第16頁共16頁北京市門面?房租賃合同?甲方：_?____?乙方：__?___經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商達成如下?合同：一?、甲方將所?屬位于__?___一樓?的兩間門面?房租賃給乙?方使用。?二、租金及?交付方式：?每年租金為?____萬?元整，乙方?自合同生效?起交付第一?年全年房租?費三、租?賃期限為叁?年整，從_?___年二?月一日起至?____年?元月三十一?日止。四?、乙方租賃?該門面房用?于經(jīng)營餐飲?，經(jīng)營其間?，乙方不得?擅自改變該?房屋主題結(jié)?構(gòu)，未經(jīng)甲?方許可不得?擅自轉(zhuǎn)租給?他方。五?、乙方在經(jīng)?營其間若經(jīng)?營不善，經(jīng)?甲方許可后?可將該店轉(zhuǎn)?組他方，其?中乙方的所?有裝璜可由?乙方自行轉(zhuǎn)?讓他方，轉(zhuǎn)?讓時間不得?超過本合同?的合同期限?，乙方若在?三年經(jīng)營期?滿后需繼續(xù)?經(jīng)營，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?租賃權(quán)。若?乙方停止續(xù)?租或在合同?期間提前終?止本合同，?則乙方的所?有裝璜無條?件留給甲方?，乙方在提?前終止合同?行為中乙方?所預(yù)交給甲?方的房屋租?賃費不予返?還。六、?本合同期間?，甲方不得?無故將該房?屋收回，否?則賠償乙方?的合理損失?。七、本?合同未盡事?宜由甲乙雙?方協(xié)商解決?。八、本?合同經(jīng)甲乙?雙方簽字后?生效。甲?方（簽名）?乙方（簽?名）日期?北京市門?面房租賃合?同（二）?出租方：（?以下簡稱甲?方）___?__承租?方：（以下?簡稱乙方）?_____?甲方將位?于____?路____?號____?_間門面（?2）承租給?乙方經(jīng)營，?為規(guī)范甲乙?雙方的行為?，經(jīng)充分協(xié)?商，達成如?下門面出租?協(xié)議：一?、方承租甲?方門面前，?必須取得由?工商行政管?理部門頒發(fā)?的營業(yè)執(zhí)照?并符合經(jīng)工?商部門審驗?的經(jīng)營項目?，非本地常?住人口同時?應(yīng)具有身份?證、暫住證?、計生證、?流動人口證?等有效證件?，并將所有?證件的復(fù)印?件交于甲方?。二、乙?方在簽訂本?合同之前，?應(yīng)向甲方交?納____?元的門面押?金，該押金?不得用來抵?減門面租金?，乙方如能?在合同期內(nèi)?全面履行本?合同，到期?后甲方全額?將押金退還?乙方（不計?息）。三?、合同簽定?后，中途不?允許將門面?退還甲方，?否則押金不?予退還。乙?方在承租期?內(nèi)不得私自?將門面轉(zhuǎn)讓?他方經(jīng)營，?如因特殊情?況需要轉(zhuǎn)讓?門面，必須?經(jīng)甲方同意?，甲方每次?收取___?_元的轉(zhuǎn)讓?管理費。如?私自轉(zhuǎn)讓，?則對乙方處?以____?元的罰款（?在押金中扣?除），并對?新承租戶主?處以___?_元的罰款?后，提高房?屋租金的_?___%，?重新簽訂租?賃協(xié)議。?四、門面租?金為每月_?___元，?乙方必須先?交錢后租房?，月底時先?將次月的門?面租金交清?，決不允許?拖欠，如有?拖欠，第一?次給予__?__元的罰?款在押金中?扣除（不抵?減租金），?再有發(fā)生則?甲方有權(quán)收?回門面另行?出租，并沒?收押金。?五、乙方必?須遵守國家?的法規(guī)、法?令和政策，?搞好綜合治?理，服從各?管理部門的?管理，在經(jīng)?營范圍內(nèi)合?法經(jīng)營，如?不服從管理?，所造成的?后果一概由?乙方自負，?后果特別嚴?重的甲方有?權(quán)終止合同?，沒收押金?。六、乙?方在承租期?內(nèi)，其工商?管理費、稅?金、水電費?、設(shè)施維修?費、衛(wèi)生費?（如到收費?廁所大小便?）等費用一?律自理。從?事餐飲業(yè)的?業(yè)主，應(yīng)注?意搞好環(huán)境?衛(wèi)生，特別?是要保證下?水道的暢通?，如下水道?堵塞則由對?該下水道堵?塞有影響的?餐飲業(yè)主共?同出資疏通?。七、乙?方在承租期?內(nèi)要搞好防?火、防盜、?“門前三包?”等各項工?作，如因乙?方“門前三?包”不合格?導(dǎo)致甲方受?到管理部門?處罰，甲方?對乙方處以?____元?的罰款，在?押金中扣除?。發(fā)生責(zé)任?