大學生租房合同協(xié)議書一、出租方出租人：房屋所有人：_______________聯(lián)系電話：_______________地址：_______________經(jīng)紀人（如有）:經(jīng)紀公司：_______________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________地址：_______________二、承租方租戶：姓名：_______________身份證號：_______________聯(lián)系電話：_______________地址：_______________其他租客（如有）：姓名：_______________身份證號：_______________聯(lián)系電話：_______________地址：_______________三、房屋基本情況房屋地址：_______________戶型：_______________面積：_______________平米租賃期限：自_______________年_______________月______日起至_______________年_______________月______日止。租金：每月人民幣_______________元整，合計人民幣_______________元（大寫：_______________）。四、租賃條款（一）房屋裝修及設施房屋已保持良好的裝修和內飾，出租方保證房屋內無影響居住的噪聲和污染。電器和設施的維護由出租方承擔，出現(xiàn)故障時租戶需及時告知出租人，出租方負責及時維修。（二）用途租戶承諾此房屋僅用于居住目的，不得進行非法活動和商業(yè)經(jīng)營。對房屋進行任何形式的裝修和改造需事先獲得出租方的書面同意。（三）租金和費用租金應于每月的__________日前支付，逾期按日計算逾期利息（利息標準：月租金總額的_______%）。租戶應支付公用事業(yè)費用（水、電、燃氣、網(wǎng)絡等）。租賃期結束時，租戶應退還房屋原貌，如有損壞或丟失，扣除相應的賠償費用。（四）保證金租戶需支付相應押金，合同期滿后按照房間原樣退還，如有損壞或丟失，扣除相應的賠償費用。（五）續(xù)租租戶于租賃期滿前10天內向出租方發(fā)出書面申請，經(jīng)出租方同意，租約可以續(xù)訂。因出租方原因不能續(xù)約需要房屋騰出的，應提前1個月通知租戶。（六）違約發(fā)現(xiàn)任何違反簽訂合同的行為，出租方有權解除合同并向租戶做出適當賠償治理。出租方因任何原因無法向租戶提供租賃房屋的，應立即通知租戶并退還相應的租金和押金。（七）爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向有關部門仲裁。本協(xié)議的解釋權屬于出租方。五、免責聲明對于租戶的人身安全和財產(chǎn)安全，出租方不承擔任何責任。因自然災害、政府法規(guī)等原因造成租戶或出租方財產(chǎn)損失，雙方應相互理解和協(xié)商解決。六、其他本協(xié)議是出租方和租戶在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂的，雙方應嚴格履行合同條款。未盡事項由雙方約定或根據(jù)有關法律、法規(guī)處理。合同雙方均已仔細閱讀以上內容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂本協(xié)議書，以示接受與履行。出租方：簽章：_______