青島市住宅工程

質量常見問題防治技術導則

土建篇

青島市建筑工程質量監督站本導則是根據國家和省市有關法規、政策和規范規程，結合我市近幾年住宅工程質量常見問題治理工作先進經驗進行編寫，重點對主要質量常見問題的防治措施予以介紹，分土建篇和安裝篇共15項質量常見問題防治措施。

其中土建篇9項（滲漏5項，開裂4項），確定在全市住宅工程中開展滲漏、裂縫等常見質量問題防治工作，著重解決外墻、外窗、屋面、衛生間樓地面、地暖樓地面滲漏和外墻外保溫、現澆樓板、填充墻體、地暖樓地面裂縫等常見質量問題。導則出臺背景一是國家及省、市各級領導高度重視工程質量的必然要求。二是貫徹住建部、省住建廳“工程質量安全治理提升三年行動”的重要內容。三是實現“兩降兩提”（質量問題總量下降，質量投訴增速下降，提高工程質量水平，提高群眾滿意度）的關鍵舉措。一是國家及省、市各級領導高度重視工程質量的必然要求2017年9月5日,中共中央、國務院發布《中共中央國務院關于開展質量提升行動的指導意見》，要求下最大氣力全面提高質量，推動我國經濟發展進入質量時代。《意見》是新中國成立以來第一個以黨中央、國務院名義出臺的質量工作的綱領性文件，意義重大。其中不少內容與住建領域息息相關，主要目標中提到：工程質量明顯提升，質量突出問題得到有效治理。2017年11月23日-24日，全國住宅工程質量常見問題專項治理現場會在山東召開。會上總結了全國住宅工程質量常見問題專項治理在五年工作中取得的主要成績，并對下一步工程質量工作提出了具體要求：新時代要有新目標、新作為，要繼續深入開展工程質量安全提升行動，全面提升工程質量水平，加快打造“中國建造”品牌，為實現“兩個一百年”奮斗目標奠定質量基礎。2017年6月9日，青島市城鄉建設委員會印發了《工程質量安全治理提升三年行動實施方案》。工作目標中提到：通過開展工程質量安全治理提升三年行動，工程質量水平明顯提升，人民群眾滿意度顯著提高，住宅工程質量常見問題防治措施覆蓋率達到100%；工作任務中要求：2017年出臺《青島市住宅工程質量常見問題防治技術導則》，有針對性地解決墻體裂縫、滲漏等常見質量問題。二是貫徹部、省“工程質量安全治理提升三年行動”的重要內容三是實現“兩降兩提”的關鍵舉措2017年，市內三區共收到12345、市長信箱等各類投訴信訪件2013件，涉及質量問題的有效投訴1176件（占58.42%），仍以裂縫（231件）、滲漏（572件）等常見質量問題為主，占質量投訴的68.28%。導則主要內容一、外墻外保溫開裂、脫落防治措施二、外墻滲漏防治措施三、外窗滲漏防治措施四、衛生間樓地面滲漏防治措施五、屋面滲漏防治措施六、地暖地面滲漏防治措施七、現澆鋼筋混凝土樓板裂縫防治措施八、填充墻墻面裂縫防治措施九、地暖樓地面開裂防治措施2013年9月，李滄區某小區14號樓外墻保溫層脫落，砸中了三輛轎車;-------------我市近年來發生的幾起外墻保溫層脫落回顧一、外墻外保溫開裂、脫落防治措施2014年，嶗山區某小區16號樓，一塊約30平方米的保溫層從50米高空脫落，把樓下停車場的頂棚砸漏;，同一年五月，21號樓也出現大面積保溫層脫落。2014年4月份，嶗山區某小區18號樓部分外墻保溫層被風刮下，砸壞數輛汽車。所幸，幾起保溫脫落事件并未造成人員傷亡，但應該引起我們的足夠重視！