小區電信入駐合作協議(電信簽訂版)分析交投置地·承平盛世項目一期光網智慧小區合作協議（合同編號：CPSS/X137 ）甲方：四川廣安承平投資開發有限公司法定代表人/授權代表：傅勇地址：四川省廣安市宏志大道 616號乙方：中國電信股份有限公司廣安分公司法定代表人/授權代表：賈書智地址：四川省廣安市廣寧南路 1號根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲乙雙方就合作建設中國電信光網智慧小區的相關事宜，本著自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，簽訂本協議，共同遵守。定義1.1光網智慧小區是指：以甲方提供的智能網絡為基礎的全新智慧小區，乙方向小區業主提供基于光纖到戶的綜合信息服務。1.2 光纖到戶（FTTH）是指：從乙方局端設備至用戶家庭綜合信息箱，全程采用無源光纖網絡接入。1.3家庭綜合信息箱是指：安裝在家庭用戶室內，具有電話、數據、互動影視等網絡綜合接線功能的有源信息分配箱。1.4樓道光分纖箱是指：安裝在樓道、弱電豎井、別墅組團匯集點等位置，用以滿足市話光纜與皮線光纜的接續、 分配等功能的箱體。1小區電信入駐合作協議(電信簽訂版)分析第一章 合作內容第一條 合作項目基本情況1.1 合作項目地址樓盤名稱：交投置地·承平盛世一期（以下簡稱“本樓盤”或“本項目”）甲乙雙方合作的樓盤位置：四川省廣安市宏志大道 616號1.2 合作樓盤共計1236戶住宅戶 ，面積18萬平米。1.3 項目土建工程預計竣工日期： 2015年9月30日。第二條雙方職責分工乙方負責提供本項目的主干光纖到小區弱電機房以及弱電機房到住宅樓每個單元樓層內的光交箱的光纖敷設及設備安裝。甲方負責紅線區域內的管道預埋以及從樓層光交箱到小區業主戶內多媒體箱的皮線光纜建設。第三條 業務合作甲方同意乙方在本樓盤建設主干光纖到機房， 同意乙方免費使用年的弱電設備間，后期乙方需與本項目的物業管理公司另行協商，乙方須自行負責設備運營期間的其他各項費用（如電費、看護費等），甲方同意乙方免費使用信息點間的弱電橋架、暗管、室內多媒體箱、用戶室內綜合布線等基礎配套項目建設。若乙方的設備不進到甲方的弱電間， 則乙方無需支付甲方相應費2小區電信入駐合作協議(電信簽訂版)分析用。屬雙方各自投資建設的產權歸投資方所有，且由投資方負責進行維護管理。第四條 品牌合作甲乙雙方約定就本樓盤光網智慧小區進行品牌營銷合作，雙方簽訂本協議后，甲方即獲得乙方授權，可在本協議合作樓盤的廣告、宣傳和銷售中，使用“中國電信”標識（文字、圖案）、《中國電信數字家裝標準》及相關廣告形象體系；同時，乙方亦獲得甲方授權，可在電信業務的廣告、宣傳和銷售中，使用甲方的樓盤名稱、標識（文字、圖案）及相關廣告形象體系。第五條 宣傳合作甲乙雙方全力推進本樓盤中國電信光網智慧小區的宣傳和推廣工作，甲乙雙方約定投入的宣傳資源如下：5.1乙方：5.1.1利用自有和簽約媒體在電信業務的廣告、宣傳和銷售中，附帶宣傳甲方的樓盤名稱、標識(文字、圖案)及相關廣告形象體系及體驗電話。5.1.2 利用自身的渠道優勢為合作樓盤進行宣傳。5.2甲方：5.2.1 在合作樓盤交房時對中國電信光網智慧小區進行宣傳， 甲方可提供業務可選菜單。5.2.2 在后續物業管理中支持進行中國電信業務宣傳。3小區電信入駐合作協議(電信簽訂版)分析第六條光纖入戶6.1 甲方負責規劃用地紅線內的通信管道， 建筑物內設備間至用戶室內信息點間的弱電橋架、暗管、室內多媒體箱、用戶室內綜合布線等基礎配套項目建設。樓內光交箱到戶內多媒體箱皮線光纜敷設。6.2乙方負責規劃用地紅線內的園區光纜、光交（光纖配線架）、光交換設備等建設，實現主光纖到小區弱電機房，弱電機房到各樓單元樓層光分箱的光纖建設。6.3按誰投資誰擁有產權的原則，雙方各自投資建設的通信設備及管線產權歸雙方各自所有，甲方同意建筑規劃用地紅線內的通信設備及管線永久免費提供給乙方使用。