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文檔簡介

飯店門面房出租合同一、出租方基本信息出租方：（以下簡稱“甲方”）地址：電話：二、承租方基本信息承租方：（以下簡稱“乙方”）地址：電話：三、租賃物情況甲方同意將擁有權或使用權的位于（以下簡稱“物業”）出租給乙方，對于租賃期間內的物業設施的使用，包括但不限于下水道系統、電力線路、風管、空調系統等都在租賃范圍內。四、租賃期限租賃期限為起止日期，租期為天/月/年，自起止日期開始計算，至結束日期。如果甲乙雙方未就租賃期限事宜達成協議，租賃期限為60個月。如乙方需繼續租用，需在租期屆滿15天前通知甲方，以便甲方作出決定。五、租金及支付方式月租金為元，包括但不限于使用設施、物業管理費用等其他費用。如果乙方未按時支付租金，甲方有權收取滯納金；租金支付方式：以現金/銀行轉賬等方式支付；如甲方要求調整租金，必須提前30天以書面形式通知乙方，并經雙方協商達成一致。六、保證金乙方同意在辦理租賃手續之日，向甲方交付保證金元，該保證金將用于承擔租賃期間乙方未按合同約定所償付的租金、物業費用、滯納金、賠償金（若有）、違約金等全部相關費用；租期屆滿，甲方收到租金后，經核算后返還乙方保證金。七、使用規定乙方應按照物業規定的時間使用飯店門面房，不得擅自擴大經營范圍，不得影響水、電和通風等公共設施的正常使用；乙方應在房屋內遵守國家法律法規，并嚴格遵守出租方規定事項。如乙方因違反相關條款或交納的款項不足以滿足甲方權益，甲方有權解除本合同并取回物業。八、保養和維修乙方應按時進行飯店門面房的維護和保養，保持房屋及其配套設施的完好狀態，確保正常使用；如在租用期間內出現損壞或故障的情況，應立即通知甲方；如因乙方使用失當導致設施、配套損壞，或因乙方原因請求退還保證金，甲方有權從乙方保證金中扣除相應賠償款項。九、違約責任甲方有下列違約情形之一的，應向乙方支付違約金，違約金的數額為每月租金的10%；乙方有下列違約情形之一的，甲方有權解除租賃合同，并收回租賃物：（1）未按照約定時間支付租金；（2）未按照約定時間退還租賃物，未按照約定時間返還或未按照約定質量返還最后一次租賃物。如當甲方違反租約規定，未經乙方同意出租物業或轉讓出租物業產生的違約責任及賠償費用由甲方承擔。十、火災責任非因乙方過錯或不可抗力等原因，致使甲方所提供的房屋、設施及附件遭受損壞的，由甲方承擔損失及相應賠償責任。十一、其他約定事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份有效；合同期限屆滿，未經乙方續租的，甲方可以決定將物業出租給其他人；如因不可抗力因素影響履行本合同，雙方應盡

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