太陽能示范工程補貼方案調整（完整版）實用資料(可以直接使用，可編輯完整版實用資料，歡迎下載）

太陽能示范工程補貼方案調整（完整版）實用資料(可以直接使用，可編輯完整版實用資料，歡迎下載）表1、金太陽工程及光電建筑補貼調整前后對比規模補貼方式建設方式太陽能屋頂>50kW對太陽能建筑進行補貼,BIPV為17元/Wp,BAPV為13元/Wp業主自行招標、建設,項目建成后進行各項驗收和發電效率核查金太陽工程>300kW并網發電項目的初裝補貼50%,離網項目補貼70%調整后的補貼方案重點支持大型項目關鍵設備:用戶側光伏發電項目補貼比例暫定為50%,偏遠無電地區的獨立光伏發電項目為70%。補給中標企業其他建設費用:用戶側光伏發電項目4元/Wp(其中BIPV項目為6元/Wp,偏遠無電地區獨立光伏發電項目10元/Wp(其中戶用獨立系統為6元/Wp。補給項目業主關鍵設備由財政部會同有關部門統一招標確定數據來源:湘財證券研究所附:關于加強金太陽示范工程和太陽能光電建筑應用示范工程建設管理的通知各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳(局、科技廳(委、局、建設廳(委、局、能源主管部門,新疆生產建設兵團財務局、科技局、建設局、發展改革委,國家電網公司、南方電網公司:金太陽示范工程和太陽能光電建筑應用示范工程(以下簡稱“示范工程”實施以來,各地財政、科技、建設、能源部門高度重視,認真組織實施,取得了一定進展。為加強示范工程建設管理,進一步擴大國內光伏發電應用規模,降低光伏發電成本,促進戰略性新興產業發展,現決定對《財政部科技部國家能源局關于實施金太陽示范工程的通知》(財建〔2021〕397號和《財政部關于印發太陽能光電建筑應用財政補助資金管理暫行辦法的通知》(財建〔2021〕129號中有關政策內容進行相應調整,具體事項通知如下:一、關于關鍵設備招標(一示范工程采用的晶體硅光伏組件、并網逆變器以及儲能鉛酸蓄電池等關鍵設備由財政部會同有關部門統一招標確定。財政部、科技部、住房城鄉建設部和國家能源局共同制定招標方案并委托招標代理機構組織招標,確定中標企業、中標產品及其中標協議供貨價格。(二項目業主單位與中標企業以招標確定的設備型號、協議供貨價格、質量和性能等為基礎簽訂商業合同,中標企業必須按照招標文件規定的技術條件、服務條款供貨和提供售后服務。(三光伏組件生產企業作為項目業主單位的,采用的關鍵設備性能不低于國家統一招標規定的條件,價格不高于國家統一招標確定的中標協議供貨價格。二、關于示范項目選擇和調整(一示范工程重點支持大型工礦、商業企業以及公益性事業單位利用既有建筑等條件建設的用戶側光伏發電項目和在偏遠無電地區建設的獨立光伏發電項目。大型并網光伏電站原則上通過特許權招標等方式給予支持。(二已納入示范工程名單但尚未實施的項目,應按本通知要求選用關鍵設備。確實無法實施的項目,應申請取消,并可相應增加符合條件的項目。(三選擇部分可利用建筑面積充裕、電網接入條件較好、電力負荷較大的經濟技術開發區、高新技術產業開發區、工業園區、產業園區等,進行用戶側光伏發電項目集中連片建設試點,統籌規劃,整體推進,規劃裝機總容量原則上不低于20兆瓦,一期裝機容量不低于10兆瓦。各省(區、市可結合本地條件選擇1-2個開發區、園區進行示范,抓緊編制切實可行的實施方案(具體要求見附件1,省級能源主管部門負責督促電網企業落實電網接入等建設條件。財政部、科技部、住房城鄉建設部、國家能源局共同組織進行論證,確定示范區域和示范項目。