?，出門證?有門衛核?對后保存?。五、?物資保存?管理制度?：（一?）、堆放?材料的保?管措施?1、進場?的磚、加?氣混凝土?塊、空心?磚等輕質?砌塊按照?申報單上?使用部位?卸貨，進?場的磚成?行碼放，?不超過兩?行，高度?不超過_?___米?，加氣混?凝土和空?心磚等輕?質砌塊應?成垛成行?碼放，高?度不超過?____?米，各種?水泥方磚?及平面瓦?不得平放?。2、?砂、石、?灰、陶粒?等存放成?堆，要求?場地平整?，不允許?混雜，按?環保要求?進行灑水?或遮蓋嚴?密。（?二）、鋼?材等金屬?材料的保?管措施?1、按品?種、規格?、型號、?長度分別?掛牌堆放?，底部墊?高不少于?____?公分。?2、有色?金屬、薄?鋼板、小?口徑鋼管?應存放在?料棚內，?不得露天?存放。?3、碼放?要整齊，?一頭齊、?一條線，?盤條要靠?邊碼整齊?，成品半?成品或剩?余料應該?分類碼放?，不得混?堆。（?三）、水?泥、粉狀?材料的保?管措施?1、庫內?存放，水?泥庫要具?備防水、?防雨、防?潮措施，?庫房上鎖?。分品種?、分規格?、分型號?堆放整齊?，離墻不?少于__?__公分?，嚴禁靠?墻。垛底?架空、墊?高，保持?通風防潮?，垛高不?超過__?__袋，?遵循先進?先出原則?。2、?裝修用的?耐水膩子?粉，同水?泥一樣庫?內存放管?理，白灰?粉應存放?在料棚內?或碼放整?齊后遮蓋?，以防雨?淋。（?四）、木?材及木制?品的保管?措施1?、應在干?燥、平整?、堅實的?場地上堆?放，垛基?不低于_?___公?分，垛高?不超過_?___米?，以便防?潮、防腐?。2、?應按樹種?和材種的?等級、規?格、分別?一頭齊碼?放，板、?方材順垛?應有斜坡?，方垛應?密排留坡?封頂，含?水量較大?的木材應?留空隙，?有含水量?要求的應?存放于料?庫或料棚?內。3?、選擇堆?放點時，?應選擇盡?可能遠離?危險品或?有明火的?地方，并?有嚴禁煙?火的標志?并配備消?防設備，?防止火災?。4、?拆除的木?模版和支?撐料，應?隨時整理?并分類堆?碼。5?、門窗及?木制品，?應選擇能?防雨防曬?的干燥場?地或庫房?內，設立?靠門架與?地面不少?于70°?，離地面?架空__?__公分?以上，以?防止潮濕?、變形、?損壞。?6、各種?門窗按規?格和型號?豎立碼放?，碼放整?齊，不得?塞插擠壓?，五金及?配件應放?于庫房內?妥善保管?，露天存?放時，應?下墊上沾?，發現鋼?門表面有?油漆剝落?時，應找?廠家及時?補漆，門?窗不準破?壞保護層?，保證包?裝完好無?損。（?五）、易?燃性材料?的保管措?施1、?對各種易?燃性材料?，如油漆?、稀料、?汽油等按?品種規格?存放在干?燥、陰涼?、通風的?倉庫內，?嚴格與火?源、電源?隔離，保?持溫度在?5-30?°以內。?2、保?持包裝完?整及密封?，碼放要?平穩牢固?，防止傾?斜與碰撞?，遵循先?進先出的?原則，嚴?格控制保?存期，油?漆應每月?倒置一次?，防止沉?淀。3?、各種易?燃材料最?好設專庫?存放，倉?庫門口設?有專用的?滅火器材?和防火砂?箱。4?、使用易?燃材料的?班組，實?行限額領?料制度，?每次只限?領當班的?材料，不?得多領、?多發，當?班未用完?的材料，?下班時入?庫保存，?辦理退料?手續。?（六）、?防水材料?的保管措?施1、?進場的防?水卷材應?存放在庫?房或料棚?內，并且?應立放，?堆放高度?不超過兩?層，禁止?橫壓或傾?斜堆放。?玻璃布油?氈平放時?，堆碼高?度不得超?過三層。?2、其?