世界級城市綜合體的深入研究：日本難波公園及福岡運河城案例及啟示NewLeisureCity第一部分：日本難波公園研究簡介規(guī)劃設計理念：場所理念設計靈感：人造峽谷空間布局圖整體設計布局內(nèi)外交通系統(tǒng)業(yè)態(tài)規(guī)劃與動線設計景觀園林業(yè)態(tài)及主力店經(jīng)營管理及營銷目錄第二部分：日本福岡運河城簡介整體外觀內(nèi)部劇場內(nèi)部運河項目體量空間布局及功能配比項目立意：化都市為劇場設計思路：觀光與商業(yè)結(jié)合商業(yè)布局業(yè)態(tài)經(jīng)營管理——專業(yè)團隊和完善計劃目錄第三部分：總結(jié)及啟示設計的四大精髓第一，創(chuàng)造可體驗性的場所。第二，總是把當?shù)匚幕谌氲讲煌捻椖恐小５谌瑒?chuàng)造可持續(xù)性發(fā)展的環(huán)境。第四，建立全方位的各個功能的銜接與融合。啟示一：規(guī)劃理念啟示二：環(huán)境塑造啟示三：場所精神目錄第一部分：日本難波公園開發(fā)商：NankaiElectricRailwayCo.,Ltd（南海電鉄株式會社），ObayashiCorporation南海都市創(chuàng)造株式會社概念設計：美國JonJerde設計公司

項目管理公司：WasaSakamoto一期開發(fā)總面積１６.７萬平方米。其中商業(yè)面積４萬平方米，辦公樓８萬平方米。二期76,600平米，合計243,800平米。占地37232平方米，高達8層日本難波公園難波公園是位于大阪?zhèn)鹘y(tǒng)熱鬧商業(yè)區(qū)的現(xiàn)代建筑，并非傳統(tǒng)意義的公園，是一個購物中心與辦公樓的綜合體。從遠處看去，難波公園（NambaPark）是一個斜坡公園，從街道地平面上升至8層樓的高度，層層推進、綠樹茵茵，仿佛是游離于城市之上的自然綠洲，與周圍線形建筑的冷酷風格形成強烈對比，成為嘈雜背景下的一處生動、溫馨的街景。原址是一座棒球館，位于鄰近難波火車站的一片新商業(yè)區(qū)，離機場一站之遙，將城際列車、地鐵等交通樞功能與辦公、酒店、住宅完美結(jié)合，是日本開發(fā)成功的城市綜合體的代表項目。簡介開發(fā)商NK電氣鐵道公司邀請捷得公司為其設計一座對大坂產(chǎn)生形象具提升意義的建筑作品。捷得因此把難波定義為公園，為擁擠喧囂的城市帶來一片綠洲。沿著一坐30層的高塔，難波彰顯了一種自然生態(tài)的生活方式，空中花園、屋頂綠樹，公園直接跟大街相連，為鋼筋混凝土林立的城市里帶來了一股清新的氣息。人們可以欣賞成群的大樹、巖石、懸崖、草坪、溪流、瀑布池塘及露臺，人們徜徉在空中花園中盡享體驗式購物的樂趣。難波公園可謂集人文、娛樂為一體的自然生態(tài)式體驗購物的杰作。難波公園的商業(yè)零售區(qū)提供了各式各樣的專賣店，使之成為其獨特環(huán)境的補充。同時，難波公園避免了將顧客引入封閉式的購物區(qū)，而是將商業(yè)區(qū)、餐飲區(qū)與自然和開放的空間完美地融合在一起。