購房合同常用版

甲方（賣方）：_________身份證號碼：_____________________

乙方（買方）：_________身份證號碼：_____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一樣，達成以下合同條款：

第一條

甲方自愿將坐落在市區路小區號樓單元室（建筑面積平方米，貯存室平方米，產權證號）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地運用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。

其次條

雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣____________小寫。

第三條

乙方在簽訂本合同時，支付定金，即______小寫。

第四條

乙方支付定金之日起個___月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序根據所在按揭銀行規定辦理）。

第五條

甲方保證該房產合法、權屬清晰、有合法的土地運用權（已交納土地出讓金）。

第六條

辦理房產證手續所產生的有關稅費由方擔當。

第七條

乙方支付首付款后，甲方即主動協作乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

第八條

甲方應在前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、運用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

第九條

本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

第十條

交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機___臺（型號：___），空調___臺（型號：___），熱水器___（型號：___），浴霸（型號：___），飲水機（型號：___），音響兩臺（型號：___），涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方（含在房屋價值內）。

第十一條

本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

第十二條

附加條款：__________________

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：___________

簽訂日期：______年____月____日______年____月____日

購房合同常用版（二）

甲方（賣方）：_________身份證號碼：_____________________

乙方（買方）：_________身份證號碼：_____________________

依據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在同等、自愿、協商一樣的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

其次條

上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條

付款時間與方法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給