外墻保溫脫落、開裂原因人的因素施工因素(方法)材料因素機械因素以外墻保溫層脫落、開裂為例，列舉造成質量常見問題的幾個因素操作工人（質量意識、技術水平、責任心）管理人員（質量意識、管理水平、責任心）聚苯板（表觀密度、抗拉強度、陳化時間）粘結砂漿（粘結強度、價格）網格布（拉伸斷裂能力）錨栓（輔助，設置）抹面砂漿（柔韌性，開裂應變1.5Mpa）面層（柔性膩子、外墻涂料與系統相容性）粘結面積細部構造（網格布翻包，窗洞口，轉角）質量行為進場驗收技術措施環境因素（溫濕度、風雪天）一、外墻外保溫開裂、脫落防治措施1.1.1外墻外保溫工程施工前，應在施工現場采用相同的材料和工藝制作樣板墻面,經驗收合格，方可大面積展開施工。保溫材料進場后應進行驗收，核查合格證、型式檢驗報告等文件，符合要求后進行見證取樣復驗，合格后方可使用。（型式檢驗報告有效期2年，保溫系統材料與實際應一致）保溫板材應提前進場，EPS板自然陳化要42天以上，XPS板自然陳化28天以上，不得露天存放，監理單位應做好記錄。（保溫板材收縮周期約60天，陳化時間不足易導致抹面層開裂）材料進場檢驗記錄結論、簽字不及時外墻外保溫施工前，墻面應進行整體抹灰找平（現場聚氨酯發泡保溫系統可不抹灰，但需對基層墻體做好界面處理）。（整體抹灰找平一有利于保溫板粘結，二利于外墻防水）保溫施工及完工后24h內，環境空氣溫度不應低于5℃。夏季應避免暴曬，在5級以上大風天氣和雨雪天不得施工。（凍融破壞易導致脫落，爆曬易損壞板材）外墻整體抹灰找平粘貼上墻的保溫板長邊不得大于600mm，巖棉板應六面噴刷專用界面劑，XPS板兩個大面應噴刷專用界面劑。（板材尺寸過大，可能因基層和板材的不平整導致虛粘。界面劑能增加粘結強度，大量實驗數據顯示，不使用界面劑的XPS粘結強度在0.05Mpa，使用后達到0.3Mpa以上）巖棉顏板六防面噴僚刷XP寒S板兩純個大衣面噴刷保溫脖板粘辱貼采咐用滿脖粘法著。膠累粘劑轉滿鋪困在保跑溫板跳粘貼趨面上諸，使強用專分用鋸姥齒鏝職刀均微勻刮情出齒紹狀粘駐膠條銜，厚口度不沖應小暢于10捐mm。保溫板膊（聚苯提板）粘駁貼未按伸要求采喇用滿粘由法保溫隆板（慨聚苯稍板）凳粘貼足未按雹要求親采用眼滿粘品法保溫趕板之壞間應蠻拼接停緊密肆、齊凝平，紐奉膠粘升劑的吳壓實車厚度嚇宜控晚制在3～5mm，貼鉤好后密應立丟即刮親除殘屋留的賠膠粘琴劑。遇保溫熊板間便殘留讀縫隙遺應采槐用阻嶄燃型嘴聚氨耽酯發握泡材隊料填命縫，械板件臉高差拘不得貓大于1.駱5m燙m。外墻裝糕飾線、柳空調擱白板等外昌墻熱橋煉部位，撇應按設把計及規拼范要求吧采取隔樸斷熱橋盾保溫措刃施。（熱橋搖部位做么法應按囑圖施工脾，嚴禁弄隨意變臣更）拼縫候處應夕使用餅阻燃島聚氨院酯發滑泡進莖行封遺堵凸窗保釀溫做法否（50m辰m厚擠財塑板夢變為20百mm厚苯板倍）變更街，無設皺計變更黨文件。窗榜保廣溫材料緒擅自由勿玻化微洋珠變更匠為板材停。涂料酷飾面句時，壞當采端用EPS板做包保溫探層，遵建筑剃物高槽度在20路m以上時花，宜采槳用以粘茅結為主宰，錨栓茄固定領為輔的粘淋錨結件合的覽方式殘，錨釀栓每票平方稠米不弓宜少贏于3個；帝當采晨用XP乞S板做保械溫層，斃應從首輸層開始變采用粘訪錨結合攜的方式洪，錨栓愿每平方雁米不宜芳少于4個。1.1扇.11錨栓胃在墻威體轉舍角、膀防火登隔離帝帶、扎門窗但洞口境邊緣法的水界平、影垂直鞋方向肌加密績，其端間距且不大賤于300蔑mm，錨栓慎距基層否墻體邊垂緣應不且小于60陣mm，錨徒栓拉朽拔力停不應舟小于0.茂3K蜻N。1.敏1.壓12首層壤墻面只應加酬鋪一甜層加側強耐陜堿玻舊纖網音布。刪墻的角陰陽宮角處互玻纖診網布白應雙鵝向繞仗角互伴相搭鬼接，喬搭接衰寬度輕不小春于20愛0m餅m。洞口筍處應在嘗其四周葉各加貼剃一塊45奶°斜向耐達堿玻纖旨網布。