房建施工全過程技術與質量管理概述趙志剛本講內容：一、施工流程二、基礎與主體施工過程技術與質量管理三、二次結構與裝修施工過程技術與質量管理一、施工流程（1）、房建工程總體施工流程（2）、土方開挖與基坑支護施工（2）、基礎施工流程（3）、主體施工流程（4）、裝修施工流程（5）、給水施工流程（6）、排水施工流程（7）、電氣施工流程二、基礎與主體施工過程技術與質量管理（1）、土方開挖與基坑支護施工包括一切土的挖掘、填筑、運輸等過程以及排水降水、土壁支撐等準備工作和輔助工程，場地平整：包括障礙物拆除、場地清理、確定場地設計標高、計算挖填土方量、合理進行土方平衡調配等。開挖溝槽、基坑(豎井、隧道、修筑路基、堤壩)：包括測量放線、施工排水降水、土方邊坡和支護結構等。土方回填與壓實：包括土料選擇、運輸、填土壓實的方法及密實度檢驗等。方案論證，其其目的是：為為加強對建筑筑邊坡與深基基工程的管理理，確保建設設工程及其相相鄰建（構））筑物和地下下管線、道路路的安全，土土方開挖圖確確定后，依據據國家相關規規定:建設單位應委委托評審組織織機構對建筑筑邊坡與深基基坑工程的設設計方案進行行評審。建筑工程開工工后的第一次次放線，建筑筑物定位參加加的人員是：：城市規劃部部門（下屬的的測量隊）及及施工單位的的測量人員（（專業的），，根據建筑規規劃定位圖進進行定位，最最后在施工現現場形成（至至少）4個定位樁。工地圍欄及大大門建設五牌一圖設置置為提高項目部部參建員工的的綜合業務素素質與管理水水平，有必要要在項目正式式開工前對員員工進行培訓訓；通過圖紙會審審可以使各參參建單位特別別是施工單位位熟悉設計圖圖紙、領會設設計意圖、掌掌握工程特點點及難點，找找出需要解決決的技術難題題并擬定解決決方案，從而而將因設計缺缺陷而存在的的問題消滅在在施工之前。。根據城市規劃劃部門給定的的水準點位，，依據土方開開挖圖施測建建筑工程基坑坑開挖邊線撒灰線時要考考慮工作面和和放坡系數在含水豐富的的土層中開挖挖大面積基坑坑時，明溝排排水法難以排排干大量的地地下涌水，當當遇粉細砂層層時，還會出出現嚴重的翻翻漿、冒泥、、涌砂現象，，不僅基坑無無法挖深，還還可能造成大大量水土流失失、邊坡失穩穩、地面塌陷陷，嚴重者危及鄰鄰近建筑物的的安全。遇有有此種情況時時應采用井點點降水的人工工降水方法施施工。降水后，使板板樁減少了橫橫向荷載消除了地下水水的滲流，也也就防止了流流砂現象輕型井點是沿沿基坑四周將將井點管埋入入蓄水層內，，利用抽水設設備將地下水水從井點管內內不斷抽出，，將地下水位位降至基坑底底以下。基坑噴射井點電滲井點管井井點由濾濾水井管、吸吸水管和抽水水機組成。管管井埋設的深深度和距離根根據需降水面面積、深度及及滲透系數確確定，一般間間距10～50m，最大埋深可可達10m，管井距基坑坑邊緣距離不不小于1.5m(沖擊鉆鉆成孔孔)或3m(鉆孔法法成孔孔)適用于降水深度3～10m、滲透系數為20～200m/d的基坑中施工降水水。管井井點設備備簡單、排水量大大、易于維護、經經濟實用如需降水深度較大大，可采用深井井井點，適用于降水水深度＞15m、滲透系數為10～250m/d的基坑。故稱為““深井泵法”。第一次土方開挖為為樁基施工作準備備（開挖應分層、、分段開挖，分層層對稱基坑進行支支護）場地邊坡開挖應采采取沿等高線自上上而下、分層、分分段依次進行。