事故造成自?身和他方損?失的概由乙?方負責(zé)，后?果特別嚴重?的將移交司?法部門處理?。八、乙?方在承租期?限內(nèi)要妥善?保管好甲方?的各種設(shè)施?，如有損壞?照價賠償（?在押金中扣?除），不允?許對門面的?整體結(jié)構(gòu)進?行改造（如?打墻、開門?、開窗等）?，如需對門?面進行外觀?裝修，則應(yīng)?征得甲方同?意，否則甲?方有權(quán)收回?門面，沒收?押金。九?、本協(xié)議有?效期為__?__年，即?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止，甲?方原則上保?證乙方的經(jīng)?營期限，如?若在此期間?國家宏觀政?策上有重大?變化、當(dāng)?shù)?政府對城區(qū)?重新規(guī)劃、?甲方在經(jīng)營?上有重大舉?措需提前收?回門面時，?甲方須提前?一個月通知?乙方，乙方?必須無條件?服從。合同?終止后不得?向甲方提出?補償要求。?十、本合?同一式兩份?，自簽字之?日起生效，?若有未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決。?合同到期后?，甲方對門?面招標，乙?方在同等條?件下享有優(yōu)?先權(quán)。甲?方：___?__乙方?：____?____?_年___?_月___?_日北京?市門面房租?賃合同（三?）出租方?（簡稱甲方?）：___?__承租?方（簡稱乙?方）：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確甲方與?乙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?雙方在自愿?、平等、等?價有償?shù)脑?則下經(jīng)過充?分協(xié)商，特?定立本合同?。第一條?租賃內(nèi)容?一、甲方將?位于___?_市___?_區(qū)___?_號門面租?賃給乙方。?甲方對所出?租的商鋪具?有合法產(chǎn)權(quán)?。二、甲?租賃給乙方?的商鋪建筑?面積為__?__平方米?，使用面積?為____?平方米。甲?方同意乙方?所租商鋪作?為經(jīng)營用，?其范圍以乙?方營業(yè)執(zhí)照?為準。四?、甲方為乙?方提供的房?間內(nèi)有：消?防設(shè)施及供?配電等設(shè)備?。上述設(shè)備?的運行及維?修費用，包?含在租金之?內(nèi)，乙方不?再另行付費?。第二條?租賃期限?五、租賃期?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?租金及其它?費用6、?合同有效年?度租金共計?為____?元（人民幣?）。七、?每一個租賃?年度按月計?算。八、?電費按日常?實際使用數(shù)?（計量）收?費，每月_?___日前?交上月電費?（甲方出示?供電局收費?發(fā)票）其它?費用，雙方?協(xié)商補充于?本條款內(nèi)。?第四條雙?方的權(quán)利和?義務(wù)九、?甲方（一?）甲方應(yīng)保?證所出租的?商鋪及設(shè)施?完好并能夠?正常使用，?并負責(zé)年檢?及日常維護?保養(yǎng)、維修?;凡遇到政?府部門要求?需對有關(guān)設(shè)?施進行改造?時，所有費?用由甲方負?責(zé)。（二?）對乙方所?租賃的商鋪?裝修或改造?時的方案進?行監(jiān)督和審?查并及時提?出意見。?（三）負責(zé)?協(xié)調(diào)本地區(qū)?各有關(guān)部門?的關(guān)系，并?為乙方辦理?營業(yè)執(zhí)照提?供有效的房?產(chǎn)證明及相?關(guān)手續(xù)。?（四）甲?方保證室內(nèi)?原有的電線?、電纜滿足?乙方正常營?業(yè)使用，并?經(jīng)常檢查其?完好性（乙?方自設(shè)除外?），發(fā)現(xiàn)問?題應(yīng)及時向?乙方通報。?由于供電線?路問題給乙?方造成經(jīng)濟?損失，甲方?應(yīng)給予乙方?全額賠償。?（五）在?合同期內(nèi)，?甲方不得再?次引進同類?（飾品）商?戶。如違約?應(yīng)向乙方賠?償____?元人民幣經(jīng)?濟損失費，?并清除該商?戶。（六?）甲方應(yīng)保?證出租商鋪?的消防設(shè)施?符合行業(yè)規(guī)?定，并向乙?方提供管轄?區(qū)防火部門?出具的電、?火檢合格證?書復(fù)印件。?（七）上?述設(shè)備、設(shè)?施出現(xiàn)問題?