(四建材型、構件型等太陽能光電建筑一體化項目由各省(區、市財政、建設部門組織論證并單獨上報,具體要求由財政部、住房城鄉建設部另行制定。(五在偏遠地區建設的獨立光伏發電項目要以縣(及以上為單位編制整體實施方案(具體要求見附件2,其中獨立戶用系統的實施地區重點為青海、西藏、新疆三省(區。三、關于補貼標準(一中央財政對示范項目建設所用關鍵設備,按中標協議供貨價格的一定比例給予補貼。其中,2021年用戶側光伏發電項目補貼比例暫定為50%,偏遠無電地區的獨立光伏發電項目為70%。車用動力電池(不含鉛酸電池回收用于示范項目儲能設施的,參照儲能鉛酸蓄電池補貼標準給予支持。(二示范項目建設的其他費用采取定額補貼。2021年補貼標準暫定為:用戶側光伏發電項目4元/瓦(其中建材型和構件型光電建筑一體化項目為6元/瓦,偏遠無電地區獨立光伏發電項目10元/瓦(其中戶用獨立系統為6元/瓦。四、關于資金申請和下達(一省級財政、科技、建設、能源主管部門負責組織示范項目補貼資金的申請工作。(二項目業主單位與中標企業簽訂合同后,由項目業主單位統一申請補貼資金。財政部核定補貼金額,并將關鍵設備補貼資金和項目建設其他費用補貼分別下達給中標企業和項目業主單位,地方財政部門按照國庫管理制度等有關規定進行撥付。五、關于項目監督管理(一示范項目建設周期原則上不超過一年,地方財政、科技、建設、能源主管部門要建立溝通協調機制,加強監督管理,督促示范項目加快實施。項目完工后,要及時按規定進行竣工驗收。對建設周期超過一年的項目,要查找原因,及時上報。(二利用新建建筑實施光電建筑一體化的項目,建筑施工、驗收要與項目建設同步進行。(三地方能源主管部門按項目投資管理有關規定,負責示范項目審批、核準或備案,并會同財政、科技、建設部門,加強對項目設計、施工、驗收等環節的監督檢查和指導。并網發電項目申請審批時,須提供電網企業出具的接入意見,制定數據采集和實時監控系統配置方案,建立項目評估和跟蹤機制,確保項目長期穩定運行。(四財政部、科技部、住房城鄉建設部、國家能源局組織開展專項檢查,對項目進度快、示范效果好的地區,在示范規模上給予支持;對實施進度緩慢的地區,將暫停該地區項目申報。六、關于示范項目并網(一電網企業要積極支持示范項目在用戶側并網,進一步規范和簡化并網程序,完善相關技術標準和管理制度,為項目單位提供便利的并網條件。(二用戶側光伏發電項目所發電量原則上自發自用,富余電量按國家核定的當地脫硫燃煤機組標桿上網電價全額收購。(三結合開發區、園區等集中連片建設的示范工程,支持智能電網示范建設,以及微電網建設和運行管理試點。鼓勵業主單位利用儲能技術平抑電壓波動,提高電網對光伏發電的接納能力。各省財政、科技、建設、能源等主管部門要依據本通知及有關文件規定,按照職責分工,抓緊編制示范工程實施方案、示范項目調整方案以及示范項目財政補助資金申請報告,于2021年10月30日前報財政部、科技部、住房城鄉建設部和國家能源局。同時,將已安排示范項目的建設進展情況和電網接入情況一并上報。財政部科技部住房城鄉建設部國家能源局二一年九月二十一日〇〇q湘財證券投資評級體系買入:未來6-12個月的投資收益率領先市場基準指數15%以上;增持:未來6-12個月的投資收益率領先市場基準指數5%至15%;中性:未來6-12個月的投資收益率與市場基準指數的變動幅度相差-5%至5%;減持:未來6-12個月的投資收益率落后市場基準指數5%以上;賣出:未來6-12個月的投資收益率落后市場基準指數15%以上。市場比較基準為滬深300指數。q重要聲明本研究報告僅供湘財證券有限責任公司的客戶使用。