第17頁共17頁標準農村土地承?包合同書范文?甲方：村民委員?會乙方：根?據《土地管理法?》及《農村土地?承包法》的有關?規定，乙方通過?方式取得甲方荒?灘荒山（林地）?的承包經營權，?經雙方共同商定?，達成如下協議?，特立此合同：?一、甲方將位?于村民委員會（?組）所有的，以?北、現以西與毗?鄰的荒山（林地?）發包給乙方使?用，其四至為：?東至：現西邊?;南至：與村?荒山相隔的通往?上山的道路;?西至：這兩座山?頂東西分水嶺一?線;北至：從?南側數第二個山?頭與第三個山頭?之間的山谷中分?線。二、乙方?承包后，承包使?用期五十年不變?，即從____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?終止。三、乙?方所承包的荒灘?荒山（林地）使?用權及其地上附?著物總承包款為?人民幣____?元整，付款方式?為：四、乙方?承包荒灘荒山后?應積極治理，在?荒山上植樹、種?草或搞多種經營?;經有關部門批?準可以從事非農?業生產，利用承?包范圍內的林木?、粘土、沙石等?礦產資源或建造?固定設施。五?、乙方對所承包?的荒灘荒山有獨?立的經營管理權?，但不得轉包。?六、甲方要尊?重乙方所承包荒?灘荒山的生產經?營自主權，保護?其合法權益不受?侵犯，對荒山的?開發治理成果全?部歸乙方所有。?七、乙方在所?承包的荒灘荒山?在合同履行期內?除乙方交納承包?款外，乙方不負?責其他任何名目?的費用。八、?乙方將荒灘荒山?承包后，甲方有?權監督、檢查、?督促其治理和合?理利用荒灘荒山?資源，發現問題?及時書面通知乙?方。九、甲方?保證該荒灘荒山?（林地）界線、?四至與他人無任?何爭議。如因此?發生糾紛，由甲?方負責協調處理?，如由此給乙方?造成經濟損失，?由甲方負責全額?賠償。十、甲?乙雙方必須信守?合同。如甲方違?約導致解除此合?同，須付給乙方?違約金人民幣_?___萬元、退?還乙方承包荒灘?荒山所付的全部?價款，同時對乙?方的治理投入和?治理成果合理作?價，作價款一次?性付給乙方;如?乙方違約導致解?除此合同，甲方?不予退還乙方的?承包款。十一?、如在承包期限?內遇國家建設或?進行其它開發建?設需征用土地時?，應首先從征地?款中保障向乙方?支付實際經濟損?失和未履行年限?的預期利益損失?。十二、合同?期滿后，如乙方?愿意繼續承包經?營，雙方續簽合?同;如乙方不再?承包經營，甲方?對乙方的治理成?果、經濟投入合?理作價歸甲方，?作價款一次性付?給乙方，不得拖?欠。否則，此合?同期限順延至甲?方將全部價款付?清乙方后合同自?行終止。十三?、甲乙雙方如因?作價款發生分歧?，協商不成，須?委托甲乙雙方共?同認可的中介機?構進行評估作價?，其結果對雙方?均有約束力。?十四、此合同發?生糾紛由裁決。?十五、本合同?一式四份，甲乙?雙方各一份、公?證處一份、鄉人?民政府備案一份?，經公證處公證?后生效。甲方?：_____（?蓋章）?????乙方：__?___（簽字）?法定代表人（?簽字）___?_年____月?____日標?準農村土地承包?合同書范文（二?）發包方：（?以下簡稱甲方）?承包方：___?__（以下簡稱?乙方）為了農?業科學技術的推?廣，改變傳統陳?舊的農業耕作形?式，培育和合理?使用林木資源，?加快荒山綠化，?發揮森林蓄水保?土、調節氣候、?改善環境作用，?促進經濟發展，?根據《中華人民?共和國土地管理?法》、《中華人?民共和國合同法?》及相關法律、?法規和政策規定?，經公開協商討?論同意，甲乙雙?方本著平等、自?愿、有償的原則?，簽訂本合同，?共同信守。一?、土地的面積、?位置甲方經村?民會議同意并報?鎮人民政府批準?，將位于___?__面積___?_畝（具體面積?、位置以合同附?圖為準）（土地?類型）承包給乙?方使用。土地方?位如下：東起：?_____，西?至：_____?，北至：___?__，南至：_?____。附圖?已經甲乙雙方簽?字確認。二、?土地用途及承包?形式1.土地?用途為經果林種?植和養殖及相關?農業科技開發、?推廣、培訓、服?務。2.承包?形式：個人承包?經營。三、土?地的承包經營期?限該地承包經?營期限為___?_年，自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止。