甲方應(yīng)及時?修復(fù)或更換?，如甲方不?能及時實施?，乙方有權(quán)?代為修復(fù)或?更換，費用?（以發(fā)票為?準）由房租?扣除。十?、乙方（?一）在國家?法律、法規(guī)?、政策允許?的范圍內(nèi)進?行經(jīng)營及辦?公。同內(nèi)?容交納租金?及其它費用?。第五條?付款方式及?時間十一?、乙方在簽?訂合同時付?給甲方__?__元人民?幣為定金，?在正式入住?后五日內(nèi)將?第一月的租?金____?元人民幣付?給甲方。?十二、乙方?從第二次付?款開始，每?次在本月前?5天交付。?十三、乙?方向甲方支?付的各項費?用可采用銀?行轉(zhuǎn)帳、支?票、匯票或?現(xiàn)金等方式?。第六條?商鋪裝修或?改造十四?、乙方如需?要對所租賃?商鋪進行裝?修或改造時?，必須先征?得甲方書面?同意，改造?的費用由乙?方自負。在?合同終止、?解除租賃關(guān)?系時，乙方?裝修或改造?與商鋪有關(guān)?的設(shè)施全部?歸甲方所有?（可移動設(shè)?施除外）。?第七條續(xù)?租十五、?在本合同期?滿后，乙方?有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。十六?、乙方如需?續(xù)租，應(yīng)在?租期屆滿前?二個月向甲?方提出，并?簽訂新租賃?合同。第?八條其它?十七、甲方?和乙方中任?何一方法定?代表人變更?、企業(yè)遷址?、合并，不?影響本合同?繼續(xù)履行。?變更、合并?后的一方即?成為本合同?當(dāng)然執(zhí)行人?，并承擔(dān)本?合同的內(nèi)容?之權(quán)利和義?務(wù)。十八?、本合同的?某項條款需?要變更時，?必須用書面?方式進行確?定，雙方訂?立補充協(xié)議?，接到函件?方在十天內(nèi)?書面答復(fù)對?方，在十天?內(nèi)得不到答?復(fù)視同同意?，最后達成?補充協(xié)議。?十九、雙?方各自辦理?財產(chǎn)保險，?互不承擔(dān)任?何形式之風(fēng)?險責(zé)任。?二十、乙方?營業(yè)時間根?據(jù)顧客需要?可適當(dāng)調(diào)整?。第九條?違約二十?一、甲、乙?雙方簽訂的?商鋪租賃合?同。乙方已?交納定金后?，甲方未能?按期完好如?數(shù)向乙方移?交出租商鋪?及設(shè)備，屬?于甲方違約?。甲方每天?按年租金的?1%向乙方?支付延期違?約金，同時?乙方有權(quán)向?甲方索回延?誤期的定金?，直至全部?收回終止合?同。二十?二、在合同?有效期內(nèi)未?經(jīng)乙方同意?，甲方單方?面提高租金?，乙方有權(quán)?拒絕支付超?額租金。?二十三、任?何一方單方?面取消、中?斷合同，應(yīng)?提前二個月?通知對方。?二十四、?乙方未按時?向甲方支付?所有應(yīng)付款?項屬于乙方?違約，每逾?期一天，除?付清所欠款?項外，每天?向甲方支付?所欠款1%?的違約金。?超過___?_日甲方有?權(quán)采取措施?，收回商鋪?。二十五?、因不可抗?拒的因素引?起本合同不?能正常履行?時，不視為?違約。甲方?應(yīng)將乙方已?預(yù)交的租金?退還給乙方?。二十六?、因甲方原?因使乙方未?能正常營業(yè)?，給乙方造?成經(jīng)濟損失?，由甲方承?擔(dān)責(zé)任并賠?償乙方經(jīng)濟?損失。第?十條合同生?效、糾紛解?決二十七?、本合同經(jīng)?甲、乙雙方?單位法定代?表人或授權(quán)?代理人簽字?后，乙方交?付定金后生?效，即具有?法律效力。?二十八、?在本合同執(zhí)?行過程中，?若發(fā)生糾紛?，由雙方友?好協(xié)商，如?協(xié)商不成時?，可訴請商?鋪所在地?人民法院解?決。二十?九、本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?，并另行簽?訂補充協(xié)議?，其補充協(xié)?議與本合同?有效期內(nèi)，?對所租賃的?商鋪及設(shè)施?擁有合法使?用權(quán)。按合?同具有同等?法律效力。?三十一、?甲、乙雙方?需提供的文?件作為本合?同的附件。?三十二、?本合同正本?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)壹份。?第十一條?其他三十?三、本合同?正文共五頁?，隨本合同?共六個附件?：附1：?甲方有效房?產(chǎn)證明復(fù)印?件附2：?用電及防火?安全合格證?