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文檔簡介

銀行抵押借款合同甲方（出借方）：（銀行名稱）乙方（借款方）：（借款人姓名）鑒于：1.乙方因資金需求向甲方申請借款；2.甲方同意向乙方提供貸款；3.為保障甲方的權益，乙方同意抵押其名下的房產作為擔保。基于上述事實，甲、乙雙方在平等自愿、公平公正的基礎上，經過友好協商，達成如下協議：第一條借款金額甲方同意向乙方提供借款，借款金額為（大寫）人民幣___________元整（小寫：￥___________元）。第二條借款期限本合同的借款期限為_____________（借款期限以合同生效日至最后一次還款日為準），雙方商定，借款期限不得超過（借款期限不超過5年）。第三條利息1.甲方向乙方提供借款，乙方需支付一定利息；2.利息按照人民銀行同期基準利率為依據，基準利率調整時，乙方應自行調整本合同中所述的利息；3.甲方按照借款期限收取利息，利息支付方式，按月計息，貸款利息在每個季度初、半年度初或年度初分別結算。第四條抵押物1.作為本次借款的擔保，乙方同意將其位于___________________（房產地址）的房產抵押給甲方；2.乙方應當填寫《借款合同（抵押）》和《借款抵押協議書》以及提供房產登記證和相關材料；3.乙方需確保抵押物的所有權利完整并能有效的抵押，若因乙方原因導致甲方無法行使抵押權利，乙方應當賠償由此造成的一切損失；4.若抵押物價值低于借款數額，則乙方應在出現債務到期后，按照約定的借款期限追加財產抵押，并承擔相應費用。第五條借款用途乙方承諾收到借款后，將全部用于_________________（借款用途），并在借款期限屆滿之前還清本合同債務。第六條違約和提前還款1.若乙方未按照本合同應還金額和期限償還本金和利息，視為違約；2.若乙方未能按時履行還款義務，甲方有權催收債務，并采取其他合法措施保障甲方的利益；3.若乙方提前還款，提前還款利息視為未結清前，已發放借款的利息（按照剩余借款的本金計算）。第七條本合同的變更和解除除非經過雙方書面協商，未經甲方同意，乙方不得單方更改該合同，一方可單方宣布解除該合同，解除后該協議全部失效。第八條法律適用和爭議解決本合同的訂立、解釋、執行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應盡量協商解決；協商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同的未盡事宜，由雙方另行協商；2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方：簽字：

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