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文檔簡介

國門公館總包合同1.合同雙方本合同由以下雙方締結：甲方：中國國門房地產開發有限公司地址：北京市朝陽區東大橋路8號國門公館法定代表人：XXX電話：XXX乙方：XXX建筑工程有限公司地址：XXX法定代表人：XXX電話：XXX2.項目概述本合同的項目名稱為國門公館，位于北京市朝陽區東大橋路8號，總建筑面積為XXX平方米，用途為商業及住宅混合項目。乙方根據甲方的委托，承擔國門公館的總包施工工作，包括但不限于土建、安裝、裝修等項目。3.合同金額及支付方式本合同工程總造價為XXX萬元，乙方總包費用為XXX萬元。支付方式如下：乙方施工前，甲方支付總包合同價款的XX%作為合同訂金。工程分期支付，由甲方按照經審計后的工程進度款項支付總包價款，具體進度款比例及支付時間見附件。4.工程質量與監理工程質量應符合《中華人民共和國建筑法》及相關標準和規范要求，甲方有權委托獨立第三方機構進行工程監理和驗收，乙方應全力配合，并對工程質量承擔全部責任。5.工程期限工程期限自乙方收到施工通知書之日起計算，合同工程期限為XXX天。乙方應在規定期限內按照工程進度表完成工程，并確保工程質量。如因乙方原因導致工期延遲，甲方有權按照合同約定對乙方進行違約責任追究及扣款。6.風險控制雙方合同約定的風險責任如下：自承包商進入工程現場施工交底后，一切意外造成的工程損失及責任與施工方自行負責。如工程質量未達到合同約定標準，由乙方承擔全部相關責任及經濟賠償。如天氣、政策、客觀因素等不可抗力因素影響施工，甲、乙雙方應共同協調應對，如產生額外費用，由雙方承擔。7.法律適用及爭議解決本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國現行法律。如雙方產生任何爭議，應協商解決。如協商無法解決，應將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。8.合同生效及變更本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。除非取得兩方同意并簽署書面協

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