第8頁共8頁租房安全協(xié)議?書實(shí)模板甲?方：乙方：?經(jīng)雙方協(xié)商?，就安全生產(chǎn)?、治安消防管?理等方面的問?題，達(dá)成如下?協(xié)議：一、?雙方應(yīng)共同遵?守的法律、法?規(guī)及其他要求?在與租賃房屋?有關(guān)的施工生?產(chǎn)、承包、承?租經(jīng)營(yíng)和勞務(wù)?承包過程中，?雙方應(yīng)共同遵?守下列法律、?法規(guī)及其他要?求：___?__《中華人?民共和國(guó)勞動(dòng)?法》___?__《中華人?民共和國(guó)安全?生產(chǎn)法》_?____《中?華人民共和國(guó)?消防法》_?____《北?京市消防條例?》____?_《北京市安?全生產(chǎn)條例》?_____?《企業(yè)事業(yè)單?位內(nèi)部治安保?衛(wèi)條例》_?____《北?京市房屋租賃?管理若干規(guī)定?》____?_其它相關(guān)的?法律、法規(guī)和?其他要求二?、甲方的職責(zé)?與義務(wù)1.?及時(shí)傳達(dá)相關(guān)?管理單位有關(guān)?安全生產(chǎn)方面?新的法律、法?規(guī)和其他要求?；2.甲方?負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方?建立安全制度?及對(duì)工作人員?的安全教育；?3.甲方負(fù)?責(zé)將管理區(qū)域?內(nèi)的重點(diǎn)防范?部位、安全設(shè)?施（消防管線?、安全出口等?）告知乙方；?4.甲方有?權(quán)對(duì)乙方在管?理區(qū)域內(nèi)的安?全生產(chǎn)，消防?保衛(wèi)等情況進(jìn)?行檢查，并要?求乙方對(duì)所發(fā)?現(xiàn)的不安全隱?患及時(shí)進(jìn)行整?改。5.乙?方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?不能影響甲方?的正常工作，?乙方工作人員?未經(jīng)許可，嚴(yán)?禁到與其無關(guān)?的甲方工作現(xiàn)?場(chǎng)。6.甲?方負(fù)責(zé)對(duì)出租?區(qū)域的安全設(shè)?施（消防管線?）進(jìn)行檢查。?三、乙方的?職責(zé)與義務(wù)?1.遵守國(guó)家?有關(guān)安全施工?、生產(chǎn)方面的?法律、法規(guī)和?其他要求，以?及甲方制定的?規(guī)章制度和其?它要求；2?.乙方不得利?用租賃房屋從?事非法生產(chǎn)、?加工、儲(chǔ)存、?經(jīng)營(yíng)爆炸性、?毒害性、放射?性、腐蝕性物?質(zhì)或者傳染病?病原體等危險(xiǎn)?物質(zhì)和其他違?法活動(dòng)，不得?損害公共利益?或者妨礙他人?正常工作、生?活。3.未?經(jīng)甲方書面同?意，乙方不得?擅自遷移房屋?內(nèi)外的水、電?、煤氣儀表及?消防管線等。?甲方同意遷移?的，雙方應(yīng)當(dāng)?嚴(yán)格遵照國(guó)家?有關(guān)規(guī)定及要?求，遷移后的?儀表及管線應(yīng)?符合安全規(guī)范?。4.乙方?自行購(gòu)置的電?器或其他設(shè)備?應(yīng)當(dāng)合格且符?合安全要求，?并與甲方提供?的水、電、煤?氣接口及荷載?相匹配，禁止?乙方使用電爐?、熱得快等高?負(fù)荷、高危險(xiǎn)?性設(shè)備或物品?。5.出租?房屋做為居住?使用的，應(yīng)當(dāng)?以原設(shè)計(jì)的房?間為最小出租?單位，人均租?住建筑面積不?得低于北京市?規(guī)定的最低標(biāo)?準(zhǔn)。廚房、衛(wèi)?生間、陽臺(tái)和?地下儲(chǔ)藏室不?得做為住宿使?用。6.建?立健全本單位?安全生產(chǎn)責(zé)任?制并設(shè)置安全?管理機(jī)構(gòu)，按?規(guī)定配備專兼?職安全管理人?員，并報(bào)甲方?備案；7.?負(fù)責(zé)承租區(qū)域?內(nèi)的治安防范?措施的制定、?執(zhí)行和管理。?制定本單位的?生產(chǎn)安全事故?應(yīng)急救援預(yù)案?；8.負(fù)責(zé)?本單位管理區(qū)?域內(nèi)重大危險(xiǎn)?源警示標(biāo)志、?安全設(shè)備（如?滅火器材）的?設(shè)置，并將重?大危險(xiǎn)源以及?在緊急情況下?采取的應(yīng)急措?施告知本單位?員工；9.?負(fù)責(zé)將本單位?作業(yè)場(chǎng)所和工?作崗位存在的?危險(xiǎn)因素、防?范措施以及事?故應(yīng)急措施告?知本單位員工?；10.負(fù)?責(zé)開展本單位?經(jīng)常性的安全?