消毒產(chǎn)品標(biāo)簽說(shuō)明書(shū)管理規(guī)范第一條為加強(qiáng)消毒產(chǎn)品標(biāo)簽和說(shuō)明書(shū)的監(jiān)督管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)傳染病防治法》和《消毒管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，特制定本規(guī)范。第二條本規(guī)范適用于在中國(guó)境內(nèi)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或使用的進(jìn)口和國(guó)產(chǎn)消毒產(chǎn)品標(biāo)簽和說(shuō)明書(shū)。第三條消毒產(chǎn)品標(biāo)簽、說(shuō)明書(shū)標(biāo)注的有關(guān)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)真實(shí)，不得有虛假夸大、明示或暗示對(duì)疾病的治療作用和效果的內(nèi)容，并符合下列要求:(一)應(yīng)采用中文標(biāo)識(shí)，如有外文標(biāo)識(shí)的，其展示內(nèi)容必須符合國(guó)家有關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。(二)產(chǎn)品名稱應(yīng)當(dāng)符合《衛(wèi)生部健康相關(guān)產(chǎn)品命名規(guī)定》，應(yīng)包括商標(biāo)名(或品牌名)、通用名、屬性名;有多種消毒或抗(抑)菌用途或含多種有效殺菌成分的消毒產(chǎn)品，命名時(shí)可以只標(biāo)注商標(biāo)名(或品牌名)和屬性名。(三)消毒劑、消毒器械的名稱、劑型、型號(hào)、批準(zhǔn)文號(hào)、有效成分含量、使用范圍、使用方法、有效期/使用壽命等應(yīng)與省級(jí)以上衛(wèi)生行政部門衛(wèi)生許可或備案時(shí)的一致;衛(wèi)生用品主要有效成分含量應(yīng)當(dāng)符合產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的范圍。(四)產(chǎn)品標(biāo)注的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)范規(guī)定。國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品標(biāo)注的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依法備案。(五)殺滅微生物類別應(yīng)按照衛(wèi)生部《消毒技術(shù)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行表述;經(jīng)衛(wèi)生部審批的消毒產(chǎn)品殺滅微生物類別應(yīng)與衛(wèi)生部衛(wèi)生許可時(shí)批準(zhǔn)的一致;不經(jīng)衛(wèi)生部審批的消毒產(chǎn)品，其殺滅微生物類別應(yīng)與省級(jí)以上衛(wèi)生行政部門認(rèn)定的消毒產(chǎn)品檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)報(bào)告一致。(六)消毒產(chǎn)品對(duì)儲(chǔ)存、運(yùn)輸條件安全性等有特殊要求的，應(yīng)在產(chǎn)品標(biāo)識(shí)中明確注明。(七)在標(biāo)注生產(chǎn)企業(yè)信息時(shí)，應(yīng)同時(shí)標(biāo)注產(chǎn)品責(zé)任單位和產(chǎn)品實(shí)際生產(chǎn)加工企業(yè)的信息(兩者相同時(shí)，不必重復(fù)標(biāo)注)。(八)所標(biāo)注生產(chǎn)企業(yè)衛(wèi)生許可證號(hào)應(yīng)為實(shí)際生產(chǎn)企業(yè)衛(wèi)生許可證號(hào)。第四條未列入消毒產(chǎn)品分類目錄的產(chǎn)品不得標(biāo)注任何與消毒產(chǎn)品管理有關(guān)的衛(wèi)生許可證明編號(hào)。第五條消毒產(chǎn)品的最小銷售包裝應(yīng)當(dāng)印有或貼有標(biāo)簽，應(yīng)清晰、牢固、不得涂改。消毒劑、消毒器械、抗(抑)菌劑、隱形眼鏡護(hù)理用品應(yīng)附有說(shuō)明書(shū)，其中產(chǎn)品標(biāo)簽內(nèi)容已包括說(shuō)明書(shū)內(nèi)容的，可不另附說(shuō)明書(shū)。