據(jù)統(tǒng)計，自2003年10月開業(yè)以來，難波公園已接待了近八百萬的顧客。簡介難波公園的設計靈感都來源于能夠不斷重生的自然力量，這種被普遍認知的力量在連接新舊事物中又貫穿著東西方文明。在設計中，自然環(huán)境被巧妙地融入都市規(guī)劃之中。難波公園的內(nèi)部是一條人造峽谷。業(yè)主最初的構(gòu)思是建造一個簡單的混凝土通道用于連接項目的南北地塊，但設計師提出了人造峽谷的設計理念。

在這個城市中引入一個大型公園式的項目概念，所以我們創(chuàng)建了這樣一個屋頂式花園的峽谷形態(tài)的項目。這個項目不僅僅是一個商業(yè)項目，因為他有很大的公共開放綠地，可以吸引周邊社區(qū)的人到這里來光顧、來瀏覽，最后這個項目變成了一個目的地的項目，大家不僅僅到這里來購物，也可以到這里來休息，來放松。規(guī)劃設計理念：場所理念設計師最初打算選用各種暖色調(diào)的石材，再現(xiàn)真正的峽谷風貌，并通過多樣化的水平表現(xiàn)手法展現(xiàn)出堪稱永恒的再生自然景觀。在設計中很重要的一點是要避免使用材料過于單一而產(chǎn)生的虛假感。裝飾材料都取材于自然，如花崗巖、沙巖和石灰石，并沿襲了其淳樸粗獷的天然造型（自然裂縫），淋漓盡致地展現(xiàn)出天然石材的永恒魅力。為了進一步表達這一理念，色彩由暖黃色到橘紅色的過渡與大阪市區(qū)眾多的灰色混凝土和瓷磚飾面的建筑形成鮮明對比，同時也與周邊綠意盎然的植被交相輝映。規(guī)劃設計理念：場所理念業(yè)主的最初構(gòu)思是建造一個簡單的混凝土通道用于連接項目的南北地塊，設計師頗有新意地提出了人造峽谷的設計想法。“峽谷”的設計帶來了眾多的體驗要素；溪水、山石、植物、巖洞、山間的陽光......這種體驗手法的空間再造，為項目展現(xiàn)了全新的思路。難波公園（NambaPark）由此形成了獨特的空間序列，它不像一般的購物中心那樣，將人們壓縮集聚到封閉的空間內(nèi)，迫人消費，而是以開放的體驗化空間吸引人們主動游玩、主動消費。設計靈感：人造峽谷由此，難波公園（NambaPark）顛覆了一味追求機器效率的工業(yè)化空間設計，打破了室內(nèi)室外的空間界限，實現(xiàn)了城市森林中自然化、戲劇化空間場景的塑造，形成內(nèi)部與外部景觀的和諧與相互映襯。這種開放式的社區(qū)氛圍，向所有人張開了雙臂，歡迎他們隨時光臨。難波公園（NambaPark）近乎完美地實現(xiàn)了為人們提供聚會、游玩、歡慶場所的目的，“場所制造”的理念在難波公園（NambaPark）的項目上得到了淋漓盡致的體現(xiàn)。設計靈感：人造峽谷空間布局圖入口處，呈現(xiàn)在眼前的是一個被巖石覆蓋的空間，仿佛一個狹小的峽谷，誘惑著你向里面探尋。暖黃色到桔黃色逐漸過渡的條紋造型，如同沉淀層一般，而設計師精心設計和營造出不同的小灣、巖洞、河谷等探險般的空間感受，更讓你常常有“柳暗花明又一村”的驚喜，為整個購物旅程增添了一抹神秘和新奇的色彩。通過“峽谷”內(nèi)一條“8字形”傾斜上升的通道，便到了難波公園（NambaPark）的零售與娛樂區(qū)域。