第10頁(yè)共10頁(yè)個(gè)人樓房房?買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)?甲方（賣(mài)?方）：乙?方（買(mǎi)方）?：甲、乙?雙方就房屋?買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，?經(jīng)協(xié)商一致?，達(dá)成以下?合同條款：?一、甲方?自愿將坐落?在（建筑面?積平方米，?房號(hào)）房地?產(chǎn)出賣(mài)給乙?方，并將與?所出賣(mài)該房?產(chǎn)的相關(guān)的?土地使用權(quán)?同時(shí)出賣(mài)給?乙方。二?、雙方議定?上述房地產(chǎn)?及附屬建筑?物總價(jià)款為?人民幣大寫(xiě)?;即人民幣?小寫(xiě)。三?、付款方式?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?四、甲方保?證該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬清?楚、有合法?的土地使用?權(quán)。五、?辦理房產(chǎn)證?手續(xù)所產(chǎn)生?的有關(guān)稅費(fèi)?由方承擔(dān)。?六、甲方?應(yīng)在前將該?房產(chǎn)交付乙?方;屆時(shí)該?房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任?何擔(dān)保、抵?押、房產(chǎn)瑕?疵，無(wú)人租?住、使用;?無(wú)欠賬，如?電話費(fèi)、水?電費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、取?暖費(fèi)、入網(wǎng)?費(fèi)、有線電?視費(fèi)等。?七、本合同?簽訂后，如?一方違反本?合同條款，?該方應(yīng)向?qū)?方支付元的?違約金;一?方如不能按?規(guī)定交付房?產(chǎn)或按規(guī)定?支付房款，?每逾期一日?，應(yīng)向?qū)Ψ?支付五十元?罰金，逾期?____日?視為毀約;?如因政府及?銀行規(guī)定，?本合同涉及?房產(chǎn)手續(xù)客?觀上不能辦?理過(guò)戶或銀?行不能辦理?按揭導(dǎo)致合?同解除，不?適用本條款?。八、本?協(xié)議一式兩?份，具有同?等法律效力?，自雙方簽?字之日生效?。甲方（?賣(mài)方）：?乙方（買(mǎi)方?）：證明?人：___?_年___?_月___?_日個(gè)人?樓房房買(mǎi)賣(mài)?合同書(shū)（二?）甲方（?賣(mài)方）：?姓名：張貴?山身份證號(hào)?：1134?912乙?方（買(mǎi)方）?：蘭葉梅身?份證號(hào)：4?10052?_____?為了確保樓?房買(mǎi)賣(mài)雙方?的合法權(quán)益?，甲乙雙方?現(xiàn)就閆家巷?路北___?_號(hào)樓北1?單元401?室112平?方米，地下?室____?號(hào)12.3?3平方米，?住宅樓一套?買(mǎi)賣(mài)自愿達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?：經(jīng)甲、乙?雙方共同協(xié)?商，甲方自?愿將住宅樓?一套賣(mài)于乙?方，甲方保?證對(duì)其所售?樓房擁有完?全的所有權(quán)?，沒(méi)有抵押?等各種糾紛?。第二條?：上述住宅?的出售價(jià)為?人民幣叁拾?肆萬(wàn)陸仟元?（小寫(xiě)：3?46000?元），此價(jià)?格自甲、乙?雙方在簽訂?合同之后，?雙方不得變?更。第三?條：付款方?式，甲乙雙?方在簽訂合?同之后，甲?方交給乙方?鑰匙之日，?乙方一次性?交清購(gòu)房款?。第四條?，乙方支付?甲方的購(gòu)房?款時(shí)，甲方?需把此房的?所有權(quán)相關(guān)?證件，《山?陰縣青年?yáng)|?街閆家巷段?房屋拆遷補(bǔ)?償、補(bǔ)助（?編號(hào)：21?3）》和房?屋補(bǔ)差價(jià)收?據(jù)和各類(lèi)收?據(jù)9張，收?據(jù)票為準(zhǔn)，?由乙方擁有?和保管。?上述住宅樓?一經(jīng)甲乙雙?方簽訂合同?，樓房的產(chǎn)?權(quán)由乙方完?全所有，甲?方不再擁有?產(chǎn)權(quán)及其使?用權(quán)等任何?權(quán)利。第?五條，自甲?方售樓給乙?方之日起，?如遇拆遷等?與此樓房相?關(guān)的權(quán)利，?義務(wù)等均由?乙方享受和?承擔(dān)，在此?之前此房產(chǎn)?的權(quán)利義務(wù)?及其它糾紛?，均有甲方?享受和承擔(dān)?。第六條?，上述住宅?的交易過(guò)戶?及辦理房產(chǎn)?證，甲方必?須協(xié)助辦理?給予需要出?據(jù)的一切證?