第六條消毒劑包裝(最小銷售包裝除外)標(biāo)簽應(yīng)當(dāng)標(biāo)注以下內(nèi)容:(一)產(chǎn)品名稱;(二)產(chǎn)品衛(wèi)生許可批件號(hào);(三)生產(chǎn)企業(yè)(名稱、地址);(四)生產(chǎn)企業(yè)衛(wèi)生許可證號(hào)(進(jìn)口產(chǎn)品除外);(五)原產(chǎn)國(guó)或地區(qū)名稱(國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品除外);(六)生產(chǎn)日期和有效期/生產(chǎn)批號(hào)和限期使用日期。第七條消毒劑最小銷售包裝標(biāo)簽應(yīng)標(biāo)注以下內(nèi)容:(一)產(chǎn)品名稱;(二)產(chǎn)品衛(wèi)生許可批件號(hào);(三)生產(chǎn)企業(yè)(名稱、地址);(四)生產(chǎn)企業(yè)衛(wèi)生許可證號(hào)(進(jìn)口產(chǎn)品除外);(五)原產(chǎn)國(guó)或地區(qū)名稱(國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品除外);1(六)主要有效成分及其含量;(七)生產(chǎn)日期和有效期/生產(chǎn)批號(hào)和限期使用日期;(八)用于粘膜的消毒劑還應(yīng)標(biāo)注“僅限醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)診療用”內(nèi)容。第八條消毒劑說(shuō)明書(shū)應(yīng)標(biāo)注以下內(nèi)容:(一)產(chǎn)品名稱;(二)產(chǎn)品衛(wèi)生許可批件號(hào);(三)劑型、規(guī)格;(四)主要有效成分及其含量;(五)殺滅微生物類別;(六)使用范圍和使用方法;(七)注意事項(xiàng);(八)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn);(九)生產(chǎn)企業(yè)(名稱、地址、聯(lián)系電話、郵政編碼);(十)生產(chǎn)企業(yè)衛(wèi)生許可證號(hào)(進(jìn)口產(chǎn)品除外);(十一)原產(chǎn)國(guó)或地區(qū)名稱(國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品除外);(十二)有效期;(十三)用于粘膜的消毒劑還應(yīng)標(biāo)注“僅限醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)診療用”內(nèi)容。第九條消毒器械包裝(最小銷售包裝除外)標(biāo)簽應(yīng)標(biāo)注以下內(nèi)容:(一)產(chǎn)品名稱和型號(hào);(二)產(chǎn)品衛(wèi)生許可批件號(hào);(三)生產(chǎn)企業(yè)(名稱、地址);(四)生產(chǎn)企業(yè)衛(wèi)生許可證號(hào)(進(jìn)口產(chǎn)品除外);(五)原產(chǎn)國(guó)或地區(qū)名稱(國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品除外);(六)生產(chǎn)日期;(七)有效期(限于生物指示物、化學(xué)指示物和滅菌包裝物等);(八)運(yùn)輸存儲(chǔ)條件;(九)注意事項(xiàng)。第十條消毒器械最小銷售包裝標(biāo)簽或銘牌應(yīng)標(biāo)注以下內(nèi)容:(一)產(chǎn)品名稱;(二)產(chǎn)品衛(wèi)生許可批件號(hào);(三)生產(chǎn)企業(yè)(名稱、地址);(四)生產(chǎn)企業(yè)衛(wèi)生許可證號(hào)(進(jìn)口產(chǎn)品除外);(五)原產(chǎn)國(guó)或地區(qū)名稱(國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品除外);(六)生產(chǎn)日期;(七)有效期(限生物指示劑、化學(xué)指示劑和滅菌包裝物);(八)注意事項(xiàng)。第十一條消毒器械說(shuō)明書(shū)應(yīng)標(biāo)注以下內(nèi)容:(一)產(chǎn)品名稱;(二)產(chǎn)品衛(wèi)生許可批件號(hào);(三)型號(hào)規(guī)格;(四)主要?dú)⒕蜃蛹捌鋸?qiáng)度、殺菌原理和殺滅微生物類別;(五)使用范圍和使用方法;(六)使用壽命(或主要元器件壽命);(七)注意事項(xiàng);2(八)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn);(九)生產(chǎn)企業(yè)(名稱、地址、聯(lián)系電話、郵政編碼);(十)生產(chǎn)企業(yè)衛(wèi)生許可證號(hào)(進(jìn)口產(chǎn)品除外);(十一)原產(chǎn)國(guó)或地區(qū)名稱(國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品除外);(十二)有效期(限于生物指示物、化學(xué)指示物和滅菌包裝物等)。