第10頁共10頁商業合作協議?格式版甲方?：法定代表?人：住址：?郵編：聯?系電話：乙?方：法定代?表人：住址?：郵編：?聯系電話：?甲乙雙方本著?平等自愿、互?惠互利原則，?就結成長期商?務合作關系，?經友好協商達?成以下協議：?一、合作期?限本協議有?效期為伍年。?自____年?____月_?___日起到?____年_?___月__?__日止。?二、合作內容?甲方權利義務?1、向乙方?推薦合適的客?戶或項目。?2、協助乙方?促成與客戶簽?約。3、如?甲方自身還未?與客戶簽約時?，乙方的合作?進程則聽從甲?方安排。4?、甲方向乙方?推薦的客戶與?乙方直接簽約?，甲方不負有?任何責任。乙?方權利義務?1、向甲方推?薦合適的客戶?或項目。2?、協助甲方促?成與客戶簽約?。3、為甲?方推薦的客戶?提供最好的服?務以及最優的?價格。4、?乙方同意以約?定的結算時間?和方式進行結?算。三、合?作條件1、?甲方向乙方或?乙方向甲方推?薦的客戶成功?與之簽約，即?視為推薦成功?。2、成功?推薦項目后，?被推薦方向推?薦方支付該項?目實際營業額?的2%做獎勵?。3、付款?方式：自被推?薦方首次收到?客戶服務費的?第二個月開始?支付，每月結?算一次，每月?____日前?支付。推薦方?則提供對應的?正式發票。?四、違約責任?1、合作雙?方在業務實施?過程中，如因?一方原因造成?客戶方商業信?譽或客戶關系?受到損害的，?另一方可立即?單方面解除合?作關系。同時?，已經實現尚?未結束的業務?中應該支付的?相關費用，受?損方可不再支?付，致損方則?還應繼續履行?支付義務。?2、雙方在分?配利潤時，如?任何一方對利?潤分配的基數?、方式有異議?的，可聘請?會計師事務所?進行審計。?五、補充變更?本協議在執?行過程中，雙?方認為需要補?充、變更的，?可訂立補充協?議。補充協議?具有同等法律?效力。補充協?議與本協議不?一致的，以補?充協議為準。?六、協議終?止1、甲乙?任何一方如提?前終止協議，?需提前一個月?通知另一方。?2、本協議?期滿時，雙方?應優先考慮與?對方續約合作?。七、爭議?處理：如發?生爭議，雙方?應積極協商解?決，協商不成?的，受損方可?向市人民法院?提起訴訟。?八、本協議經?雙方蓋章后生?效。本協議一?式兩份，甲乙?雙方各執一份?，具有同等法?律效力。甲?方：____?_???????????乙方：__?___代表?簽字：___?__????????代表?簽字：___?__日期：?____年_?___月__?__日???日期：___?_年____?月____日?商業合作協?議格式版（二?）甲方：_?____商業?投資管理公司?乙方：__?___商業地?產開發公司?丙方：___?__商業公司?鑒于1、?甲方是一家擁?有雄厚實力、?經驗和聲譽的?商業投資管理?公司，2、?乙方是一家擁?有雄厚實力、?經驗和聲譽的?商業地產開發?公司，3、?丙方是一家擁?有雄厚實力、?經驗和聲譽的?商業投資公司?，甲乙丙三?方有意形成一?種戰略合作伙?伴關系，共同?在河南省境內?進行商業項目?的發現、開發?和投資，故經?友好協商，三?方特簽訂本戰?略合作協議如?下：一、基?本合作原則?1.1甲方負?責在河南省境?內商業項目的?調查和推薦;?1.2乙方?負責對所選定?的商業項目的?投資建設;?1.3丙方負?責進駐乙方所?投資建設的商?業項目。二?、甲方具體負?責的合作事宜?2.1甲方?在河南省境內?所自行調查，?或受乙方、丙?方任一方或雙?方共同委托調?查的以下各類?具備開發、投?資價值的商業?項目，均須同?時優先推薦給?乙方、丙方選?擇2.1.?12.1.?22.2甲?方在向乙方、?丙方所推薦第?2.1條規定?之商業項目時?，應保證自己?對各具體推薦?項目的調查、?分析和建議均?已盡自己最大?的判斷力;盡?管有前述規定?，但是甲方的?盡職行為決不?能少于同行業?對于一個經驗?