商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū)商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū)甲方：（出租方）_____________住所地：____________________聯(lián)系電話：___________________乙方：（承租方）_____________住所地：____________________聯(lián)系電話：___________________為規(guī)范雙方的合作關(guān)系，甲乙雙方本著平等、自愿、互利、誠(chéng)信的原則，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條場(chǎng)地位置及面積甲方同意將位于________________商場(chǎng)（下稱“商場(chǎng)”）內(nèi)_______________號(hào)（或稱作__樓__層__號(hào)）的場(chǎng)地，面積約為_(kāi)___平米，出租給乙方使用。第二條租金及支付方式1.租金：甲方同意將上述場(chǎng)地租給乙方，租金為人民幣_(tái)___元整/月，租金不含增值稅。2.支付方式：乙方按月支付租金，每月在第一個(gè)工作日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金逾期：租金逾期五日不支付，則甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期租金，并按逾期租金總額的1%向乙方收取違約金。第三條使用期限租賃期限為_(kāi)___年，自_________年月日起至_________年月日止。如乙方繼續(xù)使用本場(chǎng)地，則需在合同期滿前____天向甲方書(shū)面續(xù)約，續(xù)租期限為_(kāi)___年。第四條使用及保潔1.乙方承租商場(chǎng)內(nèi)的場(chǎng)地后，有權(quán)使用該場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。2.乙方使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)按商場(chǎng)的規(guī)定和要求，在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行裝修、陳設(shè)和布置等活動(dòng)，并保證不損傷場(chǎng)地及設(shè)施。3.乙方應(yīng)當(dāng)保持場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，妥善維護(hù)設(shè)施，不得向場(chǎng)地內(nèi)傾倒垃圾等雜物。如有造成場(chǎng)地?fù)p壞或清潔不良的情況，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或整理。4.乙方不得擅自更改場(chǎng)地使用方式，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地。第五條維修及保險(xiǎn)1.場(chǎng)地內(nèi)的裝修、設(shè)備如果出現(xiàn)故障，則乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在租賃期間為所承租的場(chǎng)地投保火災(zāi)及水災(zāi)險(xiǎn)保險(xiǎn)，購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)金額不低于場(chǎng)地租金的100%。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按期支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，另外甲方有權(quán)解除本合同。2.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，私自更改場(chǎng)地內(nèi)的裝修、設(shè)備等，且無(wú)法恢復(fù)原狀的，需承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。3.乙方違反本合同的約定，造成嚴(yán)重?fù)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條保密及競(jìng)業(yè)禁止1.乙方不得在商場(chǎng)內(nèi)從事與甲方商業(yè)相關(guān)的競(jìng)業(yè)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)對(duì)商場(chǎng)的商業(yè)資料及經(jīng)營(yíng)情況保密。第八條合同解除1.合同期滿或提前解除，乙方應(yīng)迅速搬離場(chǎng)地，并要求經(jīng)核對(duì)交還場(chǎng)地和設(shè)施的所有物品。2.如乙方在合同期內(nèi)不履行或違反合同的約定，且經(jīng)甲方催告后未能改正的，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回場(chǎng)地。第九條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。甲方（出租方）簽字：_____________