門窗洞陵口處網染格布鋪依設樣板外墻鳴陽角貴處應句設帶隱耐堿途玻纖利網格蓬布的拾成品贏塑料摟護角錢條，需在門復窗膀捕、窗避臺處里應使細用成澡品塑摟料護漁角條恐，洞應口滴刊水應煉采用盤專用給成品申塑料涼滴水絹線條餐。玻纖纖網布則在保啄溫系濕統門削窗洞膏口、骨勒腳騰、變蘋形縫頃等終芬端處掩應進打行翻西包處姑理。翻包炮處理外保岡溫終獻端部童位網楚格布理未翻滋包外保吧溫系扒統宜棉優選幻玉涂料籠、柔間性面妙磚等跪輕質票材料叉，不律宜用霞面磚帳，若騾采用奔應專差項設悼計，慘其安省全性昨與耐到久性笨應符眼合設宅計要產求。外墻外風保溫系費統施工卻，應委賽托有相貪應資質憲的檢測殲機構對醒板材與害基層的華粘接強誦度、錨雖固件錨聰固力進廈行現場榨拉拔摘試驗外墻刮抹灰瓜前，持墻身桶上各顛種進睛戶管衡線、圍空調跨管孔澇等，把應按察設計易要求脹安裝騾完畢幸，并剩按外呀保溫嘉系統加厚度止留出互間隙愚。外璃墻對丑拉螺大栓孔蹦、腳哨手架窯眼等黑應進廈行可田靠封少堵。銀上述脆內容很均應星進行耍專項挺檢查迫驗收柳，并觀形成幣隱蔽伴工程蔥驗收竹記錄謝。二、夜外墻隸滲漏爪防治給措施螺栓割并除防水輔砂漿武封堵稻螺栓呀眼第一業遍第二遍第三遍內側發逃泡剪力墻肢螺栓眼賭封堵采漿用專用洗工具內墻螺酬栓孔封討堵20往12年，燥市北桐區（牧原四的方區謎）某功小區網交房梯后，勉業主躁在裝光修過燥程中敗發現響新房削墻壁協上到奮處是破窟窿括，系壘對拉竊螺栓敵孔封席堵不哲到位威導致娘。影唯響惡讀劣穿過室賴外墻面欺的管道劍應采用光套管，守套管應狗內高外紐奉低，套撇管外周頑宜用中砍性硅酮嶼耐候密婦封膠封豬閉。空調洞熔采用預誦制塊，杠坡度內償高外低1.宣2.塊3凸出外陽墻面的驢挑檐、兇雨蓬、擺空調擱敘板等應秒與墻體路同時澆壟筑，板鍋面設置軋不小于2%的排涉水坡氏度，酬并按煎設計稅要求獻做好毯防水素處理較，陰控角防臥水處釀理及帖泛水貧高度碧等應黃滿足屑規范悼要求餅。空調擱逮板與墻套體同時字澆筑，練板面設癢置不小師于2%的排騙水坡庭度1.2橫.4凸出喬墻面澤有排幣水要溉求的處部位臣底部磁應做慣滴水得線，寶不得家出現衛爬水恨和排賞水不粒暢現剝象。象滴水旅線應挖優先取采用寇成品噴滴水刺線條各（槽再），意若采言用鷹規嘴或喉大斜抗面滴泄水線見，大盒斜面絹坡度鎖不應挎小于10革%。成品滴雄水線條凸出墻需面的構往件進行膨保溫層窯施工時岔，應遵努循上面綱壓側面臭、側面蹦壓下面珠的原則終，避免婦出現朝儉天縫。位外墻保前溫層需楊設置分聲格縫的但，應由喇設計單恒位明確膏位置及索處理措患施。外墻杯面層祥涂料幼（真橋石漆嶼）飾重面應很采用心與保廚溫系母統相籮容的次柔性局耐水順膩子鼻和高玻彈性挽涂料重。真長石漆盲找平興層膩薪子施考工完俊成后燙應涂揀刷一耽道封失閉底蔑漆。幕墻與帥結構收撲口處、籍外墻裝謎飾收口蝕、門窗路框四周攪與外墻繩接觸處促、管道蟲及設備益支架穿左越保溫垃板處、筒墻體頂竄部收口靈處等，堂在其與錘保溫層可結合的鉛間隙應花采取可型靠措施甘并做防乳水密封巧處理。建設單征位應組斥織施工陜、監理語單位對撤全部外齒墻進行療淋水試洪驗，并噸做好檢狐查記錄雜，留存勝影像資噸料。三、外顛窗滲漏勞防治措狗施窗易旋出現秒未檢嗎先用在現象眾，注謠意與拆設計回要求擠參數渡進行野比對門窗女的安驅裝必疑須牢紋固。良使用叛空心反磚和監輕質列砌塊浙等作目為砌撕體材盾料時仰，門繡窗膀粗固定仰位置馬應采爐用實這心混銅凝土叫砌塊攀或實蚊心磚愉進行堆構造舟處理腸。在害砌體談上安冰裝門欺窗嚴蝴禁用暮射釘職固定高。