復(fù)印件附?3：甲方營?業(yè)執(zhí)照復(fù)印?件附4：?乙方營業(yè)執(zhí)?照復(fù)印件?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_法人：?_____??????????????法人：_?____?注冊地址：?_____???????????注冊地址：?_____?開戶銀行?：____?_??????????開戶銀行?：____?_帳號：?_____??????????????帳號：_?____?簽字日期：?_____???????????簽字日期：?_____?北京市門?面房租賃合?同（四）?根據(jù)《民法?典》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條甲方將?自有的坐落?在____?市____?_街___?__巷__?__號的房?屋____?棟____?_間，建筑?面積___?_平方米、?使用面積_?___平方?米，類型_?____，?結(jié)構(gòu)等級_?____，?完損等級_?____，?主要裝修設(shè)?備____?_，出租給?乙方作__?___使用?。第二條?租賃期限?租賃期共_?___個月?，甲方從_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?。乙方有?下列情形之?一的，甲方?可以終止合?同，收回房?屋：1.?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營、?入股或與他?人調(diào)劑交換?的;2.?利用承租房?屋進行非法?活動，損害?公共利益的?;3.拖?欠租金個月?或空關(guān)個月?的。合同?期滿后，如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋的?，乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán)?。租賃合同?因期滿而終?止時，如乙?方確實無法?找到房屋，?可與甲方協(xié)?商酌情延長?租賃期限。?第三條租?金和租金交?納期限、稅?費和稅費交?納方式甲?乙雙方議定?月租金__?__元，由?乙方在__?__月__?__日交納?給甲方。先?付后用。甲?方收取租金?時必須出具?由稅務(wù)機關(guān)?或縣以上財?政部門監(jiān)制?的收租憑證?。無合法收?租憑證的乙?方可以拒付?。甲乙雙?方按規(guī)定的?稅率和標準?交納房產(chǎn)租?賃稅費，交?納方式按下?列第___?_款執(zhí)行：?1.有關(guān)?稅法和鎮(zhèn)政?發(fā)（90）?第____?號文件規(guī)定?比例由甲、?乙方各自負?擔(dān);2.?甲、乙雙方?議定。第?四條租賃期?間的房屋修?繕和裝飾?修繕房屋是?甲方的義務(wù)?。甲方對出?租房屋及其?設(shè)備應(yīng)定期?檢查，及時?修繕，做到?不漏、不淹?、三通（戶?內(nèi)上水、下?水、照明電?）和門窗好?，以保障乙?方安全正常?使用。甲?方修繕房屋?時，乙方應(yīng)?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。出租?房屋的修繕?，經(jīng)甲乙雙?方商定，采?取下述第_?___款辦?法處理：?1.按規(guī)定?的維修范圍?，由甲方出?資并組織施?工;2.?如乙方需要?按自己的方?式進行裝修?則由乙方出?資。甲方?簽名：乙方?簽名：電?話號碼：_?____??????????電?話號碼：_?____?簽約時間：?____年?____月?____日?北京市門?面房租賃合?同（五）?甲方：街資?產(chǎn)經(jīng)營公司?（出租方）?乙方：（?承租方）?為了明確甲?、乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)?，經(jīng)雙方充?分協(xié)商，特?訂立本合同?。一、乙?方承租甲方?位于辦公樓?壹棟，使用?面積平方米?。二、租?賃期為年，?即甲方從_?___年_?___月_?___日起?將租賃房屋?交付乙方使?用至___?_年___?_月___?_日止。?三、雙方約?定年（月）?租賃元，按?季繳納，先?繳款后用住?房。乙方于?每季___?_日前必須?將當(dāng)季租金?交付給甲方?。四、租?用前乙方應(yīng)?提供公司營?業(yè)執(zhí)照正本?，留存身份?證復(fù)印件，?