第12頁共12頁城市購房合?同甲方：?_____?????房地產公司?：____?_法定代表?人：___?__乙方?：____?_??????住址?：____?_???????????身份證號碼?：____?_甲、乙?雙方經過協?商，就乙方?向甲方購買?房屋的有關?事宜，達成?如下協議：?1.乙方?擬向甲方購?買的房屋位?置的四至是?：____?_____?_____?__。2?.上述位置?的土地等全?部的房地產?（住宅）開?發手續由甲?方出面辦理?，乙方負責?取得相關部?門的許可;?3.上述?房屋的建筑?設計、施工?等，在符合?甲方現有周?邊開發項目?的規劃的前?提下，由乙?方向甲方提?出具體的要?求，甲方據?此實施;?4.房屋的?銷售價格為?：____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?支付辦法為?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。5.有?關雙方之間?的本次買賣?，為辦理產?權登記至乙?方名義而必?須在形式上?另行簽定商?品房銷售合?同的，則雙?方另行簽定?;6.有?關產權登記?的手續由甲?方幫助辦理?，所需稅費?由____?方承擔;?7.本協議?書經雙方簽?章后生效，?協議書一式?貳份，每方?各執一份。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?城市購房?合同（二）?賣方（以?下簡稱甲方?）：___?__身份?證號碼：_?____?買方（以下?簡稱乙方）?：____?_身份證?號碼：__?___第?一條___?__房屋的?基本情況：?甲方房屋?坐落于__?___；位?于____?_第___?__層__?___戶，?房屋結構為?_____?，房產證登?記面積__?__平方米?，地下室一?間，面積_?___平方?，房屋權屬?證書號為_?____.?第二條_?____價?格：以房?產證登記面?積為依據，?每平米__?__元，該?房屋售價總?金額為__?__萬元整?，大寫：_?____。?第三條_?____付?款方式：?乙方于本合?同簽訂之日?向甲方支付?定金___?_元整，大?寫：___?__，__?__日內交?付____?萬元（大寫?_____?），余款_?___元（?大寫___?__）在房?屋過戶手續?辦理完畢之?日支付。?第四條__?___房屋?交付期限：?甲方應于?本合同簽訂?之日起__?__日內，?將該房屋交?付乙方。?第五條__?___乙方?逾期付款的?違約責任：?乙方如未?按本合同第?三條規定的?時間付款，?甲方對乙方?的逾期應付?款有權追究?違約責任。?自本合同規?定的應付款?限期之第二?天起至實際?付款之日止?，每逾期一?天，乙方按?累計應付款?的____?%向甲方支?付違約金。?逾期超過_?___日，?即視為乙方?不履行本合?同，甲方有?權解除合同?，追究乙方?的違約責任?。第六條?_____?甲方逾期交?付房屋的違?約責任：?除不可抗拒?的自然災害?等特殊情況?外，甲方如?未按本合同?第四條規定?的期限將該?房屋交給乙?方使用，乙?方有權按已?交付的房價?款向甲方追?究違約責任?。每逾期一?天，甲方按?累計已付款?的____?%向乙方支?付違約金。?逾期超過_?___日，?則視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權解除合同?，追究甲方?的違約責任?。第七條?_____?關于產權過?戶登記的約?定：甲方?應協助乙方?在房屋產權?登記機關規?定的期限內?向房屋產權?登記機關辦?理權屬過戶?登記手續。?如因甲方的?原因造成乙?方不能在房?屋交付之日?起____?天內取得房?地產權屬證?書，乙方有?權解除合同?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起____?天內將乙方?已付款退還?給乙方，并?按已付款的?____%?賠償乙方損?失。第八?條____?_簽訂合同?之后，所售?房屋室內設?施不再變更?。甲方保證?在交易時該?房屋沒有產?權糾紛，質?量符合國家?有關規定，?符合房屋出?售的法定條?件。房屋交?付使用之前?的有關費用?包括水、電?、氣、物業?、有線等費?用有甲方承?擔。由此引?發的糾紛有?甲方自行處?理，于乙方?無關。第?九條___?__甲方保?證在辦理完?過戶手續之?日起___?_日內，將?戶口遷出，?逾期超過_?___日，?乙方每日按?已付款的_?___%收?取違約金。?第十條_?____因?本房屋所有?權轉移所發?生的稅費均?按國家的有?關規定由甲?乙雙方交納?。第十一?條____?_本合同未?盡事項，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補充?