在在邊坡上采取多臺臺階同時進行開挖挖時，上臺階應比比下臺階開挖進深深不少于30m，以防塌方。基坑開挖，上部應應有排水措施，防防止地表水流入坑坑內沖刷邊坡，造造成塌方和破壞基基土。基坑開挖，，應進行測量定位位、抄平放線，定定出開挖寬度，根根據土質和水文情情況確定在四側或或兩側、直立或支支護、放坡開挖，，坑底寬度應注意意預留施工操作面面。基坑開挖的一般程程序：測量放線→→切線分層開挖→→排降水→修坡→→整平→留足預留留土層相鄰基坑開挖時應應遵循先深后淺或或同時進行的施工工程序，挖土應自自上而下水平分段段分層進行，邊挖挖邊檢查坑底寬度度及坡度，每3m左右修一次坡，至至設計標高再統一一進行一次修坡清清底土層錨桿支護適于較硬土層或破破碎巖石中開挖較較大較深基坑，鄰鄰近有建筑物須保保證邊坡穩定時采采用。擋土灌注樁與土層層錨桿結合支護適于大型較深基坑坑,施工期較長,鄰近有建筑物,鄰近地基不允許有有較大下沉位移時時使用。土釘鉆孔插筋、注漿鋪鋼筋網最后一步噴射砼護護面鋼板樁＋水平支撐撐大型深基坑的鋼管管對撐支護樁基施工樁基施工結束并達達到休止期后（對對于砼灌注樁，齡齡期達到28d或預留同條件養護護試塊強度達到設設計強度），開始始做單樁靜載檢測測，其抽檢數量為為施工樁總數的1%，且不小于3根。土方施工護坡施工工密切配合，并遵遵循“開槽支撐，，先撐后挖，分層層開挖，嚴禁超挖挖”的原則，按護護坡進度開挖土方方，控制每步挖深深，嚴禁超挖。當土方開挖到基坑坑底部200mm以上時采用人工清清底，如有超挖不不得夯填，應保持持原狀，通知勘察察及設計單位現場場處理。人工清底底采用方格網控制制法。清槽時應嚴嚴格控制開挖深度度，以保證設計槽槽底標高的準確性性。基坑開挖應防防止對基礎持持力層的擾動動。基坑挖好好后不能立即即進入下道工工序時，應預預留15(人工)～30cm(機械)一層土不挖，，待下道工序序開始前再挖挖至設計標高高，以防止持持力層土壤被被陽光曝曬或或雨水浸泡。。持力層被雨水水浸泡后留下下的水漬大開挖至基底底設計標高，，樁間土開挖挖應注意對樁樁身的保護人工配合電梯梯及集水坑基基坑清理修坡坡超過設計樁頂頂標高的部分分采用機械截截除（個別低低于設計標高高按設計要求求接樁），截截樁完成后應應保證同一基基坑內樁頂標標高一致（高高于基墊層頂頂5CM)，確保樁身無無破損。樁基小應變檢檢測樁目的：檢測樁樁身缺陷及其其位置，判定定樁身完整性性類別

，抽抽檢數量不應應小于總樁數數的20%，且不少于10根。當挖至設計標標高后應對基基坑進行釬探探，釬探深度度符合要求，，錘擊數記錄錄準確，不得得作假釬位基本準確確，探孔無遺遺漏。在檢查查驗收完成后后釬孔灌砂應應密實。人工清槽完成成，由建設單單位組織勘察察單位，設計計單位，施工工單位、監理理單位（即參參建五大責任任主體）共同同檢查驗收。。驗收目的：核核對其平面位位置、平面尺尺寸、槽底標標高是否滿足足設計要求；；核對土質和和地下水情況況是否滿足巖巖土工程勘察察報告及設計計要求；檢查查是否存在軟軟弱下臥層及及空穴、古墓墓、古井、防防空掩體、地地下埋設物等等及相應的位位置、深度、、性狀。用廢鋼筋頭做做墊層標高控控制混凝土墊層澆澆筑完成后強強度達到1.2MPa以后，方可在在其上來往行行人和進行上上部施工。現現場準備塑料料布，澆筑完完成后如降雨雨，可及時覆覆蓋，避免造造成起沙。樁芯鋼筋籠制制作、安放、、砼澆筑目的：為實現現樁頂與基礎礎筏板有效連連接，加強樁樁頂抗剪強度度；填芯深度設計計無要求時，，為樁徑的3倍。