明。第七?條，本協(xié)議?經(jīng)雙方簽字?后生效。?本協(xié)議一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。第?八條，甲、?乙雙方付款?成交后，房?屋產(chǎn)生的一?切費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)，?甲方概不負(fù)?責(zé)。甲方?簽字：乙?方簽字：?證明人簽字?：___?_年___?_月___?_日個(gè)人?樓房房買(mǎi)賣(mài)?合同書(shū)（三?）甲方（?賣(mài)方）：?姓名：張貴?山身份證號(hào)?：1134?912乙?方（買(mǎi)方）?：蘭葉梅身?份證號(hào)：4?10052?_____?為了確保樓?房買(mǎi)賣(mài)雙方?的合法權(quán)益?，甲乙雙方?現(xiàn)就閆家巷?路北___?_號(hào)樓北1?單元401?室112平?方米，地下?室____?號(hào)12.3?3平方米，?住宅樓一套?買(mǎi)賣(mài)自愿達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?：經(jīng)甲、乙?雙方共同協(xié)?商，甲方自?愿將住宅樓?一套賣(mài)于乙?方，甲方保?證對(duì)其所售?樓房擁有完?全的所有權(quán)?，沒(méi)有抵押?等各種糾紛?。第二條?：上述住宅?的出售價(jià)為?人民幣叁拾?肆萬(wàn)陸仟元?（小寫(xiě)：3?46000?元），此價(jià)?格自甲、乙?雙方在簽訂?合同之后，?雙方不得變?更。第三?條：付款方?式，甲乙雙?方在簽訂合?同之后，甲?方交給乙方?鑰匙之日，?乙方一次性?交清購(gòu)房款?。第四條?，乙方支付?甲方的購(gòu)房?款時(shí)，甲方?需把此房的?所有權(quán)相關(guān)?證件，《山?陰縣青年?yáng)|?街閆家巷段?房屋拆遷補(bǔ)?償、補(bǔ)助（?編號(hào)：21?3）》和房?屋補(bǔ)差價(jià)收?據(jù)和各類(lèi)收?據(jù)9張，收?據(jù)票為準(zhǔn)，?由乙方擁有?和保管。?上述住宅樓?一經(jīng)甲乙雙?方簽訂合同?，樓房的產(chǎn)?權(quán)由乙方完?全所有，甲?方不再擁有?產(chǎn)權(quán)及其使?用權(quán)等任何?權(quán)利。第?五條，自甲?方售樓給乙?方之日起，?如遇拆遷等?與此樓房相?關(guān)的權(quán)利，?義務(wù)等均由?乙方享受和?承擔(dān)，在此?之前此房產(chǎn)?的權(quán)利義務(wù)?及其它糾紛?，均有甲方?享受和承擔(dān)?。第六條?，上述住宅?的交易過(guò)戶?及辦理房產(chǎn)?證，甲方必?須協(xié)助辦理?給予需要出?據(jù)的一切證?明。第七?條，本協(xié)議?經(jīng)雙方簽字?后生效。?本協(xié)議一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。第?八條，甲、?乙雙方付款?成交后，房?屋產(chǎn)生的一?切費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)，?甲方概不負(fù)?責(zé)。甲方?簽字：乙?方簽字：?證明人簽字?：___?_年___?_月___?_日個(gè)人?樓房房買(mǎi)賣(mài)?合同書(shū)（四?）賣(mài)方：?_____?（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）??????身份證號(hào)?碼：___?__???????????買(mǎi)方：_?____?（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）??????身份證號(hào)碼?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購(gòu)買(mǎi)房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方同意購(gòu)?買(mǎi)甲方擁有?的座落在擁?有的房產(chǎn)，?建筑面積為?平方米。（?詳見(jiàn)房屋所?有權(quán)證第號(hào)?）。第二?條上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格?為：?jiǎn)蝺r(jià)：?人民幣_(tái)_?__元/平?方米，總價(jià)?：人民幣_(tái)?___元整?（大寫(xiě)：_?____）?。本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_(tái)?___元整?，作為購(gòu)房?定金。第?三條付款時(shí)?間與辦法：?甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?（含定金）?人民幣伍萬(wàn)?元整給甲方?，剩余房款?人民幣柒萬(wàn)?零叁佰玖拾?壹元陸角整?于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條甲方?應(yīng)于收到乙?方全額房款?之日起10?天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用，并應(yīng)?在交房當(dāng)日?將水電、固?定電話、有?線電視、網(wǎng)?絡(luò)電視等費(fèi)?用結(jié)清。?第五條稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國(guó)?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)?所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)承擔(dān)?。第六條?違約責(zé)任甲?、乙雙方合?同簽定后，?若乙方中途?違約，應(yīng)書(shū)?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?____日?內(nèi)將乙方的?已付款不記?利息）返還?給乙方，但?購(gòu)房定金歸?甲方所有。?若甲方中途?違約，應(yīng)書(shū)?面通知乙方?，并自違約?之日起__?__日內(nèi)應(yīng)?把乙方所付?定金返還給?乙方。第?七條本合同?如需辦理公?證，經(jīng)國(guó)家?公證機(jī)關(guān)公?證。第八?條本合同一?式四份。甲?方產(chǎn)權(quán)人一?份，乙方一?份,房地產(chǎn)?交易中心一?份、公證處?一份。第?九條本合同?發(fā)生爭(zhēng)議的?解決方式：?在履約過(guò)程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方可?通過(guò)協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?第十一條?雙方約定的?其他事項(xiàng)：?出賣(mài)方（?甲方）：_?____??????購(gòu)買(mǎi)方（乙?方）：__?_____?___???????身份證?號(hào)碼：__?___?????????身份證號(hào)碼?：____?_???????????地址：__?___?????????????地?址：___?__?????????????電話?：____?_?????????????電話：?_____?????????????見(jiàn)證方?：____?_??????鑒證?機(jī)關(guān)：__?___????????????地址：_?_____?____?郵編：電?話：法人?代表：經(jīng)?辦人：日?期：___?_年___?_月___?_日鑒證日?期：___?_年___?_月___?_日個(gè)人?樓房房買(mǎi)賣(mài)?合同書(shū)（五?）甲方（?賣(mài)方）：?乙方（買(mǎi)方?）：甲、?乙雙方就房?屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成以?下合同條款?：一、甲?方自愿將坐?落在（建筑?面積平方米?，房號(hào)）房?地產(chǎn)出賣(mài)給?乙方，并將?與所出賣(mài)該?房產(chǎn)的相關(guān)?的土地使用?權(quán)同時(shí)出賣(mài)?給乙方。?二、雙方議?定上述房地?產(chǎn)及附屬建?筑物總價(jià)款?為人民幣大?寫(xiě);即人民?幣小寫(xiě)。?三、付款方?式：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?四、甲方?保證該房產(chǎn)?合法、權(quán)屬?清楚、有合?法的土地使?用權(quán)。五?、辦理房產(chǎn)?證手續(xù)所產(chǎn)?生的有關(guān)稅?費(fèi)由方承擔(dān)?。六、甲?方應(yīng)在前將?該房產(chǎn)交付?乙方;屆時(shí)?該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)?任何擔(dān)保、?抵押、房產(chǎn)?瑕疵，無(wú)人?租住、使用?;無(wú)欠賬，?如電話費(fèi)、?水電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、?取暖費(fèi)、入?網(wǎng)費(fèi)、有線?電視費(fèi)等。?七、本合?同簽訂后，?如一方違反?本合同條款?，該方應(yīng)向?對(duì)方支付元?的違約金;?一方如不能?按規(guī)定交付?