房地產糾紛案例與實務大全讀書筆記模板01思維導圖目錄分析精彩摘錄內容摘要讀書筆記作者介紹目錄0305020406思維導圖糾紛大全糾紛大類實務法律生活法律糾紛難題實務房產房屋房屋買賣合同補償中介買賣合同糾紛協議本書關鍵字分析思維導圖內容摘要內容摘要本書用65個實務難題，詳細分析了人們生活中最常見的六大類房地產糾紛，以期為專業人士解決類似法律糾紛提供辦案思路，也能使普通讀者遇到糾紛前繞過法律陷阱，遇到糾紛后運用專業法律知識維護自身權利。目錄分析第一章二手房買賣糾紛第二章房屋租賃糾紛第三章居間服務合同糾紛第四章婚姻家庭房產糾紛目錄第六章特殊類型房產糾紛第五章征地拆遷糾紛目錄第一章二手房買賣糾紛實務難題1一房二賣，如何確定房屋所有權的歸屬？實務難題2如何確定陰陽合同的效力？實務難題3委托他人購房，房屋所有權能否歸屬委托人？實務難題4房屋買賣糾紛中，違約方應賠償差價損失嗎？實務難題5房屋買賣中違約金過高，是否可以調整？實務難題6如何認定房屋買賣糾紛中的善意取得？實務難題7房屋價格上漲，賣家反悔，法院能否判決繼續履行？實務難題8房屋買賣合同糾紛，如何認定賣方的表見代理？實務難題9一房二賣，是否需要補差價？第二章房屋租賃糾紛實務難題1酒店式產權房的租賃經營合同可否任意解除？實務難題2租賃合同符合約定的解除條件時，出租方應否返還租賃押金？實務難題3買賣公房承租使用權，轉讓合同是否有效？實務難題4拆遷中承租人權益如何保護？實務難題5承租人未經出租人同意擅自群租，出租人有無權利解除合同？實務難題6承租人未經出租人同意擅自改變房屋結構，出租人能否解除合同？實務難題7公房承租人去世后，拆遷補償利益是否屬于遺產范圍實務難題8買賣出租的房屋，承租人是否具有優先購買權？實務難題9公有住房承租權能否變更？第三章居間服務合同糾紛實務難題1房產中介未盡審核義務主張居間費的，能否被法院支持？實務難題2顯失公平的居間服務格式條款是否可撤銷？實務難題3房屋居間合同中規避“跳單”條款是否有效？實務難題4房產中介提供房屋信息錯誤的，應當承擔什么責任？實務難題5房產中介未盡報告義務，應當承擔什么責任？實務難題6中介能否隱瞞交易真實信息賺取差價？實務難題7買賣合同解除后，買方有無權利要求退還中介服務費？實務難題8買賣合同最終未能訂立，中介公司有權主張違約金嗎？實務難題9房屋買賣未成，買方有無權利要求房產中介承擔賠償責任？第四章婚姻家庭房產糾紛實務難題1離婚后房產被前夫抵押，撤銷抵押前能否過戶？實務難題2夫妻一方以共同房產去抵頂虛假債務，是否有效？實務難題3與被繼承人共同生活并盡了主要扶養義務，是否可以多分房產份額？實務難題4一方婚前房產，婚后用出售款項全款購買新的房屋，離婚時新房所有權歸誰？實務難題5婚前單方購房，婚后共同還貸，離婚時房產如何分割？實務難題6婚前共同出資購房，離婚時如何處理？實務難題7父母出全資為子女購房，離婚時房產歸誰？實務難題8離婚協議中贈與子女房產，在辦理所有權轉移登記前可否撤銷？實務難題9婚前購房，婚后加名，離婚時如何分割？第五章征地拆遷糾紛實務難題1購買小產權房，拆遷時是否會有補償？實務難題2農村集體土地拆遷，如何確定安置人口？實務難題3評估機構無法入戶調查，如何作出房屋征收補償決定？實務難題4征收范圍內房屋被強制拆除后，行政賠償需要另行通過征收補償程序解決嗎？實務難題5超期未回遷，是否應雙倍支付臨時安置補助費？實務難題6回遷房可以購買嗎？實務難題7外嫁女是否有權獲得征地土地補償費？實務難題8未經共有人同意而私自簽署的拆遷協議的效力如何？實務難題9城鎮戶籍人員是否有權獲得宅基地補償收益？第六章特殊類型房產糾紛實務難題1指標房能否買賣？實務難題2購買已查封房產，買賣合同是否有效？實務難題3央產房能否上市交易？實務難題4經濟適用房是否可以買賣？實務難題5軍產房能否繼承？實務難題6購買公共保障性住房，買賣合同是否有效？實務難題7農村房屋買賣，有無法律效力？實務難題8購買兇宅后，能撤銷房屋買賣合同嗎？實務難題9買賣設定抵押權的房屋，如何辦理過戶手續？讀書筆記讀書筆記這是《房地產糾紛案例與實務大全》的讀書筆記模板，可以替換為自己的心得。精彩摘錄