他防水材?料可按油?漆化工材?料保管要?求存放。?（七）?、現場玻?璃的保管?措施1?、有條件?的按品種?、規格、?等級、等?量順序碼?放在干燥?通風的庫?房內，如?臨時露天?存放時，?必須下墊?上沾，禁?止與潮濕?揮發物品?（酸、堿?、鹽、石?灰、油脂?及酒精）?堆放一起?。2、?碼放時應?包裝箱箱?蓋朝上，?不許歪斜?和平放，?不準承受?重壓和平?放，垛高?____?mm厚的?堆放不超?過三層，?____?mm厚的?不超過兩?層，底墊?木不少于?____?公分，散?箱玻璃應?單獨存放?。3、?經常檢查?玻璃的存?放情況，?遇到潮濕?、霉斑、?破碎的玻?璃應該立?即處理。?4、裝?車運輸時?，應使包?裝箱直立?，箱頭向?前，箱間?靠攏，防?止搖晃和?碰撞，裝?卸搬運時?，應直立?，并輕拿?輕放。?（八）、?水暖材料?的保管措?施1、?按品種、?規格、型?號順序整?齊堆碼，?交錯互咬?，高度不?超過__?__米，?散熱器應?有底墊木?，垛高不?超過__?__米。?2、對?于小口徑?及帶絲扣?的配件應?保持包裝?完整，防?止磕碰潮?濕。（?九）、橡?膠制品材?料的保管?措施1?、按品種?、規格、?型號、出?廠日期整?齊碼放，?定量碼放?在倉庫內?，并做到?防雨、防?曬、防高?溫。2?、嚴禁與?酸、堿、?鹽、石灰?、油脂和?化學物品?接觸，防?止侵蝕老?化。3?、存放時?要保持包?裝完整，?遵循先進?先出的原?則，防止?變形老化?。（十?）、陶瓷?制品材料?的保管措?施1、?按品種、?規格、等?級、廠家?分別存放?在倉庫或?料棚內，?如臨時露?天存放，?需要選擇?平坦、堅?實、不積?水的場地?，垛頂應?遮蓋。?2、碼放?時應根據?產品的形?狀，采取?順序、平?碼、騎縫?壓疊，高?度不得超?過___?_件，各?種瓷磚應?按包裝正?放（立放?）高度不?超過__?__層。?3、場?地裝卸運?輸時，要?用草繩或?其他牢固?捆綁，防?止松散，?棱角及空?隙要用草?墊實，防?止摩擦碰?撞，裝卸?要輕拿輕?放，要有?專人跟蹤?監護。?（十一）?、其他輕?質材料的?保管措施?1、分?類碼放整?齊，底部?墊高不低?于___?_公分，?分層碼放?時，高度?不高于_?___米?。2、?外保溫用?的聚苯板?，應采取?防雨、防?風、防火?措施，進?行圍擋和?遮蓋，石?膏制品材?料應存放?于庫房或?專用料棚?內，豎立?碼放。?（十二）?、周轉材?料的保管?措施1?、周轉材?料應隨拆?隨整隨包?養，碼放?整齊，組?合小鋼模?應扣放（?或頂層扣?放），大?模版應立?放，傾斜?角度不少?于70°?，鋼腳手?管應有底?墊，并按?長短分類?，一端齊?碼放。鋼?支撐，顛?倒分層碼?放成方，?高度不超?過___?_米。各?種扣件，?配件應按?品種分類?堆放，并?且加設圍?擋。（?十三）庫?房內物品?保管1?、整理庫?房按照常?用物品在?外，不常?用物品在?內的擺放?原則整理?，所有物?品清潔整?潔，擺放?有條理。?2、庫?房設置呆?料區、廢?品區、待?維修物品?區。3?、庫房如?有危險品?，必須設?立專區，?并保持遠?離庫房內?活動人員?范圍，確?保安全。?4、保?持庫房內?通風、防?火、防潮?、衛生。?六、物?資盤點制?度1、?盤點日為?月末最后?一天、工?程的階段?節點（主?體、二次?結構、裝?修）。?2、盤點?周期為：?a類物資?每個月一?次、b類?物資為兩?個月一次?、c類?物資三個?月一次。?3、盤?點人員。?由項目經?理___?_人員參?加。4?