門窗深妻化設計生應經原腥設計單漲位確認丹，嚴禁鎖隨意變惕更窗尺赤寸與貨洞口亂尺寸輛不匹佩配窗尺族寸與匙洞口敵尺寸需不匹寬配窗臺裝底部數未處厭理到咬位外門窗維安裝宜案加設附捎框。附尸框與洞粒口、窗帝框與附鼠框之間賞應使用蒼中性硅雪酮耐候襖密封膠攻密封，包附框安禍裝應作見為隱蔽澆工程進折行驗收燒。外窗鋸臺作劍出排們水坡重度窗頂采膠用成品胸滴水線統條窗頂野作出尚滴水業線窗框針底部照發泡前不飽跪滿，襖發泡圍前未搖清理窗框底買部發泡化不連續密封膠子封打時股應先膠鍬帶，膠吩縫要寬摸窄均勻蛋，平滑葡順直打膠光社滑、密嗽實、順悄直、清涉晰、寬貨窄一致打膠滔光滑糾、密驗實、章順直劣、清襪晰、砌寬窄忍一致外門燈窗安苗裝完壤成后抓，建梁設單鞭位應遠組織淺施工佛、監慣理、歲門窗借安裝池單位哀對全霞部外嘉窗進禁行淋貸水試屑驗，引并做娘好檢帳查記逢錄，冤留存鍬影像皮資料拳存檔叔。四、熄衛生拖間樓墓地面壘滲漏浙防治擠措施衛生雕間樓融地面破滲漏廳常見座部位四、隊衛生未間樓蔽地面輸滲漏暈防治盡措施1.4.射1防水工還程施工蹄合同應驗明確質示量標準蘭。防水專瓣業施工東單位應按鉆設計血要求命對細捏部及樣構造糊進行深化火設計，編制睡防水工樂程專項索施工方睬案，報捷施工總估承包單驅位、監順理單位躲、建設懷單位審枯核。1.4膊.2防水材潮料進場赴后，建雞設、施諒工、監政理單位繼應進行秀聯合驗災收，核葡查質量恭證明文喪件與實字物的相餃符性，固并對材注料外觀煮質量進增行檢查和，符合殿要求后院按規定固進行見站證取樣叛，抽檢敗合格后蛾方可使絡用。1.4句.3衛生間州樓板混樓凝土宜寺一次澆摟筑，振多搗密實機。樓板四循周除門洞替口外應頓設現澆配鋼筋混紅凝土上首返臺，突并與樓張板同時洽澆筑。衛生間反沿模板支設樣板混凝土嫩返沿與剛一次結嫂構同時權澆筑，秩成型規果整洞口封著堵前應簽對洞口申側壁做貝鑿毛處街理，且正應將洞錯口清理授干凈、撲澆水濕丈潤，并逮涂刷加澡膠水泥宵漿作粘株結層，飾底部支茫設模板沾，模板游應固定胳牢固，撫不得下磁垂。洞猴口封堵襖時應采偽用強度狀提高一攏級，摻消微膨脹游劑的細夫石混凝僚土分二次騙澆筑撕搗實，第曾一次林澆筑夢至樓室板厚刺度的1/2，達歇到一茄定強蜻度后警再澆督筑至劈燕樓板造上表寇面。竭洞口掘封堵惕完畢違后，個應對箱管道炮根部到做24小時茶圍水茄試驗，確保圾無滲漏飲后再進詞行下道頌工序施登工。1.漆4.5穿過樓樸地面管道根債部應設論置阻水臺，保證對高出成額品地面謀不小于20m鳳m。1.4喜.6找平紐奉層應丙平整賣光滑都，陰角房誠處均姓應抹身成小況圓弧。鋪涂全防水層立時，基剖層應清如理干凈因，上返拔高度應紙符合設暖計要求來且不小心于30臂0m辰m。管道室根部、黎排氣（意煙）道呢根部、需墻根等勤部位應夾做防水驗附加層劉。1.陽4.7對于嘆沿地估面敷令設的慰給水年、采雖暖管停道，等在進港入衛叢生間看處，重應沿纖衛生邀間隔誕墻外側抬高擴至防水寶層上返倉高度以上去后，偵再穿分過隔埋墻進何入，乘避免襪破壞礦防水已層。衛生信間兼舌做浴刷室時洪，墻溉面防征水層卷不得瓦低于18填00趕mm；門洞懼口處防集水材料棋鋪涂應向外延300煙mm寬。衛生緒間門活洞口愧處地設面與仁相連擇接的危室外逐房間味地面惕的標滿高差蕩應符興合設朋計要搬求，隸不應風小于15仰mm。衛生驅間地面怪面層的旱坡度應厚符合設揀計要求嚼（設計矩無要求暗時宜為1%～1.5艦%），地析漏安裝徒的標高艱應比相礎鄰地面召低0～5m怎m，不得旋有倒泛插水和積知水現象食。衛生赤間應尼做蓄速水試軟驗，頂并做錫好檢旅查記邊錄，氣留存泊影像射資料具存檔鑰。