第十二條衛(wèi)生用品包裝(最小銷售包裝除外)標(biāo)簽應(yīng)標(biāo)注以下內(nèi)容:(一)產(chǎn)品名稱;(二)生產(chǎn)企業(yè)(名稱、地址);(三)生產(chǎn)企業(yè)衛(wèi)生許可證號(hào)(進(jìn)口產(chǎn)品除外);(四)原產(chǎn)國(guó)或地區(qū)名稱(國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品除外);(五)符合產(chǎn)品特性的儲(chǔ)存條件;(六)生產(chǎn)日期和保質(zhì)期/生產(chǎn)批號(hào)和限期使用日期;(七)消毒級(jí)的衛(wèi)生用品應(yīng)標(biāo)注“消毒級(jí)”字樣、消毒方法、消毒批號(hào)/消毒日期、有效期/限定使用日期。第十三條衛(wèi)生用品最小銷售包裝標(biāo)簽應(yīng)標(biāo)注以下內(nèi)容:(一)產(chǎn)品名稱;(二)主要原料名稱;(三)生產(chǎn)企業(yè)(名稱、地址、聯(lián)系電話、郵政編碼);(四)生產(chǎn)企業(yè)衛(wèi)生許可證號(hào)(進(jìn)口產(chǎn)品除外);(五)原產(chǎn)國(guó)或地區(qū)名稱(國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品除外);(六)生產(chǎn)日期和有效期(保質(zhì)期)/生產(chǎn)批號(hào)和限期使用日期;(七)消毒級(jí)產(chǎn)品應(yīng)標(biāo)注“消毒級(jí)”字樣;(八)衛(wèi)生濕巾還應(yīng)標(biāo)注殺菌有效成分及其含量、使用方法、使用范圍和注意事項(xiàng)。第十四條抗(抑)菌劑最小銷售包裝標(biāo)簽除要標(biāo)注本規(guī)范第十三條規(guī)定的內(nèi)容外，還應(yīng)標(biāo)注產(chǎn)品主要原料的有效成分及其含量;含植物成分的抗(抑)菌劑，還應(yīng)標(biāo)注主要植物拉丁文名稱;對(duì)指示菌的殺滅率大于等于90%的，可標(biāo)注“有殺菌作用”;對(duì)指示菌的抑菌率達(dá)到50%或抑菌環(huán)直徑大于7mm的，可標(biāo)注“有抑菌作用”;抑菌率大于等于90%的，可標(biāo)注“有較強(qiáng)抑菌作用”。用于陰部粘膜的抗(抑)菌產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)標(biāo)注“不得用于性生活中對(duì)性病的預(yù)防”。第十五條抗(抑)菌劑的說(shuō)明書(shū)應(yīng)標(biāo)注下列內(nèi)容:(一)產(chǎn)品名稱;(二)規(guī)格、劑型;(三)主要有效成分及含量，植物成分的抗(抑)菌劑應(yīng)標(biāo)注主要植物拉丁文名稱;(四)抑制或殺滅微生物類別;(五)生產(chǎn)企業(yè)(名稱、地址、聯(lián)系電話、郵政編碼);(六)生產(chǎn)企業(yè)衛(wèi)生許可證號(hào)(進(jìn)口產(chǎn)品除外);(七)原產(chǎn)國(guó)或地區(qū)名稱(國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品除外);(八)使用范圍和使用方法;(九)注意事項(xiàng);(十)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn);(十一)生產(chǎn)日期和保質(zhì)期/生產(chǎn)批號(hào)和限期使用日期。第十六條隱形眼鏡護(hù)理用品的說(shuō)明書(shū)應(yīng)標(biāo)注下列內(nèi)容:(一)產(chǎn)品名稱;(二)規(guī)格、劑型;3(三)生產(chǎn)企業(yè)(名稱、地址、聯(lián)系電話、郵政編碼);(四)生產(chǎn)企業(yè)衛(wèi)生許可證號(hào)(進(jìn)口產(chǎn)品除外);(五)原產(chǎn)國(guó)或地區(qū)名稱(國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品除外);(六)使用范圍和使用方法;(七)注意事項(xiàng);(八)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn);(九)生產(chǎn)日期和保質(zhì)期/生產(chǎn)批號(hào)和限期使用日期。有消毒作用的隱形眼鏡護(hù)理用品還應(yīng)注明主要有效成分及含量，殺滅微生物類別。第十七條同一個(gè)消毒產(chǎn)品標(biāo)簽和說(shuō)明書(shū)上禁止使用兩個(gè)及其以上產(chǎn)品名稱。衛(wèi)生濕巾和濕巾名稱還不得使用抗(抑)菌字樣。第十八條消毒產(chǎn)品標(biāo)簽及說(shuō)明書(shū)禁止標(biāo)注以下內(nèi)容:(一)衛(wèi)生巾(紙)等產(chǎn)品禁止標(biāo)注消毒、滅菌、殺菌、除菌、藥物、保健、除濕、潤(rùn)燥、止癢、抗炎、消炎、殺精子、避孕，以及無(wú)檢驗(yàn)依據(jù)的抗(抑)菌作用等內(nèi)容;(二)衛(wèi)生濕巾、濕巾等產(chǎn)品禁止標(biāo)注消毒、滅菌、除菌、藥物、高效、無(wú)毒、預(yù)防性病、治療疾病、減輕或緩解疾病癥狀、抗炎、消炎、無(wú)檢驗(yàn)依據(jù)的使用對(duì)象和保質(zhì)期等內(nèi)容。