房產(chǎn)或按規(guī)?定支付房款?，每逾期一?日，應(yīng)向?qū)?方支付五十?元罰金，逾?期____?日視為毀約?;如因政府?及銀行規(guī)定?，本合同涉?及房產(chǎn)手續(xù)?客觀上不能?辦理過(guò)戶或?銀行不能辦?理按揭導(dǎo)致?合同解除，?不適用本條?款。八、?本協(xié)議一式?兩份，具有?同等法律效?力，自雙方?簽字之日生?效。甲方?（賣(mài)方）：?乙方（買(mǎi)?方）：證?明人：__?__年__?__月__?__日個(gè)?人樓房房買(mǎi)?賣(mài)合同書(shū)（?六）賣(mài)方?：____?_（簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）??????身份證?號(hào)碼：__?___???????????買(mǎi)方：?_____?（簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）??????身份證號(hào)?碼：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購(gòu)買(mǎi)?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同意?購(gòu)買(mǎi)甲方擁?有的座落在?擁有的房產(chǎn)?，建筑面積?為平方米。?（詳見(jiàn)房屋?所有權(quán)證第?號(hào)）。第?二條上述房?產(chǎn)的交易價(jià)?格為：?jiǎn)蝺r(jià)?：人民幣_(tái)?___元/?平方米，總?價(jià)：人民幣?____元?整（大寫(xiě)：?_____?）。本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購(gòu)?房定金。?第三條付款?時(shí)間與辦法?：甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首付?款（含定金?）人民幣伍?萬(wàn)元整給甲?方，剩余房?款人民幣柒?萬(wàn)零叁佰玖?拾壹元陸角?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日起1?0天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用，并?應(yīng)在交房當(dāng)?日將水電、?固定電話、?有線電視、?網(wǎng)絡(luò)電視等?費(fèi)用結(jié)清。?第五條稅?費(fèi)分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵守?國(guó)家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)?，并按規(guī)定?繳納辦理房?地產(chǎn)過(guò)戶手?續(xù)所需繳納?的稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商，?交易稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)承?擔(dān)。第六?條違約責(zé)任?甲、乙雙方?合同簽定后?，若乙方中?途違約，應(yīng)?書(shū)面通知甲?方，甲方應(yīng)?在____?日內(nèi)將乙方?的已付款不?記利息）返?還給乙方，?但購(gòu)房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約，應(yīng)?書(shū)面通知乙?方，并自違?約之日起_?___日內(nèi)?應(yīng)把乙方所?付定金返還?給乙方。?第七條本合?同如需辦理?公證，經(jīng)國(guó)?家公證機(jī)關(guān)?公證。第?八條本合同?一式四份。?甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，乙方?一份,房地?產(chǎn)交易中心?一份、公證?處一份。?第九條本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方式?：在履約過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙方?可通過(guò)協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?十條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第十一?條雙方約定?的其他事項(xiàng)?：出賣(mài)方?（甲方）：?_____??????購(gòu)買(mǎi)方（?乙方）：_?_____?____???????身份?證號(hào)碼：_?____????