阿合奇縣公共租賃住房動(dòng)態(tài)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)隨著阿合奇縣居民生活水平不斷提高，縣人民政府研究決定對(duì)全縣公租房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。縣機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、房管局、阿合奇鎮(zhèn)、各社區(qū)實(shí)行定期復(fù)核制度，全縣以一年為單位對(duì)公租房進(jìn)行審查，對(duì)不符合公租房標(biāo)準(zhǔn)的家庭進(jìn)行勸退，對(duì)其房屋重新進(jìn)行安排。現(xiàn)將申請(qǐng)條件和審核程序、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定如下：一、申請(qǐng)條件和審核程序第一條公共租賃住房的保障對(duì)象主要為符合條件的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭、中等偏下收入住房困難家庭、符合條件的新就業(yè)無(wú)房職工、穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員。第二條無(wú)住房的殘疾人、老年人、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、農(nóng)民工、環(huán)衛(wèi)工人、公交司機(jī)、青年醫(yī)生、青年教師、優(yōu)撫對(duì)象、計(jì)劃生育特殊困難家庭、見(jiàn)義勇為人員，各行政事業(yè)單位引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在本縣工作的全國(guó)、省部級(jí)勞模、全國(guó)英模等各級(jí)人民政府認(rèn)定的特殊群體，應(yīng)納入保障對(duì)象。第三條城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭、中等偏下收入住房困難家庭保障對(duì)象申請(qǐng)公共租賃住房需同時(shí)具備以下條件：（一）家庭中至少有1人具有本縣城鎮(zhèn)戶籍；（二）家庭收入情況符合本縣確定的家庭收入認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn);（三）無(wú)房或家庭人均住房建筑面積低于13nl2；（四）在申請(qǐng)地未享受住房保障和房改政策。第四條在城鎮(zhèn)的新就業(yè)無(wú)房職工、外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)公共租賃住房的，需同時(shí)具備以下條件:（一）具備完全民事責(zé)任能力；（二）具有申請(qǐng)地城鎮(zhèn)戶籍或辦理了居住證；（三）在申請(qǐng)地居住滿3個(gè)月并與用人單位簽訂勞動(dòng)合同滿3個(gè)月或繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿3個(gè)月；（四）收入情況符合本縣確定的中低收入認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；（五）在申請(qǐng)地?zé)o自有產(chǎn)權(quán)住房。第五條各行政事業(yè)單位引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在本縣工作的全國(guó)、省部級(jí)勞模、全國(guó)英模、榮立二等功以上（戰(zhàn)時(shí)榮立三等功以上）復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭申請(qǐng)公共租賃住房，不受收入規(guī)定限制。第六條公共租賃住房的申請(qǐng)人必須具有完全民事行為能力，其他家庭成員作為共同申請(qǐng)人。符合條件的申請(qǐng)家庭只能申請(qǐng)承租一套公共租賃住房。享受公共租賃住房保障的家庭,不得重復(fù)享受其他住房政策，租賃合同需一年一簽。第七條申請(qǐng)人申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)提供下列材料：（一）阿合奇縣公共租賃住房申請(qǐng)審批表；（二）申請(qǐng)人、家庭成員或共同申請(qǐng)人身份證、戶口簿及婚姻關(guān)系證明復(fù)印件；（三）有固定住房，但人均住房面積低于13nf,需提供房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明；（四）單位證明（新參加工作的職工提供）；（五）申請(qǐng)“一檔”公租房的家庭，需提供民政局出具的低保證明；（六）新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員勞動(dòng)用工合同或社保繳費(fèi)證明材料；（七）審核機(jī)關(guān)規(guī)定的其他證明材料。第八條公共租賃住房的資格申請(qǐng)和審核，通過(guò)聯(lián)審機(jī)制實(shí)行兩條途徑：（一）若申請(qǐng)公共租賃住房有工作單位（各行政事業(yè)單位正式職工），由申請(qǐng)者所在單位負(fù)責(zé)受理申請(qǐng)、初審，并將申請(qǐng)情況報(bào)送縣機(jī)關(guān)事務(wù)管理局，由機(jī)關(guān)事務(wù)管理局復(fù)審并公示，同時(shí)將申請(qǐng)材料報(bào)縣房管局備案；（二）各行政事業(yè)單位正式職工之外人員申請(qǐng)公共租賃住房的，實(shí)行“兩級(jí)審核、兩次公示”制度。各鄉(xiāng)（場(chǎng)）、社區(qū)或用人單位負(fù)責(zé)受理申請(qǐng)、初審，并由阿合奇鎮(zhèn)審核公示后統(tǒng)一將申報(bào)及核實(shí)情況報(bào)送統(tǒng)一報(bào)送至縣房管局（上報(bào)時(shí)間采取一月一報(bào)或一季一報(bào)），縣房管局對(duì)符合條件的家庭復(fù)審后按照申請(qǐng)先后順序進(jìn)行輪候分配并公示分配結(jié)果。第九條嚴(yán)格公共租賃住房使用退出管理：（一）承租人違反《阿合奇縣公共租賃住房管理辦法》第二十六條規(guī)定，應(yīng)退出公共租賃住房；（二）承租人退房時(shí)有義務(wù)配合房管局對(duì)承租房屋的完整性進(jìn)行檢查；（三）承租人已租住第3年的，因承租家庭確實(shí)存在困難的應(yīng)在合同期滿3個(gè)月前重新申請(qǐng)續(xù)租，經(jīng)審核符合條件的，重新簽訂租賃合同，連續(xù)租住時(shí)間不超過(guò)5年；（五）公共租賃住房的租賃期限一般為3年，連續(xù)租住不超過(guò)5年。二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定第十條阿合奇縣公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)、房屋押金、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)等按阿合奇縣規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取。上述公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行期2年，期滿