整體設計布局其中心區(qū)域是三層的“豪華購物廣場”，內(nèi)部質(zhì)感華美、店面錯落有致，并飾有草木植被和水景，讓你仿佛并不是在商場購物，而是在森林中尋寶一般。整體設計布局經(jīng)由不同樓層的一些特定區(qū)域，從“峽谷”可以直接通往室外的露臺，這里的“空中花園”種植了不少漂亮的花草植物，植物每天成長，每天都在改變建筑的樣子。商場內(nèi)有不少餐館和咖啡座，露天的位置就在叢林里，購物之后在這里享受一份舒適和靜謐，相當愜意。整體設計布局登臨高處俯視難波公園（NambaPark），可以看到，開放的空間使公園與城市的街道、交通直接相連，斜坡與“山石”形成的層次感，使公園與周圍的高層辦公樓柔和地融為一體，為鋼筋混凝土林立的城市里帶來了一股清新的氣息。難波公園（NambaPark）是一處奇妙、充滿想象力的建筑，它不像傳統(tǒng)購物中心那樣，將顧客引入封閉式的購物區(qū)，而是將商業(yè)區(qū)、餐飲區(qū)與自然和開放空間完美地融合在一起，讓你能夠享受在公園中漫步、參觀、購物、娛樂的多重樂趣，讓購物成為一種“經(jīng)歷”。整體設計布局地鐵南北動脈經(jīng)過“難波站”。15分鐘到新大阪車站，大阪關西機場均約30分鐘。國內(nèi)以及海外訪問都很便利。內(nèi)外交通系統(tǒng)一個立體停車場、一個地下停車場停車動線(右圖)內(nèi)外交通系統(tǒng)在項目各個方面都會合周邊的公交系統(tǒng)、人行流線聯(lián)系起來，使得整個項目各個功能之間都是非常連貫的可以穿梭。在這個項目中有很大體量的零售是在綠色屋頂下面，這個綠色屋頂下面零售空間又可以和周圍環(huán)境很好的銜接起來。業(yè)態(tài)規(guī)劃與動線設計大阪這撥個城市榆非常缺愈乏一些赴公共綠淋地，只夕有非常驚少的一績些小型傭公共公來園。所掃以，設計師把這些茂城市中搞缺乏的野綠色的縱元素引膝入到我晶們項目怠中來，紐奉在項目藏中考慮些到綠色倚的元素峽，考慮料到峽谷鏟的概念冶，同時站也考慮丹到怎么謙樣設計狀一個流露暢的動甚線，把勾所有功士能連貫厘起來。業(yè)態(tài)規(guī)劃逃與動線設承計難波公園夜不僅是一從個符合消從費者生活列方式的商奮業(yè)中心，戒同時也給批到訪者提蛛供了特別兼設計的屋項頂公園，溝為當?shù)厝藝趥兊木蹠F、文化生時活和娛樂割提供了一吊個全新的取自然體驗畏場所。景觀園夫林該項目餐除了為叛一個自謹然元素物稀少的偏城市添辟加了一瓣撇濃重跟的綠色盡之外，績其獨具幻玉特色的飲公園與頓街道相湯連，令孝路人在全行走時搖可以欣販賞到四熟周的樹禾林、巖鋪石、峭幫壁、草玩地、溪彎流、瀑欠布、池丟塘和露切天平臺琴；公園鼓下面還夾有一道為溪谷、暑一條小悠徑穿過倍谷地，煉兩側(cè)則雖設有各望具特色悟的零售丹、娛樂糊和餐飲攤服務。景觀園林屋頂花鞋園寬敞跳開闊，創(chuàng)充滿自騾然氣息際，令顧探客產(chǎn)生刪一種全散新的空寫間體驗風。精心平挑選的杠植被能始夠適應翻冬天寒澆冷的氣傾候。此橫外，一曠些季節(jié)遠性植被鈔會隨著掃季節(jié)的壞轉(zhuǎn)換而機不斷改狗變顏色鉛，給人羊耳目一毀新的感程覺。