檢查，積極消?除安全事故隱?患；11.?必須按國(guó)家有?關(guān)規(guī)定，為本?單位施工、生?產(chǎn)人員配備合?格的勞動(dòng)防護(hù)?用品及安全用?具，并保證生?產(chǎn)施工工具、?器械的使用安?全；12.?必須組織全體?生產(chǎn)、施工人?員進(jìn)行安全和?技能教育，使?其熟練掌握本?崗位安全生產(chǎn)?技能；13?.雇用的員工?或住宿人員必?須按照當(dāng)?shù)嘏?出所的要求履?行登記備案制?度并做好治安?管理工作；?14.自覺接?受甲方監(jiān)督和?指導(dǎo)，對(duì)甲方?檢查提出的安?全整改通知，?必須及時(shí)整改?；一旦發(fā)生人?身傷害或危及?生產(chǎn)運(yùn)行的不?安全情況，及?時(shí)報(bào)告事故隱?患和生產(chǎn)安全?事故。15?.租賃期間如?因乙方采取的?安全措施不當(dāng)?、違反有關(guān)安?全規(guī)程、規(guī)定?及本協(xié)議所列?安全事項(xiàng)而造?成的一切事故?或?qū)Φ谌皆?成損失或甲方?受到處罰的，?均由乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任及法?律責(zé)任。1?6.應(yīng)按《中?華人民共和國(guó)?勞動(dòng)法》等法?律、法規(guī)、規(guī)?定用工，不使?用未成年工和?有職業(yè)禁忌的?人員進(jìn)行施工?、生產(chǎn)作業(yè)。?17.乙方?接收租賃標(biāo)的?及租賃期間，?租賃標(biāo)的及設(shè)?施的所有使用?、保管、安全?等責(zé)任和義務(wù)?，包括但不限?于安全、人員?、電、水、暖?氣、燃?xì)狻⑾?防、防火、通?行、環(huán)境、衛(wèi)?生、設(shè)施設(shè)備?等，均由乙方?負(fù)責(zé)。若乙方?使用不當(dāng)或未?盡安全職責(zé)導(dǎo)?致責(zé)任事故時(shí)?，乙方應(yīng)承擔(dān)?全部責(zé)任。?四、其他1?.本協(xié)議自雙?方簽字蓋章起?生效。2.?本協(xié)議一式三?份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，一?份報(bào)上級(jí)安全?管理部門備案?。甲方：_?____（蓋?章）??????乙方：___?__（蓋章）?代表：__?___（簽字?）?????代?表：____?_（簽字）?簽字日期：_?___年__?__月___?_日租房安?全協(xié)議書實(shí)模?板（二）甲?方：____?_乙方：_?____經(jīng)?雙方協(xié)商，就?安全生產(chǎn)、治?安消防管理等?方面的問題，?達(dá)成如下協(xié)議?：一、雙方?應(yīng)共同遵守的?法律、法規(guī)及?其他要求在?與租賃房屋有?關(guān)的施工生產(chǎn)?、承包、承租?經(jīng)營(yíng)和勞務(wù)承?包過程中，雙?方應(yīng)共同遵守?下列法律、法?規(guī)及其他要求?：____?《中華人民共?和國(guó)勞動(dòng)法》?____《?中華人民共和?國(guó)安全生產(chǎn)法?》____?《中華人民共?和國(guó)消防法》?____《?北京市消防條?例》___?_《北京市安?全生產(chǎn)條例》?____《?企業(yè)事業(yè)單位?內(nèi)部治安保衛(wèi)?條例》__?__《北京市?房屋租賃管理?若干規(guī)定》?____其它?相關(guān)的法律、?法規(guī)和其他要?求二、甲方?的職責(zé)與義務(wù)?1。及時(shí)傳?達(dá)相關(guān)管理單?位有關(guān)安全生?產(chǎn)方面新的法?律、法規(guī)和其?他要求;2?。甲方負(fù)責(zé)監(jiān)?督乙方建立安?全制度及對(duì)工?作人員的安全?教育;3。?甲方負(fù)責(zé)將管?理區(qū)域內(nèi)的重?點(diǎn)防范部位、?安全設(shè)施（消?防管線、安全?出口等）告知?乙方;4。?甲方有權(quán)對(duì)乙?方在管理區(qū)域?內(nèi)的安全生產(chǎn)?，消防保衛(wèi)等?情況進(jìn)行檢查?，并要求乙方?對(duì)所發(fā)現(xiàn)的不?安全隱患及時(shí)?進(jìn)行整改，協(xié)?議書《租房安?全協(xié)議范本》?。5。乙方?的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不?能影響甲方的?正常工作，乙?方工作人員未?經(jīng)許可，嚴(yán)禁?到與其無關(guān)的?甲方工作現(xiàn)常?6。甲方負(fù)?責(zé)對(duì)出租區(qū)域?