衛(wèi)生濕巾還應(yīng)禁止標(biāo)注無(wú)檢驗(yàn)依據(jù)的抑/殺微生物類別和無(wú)檢驗(yàn)依據(jù)的抗(抑)菌作用。濕巾還應(yīng)禁止標(biāo)注抗/抑菌、殺菌作用;(三)抗(抑)菌劑產(chǎn)品禁止標(biāo)注高效、無(wú)毒、消毒、滅菌、除菌、抗炎、消炎、治療疾病、減輕或緩解疾病癥狀、預(yù)防性病、殺精子、避孕，及抗生素、激素等禁用成分的內(nèi)容;禁止標(biāo)注無(wú)檢驗(yàn)依據(jù)的使用劑量及對(duì)象、無(wú)檢驗(yàn)依據(jù)的抑/殺微生物類別、無(wú)檢驗(yàn)依據(jù)的有效期以及無(wú)檢驗(yàn)依據(jù)的抗(抑)菌作用;禁止標(biāo)注用于人體足部、眼睛、指甲、腋部、頭皮、頭發(fā)、鼻粘膜、肛腸等特定部位;抗(抑)菌產(chǎn)品禁止標(biāo)注適用于破損皮膚、粘膜、傷口等內(nèi)容;(四)隱形眼鏡護(hù)理用品禁止標(biāo)注全功能、高效、無(wú)毒、滅菌或除菌等字樣，禁止標(biāo)注無(wú)檢驗(yàn)依據(jù)的消毒、抗(抑)菌作用，以及無(wú)檢驗(yàn)依據(jù)的使用劑量和保質(zhì)期;(五)消毒劑禁止標(biāo)注廣譜、速效、無(wú)毒、抗炎、消炎、治療疾病、減輕或緩解疾病癥狀、預(yù)防性病、殺精子、避孕，及抗生素、激素等禁用成分內(nèi)容;禁止標(biāo)注無(wú)檢驗(yàn)依據(jù)的使用范圍、劑量及方法，無(wú)檢驗(yàn)依據(jù)的殺滅微生物類別和有效期;禁止標(biāo)注用于人體足部、眼睛、指甲、腋部、頭皮、頭發(fā)、鼻粘膜、肛腸等特定部位等內(nèi)容;(六)消毒產(chǎn)品的標(biāo)簽和使用說(shuō)明書(shū)中均禁止標(biāo)注無(wú)效批準(zhǔn)文號(hào)或許可證號(hào)以及疾病癥狀和疾病名稱(疾病名稱作為微生物名稱一部分時(shí)除外，如“脊髓灰質(zhì)炎病毒”等)。第十九條標(biāo)簽和說(shuō)明書(shū)中所標(biāo)注的內(nèi)容應(yīng)符合本規(guī)范附件“消毒產(chǎn)品標(biāo)簽、說(shuō)明書(shū)各項(xiàng)內(nèi)容書(shū)寫(xiě)要求”的規(guī)定。第二十條本規(guī)范下列用語(yǔ)的含義:消毒產(chǎn)品:包括消毒劑、消毒器械(含生物指示物、化學(xué)指示物及滅菌物品包裝物)和衛(wèi)生用品。標(biāo)簽:指產(chǎn)品最小銷售包裝和其他包裝上的所有標(biāo)識(shí)。說(shuō)明書(shū):指附在產(chǎn)品銷售包裝內(nèi)的相關(guān)文字、音像、圖案等所有資料。滅菌(sterilization):殺滅或清除傳播媒介上一切微生物的處理。消毒(disinfection):殺滅或清除傳播媒介上病原微生物，使其達(dá)到無(wú)害化的處理。抗菌(antibacterial):采用化學(xué)或物理方法殺滅細(xì)菌或妨礙細(xì)菌生長(zhǎng)繁殖及其活性的過(guò)程。抑菌(bacteriostasis):采用化學(xué)或物理方法抑制或妨礙細(xì)菌生長(zhǎng)繁殖及其活性的過(guò)程。隱形眼鏡護(hù)理用品:是指專用于隱形眼鏡護(hù)理的，具有清潔、殺菌、沖洗或保存鏡片，4中和清潔劑或消毒劑，物理緩解(或潤(rùn)滑)隱形眼鏡引起的眼部不適等功能的溶液或可配制成溶液使用的可溶性固態(tài)制劑。衛(wèi)生濕巾:特指符合《一次性使用衛(wèi)生用品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(GB15979)的有殺菌效果的濕巾。對(duì)大腸桿菌和金黃色葡萄球菌的殺滅率?90%，如標(biāo)注對(duì)真菌有作用的，應(yīng)對(duì)白色念珠菌的殺滅率?90%，其殺菌作用在室溫下至少保持1年。消毒級(jí)衛(wèi)生用品:經(jīng)環(huán)氧乙烷、電離輻射或壓力蒸氣等有效消毒方法處理過(guò)并達(dá)到《一次性使用衛(wèi)生用品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(GB15979)規(guī)定消毒級(jí)要求的衛(wèi)生用品。產(chǎn)品責(zé)任單位:是指依法承擔(dān)因產(chǎn)品缺陷而致他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任的法人單位。委托生產(chǎn)加工時(shí)，特指委托方。第二十一條本規(guī)范自2006年5月1日起施行。由衛(wèi)生部負(fù)責(zé)解釋。下面是贈(zèng)送的合同范本，不需要的可以編輯刪除～～～～～～教育機(jī)構(gòu)勞動(dòng)合同范本為大家整理提供，希望對(duì)大家有一定幫助。