協議。第?十二條__?___本合?同在履行中?發生爭議，?由甲、乙雙?方協商解決?。協商不成?時，甲、乙?雙方同意由?____方?所在地人民?法院起訴。?第十三條?_____?本合同一式?____份?，甲、乙雙?方各執__?__份，甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。均具有?同等效力。?甲方：_?____（?簽字）???????乙方：?_____?（簽字）?聯系電話：?_____???????????聯系電話：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日城?市購房合同?（三）甲?方：（以下?簡稱甲方）?乙方：（?以下簡稱乙?方）為了?確保甲、乙?雙方的合法?權益，現就?住宅及車庫?買賣有關事?項簽訂協議?如下：第?一條經甲乙?雙方共同協?商，甲方自?愿將位于_?___市_?___號2?棟4單元8?樓的住宅壹?套及一樓車?庫雜物房壹?間出售（出?讓）給乙方?，其中：住?宅建筑面積?為153.?18平方米?，車庫雜物?房建筑面積?____平?方米。第?二條上述住?宅及車庫雜?物房的出售?價（含出讓?價，下同）?為人民幣壹?拾陸萬元整?（￥___?_元）（以?下金額均為?人民幣）。?此價格自甲?乙雙方簽訂?協議書之日?起不得變更?。第三條?付款方式：?實行分期付?款，首期支?付陸萬元整?，第二期支?付壹拾萬元?整。具體支?付時間及方?式如下：?（一）乙方?陪同甲方到?銀行歸還上?述住宅按揭?貸款余額取?回《中華人?民共和國房?屋所有權證?》（以下簡?稱《房產證?》時支付甲?方售房款陸?萬元整。?（二）在甲?方辦妥上述?住宅所有權?過戶手續并?將新的《房?產證》及車?庫雜物房的?《使用權出?讓證》交給?乙方的當天?支付壹拾萬?元整。第?四條甲方必?須在收到乙?方支付的首?期購房款并?歸還按揭貸?款余額取回?《房產證》?后的十五日?內，與乙方?共同到房產?部門辦理上?述住宅所有?權過戶手續?，并將新的?《房產證》?交給乙方。?上述住宅一?經辦理所有?權過戶手續?，房屋的產?權及使用權?歸乙方所有?，甲方不再?擁有產權及?使用權，原?入住人員或?存放的物品?必須在住宅?所有權過戶?后的十五日?內搬離。?第六條鑒于?甲方原來只?擁有車庫雜?物房的使用?權而無所有?權，僅取得?車庫雜物房?的《使用權?出讓證》，?而《使用權?出讓證》又?不能到發證?機關辦理“?使用人”變?更手續的實?際情況，該?車庫雜物房?及對應的《?使用權出讓?證》自乙方?付清上述購?房款（含車?庫雜物房的?出讓金）之?日起至該車?庫雜物房使?用權終了之?日止歸乙方?使用和保管?。第七條?上述住宅及?車庫雜物房?的交易金額?（人民幣壹?拾陸萬元整?）不包括售?房應繳稅費?及辦理住宅?所有權過戶?手續費等各?種稅費，此?項稅費由乙?方承擔。?第八條違約?責任：（?一）乙方未?在規定的時?間內將購買?上述住宅、?車庫的款項?支付給甲方?的，由甲方?按日加收違?約金額的百?分之的違約?金。（二?）甲方在收?到乙方支付?的購房款后?未按規定時?間辦理上述?住宅所有權?過戶手續并?將新的《房?產證》以及?車庫雜物房?《使用權出?讓證》交給?乙方的，甲?方除必須將?住宅《房產?證》及車庫?雜物房《使?用權出讓證?》交給乙方?外，必須按?日支付全部?售房款百分?之的違約金?。（三）?甲方未在規?定時間內搬?離上述住宅?及車庫雜物?房的，必須?按市場房屋?出租價格的?三至五倍價?格向乙方支?付房屋租金?。（四）?房屋買賣協?議簽訂后，?甲方違約不?出售（出讓?）上述住宅?及車庫雜物?房，如已收?取乙方的購?房款的，甲?方除必須按?乙方規定的?時間退還已?收取的乙方?購房款外，?必須另行支?付給乙方三?萬元整違約?金;如乙方?已付款但終?止購房的，?甲方只按已?收款項的8?0%退回給?乙方;如未?支付任何購?房款，無論?哪一方違約?，違約方應?向對方支付?違約金壹萬?元整。第?九條本協議?經雙方簽字?并經市公證?處公證后生?效。第十?條本協議一?式三份，甲?乙雙方各執?一份，市公?證處存一份?。甲方：?（簽名和手??。┮曳?：（簽名和?手?。┤?期：城市?購房合同（?四）甲方?（賣方）：?_____????????身份?證號碼：_?____?乙方（買方?）：___?__????????身份證號碼?：____?_甲、乙?雙方就房屋?買賣事項，?經協商一致?，達成以下?合同條款：?第一條?甲方自愿將?坐落在__?___（建?筑面積__?__平方米?，儲藏室_?___平方?米，產權證?號）房地產?出賣給乙方?，并將與所?出賣該房產?的相關的土?地使用權同?時出賣給乙?方（附房產?證復印件及?該房產位置?圖）。第?二條雙方?議定上述房?地產及附屬?建筑物總價?款為人民幣?大寫;即人?民幣___?