土地出租協(xié)議合同書一、出租方基本信息出租方：__________________________住所地：__________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________二、承租方基本信息承租方：__________________________住所地：__________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________三、出租土地基本信息出租的土地位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱“土地”）。土地的面積為__________________________平方米。土地權(quán)屬明確，不存在抵押、查封和保留處分的情況。四、土地出租期限本次土地出租協(xié)議的期限為從____________年____月____日起至____________年____月____日止。五、土地出租用途出租土地的主要用途為__________________________，承租方應(yīng)當(dāng)按照出租用途合理使用土地。六、土地出租價(jià)格及支付方式出租方與承租方協(xié)商一致，本次土地出租價(jià)格為__________________________元/平方米/年。承租方應(yīng)當(dāng)在每年的____________月____________日前將全部出租費(fèi)用支付給出租方。若承租方逾期未付款，則每逾期一日，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于出租費(fèi)用__________________________%的滯納金。七、土地承包人權(quán)利和義務(wù)1.土地承包人的權(quán)利：1.1按照租賃合同的約定，承租方在租賃期間享有使用土地的權(quán)利。1.2承租方應(yīng)按時(shí)足額支付土地租金及相關(guān)費(fèi)用，確保土地租賃實(shí)現(xiàn)合法，不得產(chǎn)生抵押、查封等不利的情形。1.3承租方有權(quán)反映土地管理和維護(hù)的狀況，并向出租方提出有關(guān)要求。2.土地承包人的義務(wù)：2.1承租方應(yīng)按照租賃合同的約定，合理使用土地，不得從事任何違反國(guó)家法律法規(guī)和租賃合同規(guī)定的活動(dòng)，不得損壞、污染土地。2.2承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管土地，并按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用。2.3承租方應(yīng)當(dāng)積極參加土地管理和維護(hù)，做好土地防火、防盜等措施，維護(hù)土地環(huán)境的衛(wèi)生和整潔。八、土地出租的權(quán)利和義務(wù)1.出租方的權(quán)利：1.1出租方有權(quán)查看土地的使用狀況，對(duì)承租方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.2出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定的使用方式使用土地，同時(shí)有權(quán)要求承租方對(duì)土地進(jìn)行改善、修繕等。1.3出租方有權(quán)解除本合同并要求承租方立即停止使用土地的權(quán)利，當(dāng)承租方違反土地使用規(guī)定或出現(xiàn)其它違法行為時(shí)，出租方可以解除合同。2.出租方的義務(wù)：2.1出租方應(yīng)按照合同約定，將土地平等、公正地提供給承租方，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.2出租方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律和法規(guī)，不得以任何形式限制、侵犯承租方的合法權(quán)益。九、合同變更和解除9.1本合同生效后，如需修改，須由雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2出租方或承租方未履行或未完全履行合同中承諾的義務(wù)時(shí)，一方有權(quán)向?qū)Ψ教岢龊贤獬?.3本合同的解除，不影響已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。十、爭(zhēng)議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向有司法管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、附則11.1本合同自雙方簽約之日起生效，至合同期屆滿或提前解除為止。11.2本合同正本一式___份，其中出租方留存_____份，承租方留存_____份。出租方（簽字）：_________