豐富的投資管?理公司所期望?的應有能力和?技巧。2.?3除非發生以?下任一情形，?甲方不得再將?自己向乙方和?丙方所推薦的?第2.1條規?定之具體商業?項目另行推薦?給乙方及丙方?以外的其他人?：2.3.?1自甲方向乙?方、丙方報送?該具體推薦商?業項目資料之?日起天內，乙?方和丙方均未?給予任何書面?答復;2.?3.2自甲方?向乙方、丙方?報送該具體推?薦商業項目資?料之日起天內?，乙方和丙方?均明確書面答?復無意實施該?具體推薦商業?項目;2.?3.3雖然乙?方和丙方均在?甲方向其報送?該具體推薦商?業項目資料之?日起天內明確?書面答復愿意?實施該具體推?薦商業項目，?但須延期實施?，而甲方不同?意乙方及丙方?提出的延長期?限;2.3?.4自甲方向?乙方、丙方報?送該具體推薦?商業項目資料?之日起天內，?僅有乙方或丙?方中的一方書?面同意在甲方?建議的周期內?實施此項目;?2.3.5?乙丙雙方共同?選定該具體推?薦商業項目之?日起天內，甲?乙雙方之間未?就該具體項目?中甲乙雙方之?間的具體合作?事宜簽訂正式?書面合同;?2.3.6乙?丙雙方共同選?定該具體推薦?商業項目之日?起天內，乙丙?雙方之間未就?該具體項目中?乙丙雙方之間?的具體合作事?宜簽訂正式書?面合同，屆時?乙方亦不同意?自行開發此項?目;2.3?.7乙丙雙方?共同選定該具?體推薦商業項?目，且甲乙雙?方之間、乙丙?雙方之間分別?簽訂正式合作?合同后，乙方?未能依法取得?該具體項目的?開發資格;?2.3.8乙?丙雙方共同選?定該具體推薦?商業項目，且?甲乙雙方之間?、乙丙雙方之?間分別簽訂正?式合作合同后?，乙方、丙方?任一方或雙方?共同提前終止?該具體項目的?實施工作，致?使或者項目無?法正常進行。?乙方、丙方一?方或共同做出?此類書面決決?定，或經甲方?書面通知在通?知期限內均確?認此事實或均?未予答復;?2.4甲方向?乙方、丙方所?推薦的具體商?業項目一經乙?方按第3.4?條規定方式選?定，則甲方須?與乙方就此具?體商業項目簽?訂正式的合作?合同，并須嚴?格按照該具體?項目合作合同?履行自己的義?務，并享有相?應的權利。?2.5甲方向?乙方、丙方所?推薦的具體商?業項目如僅經?丙方按第4.?6條規定方式?選定，則自丙?方另行選定開?發商后，甲方?與丙方選定開?發商就此具體?商業項目簽訂?正式合作合同?，并嚴格按照?該具體項目合?作合同履行自?己的義務，并?享有相應的權?利。三、乙?方具體負責的?合作事宜3?.1如乙方擬?開發第2.1?條規定的各類?商業項目，除?非存在以下情?形，則只能由?甲方獨家負責?調研和推薦：?3.1.1?甲方在接到乙?方通知之日起?日內未予答復?;3.1.?2甲方在乙方?正式委托后，?未在雙方協商?確定的期限完?成所委托的具?體項目的調研?。3.2乙?方須在收到甲?方報送的具體?推薦商業項目?資料之日起天?內向甲方做出?書面答復。該?答復內容須包?括乙方是否同?意實施此項目?、乙方計劃于?何時實施此項?目、如丙方不?同意實施此項?目時乙方是否?同意自行實施?此項目或與本?協議以外的與?丙方為同一類?型并從事相同?的競爭性業務?的第四方合作?實施此項目等?內容。3.?3對于乙方委?托甲方進行的?調研項目，如?乙方改變經營?計劃致使該項?目取消或延遲?，則乙方應對?甲方予以補償?。3.4乙?方按以下方式?之一選定具體?甲方推薦商業?項目之日起天?內須與甲方就?此具體商業項?目簽訂正式的?合作合同：?3.4.1乙?方與丙方共同?選定具體商業?項目;3.?4.2丙方不?同意實施該具?體商業項目但?乙方仍同意實?施時，乙方自?行選定;3?.4.3丙方?不同意實施該?具體商業項目?但乙方仍同意?實施時，乙方?與本協議以外?的與丙方為同?一類型并從事?相同的競爭性?業務的第四方?共同自行選定?。3.5乙?方在與丙方共?同選定甲方所?推薦的具體商?業項目之日起?