__小寫。?第三條?乙方在簽訂?本合同時，?支付定金，?即____?_小寫。?第四條乙?方支付定金?之日起__?__個月內?，向甲方支?付首付款（?定金從中扣?除），首付?款之外的款?項通過銀行?住房按揭方?式交付（有?關期限和程?序按照所在?按揭銀行規?定辦理）。?第五條?甲方保證該?房產合法、?權屬清楚、?有合法的土?地使用權（?已交納土地?出讓金）。?第六條?辦理房產證?手續所產生?的有關稅費?由方承擔。?第七條?乙方支付首?付款后，甲?方即積極配?合乙方辦理?有關房產過?戶手續，待?房產過戶到?乙方名下之?時，乙方應?向甲方付清?全部房款余?額。第八?條甲方應?在前將該房?產交付乙方?;屆時該房?產應無任何?擔保、抵押?、房產瑕疵?，無人租住?、使用;無?欠賬，如電?話費、水電?費、物業管?理費、取暖?費、入網費?、有線電視?費等。第?九條本合?同簽訂后，?如一方違反?本合同條款?，該方應向?對方支付元?的違約金;?一方如不能?按規定交付?房產或按規?定支付房款?，每逾期一?日，應向對?方支付五十?元罰金，逾?期____?日視為毀約?;如因政府?及銀行規定?，本合同涉?及房產手續?客觀上不能?辦理過戶或?銀行不能辦?理按揭導致?合同解除，?不適用本條?款。第十?條交付該?房產，甲方?不得損壞該?房產的結構?、地面和墻?壁及不適移?動的物件，?并將抽風機?_____?臺，空調_?____臺?，熱水器_?____，?浴霸，飲水?機，音響兩?臺，涼衣架?，房內燈具?，前后門窗?窗簾、電腦?桌一張，櫥?衛設施，等?讓與乙方（?含在房屋價?值內）。?第十一條?本協議一式?兩份，具有?同等法律效?力，自雙方?簽字之日生?效。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?城市購房合?同（五）?甲方：__?___（賣?方）乙方?：____?_（買方）?根據《中?華人民共和?國合同法》?及有關法律?、法規的'?規定，為明?確甲、乙雙?方的權利義?務關系，經?雙方協商一?致，簽訂本?合同。一?、甲方將其?擁有獨立產?權的位于_?___市/?區____?的房屋（房?屋所有權證?編號：__?___，建?筑面積__?__平房米?）以人民幣?（大寫：_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）（￥__?___）出?售給乙方。?乙方愿意以?上述價格向?甲方認購該?房。二、?乙方在__?__日前應?向甲方給付?定金人民幣?____元?整（大寫：?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整）。上述?定金在乙方?付款時充抵?房款。三?、甲方承諾?：1、向?乙方提供符?合要求的房?屋資料以備?查核。2?、自簽訂本?協議起，甲?方承諾并保?證，依法享?有本合同所?售房屋共有?權的權利人?均已書面同?意將該房屋?出售給乙方?，期間不得?反悔或者將?房屋出售給?第三人。?3、按照前?述業務的需?要，及時簽?訂各項合同?文件和辦理?的各種手續?。4、在?辦理產權過?戶時，應依?要求將房屋?產權資料交?付貸款銀行?或貸款銀行?認可的機構?持有。四?、乙方承諾?：1、保?證按要求付?清房費，予?以貸款清還?等。2、?按國家要求?不改變房屋?的結構。?3、按照前?述業務需求?，及時簽訂?各項合同文?件和辦理各?項手續，并?承擔各項費?用。4、?在辦理房屋?過戶時，應?依要求將房?屋產權資料?交付貸款銀?行或其認可?的機構持有?。五、違?約責任：該?協議簽訂生?效后，甲乙?雙方不得以?任何理由違?約;如有違?約失費用由?甲乙雙雙方?充分協商。?六、協議?的定位、履?行、接觸、?變更和爭議?的解決適用?中華人民共?和國法律。?七、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補充條款?或補充協議?。補充條款?或補充協議?以及本合同?的附件均為?本合同不可?分割的部分?。八、甲?、乙雙方同?意，在本合?同生效之日?起____?日內，共同?向房屋權屬?登記機關申?請辦理房屋?所有權變更?登記手續，?依法取得房?屋登記在乙?方名下的《?房屋所有權?證》;并在?乙方領取《?房屋所有權?證》后，按?有關規定向?土地管理部?門申請辦理?該房屋土地?使用權變更?登記手續。?九、協議?自雙方簽字?或者蓋章之?日起效。?十、協議壹?式____?份，雙方各?執____?份，負責人?____份?。甲方：?_____?（簽字）?乙方：__?___（簽?字）日期?：____?年____?月____?日城市購?房合同（六?）甲方：?乙方：?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠實?信用的原則?、經協商一?致，就乙方?向甲方購買?房