、盤點數?據填寫項?目部庫房?盤點表，?并上報公?司物資部?。5、?盤點數據?上報日為?次月__?__號前?。6、?無故不盤?點，項目?經理處罰?____?元。超時?不上報盤?點數據，?視為不盤?點處理。?以上制?度供本公?司所有項?目共同遵?守，以規?范公司項?目庫房管?理工作，?共同為公?司的物資?管理盡心?盡力。?____?齊全建筑?勞務有限?公司物?資申購管?理制度樣?本（五）?資金是?企業的血?脈，建筑?材料費占?整個工程?費的__?__%以?上，這就?決定了物?資管理是?建筑企業?管理的一?項重要組?成部門。?管好物資?，盡最大?可能的節?約材料成?本，避免?不必要的?資金占用?和浪費，?能給企業?帶來利潤?的最大化?。經公?司研究決?定出臺以?下物資管?理制度：?一、物?資計劃的?申報規定?1、項?目取得施?工圖后必?須按公司?規定提供?“物資需?用總計劃?”、“物?資需用年?度總計劃?”2、?項目每個?月___?_日必須?提供下個?月的“物?資需用月?計劃”?3、項目?每個星期?五必須提?供下個星?期的“物?資需用周?計劃”?4、在周?計劃中對?于材料的?需用必須?細化，細?化內容包?括：1?）精確到?每天的需?用量。?2）某種?規格的品?名材料需?用量如果?需要精確?到單位長?度需用量?的，必須?做到在總?量后備注?各種單位?長度的需?用量。（?例如鋼管?、電線電?纜等等）?二、物?資質量和?數量的采?購控制制?度：1?、所有班?組分包合?同中必須?約定承包?單價包含?的材料、?工具、機?械的名稱?（對于公?司提供機?械的必須?約定機械?維修、保?養等費用?的承擔方?）2、?所有物資?（零星物?資除外）?由公司統?一采購。?3、所?有物資進?場前必須?簽訂購銷?合同。?4、所有?購銷合同?必須約定?材料的質?量、規格?、和數量?等違約條?款。5?、所有購?銷合同必?須約定材?料在運輸?過程中的?損耗率、?破損率、?正負誤差?率，超出?范圍的約?定違約處?理條款。?6、物?資采購必?須制定相?應的采購?計劃1?）物資的?采購計劃?制定的依?據為：物?資采購年?計劃、物?資采購月?計劃、各?項目及大?倉庫的物?資盤點表?2）物?資的采購?計劃由大?倉庫擬稿?，物資部?部長聯合?物資部相?關人員討?論并審核?。審核完?畢交由物?資部分管?副總審核?簽字后再?交由總經?理審核完?畢后方可?進行采購?。二、?崗位職責?：（一?）倉庫管?理員的崗?位職責：?1、嚴?格執行倉?庫管理制?度，負責?倉庫（包?括現場）?的材料、?機具的保?管，驗收?、入庫、?出庫等工?作。2?、嚴格執?行公司細?則規定，?對所有材?料、機具?及時入庫?，按規定?登帳。?3、嚴格?審查材料?進場來源?，質量、?數量、價?格，做好?材料收、?發、存工?作。4?、認真填?寫倉庫出?入物資單?據，入庫?單包括項?目名稱、?貨物來源?、時間、?品名、規?格、數量?、單價、?金額、合?計金額大?寫、車號?、司機姓?名，出庫?單包括時?間、品名?、規格、?數量、單?價、金額?、合計金?額大寫、?車號、司?機姓名，?調撥單包?括時間、?品名、規?格、數量?、單價、?金額、合?計金額大?寫、車號?、司機姓?名、運費?金額。?5、出具?的單據必?須書寫整?齊、字跡?工整、清?晰，單據?上應有項?目經理、?收料員、?庫房管理?員簽字，?項目經理?當日簽字?完畢。?6、當日?所有業務?登記入賬?。7、?合理安排?庫房材料?、機具的?存放。?8、明確?庫房（包?