商鋪租賃合同簡與商鋪租賃合同商鋪租賃合同簡本著公平、合理的原則，商鋪租賃雙方根據相關法律法規，達成了以下商鋪租賃合同：一、出租人及承租人基本信息1.出租人姓名/公司名稱：2.承租人姓名/公司名稱：二、租賃物信息1.商鋪地址：2.面積大?。?.租賃期限：三、租金及押金1.租金總額：2.支付方式：3.租金滯納金：4.押金總額：四、使用規定1.商鋪用途：2.經營時間：3.經營范圍：4.商鋪保潔：5.商鋪維修：6.管理費用：五、變更及解除條款1.變更租賃期限：2.解除租賃合同：六、違約條款1.未支付租金/押金：2.動用商鋪用途：3.擅自拆改：4.損壞租賃物：七、其他約定1.合同簽署地點：2.合同生效日期：3.附件清單及編號：商鋪租賃合同此合同是由出租人和承租人簽署的一份商鋪租賃合同，雙方在遵守相關法律法規的前提下，作出以下約定：一、出租人及承租人基本信息出租人：北京某房地產開發有限公司法定代表人：李某地址：北京市西城區某路1號聯系電話：010-123456承租人：北京某商貿有限公司法定代表人：王某地址：北京市朝陽區某路2號聯系電話：010-654321二、租賃物信息商鋪地址：北京市朝陽區某街道某路3號面積大?。?50平米租賃期限：2年三、租金及押金以下為租金及押金相關約定：1.租金總額：20XX00元/年，租金總額為400000元，由承租人承擔。2.支付方式：按季度付款。每季度支付50000元，第一季度應在租賃起始日前支付。3.租金滯納金：如承租人逾期未付租金，應按每日千分之五的比例，向出租人支付滯納金。4.押金總額：100000元。租賃期滿后，扣除租金滯納金及商鋪損壞、拆改等費用后，押金全額返還。四、使用規定以下為商鋪的使用規定：1.商鋪用途：承租人租下商鋪的用途僅限于辦公及商業經營用途，不得轉租、轉讓等。2.經營時間：承租人應按每周五個工作日的工作時間經營商鋪，休息時間為周六及周日。3.經營范圍：承租人應按合法范圍內的規定經營商鋪，不得從事非法活動。4.商鋪保潔：承租人應定期保潔商鋪，保持商鋪的衛生及清潔。5.商鋪維修：承租人應妥善保管商鋪，如因經營活動或其他原因造成商鋪損壞或需維修時，應當及時通知出租人并承擔維修費用。6.管理費用：商鋪管理費用全由出租人承擔。五、變更及解除條款以下為變更及解除的相關條款：1.變更租賃期限：租賃期限一經確定，不得變更。如確有需要，應雙方協商并簽署書面變更協議。2.解除租賃合同：如租賃期滿后，承租人未向出租人提前30天內書面告知續租意愿，出租人有權解除租賃合同。六、違約條款以下為違約相關約定：1.未支付租金/押金：承租人未能按照約定時間及方式支付租金時，出租人有權要求承租人在五個工作日內補齊租金，如逾期則每日增加1%的違約金。2.動用商鋪用途：承租人擅自改變商鋪用途時，出租人有權解除合同并要求承租人賠償相應的損失。3.擅自拆改：承租人未經出租人書面同意，擅自拆改商鋪結構時，應當賠償相應的費用。4.損壞租賃物：承租人損壞租賃物后，應當承擔全部維修或更換費用。七、其他約定以下為其他約定：1.合同簽署地點：北京市東城區某地址。2.合同生效日期：自簽署之日起生效。3.附件清單及編號：商鋪的所有權證、土地使用證等相關文件的編號如下：（