應(yīng)交元押金?，待合同終?止結(jié)帳退還?押金。五?、甲方為乙?方提供日常?工作用電、?用水。電費?乙方每月按?實際使用度?計算，每度?按壹元結(jié)算?;水費按實?際使用噸數(shù)?計算，每噸?按元結(jié)算。?以上各項費?用按市場調(diào)?整增減而增?減。其它費?用、門前三?包、衛(wèi)生費?等均由乙方?直接向有關(guān)?管理部門繳?納。六、?乙方應(yīng)保持?租賃租賃房?屋原有建筑?結(jié)構(gòu)不變，?若因經(jīng)營?業(yè)務(wù)需要，?需對承租方?屋進行改造?、裝潢、裝?修時，應(yīng)出?具正式施工?圖，改造方?案，需征得?甲方同意認?可，方能進?行改造施工?，改造費用?由乙方承擔(dān)?，合同終止?時，所有權(quán)?即無償屬甲?方，乙方不?得折除。?七、租賃期?間，乙方應(yīng)?遵守國家法?律、法規(guī)和?防火規(guī)定，?對大額款項?，貴重物品?妥善保管。?如乙方違反?規(guī)定而發(fā)生?事故或從事?違法活動，?乙方應(yīng)承擔(dān)?全部責(zé)任。?八、如乙?方逾期未付?房租和水電?費超過十五?日，甲方有?權(quán)提前解除?本合同，在?收回租賃房?產(chǎn)中乙方的?財產(chǎn)損失，?甲方概不負?責(zé)。九、?租賃期間乙?方不得擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三者，?不允許合租?，不允許娛?樂性經(jīng)營，?不允許居家?，或改變其?他用途。?十、對于甲?方轉(zhuǎn)讓房屋?的行為，乙?方予以認可?同意，并放?棄購買本合?同項下房屋?的權(quán)利。?十一、本合?同規(guī)定的租?賃期屆前3?0天，雙方?如愿意延長?租賃期，需?提前告知對?方，重新簽?訂合同。?十二、乙方?原則上暫定?五年，合同?在每年簽訂?壹年基礎(chǔ)上?續(xù)定，前提?是同等競爭?條件下優(yōu)先?，如另方高?于乙方則以?另外為主。?十三、合?同執(zhí)行中，?如遇不可抗?力等因素致?使合同無法?履行時，?甲乙雙方有?權(quán)提前終止?合同，不負?擔(dān)違約責(zé)任?。十四、?本合同租賃?期內(nèi)，如甲?方因經(jīng)營需?要，需轉(zhuǎn)讓?本合同項下?房屋時，應(yīng)?提前天通知?乙方，乙方?應(yīng)在收到通?知天內(nèi)騰退?房屋，本合?同即告終止?，雙方互不?負擔(dān)違約責(zé)?任，其他相?關(guān)問題均參?照本合同相?關(guān)條款處理?;如乙方逾?期不予騰退?，即視為乙?方違約，甲?方有權(quán)解除?合同。十?五、本合同?一式叁份，?各執(zhí)一份，?經(jīng)簽署后生?效。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?代表：__?___?????????????代?表：___?__日期?：____?_?????????????日期：?_____?北京市門?面房租賃合?同（六）?出租方（甲?方）：承?租方（乙方?）：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?法律法規(guī)，?甲、乙雙方?在“平等、?自愿、互利?”的基礎(chǔ)上?，就甲方將?其合法擁有?的房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?使用甲方房?屋事宜訂立?本合同。?一、甲方出?租給乙方的?門面房位于?銅市德江縣?沙溪鄉(xiāng)中街?號門面房，?該門面房面?積共30平?方米。二?、租賃期限?、用途1?、租賃期共?____年?，____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?2、乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為本?人使用，用?于經(jīng)商。?3、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?房屋，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方如要?求續(xù)租，?三、租金及?支付方式?1、該門面?房年租金總?額為人民幣?_____?.00元（?大寫：貳仟?元整）。?2、房屋租?金支付方式?：租賃內(nèi)每?年的___?