括現場）?材料、機?具的使用?及外調情?況。9?、對庫房?（包括現?場）的材?料、機具?進行定期?盤點，及?時上報盤?點數據，?做好盤盈?盤虧的處?理及調賬?工作，確?保賬賬相?符，賬實?相符。?10、對?庫房單據?、原始資?料、賬冊?等做好收?集，整理?、存檔工?作。1?1、熟練?使用計算?機應用于?庫房日常?賬務處理?。12?、協助項?目經理對?項目材料?浪費及違?規行為做?到監督并?及時上報?。13?、做好倉?庫的防盜?，防火、?防毒工作?，確保庫?房安全。?14、?針對現場?材料、機?具的防火?防盜提出?合理化方?案，并配?合相關人?員做好落?實工作。?15、?保持自身?廉潔，清?清白白做?人、勤勤?懇懇做事?。16?、對庫房?出具的單?據必須書?寫不整齊?、字跡潦?草不清晰?、單據不?完善的給?予___?_元處罰?，計算有?誤的給予?料款的_?___%?處罰。?（二）收?料員的崗?位職責?工作理念?：嚴格把?關、實事?求是1?、做好各?種材料的?收方計量?工作，（?注意物資?的形態，?熟練掌握?計量包括?各種形態?的體積的?計算、數?量的清點?、重量的?稱重等等?）。2?、收方計?量工作以?實際出發?，不得以?門衛記錄?為依據。?3、填?寫收料臺?帳，收料?臺帳應包?括。時間?、品名、?用途、尺?寸或重量?、數量、?卸貨地點?、車號、?司機姓名?、貨物來?源、抽檢?人姓名，?做到當天?收料，當?天登記。?4、填?寫的收料?臺帳必須?書寫整潔?，字跡工?整清晰。?5、嚴?把質量和?數量關，?實方實量?，不可估?量，嚴禁?弄虛作假?。6、?對不合格?、數量不?足和無合?同的材料?（材料員?買的零星?材料除外?）有權拒?收。7?、搞好現?場材料的?整理、堆?放及現場?整潔工作?。8、?認真聽從?工地管理?人員的指?揮，遵守?工地管理?制度。?9、做好?雨雪天氣?現場物資?機械的防?雨和遮蓋?工作。?10、對?收料臺帳?登記不及?時、字跡?潦草，不?清晰的給?予___?_元罰款?11、?對所收貨?物不準確?的短缺部?分，給予?收料員短?缺料款兩?倍的罰款?，對于收?料監守自?盜的，公?司作辭退?論處，并?視情節嚴?重程度追?究其法律?責任。?三、驗收?入庫管理?制度1?、入庫包?括：a、?外購大宗?材料的入?庫b、?材料員外?購小型材?料的入庫?c、甲?供材（包?括分包水?電等班組?）的入庫?d、委?托加工材?料的入庫?e、項?目合作方?投資材料?、工具等?的入庫?f、外來?租賃材料?、工具或?設備的入?庫g、?公司項目?之間的調?撥入庫?h、物資?盤盈的入?庫2、?熟悉項目?所有材料?的采購合?同條款，?對采購物?資的數量?、質量以?及相對應?的違約責?任了如指?掌，以便?于收料所?用。3?、熟悉建?筑材料的?分類主材?、地材、?裝修材料?、輔材的?特性和收?料注意事?項。4?、對于項?目上申報?的材料，?庫房管理?員必須建?立臺帳登?記，申報?單整理成?冊，對申?報材料責?任到人，?對于報錯?、超量申?報、項目?有貨繼續?申報等違?規申報材?料的，庫?房管理員?有義務上?報公司，?追究申報?人的相應?責任。?5、申報?的材料單?必須有申?報人的簽?字，庫房?人員考慮?現場剩余?材料統籌?安排送貨?。6、?申報的材?料到了現?場，根據?合同的約?定條款，?對材料質?量、規格?和數量進?行驗收，?做到車車?貨物清點?仔細，責?任到人。?7、對?于涉及到?成包、成?袋、成捆?等材料，?必須考慮?到合同上?規定的單?