第6頁共6頁二手房轉讓協?議常用版賣?方（以下簡稱?甲方）：__?___姓名?：_____????????（身?份證號碼）：?_____?地址：___?__??????????聯系電話：_?____共?有人：___?__???姓名?：_____????????（身?份證號碼）：?_____?地址：___?__??????????聯系電話：_?____買?方（以下簡稱?乙方）：__?___姓名?：_____????????（身?份證號碼）：?_____?地址：___?__??????????聯系電話：_?____第?一條房屋的基?本情況：甲方?房屋坐落于_?____；位?于第____?_層____?_戶，房屋結?構為____?_，房產證登?記面積___?_平方米，地?下室一間，面?積____平?方，房屋權屬?證書號為__?___。第?二條價格：以?房產證登記面?積為依據，每?平米____?_元，該房屋?售價總金額為?_____萬?元整，大寫：?_____。?第三條：付?款方式：乙方?于本協議簽訂?之日向甲方支?付定金___?__元整，小?寫：____?_（大寫__?___），余?款_____?元（大寫__?___）在房?屋過戶手續辦?理完畢之日支?付。第四條?房屋交付期限?：甲方應于本?合同簽訂之日?起____日?內，將該房屋?交付乙方。?第五條乙方逾?期付款的違約?責任：乙方如?未按本合同第?三條規定的時?間付款，甲方?對乙方的逾期?應付款有權追?究違約責任。?自本合同規定?的應付款限期?之第二天起至?實際付款之日?止，每逾期一?天，乙方按累?計應付款的_?___％向甲?方支付違約金?。逾期超過_?___日，即?視為乙方不履?行本合同，甲?方有權解除合?同，追究乙方?的違約責任。?第六條甲方?逾期交付房屋?的違約責任：?除不可抗拒的?自然災害等特?殊情況外，甲?方如未按本合?同第四條規定?的期限將該房?屋交給乙方使?用，同時，本?房屋目前尚處?于出租狀態，?甲方應按照乙?方的意愿解除?原租賃關系或?把租賃權轉給?乙方。乙方有?權按已交付的?房價款向甲方?追究違約責任?。每逾期一天?，甲方按累計?已付款的__?__％向乙方?支付違約金。?逾期超過__?__日，則視?為甲方不履行?本合同，乙方?有權解除合同?，追究甲方的?違約責任。?第七條關于產?權過戶登記的?約定：甲方應?協助乙方在房?屋產權登記機?關規定的期限?內向房屋產權?登記機關辦理?權屬過戶登記?手續。如因甲?方的原因造成?乙方不能在房?屋交付之日起?_____天?內取得房地產?權屬證書，乙?方有權解除合?同，甲方須在?乙方提出退房?要求之日起_?____天內?將乙方已付款?退還給乙方，?并按已付款的?____％賠?償乙方損失。?第八條：簽?訂合同之后，?所售房屋室內?設施不再變更?。甲方保證在?交易時該房屋?沒有產權糾紛?，質量符合國?家有關規定，?符合房屋出售?的法定條件。?房屋交付使用?之前的有關費?用包括水、電?、氣、物業、?有線等費用有?甲方承擔。由?此引發的糾紛?有甲方自行處?理，于乙方無?關。第九條?：甲方保證在?辦理完過戶手?續之日起日內?，將戶口遷出?，逾期超過_?___日，乙?方每日按已付?款的____?％收取違約金?。第十條：?因本房屋所有?權轉移所發生?的稅費均按國?家的有關規定?由甲乙雙方交?納。第十一?條：本合同未?盡事項，由甲?、乙雙方另行?議定，并簽訂?補充協議。?第十二條：本?合同在履行中?發生爭議，由?甲、乙雙方協?商解決。協商?不成時，甲、?乙雙方同意由?方所在地人民?法院起訴。?第十三條：本?合同一式二份?，甲、乙雙方?各執一份，甲?、乙雙方簽字?之日起生效。?均具有同等效?力。甲方：?_____（?簽字，指紋）??乙方?：_____?（簽字，指紋?）見證人：?_____（?簽字，指紋）?____年?____月_?___日二?手房轉讓協議?常用版（二）?賣方（以下?簡稱甲方）：?_____?買方（以下簡?稱乙方）：_?____第?一條：房屋的?基本情況甲?方房屋坐落于?_____;?位于第___?__層___?__戶，房屋?結構為___?__，房產證?登記面積__?__平方米，?地下室一間，?面積____?平方，房屋權?屬證書號為_?____。?第二條：價格?以房產證登?記面積為依據?，每平米__?___元，該?房屋售價總金?額為____?_萬元整，大?寫：____?_。第三條?：付款方式?乙方于本協議?簽訂之日向甲?方支付定金_?____元整?，小寫：__?___（大寫?_____）?，余款___?__元（大寫?_____）?在房屋過戶手?續辦理完畢之?日支付。第?四條：房屋交?付期限甲方?應于本合同簽?訂之日起__?__日內，將?該房屋交付乙?方。第五條?：乙方逾期付?款的違約責任?乙方如未按?本合同第三條?規定的時間付?款，甲方對乙?方的逾期應付?款有權追究違?約責任。自本?合同規定的應?付款限期之第?二天起至實際?付款之日止，?每逾期一天，?乙方按累計應?付款的___?__%向甲方?支付違約金。?逾期超過__?__日，即視?為乙方不履行?本合同，甲方?有權解除合同?，追究乙方的?違約責任。?第六條：甲方?逾期交付房屋?的違約責任?除不可抗拒的?自然災害等特?殊情況外，甲?方如未按本合?同第四條規定?的期限將該房?屋交給乙方使?用，同時，本?房屋目前尚處?于出租狀態，?甲方應按照乙?方的意愿解除?原租賃關系或?把租賃權轉給?乙方。乙方有?權按已交付的?房價款向甲方?追究違約責任?。每逾期一天?，甲方按累計?已付款的__?___%向乙?方支付違約金?。逾期超過_?___日，則?視為甲方不履?行本合同，乙?方有權解除合?同，追究甲方?的違約責任。?第七條：關?于產權過戶登?記的約定甲?方應協助乙方?在房屋產權登?記機關規定的?期限內向房屋?產權登記機關?辦理權屬過戶?登記手續。如?因甲方的原因?造成乙方不能?在房屋交付之?日起____?_天內取得房?地產權屬證書?，乙方有權解?除合同，甲方?須在乙方提出?退房要求之日?起_____?天內將乙方已?付款退還給乙?方，并按已付?款的____?_%賠償乙方?損失。第八?條：簽訂合同?之后，所售房?屋室內設施不?再變更。甲方?保證在交易時?該房屋沒有產?權糾紛，質量?符合國家有關?規定，符合房?屋出售的法定?條件。房屋交?付使用之前的?有關費用包括?水、電、氣、?物業、有線等?費用有甲方承?擔。由此引發?的糾紛有甲方?自行處理，于?乙方無關。?第九條：甲方?保證在辦理完?過戶手續之日?起日內，將戶?口遷出，逾期?超過____?日，乙方每日?按已付款的_?____%收?取違約金。?第十條：因本?房屋所有權轉?移所發生的稅?費均按國家的?有關規定由甲?乙雙方交納。?第十一條：?本合同未盡事?項，由甲、乙?雙方另行議定?，并簽