內除須與甲方?就此具體商業?項目簽訂正式?的合作合同外?，并須與丙方?就此具體商業?項目簽訂正式?的合作合同。?此后，除非乙?丙雙方另有規?定外，乙方在?該具體商業項?目實施過程中?，不得再與其?他與丙方為同?一類型并從事?相同的競爭性?業務的其他第?四方合作。?3.6乙方按?第3.4條規?定選定具體甲?方推薦商業項?目后，須自行?投資對該具體?商業項目進行?建設，包括對?該具體商業項?目立項、成立?項目公司、取?得土地使用權?、施工建設、?招商等該商業?地產項目的全?部開發活動。?3.7乙方?在對該選定具?體商業項目投?資建設過程中?，除非嚴格按?乙方與甲方就?此具體商業項?目簽訂的合作?合同保障甲方?對乙方開發此?具體商業項目?時的指導等權?利外，并須嚴?格按照乙方與?丙方就此具體?商業項目簽訂?的合作合同規?定的涉及丙方?租、購部分房?產和設施的要?求進行規劃和?施工建設。?3.8除丙方?租、購部分房?產外，對于乙?方開發建設的?具體商業項目?中的其他房產?和設施乙方自?行委托甲方另?行處置。四?、丙方具體負?責的合作事宜?4.1如丙?方擬開發第2?.1條規定的?各類商業項目?，除非存在以?下情形，則只?能由甲方獨家?負責調研和推?薦：4.1?.1甲方在接?到丙方通知之?日起天內未予?答復;4.?1.2甲方在?丙方正式委托?后，未在雙方?協商確定的期?限完成所委托?的具體項目的?調研。4.?2如丙方擬開?發第2.1條?規定的各類商?業項目，除非?存在以下情形?，則只能由乙?方獨家負責開?發建設：4?.2.1乙方?在接到丙方通?知這日起天內?未予答復;?4.2.2對?甲方自行調研?并推薦或甲方?受丙方委托進?行調研的具體?商業項目，丙?方同意實施，?但乙方不同意?的;4.2?.3乙方未能?取得丙方選定?的具體商業項?目的開發資格?的，如未能取?得相應的土地?使用權;4?.2.4有證?據顯示乙方因?無充分資金或?存在其他客觀?原因（如因訴?訟被法院采取?財產保全措施?，或被申請破?產等）從而無?法確保正常開?發丙方選定具?體商業項目的?，且經丙方要?求，未在丙方?要求的合理時?間內予以消除?這些隱患或提?供相應的擔保?。4.3丙?方須在收到甲?方報送的具體?推薦商業項目?資料之日起天?內向甲方做出?書面答復。該?答復內容須包?括丙方是否同?意實施此項目?、丙方計劃于?何時實施此項?目、如乙方不?同意實施此項?目時丙方是否?同意自行實施?此項目或與本?協議以外的與?乙方為同行業?的第四方合作?實施此項目等?內容。4.?4對于丙方委?托甲方進行的?調研項目，如?丙方改變經營?計劃致使該項?目取消或延遲?，則丙方應對?甲方予以補償?。4.5丙?方與乙方共同?選定具體商業?項目之日起天?內須與乙方就?此具體商業項?目簽訂正式的?合作合同。?4.6如丙方?因第4.2條?規定情形選擇?與本協議以外?的和乙方為同?一類型并從事?相同的競爭性?業務的第四方?共同來實施此?項目時，丙方?須保證甲方享?有在與其他投?資管理公司同?等的條件下與?該丙方選定的?第四方的優先?合作權。如甲?方最終未能與?丙方選定的第?四方進行合作?，則丙方應對?甲方予以補償?。4.7在?乙方完成具體?商業項目開發?后，丙方須按?乙丙雙方之間?的合同約定進?駐經營。五?、其他5.?1在本協議有?效期間，各方?均有權對外宣?傳時表明三方?之間的這種戰?略合作伙伴關?系;盡管有前?述規定，但在?發生在某一具?體商業項目實?施過程中乙方?或丙方有一方?未實際參與時?，其他各方對?該具體商業項?目進行宣傳時?，不得做引人?誤導的宣傳。?5.2本協?議履行過程中?各方另有特別?約定的，按該?特別約定執行?。5.3本?協議履行過程?中如有爭議協?商不能解決，?則提交本協議?簽訂地人民法?院管轄。5?.4本協議一?式陸份，各方?各執一份，自?本協議各方代?表簽字、蓋章?之日起生效。?甲方：__?_