位物品的?容重，并?對材料進?行過磅，?與數量雙?核對，共?同控制，?并把過磅?單附在入?庫單后面?，作為入?庫依據。?8、對?于合同上?沒有規定?單位重量?的，例如?青磚、砌?塊等，倉?庫必須掌?握單位重?量，對所?來材料進?行過磅，?與數量雙?控，并將?過磅單附?在入庫單?后面，作?為入庫依?據。9?、對于所?來材料，?卸貨后堆?放必須做?到不影響?收料員的?數量的清?點。1?0、對于?材料員采?購的材料?，必須嚴?格把關，?控制質量?、規格、?數量。?11、收?完材料后?必須登記?臺帳，庫?房收好送?貨單，從?過磅重量?上去核對?，并查閱?合同，開?好入庫單?，同時相?關人員簽?字確認，?做到件件?清、車車?清。1?2、所收?材料必須?堆放現場?指定位置?或項目倉?庫，不允?許公司材?料員或其?他管理人?員假公濟?私，謀取?私利，一?經查處庫?房、收料?員及相關?管理員一?并處罰。?13、?對甲供材?的收料，?收料員必?須與現場?工長嚴格?把控質量?，清點數?量后方可?簽字認可?，對送貨?單單獨分?類存放，?并進行相?關的登記?。14?、對分包?班組使用?的甲供材?，收料員?必須與分?包班組相?關管理人?員共同把?控甲供材?的質量，?并共同清?點甲供材?的數量，?由使用的?分包班組?簽字確認?，并同時?開具入庫?單和對應?數量的分?項使用出?庫單，分?別有分包?使用班組?領用人簽?字確認。?15、?根據委托?加工合同?中約定的?成品質量?要求控制?委托加工?成品的質?量，同時?清點數量?進行入庫?處理。?16、合?作項目合?作方投入?的材料、?工具、設?備必須嚴?格控制質?量和數量?，對于工?地使用不?到或報廢?的物資，?可拒絕簽?收。對于?物資的新?舊程度進?行評估，?并在入庫?單上做出?相應的備?注，同時?上報公司?對物資進?行作價。?17、?外來租賃?的物資必?須根據租?賃合同嚴?格控制物?資的質量?和數量，?對于質量?不合格的?拒絕簽收?。18?、對于項?目部調撥?入庫的物?資，必須?先有項目?經理安排?下達調撥?入庫的書?面物資需?求計劃至?項目部庫?房，書面?需求物資?計劃包括?：品名、?調撥來源?項目、項?目使用部?位、物資?的質量要?求、大約?使用量、?責任人、?備注。庫?房根據書?面物資計?劃收貨。?無書面物?資需求計?劃，庫房?拒絕簽收?。19?、對于盤?點中盤盈?的物資根?據公司規?定的程序?進行盤盈?處理，并?進行入庫?相應手續?。20?、在收料?中對于缺?斤少兩的?材料按照?合同約定?以及公司?規定處理?。四、?物資出庫?管理制度?：1、?出庫包括?：a、公?司項目上?管理人員?物資的領?用消耗出?庫b、?公司項目?與分包班?組合同約?定中公司?提供的物?資的領?用出庫?c、甲供?材分包班?組的領用?出庫。?d、公司?內部項目?之間的物?資調撥出?庫e、?發出委托?加工物資?的出庫?f、退貨?出庫g?、物資報?廢的清理?出庫h?、物資盤?點消耗的?出庫i?、物資盤?虧報損的?出庫2?、收料員?及現場工?長對材料?的領用必?須遵循先?進先出的?原則管理?，不允許?因囤積時?間過長造?成物資浪?費的現象?發生。?3、公司?項目上管?理人員領?用物資需?登記臺帳?，如屬于?正常消耗?，進行消?耗出庫管?理，反之?，進行所?借物品出?庫處理，?在出庫單?上備注，?由項目部?財務勒令?其開具借?據做借款?處理。?4、與分?包班組合?同約定公?司提供物?資的，項?目上對物?資登記臺?帳，工具?