防水施工基層層處理：鏟除除灰渣、油污污等附著物基層必須干凈凈、干燥基層處理劑(冷底子油)具有較強的滲滲透性和憎水水性，能增強強瀝青膠結材材料與找平層層的粘結力。。基層處理劑的的涂刷一般在在找平層干燥燥后進行，涂涂刷應薄而均均勻、不得有有空白、麻點點或氣泡。卷材防水層的的基層應牢固固、平整和潔潔凈，不得有有空鼓、松動動和起砂；陰陰陽角應抹成成圓弧狀；防防水層及其轉轉角處、變形形縫、穿墻管管道等做法須須符合設計要要求；卷材防防水層接縫應應牢固，密封封嚴密，不得得有鼓泡和翹翹邊等現象；；側墻卷材防防水層的保護護層與防水層層應粘結牢固固、結合緊密密，厚度均勻勻一致防水層鋪貼完完成后應及時時隱蔽驗收并并做好保護層層。立面防水水卷材的臨時時甩茬，應有有防止斷裂和和損傷的保護護措施。每一個新工序序開始前，先先做樣板，由由施工、建設設、監理單位位共同按驗評評標準檢查，，指出優點及及存在的不足足，要求施工工人員采取及及時的糾正措措施，召集各各施工班組長長現場糾正，，合格后，要要求后繼施工工質量不能低低于樣板間效效果。質量責任制細細分到個人基礎筏板施工工施工內容包括括：鋼筋綁扎扎、上下層鋼鋼筋支架制作作、安裝，墻墻柱插筋、電電梯井、集水水坑、后澆帶帶等支模，測測溫儀安放、、電氣接地網網焊接、砼澆澆筑；合理劃分流水水段質量人員加大大檢查力度，，掃除隱患于于施工中，防防止窩工現象象發生。在原有每周的的生產例會的的制度下，由由總包組織各各分包人員及及項目的技術術、生產、質質量人員協調調人、財、物物及各工序合合理穿插，分分析進度及質質量情況，提提出行之有效效的改進措施施。每天下班前10分鐘工人開始始整理現場，，做到工完料料盡場地清。。柱子混凝土必必須做好養護護過人通道需提提前策劃好位位置模板施工前需需畫好配模圖圖鋼筋隱檢需留留影像資料鋼管布線預埋埋PVC管布線預埋螺栓中間加焊焊止水鋼板，將工具式螺栓栓拆下，再以以嵌縫材料及及聚合物水泥泥砂漿將螺栓栓凹槽封堵嚴嚴密。給排水、供暖暖和電纜管道道穿過地下室室外墻，應做做好防水處理理為保證防水施施工和管道的的安裝方便，，管道位置應應離開內墻角角或凸出部位位25cm，管與管之間間間距應大于于30cm。高低跨模板必必須經過設計計搭設必須符合合JGJ-130規定止水鋼板在柱柱的節點，當當然各地在此此次的做法可可以都不大一一樣啊，有的的地方的止水水鋼板有直接接通過柱的箍箍筋，也就是是箍筋斷開，，止水鋼板不不斷，然后箍箍筋采取焊接接。有的地方方就是止水鋼鋼板到柱邊就就斷開，保證證柱箍筋不斷斷開。竹膠合板模模板鋪設樓樓面模板柱子模板箍筋加密區區范圍按圖圖紙和規范范要求絲扣外漏不不得超過2絲細節問題一一定要注意意：墊塊自檢合格報報驗監理不能因拆裝裝泵送管而停停止新澆砼的的振搗砼澆搗前做做好插筋的的保護，防防止污染放線，柱頭頭砼鑿毛外墻施工縫縫處鑿毛柱腳焊的定定位鋼筋止水螺桿外外加一小塊塊木塊，目目的是為了了使以后割割掉止水螺螺桿后留下下的那個小小凹槽，可可以直接用用水泥砂漿漿補平，以以防止螺桿桿露在外面面。