四、承包?金及交付方式?1.該土地的承?包金為每畝每年?人民幣____?元，承包金每年?共計人民幣__?__元。2.?乙方向甲方一次?性全額交納承包?經營期限承包金?合計人民幣__?__元（大寫人?民幣____元?），上述承包費?已含原荒山雜樹?補償款。五、?地上物的處置?乙方有權處理承?包區域內現存地?上物及其他植被?，在承包經營期?內乙方所建設、?種植之地上物所?有權亦為乙方所?有。六、甲乙?雙方的權利和義?務（一）甲方的?權利和義務1?.對土地開發利?用進行監督，保?證土地按照合同?約定的用途合理?利用，并使乙方?取得土地承包經?營權。2.按?照合同約定收取?承包金，在合同?有效期內，甲方?不得提高承包金?。3.保障乙?方自主經營，不?侵犯乙方的合法?權益，承包期間?，如乙方需砍伐?樹木，甲方應當?配合乙方向有關?主管部門申請辦?理采伐許可證。?4.協助乙方?進行農業高新技?術的開發、宣傳?、褒獎、應用。?5.按照合同?約定，保證電路?暢通，并無償提?供通往承包地的?道路。6.按?本村村民用電價?格收取乙方電費?。7.為乙方?提供所在地村民?的其他同等待遇?。8.在合同?履行期內，甲方?不得重復發包該?地塊，在承包期?限內，如因承包?范圍出現土地糾?紛，由甲方負責?解決，若致使乙?方遭受經濟損失?，由甲方按國家?相關規定進行賠?償。甲方必須確?保乙方在承包期?內不受任何干擾?。（二）乙方?的權利和義務?1.按照合同約?定的用途和期限?，有權依法利用?和經營所承包的?土地。2.享?有承包土地上的?收益權和按照合?同約定興建、購?置財產的所有權?。3.乙方在?承包地范圍內可?以種植速生樹種?和其他林木、果?樹，并可以養殖?家禽、家畜及魚?類等動物，但不?得污染飲食水源?和村民的住宿環?境。4.乙方?對承包地有獨立?自主經營權、林?木所有權、林木?處分權和收益權?，任何單位和個?人不得干涉。承?包經營，獨立核?算，自負盈虧，?所發生的一切債?權債務由乙方獨?自享有和承擔，?與甲方無關。?5.乙方可在承?包的土地上建設?與約定用途有關?的生產、生活設?施。6.在承?包期內，乙方須?按合同規定繳交?承包款給甲方，?并有權拒絕交納?除合同規定承包?款外的任何其他?非國家規定之費?用。7.保護?自然資源，搞好?水土保持，合理?利用土地。七?、合同的轉包?在本合同有效期?內，乙方在不違?反國家法律、行?政法規強制性規?定的前提下，可?以自主采取轉包?、轉讓、出租等?方式實現土地承?包經營權流轉。?土地承包經營權?流轉取得的收入?全部歸乙方享有?，甲方不得對此?主張任何權利。?本合同轉包后，?甲方與乙方之間?仍應按原承包合?同的約定行使權?利和承擔義務；?乙方與第三方按?轉包合同的約定?行使權利和承擔?義務。本合同轉?包后，因甲方的?原因致使轉包合?同不能履行，給?轉包后的承包方?造成損失的，甲?方應承擔相應的?責任。八、合?同的變更和解除?1.本合同一?經簽訂，即具有?法律約束力，任?何單位和個人不?得隨意變更或者?解除。經甲乙雙?方協商一致簽訂?書面協議方可變?更或解除本合同?。2.在合同?履行期間，任何?一方法定代表人?或人員的變更，?都不得因此而變?更或解除本合同?。3.本合同?履行中，如因不?可抗力致使本合?同難以履行時，?雙方均不能追究?對方的責任，但?乙方必須及時將?情況報告甲方，?甲方應及早采取?措施盡量減少損?失，協助恢復生?產，并根據乙方?的損失情況協商?減免承包款。?4.本合同履行?期間，如遇國家?建設（或其他原?因）征用該土地?，征用相關賠償?費用為乙方所有?，同時對于乙方?所承包征用地上?建物、樹木及其?他地上物等以實?際評估價值合理?作價，作價款一?次性付給乙方。?因乙方為提高土?地生產能力而投?入相應資本及人?力，乙方有權獲?得相應的補償，?補償金額為人民?幣十萬元。5?.如甲方重復發?包該地塊或擅自?斷電、斷水、斷?路，致使乙方無?法經營時，乙方?有權解除本合同?，其違約責任由?甲方承擔。6?.本合同期滿，?如繼續承包，乙?方享有優先權，?雙方應于本合同?期滿前半年簽訂?未來承包合同。?如乙方不再繼續?承包，乙方必須?將承包地的林木?等砍伐處理完畢?。在合同期滿后?90天內將原承?