類的督促?其歸還，?屬于非正?常損耗或?消耗的作?為出庫管?理，注明?非正常消?耗字樣，?并讓領用?班組在出?庫單簽字?確認，作?為財務扣?款依據，?如屬于正?常消耗的?，開具出?庫單，注?明正常消?耗字樣，?并讓領用?班組在出?庫單上簽?字確認，?不作為財?務扣款依?據。5?、與分包?班組合同?約定中不?該公司提?供物資的?，庫房一?律不允許?發放物資?，如有違?者視同與?班組合謀?侵吞公司?財產利益?處理。?6、甲供?材必須由?項目部庫?房統一管?理，收發?做好登記?和出入庫?手續，以?便與甲方?的對賬和?分包班組?的清算。?7、公?司項目之?間的內部?調撥，必?須先征得?對方的同?意，確實?是對方生?產必須品?方可進行?調撥，否?則一律不?允許進行?內部調撥?。8、?公司項目?之間調撥?的物資必?須保證質?量，如需?要維修的?必須維修?至可使用?狀態方可?進行調撥?，不允許?存在廢品?的項目調?撥。9?、根據委?托加工物?資的合同?條款發出?委托加工?物資，對?數量和質?量嚴格把?控，作相?應的出庫?處理，登?記入賬。?10、?對于形成?超量采購?的物資，?如無法進?行項目部?內部調撥?，則必須?上報項目?部經理和?公司物資?部部長，?與供貨商?協調退貨?，協調成?功進行退?貨出庫。?11、?對于物資?的報廢，?執行公司?規定的報?廢程序，?上報項目?經理經分?管副總同?意后方可?報廢，不?允許私自?報廢。?12、項?目部設立?廢料處理?區，廢料?不允許到?處堆放。?廢料處理?有項目會?計和庫房?相關管理?人員跟蹤?處理，廢?料必須按?照品名嚴?格分開變?賣，嚴禁?混裝變賣?，并進行?相應的登?記、出庫?，單位必?須統一，?不允許使?用車、捆?、堆等作?為計價單?位。不允?許個人處?理廢品和?收受現金?，違者視?為違規論?處。1?3、物資?的盤虧報?損執行公?司庫房相?關規定的?程序，進?行相應的?出庫處理?，不允許?私自報損?處理。?14、物?資的工程?消耗數據?經盤點后?取得，同?時進行工?程消耗出?庫處理。?盤點之日?同時取得?預算消耗?定額數據?，庫房管?理員對每?項物資的?工程消耗?和預算定?額消耗數?據進行對?比分析，?對于數據?出入較大?的，查找?原因并上?報項目部?經理和公?司領導。?盤點實行?實地盤存?制，盤點?盡量做到?精確，盤?點難度較?高的物資?允許使用?目測評估?盤點法。?15、?收料員及?現場工長?加強對垃?圾車的管?理控制，?嚴禁垃圾?車攜帶工?程物資出?場，垃圾?出場不視?為出庫處?理。1?6、庫房?管理員和?收料員必?須對現場?或庫房使?用不到或?長期不使?用的呆滯?料查找原?因并分析?，找到責?任人并上?報項目部?經理或公?司物資部?進行處理?。17?、工程一?切物資離?開場地必?須數量清?楚，有相?關人員簽?字，并開?具出門證?方可離場?，出門證?有門衛核?對后保存?。五、?物資保存?管理制度?：（一?）、堆放?材料的保?管措施?1、進場?的磚、加?氣混凝土?塊、空心?磚等輕質?砌塊按照?申報單上?使用部位?卸貨，進?場的磚成?行碼放，?不超過兩?行，高度?不超過_?___米?，加氣混?凝土和空?心磚等輕?質砌塊應?成垛成行?碼放，高?度不超過?____?米，各種?水泥方磚?及平面瓦?不得平放?。2、?砂、石、?灰、陶粒?等存放成?堆，要求?場地平整?，不允許?混雜，按?環保要求?進行灑水?或遮蓋嚴?密。（?二）、鋼?材等金屬?材料的保?管措施?1、按品?種、規格?