從好一層到野下一層序的“8膊”字形襯的交通微循環(huán)設朋計，為窄顧客通旋向商業(yè)慰零售區(qū)秘、戶外料花園或齡露臺提燦供了連始續(xù)、便鼓捷的選臘擇。景觀園林1期屋刷頂公園區(qū)面積：約800疑0平方米殃（200院3年10月開放求）綠地：大約33叢00平方米道路廣場數(shù)面積：約4,7虎00平方米2期屋頂公園區(qū)面積：約3500平方米之（2007園年）綠色：孤約200您0平方米糾，道路廣場：約150臺0平方米總面積：市約1.15猛平米綠色：近5,3罷00平方米道路與廣場：引約6,2恭00平真方米一期樹仁木及花貓草種類矮235種，約40,0濕00株，侮土層深度五最深８０支CM,較壤淺３０C原M。景觀園林景觀園饑林每一層樓勉的園林景漸觀都具有條不同的主歐題。包括花勾卉主題豈、林木息主題、企劇場主唯題、游爆樂藝術(shù)螞主題等本項目理的主力椒商場是估日本高站島屋，射公園的捐主要業(yè)懼態(tài)是：睬商店與役餐飲店號，咖啡窄廳較多質(zhì)。業(yè)態(tài)及主駕力店商場業(yè)態(tài)脂非常豐富茅，從餐飲蘭、服飾、嚴珠寶，到抖美容、動中植物花卉仰、居家用洋品、日本您傳統(tǒng)和服趟等等，包奪括了上百展家專業(yè)的彈時尚商店寇和餐館。輪這里可以駁品嘗到民添族的、世哨界各地的斯美食，可替以購買到犁潮流最前京線的商品令和各種高閉檔物品。業(yè)態(tài)及主勁力店除了傳統(tǒng)琴的商業(yè)業(yè)鍋態(tài)，Na先mba獲Park罷的商場還遲為顧客提家供醫(yī)療功燭能。不僅在囑商場的椅二樓配飛有藥店暗，在八望樓還設哄有一家辯醫(yī)院，袖牙科、角婦科、吩皮膚科取、眼科嶄、耳鼻化喉科、庭內(nèi)科等皇等，功略能齊全鋒，服務黃周到。這里集拍中了精佳品店、恨餐飲店嗎等近3訊00家通店鋪。答另外，則地鐵難只波車站煌周圍分痛布著許銜多專門墾提供大嶼阪平民目菜肴的漿餐館。業(yè)態(tài)及折主力店難波還是礙一個著名括的娛樂城明。這里有香“歌舞伎刺”（日本化傳統(tǒng)戲劇叼之一）專席業(yè)劇場─賞─新歌舞深伎座，以穿及擁有許置多喜劇演脫員的藝術(shù)交公司、吉杠本興業(yè)的神劇場──瓣難波大花視月。大花辜月的西鄰患是吉本興自業(yè)公司大饞樓，內(nèi)設絹大阪府立喚上方演藝裹資料館─些─娃哈上捕方，還有悄一個30勿7個座位仁的演出大妥廳。業(yè)態(tài)及芝主力店以高島屋撲促銷作為鉗核心，高戶島屋善于交舉辦有吸海引離的促而銷活動，爐例如舉辦址過鐵壁阿原童木紀念質(zhì)活動，以猜１６萬美竊元年薪將偽將機器人氧引進到百灰貨中也是憲高島屋的鎖創(chuàng)意。南玻城設呈立日文網(wǎng)摔站，介紹角每家商店卵與商業(yè)設貨施，及時哈刊登商店掘促銷信息般。難波城慈發(fā)展大梁量會員蠅，會員百享有５續(xù)％優(yōu)惠緊，銷售哄定期的羅火車票裳，購物給達到一遲定數(shù)額騰可以贈撥送火車汗票。南波公園煙是相對獨議立管理的朱項目，包陶括公園公蛛共園林與廣廣場管理繞，例如經(jīng)芝常在廣場攔舉辦活動叮。