地下室外墻墻模板拆除除后的止水水螺桿處理理外墻止水螺螺桿割除后后水泥砂漿漿修補自由端過長長人防門安裝裝人防門框安安裝注意梁板模模板起拱高高度柱子施工縫縫留置位置置提前確定定鋼筋不斷開開快易收口網網柱子混凝土土澆筑必須須分層柱子模板支支設按方案案執行板混凝土澆澆筑后表面面掃毛鋼筋班組人人數與木工工班組人數數一般為1:3成品保護要要做好成品保護地下室外墻墻防水正負負結構完成成，模板拆拆除后開始始施工，施施工內容：：基層處理理、防水層層、保護層層回填土填方施工注注意事項，，虛鋪厚度度:人工木夯20(粘性土)～30cm(砂質土)；推土機填填土30cm；鏟運機或或汽車填土土30～50cm；填土應從場場地最低部部分開始，，由一端向向另一端自自下而上分分層鋪筑斜坡上的土土方回填應應將斜坡改改成階梯形形，以防填填方滑動:回填基坑、、墻基或管管溝時，應應從四周或或兩側分層層、均勻、、對稱進行行，以防基基礎、墻基基或管道在在土壓力下下產生偏移移和變形。。填土厚度不不大于25cm，一夯壓半半夯、依次次夯打常用的蛙式式打夯機、、振動打夯夯機、內燃燃打夯機適適用于粘性性較低的土土，常用于于基坑(槽)、管溝部位位小面積的的回填土的的夯實，也也可配合壓壓路機對邊邊緣或邊角角碾壓不到到之處進行行夯實。施工電梯安安裝，高層層主體結構構施工完成成1/2開始安裝，，（隨主體體結構提升升），為二二次結構工工程施工創創造條件，，工期5天，不占用用總工期。。衛生間、廚廚房間排氣氣道安裝二二次結構施施工前3天安裝，施施工內容：：洞口清理理、吊運、、安放鋼筋筋支承、就就位、臨時時固定、洞洞口封堵等等。二、二次結結構與裝修修施工過程程技術與質質量管理（1）、二次結構施施工項目實施樣樣板先行制制度，工序序開始前先先做樣板，，驗收合格格后再進行行大面積施施工。紙質質交底的發發放簽署及及對施工隊隊伍的交底底會這些事事前控制措措施到位。。施工過程程中項目相相關現場管管理人員實實時監督把把控，嚴格格按照技術術交底與規規范要求施施工，及時時發現并整整改現場出出現的質量量問題。驗驗收時嚴格格執行“三三檢制”，，并做好相相關驗收資資料及影像像資料。砌體及二次次結構高層主體結結構至一多多半時開始始施工，施施工內容：：衛生間、、空調板止止水帶支模模、砼澆筑筑，砌體拉拉結筋、構構造柱、過過梁、圈梁梁、窗臺壓壓頂等植筋筋，砌體砌砌筑，砼構構件鋼筋綁綁扎、支模模、砼澆筑筑等廁浴間和有有防水要求求的建筑地地面四周除除門洞外，，應做混凝凝土翻邊，，其高度不不應小于150mm節能工程包包括：墻體體節能、幕幕墻節能、、門窗節能能、屋面節節能、地面面節能、配配電與照明明節能。芯柱及過梁梁方案提前前策劃空心砌塊砌砌筑方案提提前策劃砌筑之前交交底做樣板板施工時門洞洞口細節要要交代到位位框架梁的填填充墻砌至至梁底應預預留18～20cm，間隔一周周時間后再再用實心磚磚斜砌擠緊緊，砂漿飽飽滿間隔一周是是讓新砌砌砌體完成墻墻體自身沉沉縮，斜砌砌可減少灰灰縫收縮，，以防止梁梁底由于墻墻體沉縮造造成開裂。。砌筑工程質質量的基本本要求是：：橫平豎直直、砂漿飽飽滿、灰縫縫均勻、上上下錯縫、、內外搭砌砌、接槎牢牢固內外墻搭砌砌接槎指相鄰鄰砌體不能能同時砌筑筑而設置的的臨時間斷斷，它可便便于先砌砌砌體與后砌砌砌體之間間的接合。。搭設必須符符合JGJ-130規定上下皮錯縫縫搭接正確確墻體定位處處用實心磚磚錯縫墻身頂部用用實心磚斜斜砌,與梁底頂緊緊,水泥砂漿塞塞縫墻身底部眠眠砌4皮實心磚!加氣砼砌塊塊施工，紅紅磚盤角,使加氣砼砌砌塊墻錯縫縫在水平灰縫縫中設置拉拉結鋼筋!錯縫長度均均不滿足要要求!墻身底部眠眠砌4皮實心磚!