一、_________培訓(xùn)學(xué)校聘請(qǐng)_________籍_________(外文姓名)_________(中文姓名)先生/女士/小姐為_(kāi)________語(yǔ)教師，雙方本著友好合作精神，自愿簽訂本合同并保證認(rèn)真履行合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。二、合同期自_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止。三、受聘方的工作任務(wù)(另附件1)5四、受聘方的薪金按小時(shí)計(jì)，全部以人民幣支付。五、社會(huì)保險(xiǎn)和福利:1.聘方向受聘方提供意外保險(xiǎn)。(另附2)2.每年聘方向受聘期滿的教師提供一張_________至_________的來(lái)回機(jī)票(金額不超過(guò)人民幣_(tái)________元整)或教師憑機(jī)票報(bào)銷_________元人民幣。六、聘方的義務(wù):1.向受聘方介紹中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和聘方有關(guān)工作制度以及有關(guān)外國(guó)專家的管理規(guī)定。2.對(duì)受聘方提供必要的工作條件。3.對(duì)受聘方的工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查和評(píng)估。4.按時(shí)支付受聘方的報(bào)酬。七、受聘方的義務(wù):1.遵守中國(guó)的法律、法規(guī)，不干預(yù)中國(guó)的內(nèi)部事務(wù)。2.遵守聘方的工作制度和有關(guān)外國(guó)專家的管理規(guī)定，接受聘方的工作安排、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、檢查和評(píng)估。未經(jīng)聘方同意，不得兼任與聘方無(wú)關(guān)的其他勞務(wù)。3.按期完成工作任務(wù)，保證工作質(zhì)量。4.遵守中國(guó)的宗教政策，不從事與專家身份不符的活動(dòng)。5.遵守中國(guó)人民的道德規(guī)范和風(fēng)俗習(xí)慣。八、合同的變更、解除和終止:1.雙方應(yīng)信守合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止合同。2.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商同意后，可以變更、解除和終止合同。在未達(dá)成一致意見(jiàn)前，仍應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同。3.聘放在下述條件下，有權(quán)以書(shū)面形式通知受聘方解除合同:a、受聘方不履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定條件，經(jīng)聘方指出后，仍不改正的。6b、根據(jù)醫(yī)生診斷，受聘放在病假連續(xù)30天不能恢復(fù)正常工作的。4.受聘方在下述條件下，有權(quán)以書(shū)面形式通知聘方解除合同:a、聘方未經(jīng)合同約定提供受聘方必要的工作條件。b、聘方未按時(shí)支付受聘方報(bào)酬。九、本合同自雙方簽字之日起生效，合同期滿后即自行失效。當(dāng)事人以方要求簽訂新合同，必須在本合同期滿90天前向另一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂新合同。受聘方合同期滿后，在華逗留期間的一切費(fèi)用自理。十、仲裁:當(dāng)事人雙方發(fā)生糾紛時(shí)，盡可能通過(guò)協(xié)商或者調(diào)解解決。若協(xié)商、調(diào)解無(wú)效，可向國(guó)家外國(guó)專家局設(shè)立的外國(guó)文教專案局申請(qǐng)仲裁。本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂，一式兩份，每份都用中文和_________文寫(xiě)成，雙方各執(zhí)一份，兩種文本同時(shí)有效。聘方(簽章)_________受聘方(簽章)_________簽訂時(shí)間:年月日二手房屋買賣合同范本由應(yīng)屆畢業(yè)生合同范本賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:_____________________買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)7法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與辦法:1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)