本報告由湘財證券有限責任公司研究所編寫,以合法地獲得盡可能可靠、準確、完整的信息為基礎,但不保證所載信息之精確性和完整性。湘財證券研究所將隨時補充、修訂或更新有關信息,但未必發布。在任何情況下,報告中的信息或所表達的意見僅供參考,并不構成所述證券買賣的出價或征價。本公司及其關聯機構、雇員對使用本報告及其內容所引發的任何直接或間接損失概不負責。投資者應明白并理解投資證券及投資產品的目的和當中的風險。在決定投資前,如有需要,投資者務必向專業人士咨詢并謹慎抉擇。在法律允許的情況下,我公司的關聯機構可能會持有報告中涉及的公司所發行的證券并進行交易,并可能為這些公司正在提供或爭取提供多種金融服務。本報告版權歸湘財證券所有,未經事先書面許可,任何機構和個人不得以任何形式發布、復制。如引用、刊發,需注明出處為“湘財證券研究所”,且不得對本報告進行有悖原意的刪節和修改。一線員工薪資調整方案前言為建立一支高效、穩定、團結的運營團隊,保障公司各項工作良好開展,經公司管理會議決定:由行政部主導,會館及財務部門精誠合作擬制公司2021年一線員工薪資調整方案。第一部分總則1、目的為建立有效的薪資體系,實現薪資管理制度化、規范化、科學化,發揮薪酬的激勵作用。根據《中華人民共和國勞動法》等有關規定,結合公司及旗下各分店實際情況特制定本薪酬福利制度。2、適用人員本方案僅適用于公司一線在職員工。高管人員、二線管理人員、后廚團隊、臨時聘用人員、實習學生的薪酬及其他待遇,由公司與當事人另行約定。第二部分薪酬的認識1、薪酬的本質薪酬是企業根據員工勞動合同的規定,對員工為企業所提供的貢獻,包括工齡、體力、知識、技能和工作表現等而支付給員工的相應報酬。薪酬實質上是一種交易或交換。3、薪酬觀念的誤區4、激勵機制結構圖(此四項屬薪酬范圍薪酬是成本?還是投資?投資型投資型+成本型成本型(回報率參考20–50%經理人才專業人才<20%-主管人員-技術人員-營銷人員服務人員2、薪酬的價值5、整體激勵機制戰略一級:企業戰略文化、企業競爭能力、市場環境、法制環境二級:基本工資、短期激勵、長期激勵、津貼福利三級:工作職責、個人業績、工作能力、公司業績第三部分薪酬設計與管理1、設計的原則對外具有競爭力、對內具有公平性、對員工具有激勵性對企業具有經濟性、(對社會具有合法性2、薪酬管理的內容3、薪酬設計的程序(1確定薪酬戰略a高于市場水平?持平?低于?b企業文化與薪酬戰略的匹配?c高工資底福利?還是低工資高福利?d薪酬的偏向?e薪酬的競爭優勢?(2崗位分析及崗位編制成立崗位評價小組根據公司實際情況,建議采用簡單易行的崗位排序法。(根據企業5年戰略發展規劃,結合2021年工作總結,2021年工作計劃,做好2021人力資源規劃,明確于2021銷售預期相對應的人員編制、人員招聘、人員培訓、人員福利制度按照工作對公司的價值大小順序排列各職位,橫向分級、縱向分等。職等:工資職等根據公司組織架構和職務分六個等級,用EXE(行政級、A(A級經理、B(B級經理、C(主管級、D(部長級、G(員工級等表示;每個等又分為“相應職級”每個職級分別用1、2、3表示(本方案只討論C、D、G。(二.晉(降職:即員工職務的上下變動,如員工由服務員(G級晉職為領班(D級,晉(降職必然會導致員工職級的變動。(三.晉(降級:即在同一職等內職級的變動,如由員工工資由G3晉級為G2。(3薪酬調查薪酬調查需考慮:地區、行業、企業類型、工作崗位和工作性質等。(4設計薪資結構根據公司實際情況采用以能力為導向的薪酬結構薪資結構組成:總工資=底薪+崗位工資+績效工資+層級工資+工齡工資+包食宿+(全員提成獎勵+(特殊獎勵底薪:1100元。