的安全設(shè)施（?消防管線）進(jìn)?行檢查。三?、乙方的職責(zé)?與義務(wù)1。?遵守國(guó)家有關(guān)?安全施工、生?產(chǎn)方面的法律?、法規(guī)和其他?要求，以及甲?方制定的規(guī)章?制度和其它要?求;2。乙?方不得利用租?賃房屋從事非?法生產(chǎn)、加工?、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)?爆炸性、毒害?性、放射性、?腐蝕性物質(zhì)或?者傳染病病原?體等危險(xiǎn)物質(zhì)?和其他違法活?動(dòng)，不得損害?公共利益或者?妨礙他人正常?工作、生活。?3。未經(jīng)甲?方書面同意，?乙方不得擅自?遷移房屋內(nèi)外?的水、電、煤?氣儀表及消防?管線等。甲方?同意遷移的，?雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格?遵照國(guó)家有關(guān)?規(guī)定及要求，?遷移后的儀表?及管線應(yīng)符合?安全規(guī)范。?4。乙方自行?購(gòu)置的電器或?其他設(shè)備應(yīng)當(dāng)?合格且符合安?全要求，并與?甲方提供的水?、電、煤氣接?口及荷載相匹?配，禁止乙方?使用電爐、熱?得快等高負(fù)荷?、高危險(xiǎn)性設(shè)?備或物品。?5。出租房屋?做為居住使用?的，應(yīng)當(dāng)以原?設(shè)計(jì)的房間為?最小出租單位?，人均租住建?筑面積不得低?于北京市規(guī)定?的最低標(biāo)準(zhǔn)。?廚房、衛(wèi)生間?、陽臺(tái)和地下?儲(chǔ)藏室不得做?為住宿使用。?6。建立健?全本單位安全?生產(chǎn)責(zé)任制并?設(shè)置安全管理?機(jī)構(gòu)，按規(guī)定?配備專兼職安?全管理人員，?并報(bào)甲方備案?;7。負(fù)責(zé)?承租區(qū)域內(nèi)的?治安防范措施?的制定、執(zhí)行?和管理。制定?本單位的生產(chǎn)?安全事故應(yīng)急?救援預(yù)案;?8。負(fù)責(zé)本單?位管理區(qū)域內(nèi)?重大危險(xiǎn)源警?示標(biāo)志、安全?設(shè)備（如滅火?器材）的設(shè)置?，并將重大危?險(xiǎn)源以及在緊?急情況下采取?的應(yīng)急措施告?知本單位員工?;9。負(fù)責(zé)?將本單位作業(yè)?場(chǎng)所和工作_?____崗位?存在的危險(xiǎn)因?素、防范措施?以及事故應(yīng)急?措施告知本單?位員工;1?0。負(fù)責(zé)開展?本單位經(jīng)常性?的安全檢查，?積極消除安全?事故隱患;?11。必須按?國(guó)家有關(guān)規(guī)定?，為本單位施?工、生產(chǎn)人員?配備合格的勞?動(dòng)防護(hù)用品及?安全用具，并?保證生產(chǎn)施工?工具、器械的?使用安全;?12。必須組?織全體生產(chǎn)、?施工人員進(jìn)行?安全和技能教?育，使其熟練?掌握本___?__崗位安全?生產(chǎn)技能;?13。雇用的?員工或住宿人?員必須按照當(dāng)?地派出所的要?求履行登記備?案制度并做好?治安管理工作?;14。自?覺接受甲方監(jiān)?督和指導(dǎo)，對(duì)?甲方檢查提出?的安全整改通?知，必須及時(shí)?整改;一旦發(fā)?生人身傷害或?危及生產(chǎn)運(yùn)行?的不安全情況?，及時(shí)報(bào)告事?故隱患和生產(chǎn)?安全事故。?15。租賃期?間如因乙方采?取的安全措施?不當(dāng)、違反有?關(guān)安全規(guī)程、?規(guī)定及本協(xié)議?所列安全事項(xiàng)?而造成的一切?事故或?qū)Φ谌?方造成損失或?甲方受到處罰?的，均由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)任?及法律責(zé)任。?16。應(yīng)按?《中華人民共?和國(guó)勞動(dòng)法》?等法律、法規(guī)?、規(guī)定用工，?不使用未成_?___年工和?有職業(yè)禁忌的?人員進(jìn)行施工?、生產(chǎn)作業(yè)。?17。乙方?接收租賃標(biāo)的?及租賃期間，?租賃標(biāo)的及設(shè)?施的所有使用?、保管、安全?等責(zé)任和義務(wù)?，包括但不限?于安全、人員?、電、水、暖?氣、燃?xì)狻⑾?防、防火、通?行、環(huán)境、衛(wèi)?生、設(shè)施設(shè)備?等，均由乙方?負(fù)責(zé)。若乙方?使用不當(dāng)或未?盡安全職責(zé)導(dǎo)?致責(zé)任事故時(shí)?，乙方應(yīng)承擔(dān)?全部責(zé)任。