、型號、?長度分別?掛牌堆放?，底部墊?高不少于?____?公分。?2、有色?金屬、薄?鋼板、小?口徑鋼管?應存放在?料棚內，?不得露天?存放。?3、碼放?要整齊，?一頭齊、?一條線，?盤條要靠?邊碼整齊?，成品半?成品或剩?余料應該?分類碼放?，不得混?堆。（?三）、水?泥、粉狀?材料的保?管措施?1、庫內?存放，水?泥庫要具?備防水、?防雨、防?潮措施，?庫房上鎖?。分品種?、分規格?、分型號?堆放整齊?，離墻不?少于__?__公分?，嚴禁靠?墻。垛底?架空、墊?高，保持?通風防潮?，垛高不?超過__?__袋，?遵循先進?先出原則?。2、?裝修用的?耐水膩子?粉，同水?泥一樣庫?內存放管?理，白灰?粉應存放?在料棚內?或碼放整?齊后遮蓋?，以防雨?淋。（?四）、木?材及木制?品的保管?措施1?、應在干?燥、平整?、堅實的?場地上堆?放，垛基?不低于_?___公?分，垛高?不超過_?___米?，以便防?潮、防腐?。2、?應按樹種?和材種的?等級、規?格、分別?一頭齊碼?放，板、?方材順垛?應有斜坡?，方垛應?密排留坡?封頂，含?水量較大?的木材應?留空隙，?有含水量?要求的應?存放于料?庫或料棚?內。3?、選擇堆?放點時，?應選擇盡?可能遠離?危險品或?有明火的?地方，并?有嚴禁煙?火的標志?并配備消?防設備，?防止火災?。4、?拆除的木?模版和支?撐料，應?隨時整理?并分類堆?碼。5?、門窗及?木制品，?應選擇能?防雨防曬?的干燥場?地或庫房?內，設立?靠門架與?地面不少?于70°?，離地面?架空__?__公分?以上，以?防止潮濕?、變形、?損壞。?6、各種?門窗按規?格和型號?豎立碼放?，碼放整?齊，不得?塞插擠壓?，五金及?配件應放?于庫房內?妥善保管?，露天存?放時，應?下墊上沾?，發現鋼?門表面有?油漆剝落?時，應找?廠家及時?補漆，門?窗不準破?壞保護層?，保證包?裝完好無?損。（?五）、易?燃性材料?的保管措?施1、?對各種易?燃性材料?，如油漆?、稀料、?汽油等按?品種規格?存放在干?燥、陰涼?、通風的?倉庫內，?嚴格與火?源、電源?隔離，保?持溫度在?5-30?°以內。?2、保?持包裝完?整及密封?，碼放要?平穩牢固?，防止傾?斜與碰撞?，遵循先?進先出的?原則，嚴?格控制保?存期，油?漆應每月?倒置一次?，防止沉?淀。3?、各種易?燃材料最?好設專庫?存放，倉?庫門口設?有專用的?滅火器材?和防火砂?箱。4?、使用易?燃材料的?班組，實?行限額領?料制度，?每次只限?領當班的?材料，不?得多領、?多發，當?班未用完?的材料，?下班時入?庫保存，?辦理退料?手續。?（六）、?防水材料?的保管措?施1、?進場的防?水卷材應?存放在庫?房或料棚?內，并且?應立放，?堆放高度?不超過兩?層，禁止?橫壓或傾?斜堆放。?玻璃布油?氈平放時?，堆碼高?度不得超?過三層。?2、其?他防水材?料可按油?漆化工材?料保管要?求存放。?（七）?、現場玻?璃的保管?措施1?、有條件?的按品種?、規格、?等級、等?量順序碼?放在干燥?通風的庫?房內，如?臨時露天?存放時，?必須下墊?上沾，禁?止與潮濕?揮發物品?（酸、堿?、鹽、石?灰、油脂?及酒精）?堆放一起?。2、?碼放時應?包裝箱箱?蓋朝上，?不許歪斜?和平放，?不準承受?重壓和平?放，垛高?2-3m?m厚的堆?放不超過?三層，4?-6mm?厚的不超?過兩層，?底墊木不?少于__?__公分?，散箱玻?璃應單獨?存放。?3、經常?檢查玻璃?的存放情?況，遇到?潮濕、霉?