住宅建筑工程工期及進度保證措施住宅建筑工程工期及進度保證措施提要：從機械設備上予以保證主體結構施工時采納三臺塔吊，保證施工垂直運輸需要。配備足夠加工機械設備及易損零配件，以保證加工制作的時間。

住宅建筑工程工期及進度保證措施

在保證工程質量的前提下，確保工程提前竣工，確保了業主投資盡快發揮效益，同時也是對我公司的壯大及社會信譽是無聲的宣揚，從而產生有形效益。為此我們將從以下幾方面保證：

第一小節從管理組織措施上予以保證

1、實行嚴格的項目責任制，在確保質量安全的前提下，對關鍵工期要嚴格掌握，將總工期掌握列為項目經理的主要責任目標，充分行使總包的責任及指揮、協調的職能。

2、依據工程詳細狀況，各工種設立專職工長，建立專業工長責任制，與項目經理簽定責任書，對管理人員進行明確的分工，把責、權、利落實到每個人，讓每個管理員明確質量、工期目標，在整個施工過程中做到業績與經濟利益掛鉤、真正實現政令如山，賞罰分明。

3、持現場每晚工作會議制度。由于工期大緊迫、工作面廣、工作量大、工序繁雜，如公依靠管理人員是不能解決全部問題的，為充分發揮班組的主觀能動作用，每晚下班后，項目經理組織有關管理人員和全體班組長，召開工作會議，總結當天施工質量、進度、安全等方面的工作，具體部署其次天的支配，對可能發生的人員、機具、材料以及質量、安全、進度等方面的困難充分估量，并提出相應的解決方法，保證其次天的工作順當進行。

4、堅持每周現場例會制度，質監理方、建設方及公司有關部門以及分包單位等協作單位的負責人參與，依據項目的各種施工方案，逐一仔細落實，確保工程建設的高速度。

5、開呈現場勞動競賽活動，把時間定額納入計件單價，在全面提高作業人員素養的基礎豐，保證工期目標的順當實現。

6、建立健全、強有力的后勤保障系統，使全體施工人同免除后顧之憂，安心地進行工程施工。

7、施工現場實行統一支配，統一平衡調度，分階段支配綜合作業方案，建立每周一次的現場專業協調聯系會制度，準時解決交叉施工中存在的問題，排解各種影響施工進度的因素。

其次小節從施工方案支配上予以保證

1、采納先進的科學管理方法，編制施工進度網絡方案，以工期總體掌握為前提，用關鍵線路掌握施工進度，組織立體交叉作業，實行分段流水，增加工作面，實行工期動態管理，保證施工按方案進行。

2、實行三級進度管理系統進行管理。一級進度方案是以建設項目或總包工程淡對象，編制的戰略性進度掌握方案--項目總體施工進度方案。三級方案是以分部分期工程、主要工種工程以及勞務隊（班、組）作業任務為對象，編制的作業進度方案。三級進度方案，必需分層落實，形成高效運轉的進度管理與掌握系統。

3、項目進度運行的掌握，應根據PDCA循環的四個階段進行，其掌握方法可采納主動掌握、過程掌握、反饋掌握和自我掌握的方法方案階段的掌握，采納主動掌握的方法，做好事先對方案任務的仔細分析，將可能消失的偏差和事故作充分的估計，經過周密方案，使組織措施、技術方案、進度方案和資源保障方案得到盡可能優化。使組織措施、技術方案、進度方案和資源保障方案得到盡可能優化。實施階段的掌握，必需事得天獨厚將各類方案進一步核實與調整，合理組織工程進度的實施，應進行現場跟蹤監理，作好工作進度記錄，嚴格把握工序質量關，堵絕返工事故發生。檢查與處理階段的掌握，是掌握的重要手段和方法。三級方案管理人員，應準時進行定期、不定期的日常進度檢查，把握實際與方案進度進展的狀況，通過對進度偏差的分析，提出必進措施，進行反饋調整，按實際進度調整原進度方案。處理包括總結閱歷教訓，編制成程序化、制度化、標準化文件，推動下一循環，或供今后工作的參考。

4、組織施工，實行分層分段呈現階梯狀的施工形式，及早插入主導工序，以加快工程進度。

5、充分發揮我司技術、機械設備、周轉材料及人才優勢，確?，F場按方案完成施工進度方案。如因雨天、停水、停電等客觀緣由而延誤施工工期，則應實行切實可行的搶工措施，將延誤的工期搶回來，確保施工進度按總體目標進行。

