建設(shè)工程施工合同普通新版一、簡介建設(shè)工程施工合同是指因建設(shè)工程需要,建設(shè)單位與承建單位、分包單位之間訂立的具有法律效力的文件。合同內(nèi)容包括工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、施工組織、工程造價(jià)等方面。在建設(shè)工程項(xiàng)目中，施工合同是工程項(xiàng)目順利實(shí)施的基礎(chǔ)，是工程管理的重要法律依據(jù)。2019年10月1日起，我國實(shí)施了新版的建設(shè)工程施工合同，本文就新版合同的主要內(nèi)容進(jìn)行簡介。二、主要內(nèi)容1.合同定義和范圍新版建設(shè)工程施工合同第1條明確合同的定義和適用范圍。合同定義為：建設(shè)單位與承建單位、分包單位就建設(shè)工程的建設(shè)、施工、驗(yàn)收、交付等作出的共同協(xié)議。適用范圍則包括新建、改建、擴(kuò)建、修繕、拆除及其他與土地、水域有關(guān)的工程項(xiàng)目。2.合同當(dāng)事人選擇新版合同第2條規(guī)定，建設(shè)單位、承建單位、分包單位可根據(jù)合同履行需要，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的法人、其他企業(yè)、個(gè)人作為合同當(dāng)事人，但是在合同履行期間不得轉(zhuǎn)讓合同。同時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格審核承建單位或分包單位的能力和資質(zhì)，以保證工程質(zhì)量和安全。3.合同工程內(nèi)容和范圍新版合同第3條規(guī)定，合同工程內(nèi)容和范圍應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要明確規(guī)定，并且應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定、工程設(shè)計(jì)文件和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)規(guī)定建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將與其他當(dāng)事人已簽訂的合同內(nèi)容通知承包人或分包人，并及時(shí)通知其他當(dāng)事人變更情況。4.合同價(jià)格和支付方式新版合同第4條規(guī)定，合同價(jià)格應(yīng)當(dāng)按照工程造價(jià)計(jì)算基礎(chǔ)及項(xiàng)目發(fā)包方式確定，支付方式可以采用總價(jià)款、分期付款等支付方式，雙方應(yīng)當(dāng)約定合同款項(xiàng)的支付期限和方式，保障承包人或分包人的合法權(quán)益。5.合同質(zhì)量、工期等條款新版合同第5條主要規(guī)定合同質(zhì)量、工期、施工質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收、變更、索賠等條款。包括建設(shè)單位對工程質(zhì)量的監(jiān)理和檢驗(yàn)驗(yàn)收機(jī)構(gòu)的選擇，施工期、竣工時(shí)間和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等方面。同時(shí)規(guī)定如果合同發(fā)生變更和索賠，則需要承包人或分包人向建設(shè)單位提出書面申請，并提供相應(yīng)的證明材料。6.合同違約責(zé)任和爭議解決新版合同第6條主要規(guī)定合同違約責(zé)任和爭議解決等內(nèi)容。如果當(dāng)事人未按照合同約定履行義務(wù)，則需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，如果當(dāng)事人之間發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)先通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則可以向工程地所在地人民法院提起訴訟。三、總結(jié)新版建設(shè)工程施工合同的出臺(tái)，是我國建設(shè)工程管理制度不斷完善和法治建設(shè)不斷深化的重要體現(xiàn)。通過規(guī)范合同內(nèi)容和條款，保障了工程建設(shè)各方合法權(quán)益，提升了工程質(zhì)量和安全保障水平，促進(jìn)了