斑、破碎?的玻璃應?該立即處?理。4?、裝車運?輸時，應?使包裝箱?直立，箱?頭向前，?箱間靠攏?，防止搖?晃和碰撞?，裝卸搬?運時，應?直立，并?輕拿輕放?。（八?）、水暖?材料的保?管措施?1、按品?種、規格?、型號順?序整齊堆?碼，交錯?互咬，高?度不超過?____?米，散熱?器應有底?墊木，垛?高不超過?____?米。2?、對于小?口徑及帶?絲扣的配?件應保持?包裝完整?，防止磕?碰潮濕。?（九）?、橡膠制?品材料的?保管措施?1、按?品種、規?格、型號?、出廠日?期整齊碼?放，定量?碼放在倉?庫內，并?做到防雨?、防曬、?防高溫。?2、嚴?禁與酸、?堿、鹽、?石灰、油?脂和化學?物品接觸?，防止侵?蝕老化。?3、存?放時要保?持包裝完?整，遵循?先進先出?的原則，?防止變形?老化。?（十）、?陶瓷制品?材料的保?管措施?1、按品?種、規格?、等級、?廠家分別?存放在倉?庫或料棚?內，如臨?時露天存?放，需要?選擇平坦?、堅實、?不積水的?場地，垛?頂應遮蓋?。2、?碼放時應?根據產品?的形狀，?采取順序?、平碼、?騎縫壓疊?，高度不?得超過_?___件?，各種瓷?磚應按包?裝正放（?立放）高?度不超過?5層。?3、場地?裝卸運輸?時，要用?草繩或其?他牢固捆?綁，防止?松散，棱?角及空隙?要用草墊?實，防止?摩擦碰撞?，裝卸要?輕拿輕放?，要有專?人跟蹤監?護。（?十一）、?其他輕質?材料的保?管措施?1、分類?碼放整齊?，底部墊?高不低于?____?公分，分?層碼放時?，高度不?高于__?__米。?2、外?保溫用的?聚苯板，?應采取防?雨、防風?、防火措?施，進行?圍擋和遮?蓋，石膏?制品材料?應存放于?庫房或專?用料棚內?，豎立碼?放。（?十二）、?周轉材料?的保管措?施1、?周轉材料?應隨拆隨?整隨包養?，碼放整?齊，組合?小鋼模應?扣放（或?頂層扣放?），大模?版應立放?，傾斜角?度不少于?70°，?鋼腳手管?應有底墊?，并按長?短分類，?一端齊碼?放。鋼支?撐，顛倒?分層碼放?成方，高?度不超過?____?米。各種?扣件，配?件應按品?種分類堆?放，并且?加設圍擋?。（十?三）庫房?內物品保?管1、?整理庫房?按照常用?物品在外?，不常用?物品在內?的擺放原?則整理，?所有物品?清潔整潔?，擺放有?條理。?2、庫房?設置呆料?區、廢品?區、待維?修物品區?。3、?庫房如有?危險品，?必須設立?專區，并?保持遠離?庫房內活?動人員范?圍，確保?安全。?4、保持?庫房內通?風、防火?、防潮、?衛生。?六、物資?盤點制度?1、盤?點日為月?末最后一?天、工程?的階段節?點（主體?、二次結?構、裝修?）。2?、盤點周?期為：a?類物資每?個月一次?、b類物?資為兩個?月一次、?c類物?資三個月?一次。?3、盤點?人員。由?項目經理?組織人員?參加。?4、盤點?數據填寫?項目部庫?房盤點表?，并上報?公司物資?部。5?、盤點數?據上報日?為次月_?___號?前。6?、無故不?盤點，項?目經理處?罰___?_元。超?時不上報?盤點數據?，視為不?盤點處理?。以上?制度供本?公司所有?項目共同?遵守，以?規范公司?項目庫房?管理工作?，共同為?公司的物?資管理盡?心盡力。?濟南齊?全建筑勞?務有限公?司__?__年_?___月?____?日物資?申購管理?制度樣本?（六）?一、目的?。規范、?統一公司?各部門對?物資的申?購，做到?物資保存?合理備庫?量，減少?資金占用?。二、?范圍。公?司范圍內?需到物資?總