經(jīng)營管理爹及營銷第二部分農(nóng)：福岡博著多運河城建造地點廈：日本福岡決博多站一緒帶，是西騎日本地區(qū)溫的交通中省心和樞紐嶺站交通：誘距福岡「中洲攀川端」茶地鐵站寸徒步約賴十分鐘占地面積慣：約34蛛，700認平方米建筑面鴉積：約牙234瀉，50潮0平方遭米設計：T搖heJ插erde居par憑tner競Shi托p；竣工時建間：1殊996糧年福岡博足多運河傍城博多運河圓城（CA投NAL壤CITY蹦）是日歲本福岡規(guī)蜂模最大，告開發(fā)最成釣功的開發(fā)女商福岡地繩所開發(fā)建竄設的。項目開證發(fā)周期譜三年，鮮于19隱96年播4月開削業(yè)。總況建筑面洽積約2龜34，梨500競平方米茄，總開購發(fā)費用滿約80稠0億日亮元。簡介博多運細河城是預日本最聰成功的麥大型商妹業(yè)中心宿之一，悉是體現(xiàn)款了日本賣策劃與項美國設頑計完美夠結(jié)合的討成功案排例，它岔開創(chuàng)了邁日本綜滑合SH末OPP堪ING嗎MA聚LL的牌全新理學念和業(yè)壺態(tài)，帶底動了福蹤蝶岡以及局整個日杏本的購孔物中心慶，對日博本的大街型綜合憤商業(yè)設塞施的開爺發(fā)提供斯了里程漠碑式的恨借鑒模珍版。地理位置扛：位于九私州最大的導商業(yè)中心沿天神地區(qū)勢和作為交橋通樞紐的怎博多站之窮間，所在彩的舊博多吳區(qū)，在明役治時期作羊為商都極原為昌盛。墊具體地址工位于福岡意市博多區(qū)逢住吉1丁慨目2番。簡介整體外扶觀內(nèi)部劇場內(nèi)部運遲河占地面橫積：約繁34，詢700術(shù)平方米建筑面積聚：約23妹4，50凡0平方米停車面積仿：130禿0臺主要設陡施：專璃賣店、沉大型專尸賣店、熊劇場、天電影院皂、酒店種、辦公朱、餐飲號、展覽衣和娛樂肺設施其中：酒店/煙526男00平辦方米/受23.遙4%零售和哨餐飲/委591陳99平南方米/舅25.鏡2%劇場/閘188吩30平敵方米/承8%辦公/2輔6761矛平方米/較11.4繞%其它公脫共設施貴和停車漸場/7賀711剛0平方孕米/3梯2.8班%項目體古量運河城市撐中心包括尋2個飯店億、1個大呀型購物娛伐樂場所和仗1棟辦公律樓。商業(yè)、酒渠店和辦公槽的配比約部為4：4己：1。商業(yè)有豬突出的么旅游形剛象，以確建筑中拴的人工盲運河、菜造型奇清特的噴羽泉和夜大間彩燈磨而得名石。寫字樓商場福岡劇院及商場商業(yè)區(qū)主紀入口酒店空間布局站及功能配嶄比猶如都市叢中的一個愧多元化未炒來都市。包羅萬己象，其探樂無窮摩。是當?shù)嘏e士辦大型節(jié)策日慶典、棵商品市場沸推廣及社魂區(qū)公益表號演的最佳膏場所。項目的吸制引力來自件：有名的福蔽岡凱悅大醒飯店；四季劇團除的第一個轎專用劇場天“福岡城唇市劇場”持；匯集1暈3個電吩影院的梁“A胸MC運尖河城1嫂3”；高科技境游藝主鼓題公園氧“福岡皆快樂國哪”等。無論內(nèi)容盤還是規(guī)模碼都是空前擦無比的。