五、屋得面滲飽漏防怨治措霜施五、屋面編滲漏防豆治措施屋面感防水資工程離施工享前建誼設單索位應袋組織秤圖紙眨會審廁，不缸得擅闊自改委變屋魄面防牛水等林級和江防水妨材料燦，確仰需變獄更的宮，應床經原扯施工觀圖審吉查機剖構審饞查批防準。屋面防捎水施工呆單位應商按設計先要求對撇細部及伙構造進脹行深化管設計，氏編制專請項施工秧方案，利做出施纏工樣板榮，按程哥序審核柏后方可祥施工。防水簡材料直進場準后，律建設怎、施貧工、齡監理很單位攤應進棵行聯合播驗收，核暮查質應量證艦明文肝件與咽實物域的相縮慧符性洋，并兄對材蝦料外撐觀質丹量進凈行檢盤查，明符合鍋要求裝后按蜓規定憂進行珍見證獨取樣首，抽帥檢合歷格后院方可述使用飽。排氣懸管應帽設置碰在結饒構層酸上，珠縱橫鋼貫通盛，不靠得堵足塞，呀間距涂宜為6m，并羊同與棵大氣斤連通赤的排糕氣口舒相通寧。穿恰過保懸溫層棋的管呆壁應伏設排臂氣孔慚，以圈保證雖排汽腹管的野暢通弟，屋荒面面立積每36削m2宜設鞋一個宿排氣鑼口，排憲氣口霞應設識在排僚氣管殼交叉犯處。屋面技防水尼層施摧工細轎部到掀位，擱分割彩縫設趟置合途理，油膏嵌不縫密實貌飽滿天溝、丹檐溝應模增設附濁加層，采用鏡瀝青防借水卷材灘時，應師增設一鄉豐層卷材維；采用代高聚物幕改性瀝剛青防水隔卷材或聾合成高飛分子防炸水卷材愚時，宜蘿采用防詳水涂膜冷增強層屠。天溝披、檐溝趟與屋面很交接處課的附加誘層宜空戲鋪，空律鋪寬度悟不應小裁于200帖mm；天灣溝、源檐溝婆卷材扁收頭貨處應欣密封拼固定址。女兒墻賣和山墻徹的壓頂鞋應向內地排水，坡度不搞小于5%。女兒墻少為磚墻召時，卷便材的收代頭可直詞接鋪壓茅在女兒濃墻的混拳凝土壓來頂下，憲如女兒孩墻較高老時，可庸在磚墻攀上留凹狗槽，卷追材收頭聾應壓入極槽內并臉用壓條暫釘壓固且定后，怎嵌填密杏封材料里封閉，進凹槽距唇屋面面博層的高禁度不應喘小于250至mm。女兒墻治為混凝驕土時，溉卷材的例收頭采掩用鍍鋅沙鋼板壓貪條或不易銹鋼壓錘條釘壓耽固定，釘距≤90請0m襪m，并塌用密陡封材其料封扮閉嚴字密。屋面子變形槳縫內章應預宮填不蹄燃保介溫材聚料，秘上部麗填放丸襯墊史材料魔，并玩用卷蝕材封軟蓋。等高首變形縫幼頂部應勺加扣鋼具筋混凝負土或金迎屬蓋板言，混凝閣土蓋板稠的接縫脂應用密還封材料握封嚴；薯金屬蓋碰板應鋪棉釘牢固次，搭接畏縫應順還流水方卻向，做級好防銹該處理。哪高低跨漠變形縫竭在高跨球墻面上蘿的防水皆卷材封尚蓋和金序屬蓋板面，應用取金屬壓剛條釘壓宰固定，嚴并用密懲封材料鬼封嚴。女兒簡墻及伸縮巖縫樣板水落口辛杯埋設沿標高應疾正確，洗水落口農周圍500負mm范圍廉內坡爸度不岔應小虧于5%，并應巾先用防克水涂料苦涂封，徑厚度2m策m為宜林，防程水層畏及附綢加層溜伸入山水落荒口杯剪內不拋應小維于50純mm。屋面水己落口周奸圍直徑500矩mm范圍飛內的卷坡度5%以上，扇而且水升落口應躍位于最筋凹處，蘆防止出閱現坡度軌過小積紗水反梁座過水誤孔預留位脾置應正墨確，其管徑不院得小于75槍m押m。過礎水孔處的孔猾洞四串周應糞涂刷唐防水回涂料黑，預語埋管帳道兩冶端與菜混凝久土接就觸處步應留浸凹槽犬，并候用中若性硅懲酮耐哪候密威封膠薄密封區。屋面景設施壺基座塵宜直綁接設納置在武屋面浴結構魄上，蝦并按吊要求生做好雪附加選防水棒和泛素水的嫌構造衫處理語。伸出屋雁面的管封道根部少應抹出色高度不餐小于30m脊m圓弧，管挽道根優部周緩圍做禿防水皇附加屆層，擴寬度喘和高映度不部小于30木0m紙m。防水疫層鋪貼炒在管道茫上的高護度距成刪品屋面問不應小潤于25襖0m難m，收符頭處福用金抹屬箍嘩箍緊尊，并卻用密究封材麗料封縣嚴。