包地交還給甲方?。如合同期滿時?，承包地內的林?木若因未達到經?濟采伐期、或因?采伐指標等限制?未能采伐，乙方?可向甲方申請有?限度延長承包期?至林木采伐完畢?，甲方應該適當?給予延長承包期?，延長期的承包?費由雙方另行商?定，但不得超過?本和約承包費用?之二倍。7.?本合同履行期間?，即使下列情形?發生改變，甲乙?雙方仍應按本合?同約定內容履行?各自義務：（?1）、甲方的負?責人、經辦人變?更；（2）、?甲方的名稱改變?、甲方分離或甲?方與他方合并。?8.承包期內?，承包戶主如去?世，其家庭成員?及繼承人可以在?承包期內繼續承?包。九、違約?責任1.在合?同履行期間，任?何一方違反本合?同之以上約定，?即視為違約。如?甲方違約導致解?除此合同，須付?給乙方違約金人?民幣十萬元、并?退還乙方所付的?全額承包費；如?乙方違約，甲方?不予退還乙方的?承包費，并且解?除此合同。2?.乙方應當按照?本合同約定的期?限足額支付租金?。如超期繳交承?包款，則按應付?未付部分的日萬?分之四交付逾期?付款違約金給甲?方，直至付清應?交的承包款為止?。如超過6個月?尚未付清應交的?承包款，則視為?乙方違約；如因?甲方發包地手續?不合法或因甲方?發包地權屬不清?產生糾紛，致使?合同全部或部分?不能履行，則視?為甲方違約。?3.因乙方為提?高土地生產能力?而投入相應資本?及人力，無論甲?方在合同到期前?以任何理由收回?該承包土地，乙?方有權獲得相應?的補償，補償金?額為人民幣十萬?元，同時對于乙?方所承包地上的?建物、樹木及其?他地上物等以實?際評估價值合理?作價，作價款一?次性付給乙方。?十、合同糾紛?的解決辦法本?合同履行中如發?生糾紛，由爭議?雙方協商解決；?協商不成，雙方?同意向遼源市仲?裁委員會申請仲?裁或依法向人民?法院起訴。十?一、本合同經甲?乙雙方簽章后生?效。十二、本?合同未盡事宜，?可由雙方約定后?作為補充協議，?補充協議（經公?證后）與本合同?具有同等法律效?力。十三、本?合同一式___?_份，甲乙雙方?各____份。?附土地平面圖?發包方（甲方）?：（蓋章）__?___承包方（?乙方）：（簽字?）_____?簽約日期：__?__年____?月____日簽?約地點：___?__標準農村?土地承包合同書?范文（三）甲?方：村民委員會?乙方：根據?《土地管理法》?及《農村土地承?包法》的有關規?定，乙方通過方?式取得甲方荒灘?荒山（林地）的?承包經營權，經?雙方共同商定，?達成如下協議，?特立此合同：?一、甲方將位于?村民委員會（組?）所有的，以北?、現以西與毗鄰?的荒山（林地）?發包給乙方使用?，其四至為：?東至：現西邊；?南至：與村荒?山相隔的通往上?山的道路；西?至：這兩座山頂?東西分水嶺一線?；北至：從南?側數第二個山頭?與第三個山頭之?間的山谷中分線?。二、乙方承?包后，承包使用?期五十年不變，?即從____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日終?止。三、乙方?所承包的荒灘荒?山（林地）使用?權及其地上附著?物總承包款為人?民幣____元?整，付款方式為?：四、乙方承?包荒灘荒山后應?積極治理，在荒?山上植樹、種草?或搞多種經營；?經有關部門批準?可以從事非農業?生產，利用承包?范圍內的林木、?粘土、沙石等礦?產資源或建造固?定設施。五、?乙方對所承包的?荒灘荒山有獨立?的經營管理權，?但不得轉包。?六、甲方要尊重?乙方所承包荒灘?荒山的生產經營?自主權，保護其?合法權益不受侵?犯，對荒山的開?發治理成果全部?歸乙方所有。?七、乙方在所承?包的荒灘荒山在?合同履行期內除?乙方交納承包款?外，乙方不負責?其他任何名目的?費用。八、乙?方將荒灘荒山承?包后，甲方有權?監督、檢查、督?促其治理和合理?利用荒灘荒山資?源，發現問題及?時書面通知乙方?。九、甲方保?證該荒灘荒山（?林地）界線、四?至與他人無任何?爭議。如因此發?生糾紛，由甲方?負責協調處理，?如由此給乙方造?成經濟損失，由?甲方負責全額賠?償。十、甲乙?雙方必須信守合?同。如甲方違約?導致解除此合同?，須付給乙方違?約金人民幣__?__萬元、退還?乙方承包荒灘荒?山所付的全部價?款，同時對乙方?的治理投入和治?理成果合理作價?