6、工程結構實行分區段驗收，以保證砌體、抹灰能提前插入，在我們已編制的方案內，依據各種工序的專業特點，統籌支配了各工序的合理空插，從而為竣工贏得了時間。

第三小節從技術措施上予以保證

1、編制有針對性的施工組織設計、施工方案。方案先行，樣板引路是我公司施工管理的特色，本工程將根據方案編制方案，制定具體的、有針對性才可操作性的專項施工方案，從而實施在管理層和操作層對施工工藝、質量標準的熟識和把握，使工程有條不紊的按其保質完成。本工程采納泵送商品混凝土和現場攪拌生活幸福的方法；本工程現場攪拌設置四個攪拌站，主要用龍門吊吊送混凝土，并用人工運輸協作澆筑混凝土，加快了施工進度。

2、采納流水施工

依據本工程施工總進度網絡和階段方案目標要求，采納流水施工方式進行組織施工。節拍均衡流水方式是一種科學的施工組織方法，其思路是使用各種先進的施工技術和施工工藝，壓縮七調整各施工工序在一個流水段上的持續時間，實現節投井下石的均衡流水，在實施施工中，我公司將依據各階段施工內容、工程量以及季節的不同，采納增加資源投入，加強協調管理等措施滿意流水節拍均衡的需要。

3、加強技術管理，以適應施工進度的需要，對已經確定的技術問題，應準時間施工工長及班組交底；對臨時性的，要馬上制定要應的技術措施，并詳細落實；對可能影響施工質量和進度的問題，要主動向監理、甲方準時提出，共同制定解決措施，盡量避開事后處理。

4、做好施工前的一切技術預備工作，在仔細熟識圖紙、技術變更等的基礎上，準時制定、核實各種材料需用、門窗、鐵件加工方案，以滿意訂貨、準時制定、核實各種材料需用、門窗、鐵件加工方案，以滿意訂貨、加工的必要時間，徹底杜絕停工等料現象發生。

住宅建筑工程工期及進度保證措施提要：從機械設備上予以保證主體結構施工時采納三臺塔吊，保證施工垂直運輸需要。配備足夠加工機械設備及易損零配件，以保證加工制作的時間。

5、合理布置施工現場，從各種加工場地的支配到材料的堆碼，以衣施工道路的暢通等各方面縮短模板、鋼筋加工制作時間，削減材料的二次轉運，縮短砼的運輸路線等，從而保證施工方案的正常進行。

6、在不影響結構安全和建筑使用功能，不增加甲方投資的原則下，依據工期要求和施工狀況，會同設計、監理、甲方一道，實行敏捷、可行的技術措施，準時解決施工中的各種技術問題。

7、建立成果愛護的詳細及獎懲制度貫穿施工全過程，以免造成因成果損壞而重復用工，造成工料及工期損失。

8、先進的施工工藝和技術是進度方案勝利的保證。我公司針對工程特點和難點采納先進的施工技術、工藝、材料和機具和計算機技術等先進的管理手段，提高版式速度，縮短施工工期，從而保證各階段工期目標和總體目標。采納新工藝、新技術來保證工程質量、工期進度。如清水模板即能保證砼的感觀效果，又能削減抹灰這道工序，大大節約了工期，砼中加入早強劑來保證砼強度提前達到拆模要求。廣泛采納新技術，新材料、新工藝。

第四小節從機械設備上予以保證

1、主體結構施工時采納三臺塔吊，保證施工垂直運輸需要。

2、配備足夠加工機械設備及易損零配件，以保證加工制作的時間。

3、加強機械管理，保證機械的完好率，對機械設備的進場安全調試、修理、保養、使用均制定特地措施，進場前徹底檢修，加強修理力氣，在使用過程中對機械設備進行仔細維護保養，以保證施工順當開展。

4、做好機械使用的臺班記錄，把握機械運轉規律，合理組織施工，充分發揮設備的使用潛力，提高其利用率。依據總工期掌握方案，必要時改每天一班作業為二班作業。

第五小節從資金使用上予以保證

1、施工期間，每月按時報當月完成量，送甲方及監理，以便甲方盡快審核。并報下月進度方案施工產值，使甲方有充分的時間預備進度款。