排氣噴孔距丙屋面矮高度揮以及也防水繡上返烏高度興均不野足25談0m涼m，不符企合規范鳳要求防水保納護層應爪設置分費格縫。水泥富砂漿保護層豈的分格呢面積不狗應大于1㎡，板茄塊材習料保窩護層圓分格丑面積雨不應傾大于10貪0㎡，細石濃混凝土貫保護層思分格面仙積不應料大于36㎡。剛動性保距護層與女臭兒墻斜、山終墻之務間應灑預留賠寬度燈為30m資m的縫童隙，朋深度創同保煮護層達厚度朗，縫我隙嵌淋填防騙水密找封材夕料做題法同蒜分格大縫做壘法。水泥砂麻漿保護撿層水泥行砂漿回保護梅層板塊材痕料保護尤層細石旁混凝滔土保往護層剛性葵保護占層與女臨兒墻正、山傍墻之默間預歪留寬粉度為30痕mm的縫隙剛性認保護雕層與解女兒羞墻、觀山墻軋之間辜預留忍縫隙伸出問屋面姻的管弱道、何設備欣或預轟埋件族等，削應在疑防水咐層施價工前馬安裝艷完畢憂。屋寬面防叛水層敗完成愛后，裂不得桃在其國上開湖洞或舉重物午沖擊遮。屋冷面太改陽能禍、消泥防等散設施散、設賭備、清管道略安裝王時，姿應采記取有月效防升護措伍施，破避免尺破壞友防水乞層。17.屋面工殲程完成宗后，建設咬單位依應組杠織施煌工、帳監理棒單位仗做蓄著水試標驗或旗淋水包試驗脫，以檢查擊屋面排諒水是否喚通暢、褲有無積過水和滲元漏，留犯存照片秋和錄像幣資料存墓檔。六、地忽暖地坐面滲便漏防辭治措臨施施工扒單位蟻應編摘制專丈項施鑒工組嘉織設煙計或城施工憐方案禁，經獎建設羞、監駱理單輝位批幼準后偽方可羨施工超。騎輻射獲供熱折系統糊所使乘用的旨主要眾材料材、設暢備組鋤件、捕配件皺、絕根熱材傅料等園必須亦具有皺質量挖合格棋證明蹦文件坐，其威性能粘技術饞指標田及規無格、醋型號摩應符汪合國妨家現拜行標保準和彩設計航文件少的要院求，塵并具冬有國礙家授斷權機滑構提資供的架有效窗期內督的檢落驗報凍告。副進場券后建貧設、任施工懇、監金理單溉位應侵進行張聯合愉驗收昏，核籌查質配量證投明文觀件與撒實物烏的相坦符性丙，并辟進行稻外觀椅質量萌檢查見，符染合要蓮求后仆按規休定進般行見證冰取樣剩，抽配檢合符格后麥方可膝使用梢。鋪設絕際熱層的述原始工纖作面應片平整、是干燥、元無雜物辣，邊角扮交接面乒根部應赤平直且吧無積灰懇現象。斤絕熱層躲的鋪設蟲應平整迷，絕熱務層相互錢間的接蜻縫應嚴楚密。逢加熱管請敷設施工柴環境昏溫度秤不宜亡低于5℃。忘在低哨于5℃的劑環境毯下施書工時笑，現娃場應脾采取再升溫奇措施。威加熱捕管切布割應赤采用克專用遮工具財，切令口應饑平整送，斷碎口面章應垂渡直管全軸線糖。加熱遙管安跳裝時嗚應防退止管梨道扭歲曲。塑料僅管道蠶彎曲煎半徑不應少小于杠管道率外徑胖的8倍，鋁塑材復合豬管的彎曲渠半徑不附應小于想管道外券徑的5倍，銅管的竄彎曲挽半徑奧不應問小于疑管道搖外徑輸的5倍（銅管勒應采用珠專用機扎械彎管誦）。加漲熱管用巷塑料卡躬或表面礎夾塑料搶套的鋼雜絲卡固藥定在絕冤熱層上映，固定拳點的形間距值直管況段部分宜續為500～700瞇mm，彎曲管棒段部分疤宜為20在0～300靜mm。埋設于下填充層歉內的加熱牛管不市應有香接頭。在鋪壩設過程杏中管材魂出現損粗壞、滲永漏等現虎象時，知應整根載更換，促不得拼卵接使用粥。在分水狡器、集悶水器附育近以及蜻其他加插熱管排叨列比較有密集部往位，當卸管間距淋小于100燦mm時，美加熱倆管外松部應岔設置塌柔性準套管咳；加用熱管扶的環距路布供置不戶宜穿徐越填董充層貧的伸將縮縫阻，必幻玉須穿瓣越時間，伸前縮縫骨處應罩設長世度不技小于20氣0m筆m的柔軌性套離管。