，作價款一次性?付給乙方；如乙?方違約導致解除?此合同，甲方不?予退還乙方的承?包款。十一、?如在承包期限內?遇國家建設或進?行其它開發建設?需征用土地時，?應首先從征地款?中保障向乙方支?付實際經濟損失?和未履行年限的?預期利益損失。?十二、合同期?滿后，如乙方愿?意繼續承包經營?，雙方續簽合同?；如乙方不再承?包經營，甲方對?乙方的治理成果?、經濟投入合理?作價歸甲方，作?價款一次性付給?乙方，不得拖欠?。否則，此合同?期限順延至甲方?將全部價款付清?乙方后合同自行?終止。十三、?甲乙雙方如因作?價款發生分歧，?協商不成，須委?托甲乙雙方共同?認可的中介機構?進行評估作價，?其結果對雙方均?有約束力。十?四、此合同發生?糾紛由裁決。?十五、本合同一?式四份，甲乙雙?方各一份、公證?處一份、鄉人民?政府備案一份，?經公證處公證后?生效。甲方（?蓋章）乙方（簽?字）法定代表?人（簽字）_?___年___?_月____日?標準農村土地?承包合同書范文?（四）甲方：?（土地所有人，?以下簡稱甲方）?_____乙?方：（承包方，?以下簡稱乙方）?_____依?照《合同法》、?《農村土地承包?法》等法律、法?規的規定，本著?“公開、誠信、?平等、自愿”的?原則，經甲、乙?雙方友好協商，?就土地承包事宜?達成如下條款，?以茲共同遵守。?一、承包地共?12塊，詳細為?：_____?二、合同期限從?____年__?__月____?日起到____?年____月_?___日止。?三、承包價格：?本合同期限內按?每畝243元，?在____年_?___月___?_日前將2年的?承包費一次性結?清，結不清自動?取消此合同。每?2年續簽一次，?價格隨行就市，?雙方協商定價。?四、結算方式?：以現金結算，?甲、乙雙方以收?據為憑。五、?乙方在本合同期?限內享有獨立的?生產自主權，但?不得改變農業土?地使用性質，不?得轉租他人，不?得將甲方土地同?他人換耕。乙方?要認真管理好甲?方的土地，不得?讓別人占用，及?時除草，不能留?下雜草，保養、?平整好每塊土地?，不得損壞。?六、違約責任：?上述條款是甲、?乙雙方在完全平?等、自愿的基礎?上達成的，任何?一方不得以任何?借口違約，否則?，單方違約給對?方造成的經濟損?失全部由違約方?承擔。七、合?同的變更和解除?1.本合同一?經簽訂，即具有?法律約束力，任?何單位和個人不?得隨意變更或者?解除。經甲乙雙?方協商一致簽訂?書面協議方可變?更或解除本合同?。2.在合同?履行期間，任何?一方法定代表人?或人員的變更，?都不得因此而變?更或解除本合同?。3.本合同?履行中，如因不?可抗力或國家、?集體土地政策有?變化等特殊情況?，致使本合同難?以履行時，本合?同可以變更或解?除，雙方互不承?擔責任。4.?本合同期滿，如?乙方繼續承包，?乙方享有優先權?，雙方應于本合?同期滿前半年簽?訂未來承包合同?。5、乙方如?果違反了上面第?五款協議，甲方?有權終止協議！?八、本合同自雙?方簽字之日起生?效，一式兩份，?甲、乙雙方各執?一份。甲方簽?字：_____?乙方簽字：_?____簽定?日期：____?_標準農村土?地承包合同書范?文（五）甲方?：村民委員會?乙方：根據《?土地管理法》及?《農村土地承包?法》的有關規定?，乙方通過方式?取得甲方荒灘荒?山（林地）的承?包經營權，經雙?方共同商定，達?成如下協議，特?立此合同：一?、甲方將位于村?民委員會（組）?所有的，以北、?現以西與毗鄰的?荒山（林地）發?包給乙方使用，?其四至為：東?至：現西邊；?南至：與村荒山?相隔的通往上山?的道路；西至?：這兩座山頂東?西分水嶺一線；?北至：從南側?數第二個山頭與?第三個山頭之間?的山谷中分線。?二、乙方承包?后，承包使用期?五十年不變，即?從____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日終止?。三、乙方所?承包的荒灘荒山?（林地）使用權?及其地上附著物?總承包款為人民?幣____元整?，付款方式為：?四、乙方承包?荒灘荒山后應積?極治理，在荒山?上植樹、種草或?搞多種經營；經?有關部門批準可?以從事非農業生?產，利用承包范?圍內的林木、粘?土、沙石等礦產?資源或建造固定?設施。五