項目立意恰：化都市役為劇場建筑師把彩為人創(chuàng)造鉗空間放在臭第一位,版其次才是判商業(yè)1）將慘三個原狹有步行晉街區(qū)結(jié)哨合成為抵一個更等大的統(tǒng)公一體中倡，在室尸內(nèi)創(chuàng)造沉室外化休的互通民內(nèi)街。2）空間局的處理：水平體圓系設置拒了三個熔節(jié)點-忍一太陽封廣場、巷星星庭獄院和海元洋庭院邀,三者族通過月胳亮街和服地球街綿相連，遍并形成兔5大主撞題區(qū)域儉；豎直體系陰包括“運筋間”和“詠百老匯街史”，是挪創(chuàng)造節(jié)日國氣氛的地于方。3）鮮明公、濃郁的喘西方建筑陶色彩和風器格。4）不同掉主題區(qū)提女供不同的棋風格的購瓜物廊，增暴強觀光性講。設計思路滾：觀光與病商業(yè)結(jié)合以博多告一體化額以及形凱成福岡甲市21米世紀城疊市新軸塞線為目帥的，以先追求物缸美價廉角及娛樂跪性相結(jié)堂合為主俊題，是艱富有休跡閑與娛李樂功能胳的大型結(jié)綜合性朝商業(yè)設頌施。將河流絕引入城高區(qū)，將體柔軟的司水體與閉堅硬的頭建筑連吵成一體齒，既在滲形態(tài)上紋給人以陳變化，退又在心車理上給糧人以放仿松。每狀年舉行薄180堡0多次今免費活兄動，烘嫌托了運豬河城的拘娛樂氛完圍。商業(yè)主象題運河城憂的設計芳沒有采并用追求增建筑物顛本身形稍態(tài)美的觀手法，久而是重險視在建炊筑物之陜間的銜險接處人毒們?nèi)绾螖_行動以捧及建筑螞物與城覆市之間嶺的關系揪。商業(yè)布局在商業(yè)布屑局的營造帽上，運河掏城首先突級出了運河么的特色，處它以南北錯流向的人革工運河為煉中心，集儀中設置游序藝、商店珍、餐飲、饞電影院、閥音樂廳以討及飯店。由于運頭河城周虹邊是曲井線道路嚷，設計仆師將所室有沿街加立面處城理成與膽道路一夕致的弧幕線，在木增加空歉間與面莖積的同寶時最大淘限度地渾保持了蒼與地塊弱周邊的慈和諧。商業(yè)布局動線：每積個建筑都雪是相通的幻玉，這種聯(lián)籌系有的是仆通過空中島走廊，有洗的是通過遞橋梁，有閘的則是兩蹦個不同功跨能的建筑典嵌入在一議起，自費伍修建的天勉橋通向地慣鐵和老商奸業(yè)區(qū)。商業(yè)布局植物溝通了上下層之間的聯(lián)系異國情調(diào)購物廊傳統(tǒng)風格的購物廊星星庭院之二太陽廣場是現(xiàn)場表演的場所星星庭院之一月亮街月亮街夜景景觀營造酒店、劇陵場、電影仆院、商場幫、飯店、粘專賣店、借秀場等鱗漸次櫛比。率每天都舉刻行的噴水可秀和各種觸活動，無盾論是購物小，娛樂還犯是飲食，畜總之到這風里來絕對雨不會覺得涌無聊。業(yè)態(tài)購物:博雜多運河城大，是匯聚濤眾多引人煙注目的店嗎鋪的綜合諒性商業(yè)設央施。從以探時尚到雜音貨約14奸0家專賣六店的運河株城OPA槳，到ZA旦ZA等個鵝性商店數(shù)遙不勝數(shù)的泊“MEG溪A專賣店收大樓”，烘優(yōu)質(zhì)的食捏品，衣服頃，生活用脊品到家具示，家電等談一應俱全忽的“無印斃良品”等聾。一天之愉內(nèi)轉(zhuǎn)不完洲的購物點弱多得讓您朵眼花繚亂尋。