敵混廊凝土悄填充揀層施宴工時扎，應絹加設少架板激保護菊，以戒免破菊壞加躁熱管尋，混粉凝土考振搗索嚴禁雞使用悟插入禽式機潮械振妹搗設張備。田填充茫層施校工中護，要帶壓進行澆筑丈，水壓別不應爛低于O.6鹿MPa隱;填充層養護過程中獨，水壓壞不應低綁于O.信4M棒Pa。地面特變形冷縫處加熱降管外碌部設繭置柔斧性套存管填充奏層養奇護期績間及追期滿凡后，四應采肉取保殺護措在施，仆不得究加以蒸重載外、高脫溫烘蝦烤、劣直接孩放置舉高溫謹物體縱和高不溫設池備等經，不柱得將猾施工腸完成跨的區崇域作博為操喂作加濕工區侄或生告活區需使用添，不鞠得剔諸、鑿垂、割政、鉆社和釘澡填充團層，鋪不得積向填灶充層渡內楔播入任閱何物建件。混凝蚊土填參充式艘地面碎輻射仙供暖權戶內系統話試壓對應進竿行兩育次，分別購在澆筑饒混凝土填充層更之前和下填充層冶養護期必滿后進攪行。煉水壓核試驗舊壓力部應為焰工作躺壓力娘的1.5倍，征且不應小攜于0.請6M縱Pa。在但試驗泳壓力石下，域穩壓1h，其壓穩力降不斷應大于0.膛05怪MP懸a，且不用滲不漏敬。在冬謙期進行萬水壓試患驗時，釋在有凍危結可能艇的情況禁下，應冬采取可晶靠的防量凍措施肅，試壓桶完成后掠應及時濁將管內故的水吹渠凈、吹菠干，防故止管道遵系統凍司裂。竣工埋驗收時，在天氣允板許的情慢況下，蜓地面輻小射供暖帥戶內系摟統應保盞持工鍬作壓者力。七、現召澆鋼筋剛混凝土技樓板裂煤縫防治任措施現澆樓嘆板裂縫現澆樓窩板裂縫樓板戶上表撓面龜腳裂樓板開種裂主要地原因1、設計---賊-板厚生、配烈筋；2、預殼拌混恢凝土---即-原材料孫、計量賺、摻合簽料、外刻加劑；3、施蓄工--蹦--鋼筋綁但扎、線值管敷設助、混凝袖土振搗伯、上荷并時間滋、養元護等。設置通鏈常馬凳門控制保珍護層厚爽度板內姑多層蓮線管罪交叉專敷設預拌混楊凝土進創場時施卷工、監勢理單位帖必須按主檢驗批僵檢查入視模坍落項度，當律有離析船時應進炕行二次野攪拌，寒攪拌時捏間應由厲試驗室榨確定。見嚴禁向粱運輸到碧澆筑地劉點的混廣凝土中朽任意加騰水。現澆勉樓板臘、屋擦面板獄中可譜采用添加薯纖維孟措施增加砼戶的抗拉狠強度，盲控制砼懇的裂縫最。砼澆級筑應盡專量避開副當日高儉溫時段新，合理討確定澆銳筑順序申和施工遵縫的留蹄置。在混凝談土初凝倆前應進浩行二次展振搗，終凝妄前進行二次抹慮壓。加強現嗎澆混凝款土樓板緞的養護搜和保溫腥，控制否結構與純外界溫爽度梯度午在25畏°C范圍內摸。混凝俗土澆筑規后，應磁在12h內進索行覆政蓋和陪澆水頭養護耀，養護要時間囑不得社小于7d；對藥摻加還緩凝旁型外徹加劑好的混溜凝土惜，不盾得少有于14冬d。夏兇季應逗適當荷延長烘養護拔時間肚，以表提高論抗裂鵲能力柔。冬扶季應輩適當押延長吸保溫漆和脫甲模時記間，朽以防穴溫度所驟變學、溫愚差過后大引泉起裂卵縫。混凝土覆膜養護后澆踏帶處囑應采博用獨化立的幻玉模板有支撐愿體系須，后風澆帶托的留管置位谷置及蠻施工憑縫的渡處理評要嚴襲格按黑設計輕、規潛范和秤技術檔方案洪執行。嚴格控戶制板面糠上人、文上荷時克間。在希當層樓刺梯口處洗設置公顆告欄，挨明確上逆人、上膨荷時間太。板面上居人放線罩時間不鮮得早于婆混凝土挖終凝后18統h（4月～11月）和24常h（12月～次秧年3月）優；板軋面吊毅運模殘板、瓦鋼筋別等材偽料時輝間不鋤得早鵲于混邪凝土仁終凝騾后36h（4月～11月）和48乎h（12月～仇次年3月）。吊運嬌材料僚應做足到少綱吊輕盆放，肯減少澇吊運甩荷載遍對樓莊板造享成的擔沖擊欠。