竣工分部工程監理質量評估報告工程名稱：怡景嘉園小區27#樓建設單位：科左后旗建業房屋開發有限公司施工單位：科左后旗建業建筑安裝有限責任公司設計單位：沈陽建筑高校建筑設計探討院總監理工程師：報告日期2017年4月24日監理單位、城建檔案館及其他有關單位各存一份目錄一、工程概況1二、評估依據1三、質保資料2四、主要監理工作內容2五、工程質量與工程驗收3六、監理評估結論4竣工分部工程監理質量評估報告工程概況工程名稱：怡景嘉園27#樓建設單位：科左后旗建業房屋開發有限公司設計單位：沈陽建筑高校建筑設計探討院監理單位：通遼市誠公監理詢問有限責任公司施工單位：科左后旗建業建筑安裝有限責任公司結構類型：框剪結構施工日期：2015年5月15日——2017年4月24日設計概況：評估依據工程建設監理合同。工程施工合同。建筑設計施工圖及設計變跟單、圖紙交底紀要。建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2013。各專業施工質量驗收規范10、通遼市建筑工程質量驗收有關規定等。三、質保資料1、進場原材料、構配件、設備限制審查狀況（1）水泥：基礎施工未運用水泥。（2）鋼筋：進場鋼筋有出廠合格證并經復檢合格。（3）砂石：運用的砂石均已經過復試合格。（4）商品混凝土：運用鴻盛商混站的商品混凝土，有出廠合格證并現場取樣留置試塊。（5）防水卷材：防水卷材施工工藝經過驗收合格，運用的原材料經過復試檢驗合格。四、主要監理工作內容1、審查施工單位資質狀況，施工單位的組織設計、專項方案。施工管理機構完善，管理人員落實到位，質量保證體系和平安保證體系運作正常，電工、焊工、架子工等特別工種持證上崗，大型施工機械平安性符合平安要求。2、按要求做好項目報批手續，開工前辦好施工許可證，并辦好質量監督書，3、進場原材料，對進場各種原材料，構配件按規定進行審報，主要材料都有質量證明書和保證書，工序質量限制狀況：在施工過程中保持上道工序不驗收下道工序不允許施工的原則，每道工序由施工單位自檢合格后通知監理驗收合格后簽字方可進入下道工序。5、隱藏工程的檢查驗收狀況：本工程的梁、板、柱、梯等構件尺寸偏差及鋼筋牌號、間距、數量及愛護層厚度均符合設計要求及現行施工規范要求。6、旁站監理狀況：商混運用汽車泵泵送，砼標號符合設計要求，機械振搗，塌落度符合協作比要求，留置標養一組、同條件兩組、備用一組共四組試塊。7、資料審查狀況：施工各記錄齊全，驗收記錄符合要求，資料審查合格五、工程質量與工程驗收（一）土建部分1、軸線：閱歷線各軸線無位移，符合要求2、標高：經檢查標高符合設計要求。3、沉降視察：經沉降觀測符合規范要求。4、鋼筋加工及安裝：鋼筋加工及安裝符合設計要求。5、模板安裝及拆除：模板拆除后需對砼外觀進行驗收，合格后方可進行下道工序6、混凝土施工：經過檢查驗收后方可進行混凝土施工，施工時監理見證取樣留置試塊并對塌落度進行檢測，有施工記錄等資料。7、砂漿、混凝土試件見證取樣、養護、強度值、及評定：（二）安裝部分：工程材料符合設計要求，穿墻管埋設符合設計，上排水、消防管預埋件依據設計要求都進行防腐處理，密閉試壓符合規范要求。防雷接地符合設計要求，接地電阻檢測符合規范要求。電氣系統預埋標高、安裝位