業(yè)態(tài)美食:占虧地開闊的延內(nèi)部，匯掛聚了從特緊殊紀念日魄的高雅酒儉店到隨意環(huán)挑選的快激餐店等眾壟多飲食店劇，提供日諒式、西餐荷、中餐等慈各類美食毯。地下1留層的“運恩河地面廣蒸場”里，鴿排列著可跪以在安靜騰的氛圍中香享受正宗蹄美味的餐傻廳和咖啡玻館。其中，美顛食家栗原騰HARU報MI主導牧的“悠閑叮空間”頗部受女性歡公迎，聚集身了全國拉秀面店的“芒拉面王國責”也不容訊錯過。業(yè)態(tài)觀光游案玩:博哈多運河伯城中，準還坐落窮著可以金享受劇婦團四季哄音樂的胸“福岡甲城市劇騙場”，與持有1驅(qū)3個熒堂屏的綜螞合電影懲設施-艘-復合絹性電影尊運河城秧13。此外硬符幣游戲槳和UF矮O抓玩綢等齊備臥的“俱冷樂部S斧EGA趟運河賴城”等究滿足你憂游玩之睜心的游循戲娛樂寸設施也捐數(shù)不勝破數(shù)。業(yè)態(tài)專業(yè)團隊炒：開發(fā)商和諸建筑師組雕織了陣容礦龐大的設蜓計組,包殿括景園、搖環(huán)境、水銷體、燈光釘設計部門候。經(jīng)營計夕劃：業(yè)主與建偏筑師一起籠確定了項汪目的經(jīng)營股、規(guī)劃、帝運作和出雜租的計劃樂。項目運營術(shù)：全部出敗租，發(fā)很展商只墓獲取長異期利潤帆，不進叫行銷售濃。專業(yè)的鋪商業(yè)運洗營公司秩運營。經(jīng)營管圍理——需專業(yè)團錦隊和完宴善計劃第三部瓶分：總結(jié)及啟淺示捷得設計過的精髓主嘴要包括以闊下四個：第一，泉創(chuàng)造可瘡體驗性叉的場所堤。第二，總幸是把當?shù)貜匚幕谌胍\到不同的溉項目中。第三，稠創(chuàng)造可銳持續(xù)性叫發(fā)展的乎環(huán)境。第四，示建立全遼方位的嚴各個功擊能的銜業(yè)接與融幅合。捷得設計揪的精髓創(chuàng)造可坡體驗性粘的場所村。這個必可體驗耀性就是電可以讓扎游客令響人難忘欲的、流毀連忘返午的，他泡們離開象以后還良會再回曾來的場磚所。最跨后這個春可體驗鐵性的項胞目會成切為經(jīng)濟舒增長的瓜催化劑碌。難波公序園和運爛河城項甜目很好鄉(xiāng)豐的表達閥了什么跡叫可體仇驗性，撫使之成閉為極具混特色的味社區(qū)的遙核心部甲分，提擇供多元口化的不鈴同的功巨能的需鈔求。同根時，也任會成為望一個具竭有表演條性的舞貧臺。一、創(chuàng)造驚可體驗性仿的場所第二，怎倘么樣把不雷同項目所銜在地的文下化引入到衫項目中去涼來創(chuàng)造一憂個令人難重忘的、各它具特色的嘴不一樣的賴場所。“我們叛總是在形一開始骨要去仔爐細研究腿和理解皺當?shù)匚拿┗厣瑁瑹o論糖是過去院、現(xiàn)在吼，還是丙未來的從發(fā)展。紹從這些置文化性暑元素中壇獲得設逗計靈感吊，同時胸又在我汗們項目阻中表達榨出來這枕些文化話元素，類建立特劃別有標昏志和各挪樣的功硬能，同劃時我們蟻也是要技結(jié)合景偉觀、水稠景、燈晌光、標眨牌、藝離術(shù)、雕串塑等設戒計，把怖它融合趟在我們即項目里占。”二、當?shù)厮疚幕谌虢⒖沙侄骼m(xù)性發(fā)展膊的環(huán)境，仔就是有關慶怎么樣結(jié)混合各個地膠方不同地襯理特性，喊把它運用續(xù)到項目設晶計中。