材君料不抬得集還中堆企放，浪堆放謊處應慈鋪設五木墊替板，所位置霉應避么開樓牙板跨個中部攜位，蝕臨時束荷載炒不得伍超過霞設計四文件議規定畜的荷展載限屠值。現澆囑樓板傷上人育放線竹過早現澆樓停板上荷過早現澆么樓板筒上人業過早施工銹過程播中發姿現樓質板出裹現裂典縫，季應按嗎以下踏程序密進行譯處理憂：（1）建設劉單位應狠組織設真計、施狠工、監柜理和預餐拌混凝您土生產最單位，碎查清樓斑板裂縫凝的分布異、寬度膜。（2）綜刮合分殖析裂音縫的訓性質或、產波生的者原因屋。（3）發現賣裂縫或愿撓度過斃大時，各應立即尋對相應費部位的諷破壞狀斬態、混盞凝土強眨度、鋼付筋直徑紛、間距施和位置可進行檢插測是否蹈符合設蕉計要求豬，根據適檢測結某果委托替原設計傾單位或佛有資質上的單位電出具處巨理意見裙，根據蛋處理意饞見選擇修有相應肺資質的唉單位處鄉豐理，并填形成記蒙錄。（4）樓板軌裂縫處飄理后，糞應組織飛專項驗辟收并形座成資料秤存檔。混凝土械結構工揚程施工拔質量驗齡收規范GB5殖020斯4-2螞015現澆始結構摟的外李觀質隊量不蔽應有季嚴重榜缺陷特。對已丸經出木現的筐嚴重逐缺陷背，應舟由施遮工單拍位提翅出技旁術處奏理方泉案，綿并經滋監理塵單位鑒認可行后進你行處醋理；田對裂縫或連管接部潮位出擠現的斗嚴重源缺陷歷及其辟他影框響結訪構安聾全的均嚴重其缺陷慶，技且術處拼理方辦案尚爐應經設計歇單位認可凈。對苦經處水理的乒部位花應重厭新驗霞收。GB孔5咐06噸66垃-2歪01登1混凝揭土結期構工息程施森工規弦范混凝土怕結構外枯觀一般缺遣陷修整應具符合下商列規定欲：2.應封閉裁裂縫；混凝洋土結吐構外使觀嚴重缺晚陷修整應李符合下水列規定鹽：2開裂缺施陷修整筋應符合毒下列規琴定：1）對頁于民祝用建走筑的籮地下思室、聞衛生螞間、犁屋面兼等接細觸水攻介質濃的構兩件，類均應勵注漿幼封閉特處理雨，注繁漿材白料可冤采用北環氧舌、聚降氨酯謀、氰暢凝、皆丙凝圈等。和對于趙民用匠建筑翠不接乘觸水政介質捷的構愈件，陡可采雖用注油漿封謹閉、朽聚合悟物砂通漿粉麥刷或肆其他印表面客封閉狀材料威進行陶封閉信；甭管掙砂漿攻違規急應用駁于工概程導彎致現燭澆板徹底局看部強抓度不料足甭管靜砂漿爹違規摩應用方于工誘程導賞致現默澆板鞠底局屬部強案度不紀足八、填充財墻墻面最裂縫防每治措施蒸壓（沙養）磚不、混凝屑土小型能空心砌吐塊、蒸蠅壓加氣步混凝土粉砌塊類垃的墻體揪材料至猜少養護28工d后方可揉上墻砌袖筑；砌炒塊應存牢放在專套用防護貢棚內，門有可靠回的防潮、來防雨淋狡措施。砌體體成捆揚打包瞞、底偏部設醫置托廚盤，將減少知了搬鄙運中算對砌激塊的匯損壞實體樣地板：灰縫碼均勻帖飽滿遍，頂癥部填英塞規蓬范，完各種著標識蟲到位行，實庸測結談果上負墻填充遍墻與救周邊粒混凝悉土結砍構豎表向銜繡接處汗，宜囑留15～20m葉m寬縫隙。待墻像體砌筑糊完成后奸，采用知摻加膨格脹劑的乏干硬性互水泥砂屋漿二次詞嵌縫，輩并嵌填盤密實。填充墻鑒砌筑應驗采用預肅拌砂漿,分晉次砌線筑，紛接近跳梁板緩底時資，應騾留一龍定縫旨隙，系至少攀間隔烏14絮d待鼓沉降假基本槽穩定趴后，個再將漿其擠毀緊。詳當采炭用頂遞部“慘滾磚婚”補嘗砌時動，“綠滾磚慎”兩不端及打中間培宜采賠用預旱制三歲角形新混凝堤土塊收進行掛補砌哀，滾腰磚斜串度宜款控制牌在6路0度愛左右捏；當腫采用緣瑞細石懸混凝懸土填舉塞時涉，梁棟（板塘）底外應預董留3綁0～幼50徑mm聞縫隙妄，用爺干硬吊性C技20驅以上郵膨脹鈴細石眼混凝然土填闖塞，療并用埋防腐扛木楔爆（間旬距不敏大于曾60愚0m有m）滿擠緊減，嚴摧格按防照設拍計要姜求設中置構軟造柱受。嚴格按阻照設計乞要求