第二章 甲方的權利與義務第七條 甲方確保對合作項目樓盤具有完全物業開發權，保證該樓盤不存在任何形式的開發權屬糾紛。第八條甲方用于合作的樓盤應具備《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建筑工程施工許可證》《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，保證樓盤的信譽和品質。第九條協議期間，甲方保證其選聘的樓盤物業管理公司履行與甲方相同的權利和義務，本合同對甲方選聘的樓盤物業管理公司同樣具有約束力，乙方在后期業務宣傳和安裝施工進場時得到甲方和物業管理的支持與配合。第十條 甲方在本樓盤內免費半年為乙方提供“光網智慧小區”4小區電信入駐合作協議(電信簽訂版)分析宣傳欄1處，由乙方進行相關宣傳活動，但乙方必須服從甲方或物業服務公司的統一安排。半年后所需的宣傳欄租賃的具體費用由乙方與物業管理公司另行簽訂相關合同。第十條 甲方在合作樓盤中按規范要求的布線方案進行布線建設，布線界面為用戶家多媒體信息箱進線端室內多信息點，為每戶用戶配備家庭綜合信息箱、布放家庭弱電線路。第十一條甲方應向乙方提供本樓盤的相關資料（包括用戶數及自建的通信弱電線路、小區總平弱電管網圖等資料）以及階段性項目進度情況，以便乙方安排施工。第十二條乙方進場施工時，甲方只為乙方提供水電接駁點，所產生的相關水電費用，由乙方直接交付總包單位。第三章 乙方的權利與義務第十三條 乙方向甲方提供 “中國電信”標識、文字、圖案及廣告形象體系。第十四條 乙方向甲方提供中國電信業務的用戶宣傳資料，同時負責在合作樓盤中甲方免費提供的指定位置光網智慧小區宣傳欄的維護和宣傳信息的更換。第十五條 乙方為甲方提供《中國電信數字家裝標準》，提供數字家裝布線說明書，并提供技術支持。5小區電信入駐合作協議(電信簽訂版)分析第十六條乙方為本樓盤提供基于EPON技術10-100M獨享帶寬的高速光纖寬帶網絡配套建設，負責提供皮線光纜及施工，并保證甲方在交房時即能開通網絡。第十七條施工中必須負責現場管理（安全、質量、進度），并配合總分包工作。第十八條在合同實施期間，如乙方不能響應甲方對安全、質量、進度上的管理要求，甲方有權解除本協議。第四章 特殊合作約定第十九條甲乙雙方以任何形式涉及本次合作業務的廣告宣傳均須與對方達成協調，對于不符合項目訴求的廣告宣傳，雙方有義務重新審視廣告的性質，并達成雙方認同的廣告形式與內容。第二十條雙方約定，一切涉及本項目建設、營銷、推廣及后續服務，雙方均為對方提供最大限度的支持和配合。第二十一條甲方保證所提供實體產品的技術指標符合國家或部頒標準，并承諾按照現行《中華人民共和國電信條例》規定為合作樓盤業主提供標準化售后服務支持。第二十二條雙方責任段落內的施工完成后，由各自提供全套竣工資料交付對方存檔，并進行資料的完善和修訂。第五章 保密條款第二十三條 甲乙雙方應對本協議的內容和在合作過程中獲得的6小區電信入駐合作協議(電信簽訂版)分析對方商業秘密、技術秘密、客戶資源等信息進行保密。未經對方事先書面同意，任何一方不得將本協議的內容及合作過程中獲悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶資源等信息的披露給第三方，否則，由泄密方承擔全部責任。第六章 違約責任第二十四條 任何一方未履行本合同項下的義務， 均被視為違約。違約方應承擔因違約給對方造成的相應損失。第二十五條如果本合同以外第三方就本合同項下的設計制作圖樣或活動執行相關內容提出侵權指控，過錯方應對另一方承擔賠償責任。第七章 爭議解決第二十六條在履行本合同的過程中發生爭議，雙方應友好協商，協商不成的，雙方同意提交本樓盤所在地人民法院裁決。第八章 其它第二十七條 本協議自雙方蓋章并授權代表簽字之日起生效，有效期 叁 年。第二十八條 未盡事宜，雙方可簽訂補充協議予以約定。第二十九條 本協議附件是本協議不可分割的部