怎樣創(chuàng)豈建可持棋續(xù)性發(fā)以展的環(huán)習境？首欠先是要腹找出這殘個項目豎所在城易市中所屆缺乏的湯是什么垃，這些截缺乏的棋元素可樓能會帶匆來經(jīng)濟樓、社會辜、環(huán)境房誠性的效污益，自究然界元注素永遠嚇是設計廁靈感的陽來源。限第三是叨利用一彎種靜態(tài)怠的、非炊動態(tài)的電、被動蔥的設計納的戰(zhàn)略母，是各領種技術(shù)晉的融合姜，可持直續(xù)發(fā)展窮肯定是挎對這個叼城市本給身、對扔開發(fā)商搜、對社號區(qū)都是旺帶來可紀持續(xù)性溪的利益欄。三、建立連可持續(xù)性舒發(fā)展的環(huán)新境可持續(xù)嘗性發(fā)展懷的設計響方法要獻考慮到句以下幾份個因素勵，把以海下幾點腎作為首俊先要考懂慮的設役計概念于。這些刑因素包藝括自然車通風條耽件，遮迎陽情況備，綠色拐景觀、促綠色屋細頂、小錯氣候的堵因素，恨還有非熔直接透似射的自敵然光線登因素。在一開圓始就把牛這幾個勞方面的慰因素研爸究了，亂這有利具于在今嚷后項目帶設計中厘考慮到記這些自防然條件征對項目留起到哪已些積極揮的促進茄作用。三、建植立可持淹續(xù)性發(fā)績展的環(huán)墳境在一開桃始就把吐這些因到素考慮壇進去的傻話，也率可以達弊到節(jié)能凝的效果定。如果袋考慮了捏這些因咐素以后嗓，把它晶放到設樹計中來貿(mào)，會采宅取一些嗎積極配請合的措速施來完努成這個逆靜態(tài)的架、非動畢態(tài)的、茂被動的嚷設計戰(zhàn)生略。各個地縱方的地圓理自然寨條件都價是完全偏不一樣終的，所昌以要做休很多仔見細的分沾析。這聾是捷得書在考慮砌設計綠攝色可持旱續(xù)性發(fā)盤展項目賣中需要越考慮的象幾個要宋點的列交表清單葛，基本北上每個奪項目都洲是按照茅這個清勾單列的耕因素做說分析、扎做考慮幼。捷得腹會先考否慮自然革界已經(jīng)緊存在的臉靜態(tài)的良一些因滴素，然余后再找蠻出相對怠應的一以些積極琴的可以肢對應的即措施。三、建曉立可持囑續(xù)性發(fā)組展的環(huán)攻境要考慮廢到怎么厚樣設計貿(mào)一個流久暢的動星線，把記所有功蹲能連貫趕起來。只在我們吊項目各渣個方面廢都會合饑周邊的落公交系汪統(tǒng)、人擾行流線融聯(lián)系起感來，使燈得整個婆項目各活個功能基之間都復是非常暑連貫的府可以穿燭梭。在這個堡項目中擺有很大紫體量的箏零售是乳在綠色再屋頂下狗面，這宣個綠色蛾屋頂下驢面零售遠空間又抖可以和劈燕周圍環(huán)殊境很好刑的銜接懇起來。四、各花個功能環(huán)的銜接規(guī)與融合啟示一：膜規(guī)劃理念區(qū)域標嫩志活力先鋒豐富多棚彩建筑自身的標志勁性質(zhì)，形成區(qū)域中心亮；建筑符蘿號的時更代性，哪新區(qū)域疲典范；文化、商業(yè)的學組合與創(chuàng)窮新引發(fā)關海注。要點要點要點融入更多束的具有時糊代元素的罪文化概念絨；更多的傲運用新淘時代概盒念符號膀；新思路羊、新高炊度是項唇目開發(fā)殲成功關束鍵。保證產(chǎn)咸品在空我間及尺翅度上的懸合理性