崗位工資:主管(主管級:800部長(部長級:480前臺、迎賓(員工級:350收銀員(員工級:220服務員、傳菜員、洗碗工、打荷、保安(員工級:190。績效工資(結合績效考核給予:主管(主管級:1000部長(部長級:600前臺、迎賓(員工級:500收銀員(員工級:400服務員、傳菜員、洗碗工、打荷、保潔員、保安(員工級:300。層級工資(每級:C(主管級:300;D(部長級:200;G(員工級:150。轉正后為0級,0級層級工資為0.示例:如考核成績為70分(基本達標,則給予各級人員工資如下:主管(主管級:2600部長(部長級:2000前臺、迎賓(員工級:1800收銀員(員工級:1600服務員、傳菜員、洗碗工、打荷、保安(員工級:1500員工晉級按公司晉級管理制度,通過年度評級予以逐級晉級:海口馬大胡子多思迪餐飲一線員工薪資調整方案月度考核：由行政部門主導，會館協助組織，按月對員工進行考核。定期評級：由行政部門主導，會館協助組織，結合員工月度考核情況，安排每年進行一次員工評級。內部晉升：如有管理崗位空缺，可優先考慮內部員工晉升。特殊獎勵：對于表現突出，給企業帶來巨大業績的個人可考慮酌情考慮給予晉升、晉級獎勵。工齡工資：員工自入職之日起滿一年,將享受店齡工資50元，逐年按比例遞增50元,裁止到五年封頂（中間離職者從新登記入職時間）。全員提成獎勵：企業凈利潤的1%（如無盈利則不予發放）收入1800165015001350120010500GDCB服務員職等第四部分薪酬控制、管理公司人力資源成本變化評價內容員工對薪酬制度的滿意度薪酬制度對公司績效的影響薪酬計劃報告的內容海口馬大胡子多思迪餐飲一線員工薪資調整方案2021年度企業薪酬總額、各主要部門薪酬總額、一線員工薪酬總額2021年度人力資源規劃情況2021年度企業薪酬總額和各主要部門薪酬總額的增長率(借助財務數據統計薪資總額，樓面數據統計人員編制第五部分福利管理1、福利的本質：一種補充性報酬基本福利內容全員性福利：如社會保險、午餐、住宿、年假、病假、定期體檢社會保險：養老保險20%、醫療保險8%、工傷保險0.5%、失業保險1%、生育保險0.6%。替代保險補貼：200元其他福利內容旅游、員工聯誼活動、生活用品、生日消費卡。2、福利管理的主要原則：合理性原則、必要性原則、協調性原則、計劃性原則3、福利管理的主要內容：確定福利總額、明確福利目標、確定福利的支付形式和對象、評價福利措施的效果。4、福利總額預算計劃福利項目：基本福利、其他非現金形式福利。福利項目的起始、執行日期，上年度的效果及評價.福利項目的覆蓋范圍，2021年度總支出和2021年度總預算。◆1、景觀風格與營銷中心的風格吻合或互補;與項目整體風格特征吻合;體現景觀概念價值,提升售場品質;◆2、參觀流線的合理組織及重點景觀的效果展示。充分考慮營銷需求及展示效果,合理組織景觀序列、參觀節奏以及場地內的各種景觀元素,有效管理視線;◆3、景觀要素應尺度合理、材質、色彩等主要特征應與項目整體吻合,確定軟景效果及基調樹種,骨干樹種應考慮種植季節;◆4、景觀中的導示系統、景觀家具(燈具、導示、休閑凳、垃圾筒、背景音樂等及小品效果應與項目風格有呼應;◆5、根據客戶的參觀動線,設定各個體驗點,建立以“客戶最佳體驗”為核心的示范區,將客戶能接觸到的一切做到極致。強勢沖擊客戶,溫馨的生活情景營銷激發客戶購買欲望。原則展示四大系統營銷中心區位售樓處區位示意營銷中心根據規劃顯示,現場營銷展示中心設置在入戶大堂西側。此位置位于中山南路小區主入口處,有著良好的昭示性,同時此位置連接小區景觀軸,后期有著良好的園林展示作用。區域交通動線可以看出本案現場營銷展示中心有著良好的通達性;臨近城市道路中山南路,且距離烏霞山路口距離較近;如若在長江南路與烏霞山路交叉口;烏霞山路與中山南路交叉口進行交通指引,將有利于引導客戶進入正確的交通路線順利抵達營銷展示中心。如若在烏霞山路兩端路口進行交通指引,將更有利于指引客戶進入正確的交通路線順利到達售樓部。道旗項目圍墻營銷中心外部展示系統針對項目的規劃布局,銷售中心布局在大堂后面,在中山路與烏霞山路布置現場大牌、精神堡壘及落地字,中山路及園林示范區布置道旗,菜場位置布置為前期的停車場。立體圍營銷中心外部展示策略/樓盤精神堡壘、落地字、樓體巨幔、圍墻大牌示意營銷中心外部展示策略/現場立體圍示意9營銷中心外部展示策略/營銷中心前廣場營銷中心前廣場的小橋可以類似的形式進行包裝,體現出項目的別具一格。營銷中心外部展示策略/營銷中心前廣場營銷中心前廣場布置園林景觀、水系、小品、休閑座椅、卡通形象等元素,提升客戶的休閑放松的體驗感,同時休閑座椅可拉長客戶停留時間。中山路具有較好的人流與車流,可沿中山路及項目園林區布置夜間樹木美化、亮化工程。后期,停車場也可在夜間開放廣場舞等事宜,增加項目與周邊居民的互動,增加項目的人氣,讓客戶感受到項目的品質。營銷中心外部展示策略/銷售中心外部亮化營銷中心外部展示策略/商業街氛圍建議營銷中心外部展示策略/商業街氛圍建議雕塑是圍繞一種休閑、時尚主題設計,會賦予空間靈魂與活力,同時它會激活消費者的視覺和感覺神經,營造街區式商業互動氛圍。營銷中心外部展示策略/商業街氛圍建議營銷中心外部展示策略/導視系統公共導示系統:例如歡迎標牌、停車場導示牌;◆1、營銷中心布置應以方便與客戶接洽,參觀沙盤、戶模、展板,進行洽談、簽約為主;合理排布,考慮銷售動線的合理性。◆2、應有非常明確的功能劃分:接待區、一般洽談區、大客戶洽談區、展示區、放映區、辦公區、衛生間、儲藏室(需解決宣傳物料及衛生清潔用品分開存放。◆4、功能分區大致分“動區”和“靜區’,動區主要有接待區、展示區、洽談區等,靜區主要有簽約區、辦公區等。營銷中心內部設置基本原則品牌展示區接待區域大堂營銷中心功能設置檔案室衛生間更衣室◆大堂:保證營銷中心可以全天候進行各種營銷活動,同時在營銷中心外圍和核心售樓區形成一道緩沖區,并彰顯項目的檔次和調性。◆接待區:作為客戶進入營銷中心的第一類接觸目標,配合迎賓接待,體現項目和工作人員的整體素質。◆沙盤區:保證客戶先經過接待區,在專人陪同下到達沙盤區,聆聽銷講;◆洽談區:分為一般洽談區和VIP接待區,并應略有距離,以區分問詢型客戶和深入談判型客戶;◆簽約區:應具有私密性,并與洽談區保持較遠距離,避免細節信息泄露等突發問題影響洽談客戶印象;◆吧臺:為了延長客戶的停留時間,打造項目高端品質,建議設置吧臺,并與洽談區進行很好的結合,同時提供茶水、咖啡等飲料。◆材料、設備展示區:通過對項目產品所采用的材料、設備,以及整個項目的各種系統的展示和體驗,堅定客戶對項目品質的信心。◆兒童區:客戶中有很多都是兩代或三代家庭,因此建議設置兒童區,布置簡單玩具等;◆衛生間、儲藏室等◆辦公室:客服、策劃、財務、營銷辦公室◆會議室:大、小會議室營銷中心各功能區說明空曠冷寂的環境,將使人在無形中產生緊張、抗拒心理,出于自衛心態,客戶在不自然中會對銷售員的交流產生戒備抵觸。因此建議:通過在營銷中心關鍵處,如沙盤模型、項目展板、戶型模型、洽談區等部位設置、暖色調磨砂投燈、射燈,從而抵消營銷中心整體冷寂的環境氛圍。通過暖調燈光的效果,可有效緩和客戶因為冷環境而產生的緊張心態,從而為銷售人員下步推銷做好鋪墊。營銷中心環境營造是通過對客戶的“視、觸、聽、味、嗅”五感的刺激來實現的。視聽、視聽,除去第一感官視覺,聽覺的刺激同顯重要。通過其它案場的經驗建議:在營銷中心現場播放如:藍色的愛、夢中的婚禮、少女的祈禱等舒緩,情調的背景音樂,可有效的緩和客戶情緒,延長其逗留時間,從而提升成交概率。同時可以在營銷中心舉辦各種活動時作為一個信息釋放的系統。營銷中心裝修風格建議關鍵詞:現代簡約、通透、休閑舒適、海派風情營銷中心立面及硬裝部分可采用現代簡約的裝修風格、同時大幅度采用落地窗,增強營銷中心的通透性,在軟裝部分以體現休閑舒適的感覺,沙發、景觀小品等元素的風格選擇貼近海派風情,與項目整體感受一致。營銷中心/大堂及接待區/入口處接待桌:銷售中心入口處設立迎賓臺進行預接待,迎賓臺需穩重大氣,體現項目的品質與高端形象。雨具架,擦鞋機入口處放置雨具架、擦鞋機并印上LOGO,方便客戶使用。入戶門處營銷中心/大堂及接待區/主接待臺接待臺主接待臺:接待臺需大氣時尚,功能上為置業顧問等候和接待客戶,擺放樓盤資料的場所,添置電腦1-2臺,打印/復印機設備。需要開闊的環境空間,方便第一時間置業顧問接待客戶。1、營銷中心一層大堂頂部需配備大型吊燈一組,以水晶燈為佳,具體以項目自身風格為準。2、吊燈在使用過程中應保證定期檢測,因吊裝較高,需要保證在燈具出現問題時快速維修。3、光源應與項目營銷中心的整體風格相協調,以暖色系為主。吊燈1、大堂地板應以高檔石材為主,保證安裝拼接的效果。2、可設置大型地面拼花造型,提升品質感。地磚營銷中心/品牌展示區品牌展示:以品牌形象墻的形式展示萬科品牌:突出萬科品牌30年大事記,萬科走出世界,中國第一的品牌形象。營銷中心/沙盤及模型展示區/沙盤和區位圖模型展示區:沙盤在產品及規劃上給客戶最直觀的感受,因此作為濱江大盤,沙盤需做大,盡顯大盤氣質。盡顯大氣而又高貴典雅,吊燈與沙盤模型遙相呼應,可采用特殊光束照射效果,增強沙盤的視覺沖擊區域沙盤:通過區域沙盤展示項目區域,顯示便捷的交通路網,同時在周邊未來居住氛圍及配套設施上要有所體現。營銷中心/沙盤及模型展示區/戶型模型沙盤及模型展示戶型模型:戶型模型放在沙盤兩邊,與沙盤呼應,方便接待客戶。營銷中心/沙盤及模型展示區/高清電子大屏高清電子屏:高清電子屏與項目沙盤,戶型沙盤,區域沙盤形成聯動,配合銷售使用。同時高清電子屏可展現項目形象,體現項目的品質。水吧:為凸顯項目檔次和風格,設立“水吧”,配備紅酒、咖啡、飲料、點心,用來招待客戶;配備:1、紅酒、啤酒、各類高腳杯、開瓶器、紙杯、玻璃杯、陶瓷杯、咖啡機、榨汁機、咖啡豆、速溶咖啡、咖啡杯。(根據需要需含底座2、冰熱式飲水機、冰箱、暖箱、消毒柜、榨汁機等3、酒柜4、臺面,高腳凳簽約區:簽約區位于沙盤兩邊,簽約區采用半開發的形式,相對安靜,不受環境的影響,同時也可保護客戶的隱私。簽約區家俱以較為正式的桌椅為宜洽談區:洽談區面積舒適,寬敞明亮、氛圍輕松、做成敞開式洽談區桌椅需設置美觀高檔,臺面設置煙灰缸、紙巾盒,水中花、溫馨提示等。洽談區周邊墻面做一些展板(包括廣告板、效果圖等,充分展示項目形象可在洽談區周圍增設部分盆栽和小品建議銷售中心布置兒童娛樂區域,讓孩子有一個安全的玩耍嬉戲之處,增加客戶滯留時間,增加案場人氣。兒童區可設置卡通形象、兒童球以及各種模型、小玩具,供小孩游玩,增加客戶在現場的駐留時間,增強體驗感。營銷中心/兒童區建議將項目價值點包括但不