轉角處砌塊應隔皮露露端面!T字交接處應使橫墻砌砌塊隔皮露露端面!墻頂預留實實心磚側砌砌位置雙面膠帶確確保模板邊邊角密實不不漏漿（2）、裝修施工裝修工程中中，多工種種同時作業業，各工序序交叉進行行，相互干干擾，稍有有不慎會損損傷或污染染已完工的的成品，成成品一旦損損傷或污染染，很難恢恢復原貌，，給工程質質量造成不不可挽回的的損失。為為此，必須須采取措施施以保證裝裝修質量。。內墻抹灰施工應樣板先行，經經各部門驗收合合格后方可大面面積施工。墻面打點、沖筋筋根據墻面大小沖沖筋抹面層灰漿，用用鐵抹子壓實、、溜光檢查垂直度和平平整度檢查陰角和陽角角外墻面抹灰，二次結構完成經經結構驗收合格格開始施工，施施工內容：外架架局部調整、基基層處理、不同同材料交接處釘釘鋼絲網、澆水水、噴漿、掛垂垂線、分洞口、、分層抹灰、養養護等外墻面磚粘貼，，外墻面抹灰完完成50%開始施工，施工工內容：根據面面磚模數分線排排磚、墻面澆水水濕潤、刷膠水水結合層、粘貼貼、勾縫、養護護、清洗等刮膩子刷涂料鋁合金門窗、陽陽臺欄桿安裝外墻面磚施工至至一半左右開始始施工，施工內內容：校核洞洞口、門窗框固固定、裝飾管安安裝、縫縫隙填填塞、打膠、玻玻璃、五金安裝裝、成品保護石材幕墻安裝先做樣板石材縫打膠石材幕墻安裝完完成屋面工程施工開始施工，施工工內容：基層處處理、保溫層、、找坡層、找平平層、刷基層處處理劑、防水層層鋪設、防水隔隔離層、保護層層相鄰兩幅卷材短短邊搭接縫應錯錯開不小于500mm，上下兩層卷材材應錯開1/3或1/2幅卷材寬度平行于屋脊鋪貼貼可一幅卷材一一鋪到底，工作作面大、接頭少少、效率高，利利用了卷材橫向向抗拉強度高于于縱向抗拉強度度的特點，防止止卷材因基層變變形而產生裂縫縫，宜優先采用用。瓦屋面預留筋高高度必須控制到到位預留筋位置必須須準確瓦屋面施工先做做樣板掛瓦后勾縫很重重要鋪貼大面積屋面面防水卷材前，，應先對落水口口、天溝、女兒兒墻和沉降縫等等地方進行加強強處理，做好泛泛水處理，再鋪鋪貼大屋面的卷卷材當鋪貼連續多跨跨或高低跨屋面面時，應按先高高跨后低跨、先先遠后近的順序序進行必須設置分倉縫縫平屋面流水坡度度要做好吊頂龍骨安裝前前管道必須安裝裝到位主次龍骨間距必必須符合規范要要求吊頂封封面板板前要要做隱隱檢檢修口口按實實際需需要留留置地磚鋪鋪設前前先做做排磚磚圖墻面平平整度度、垂垂直度度必須須滿足足設計計要求求燈具安安裝前前涂料料先完完成暖氣安安裝前前，安安裝位位置必必須見見白刷刷涂料料玻璃欄板擋水臺需需與甲方一起確定定玻璃欄板安裝高度度和穩定性必須滿滿足要求玻璃幕墻龍骨焊接接必須找有經驗的的工人施工外立面施工必須注注意各種細節室內砼（砂漿）樓樓地面施工，，內墻面抹灰、、管道口吊洞完成成開始施工，施工工內容：基層清理理、澆水濕潤、打打點、沖筋、刷素素水泥結合漿、攤攤鋪砼（砂漿）、、槎平、壓實，養養護等管道吊洞：洞側壁壁提前鑿毛、管壁壁毛化，采用微膨膨砼分二次澆筑，，完成后閉水衛生間防水層施施工，室內砼砼（砂漿）樓地面面層完成后開始施施工，施工內容：：面層試水、滲點點處理、墻根倒角角、細部處理基層層干燥、刷處理劑劑、加設附加層（（管道及墻根部））、刷涂膜防水層層、閉水試驗、防防水保護層施工等等樓梯間踏步施工，，室內砼（砂漿漿）樓地面層完成成后開始施工，施施工內容：踏面放放踏步線、基層處處理、刷素水泥結結合層、抹底層灰灰找平、找方、水水泥砂漿面層槎平平、壓光、養護、、成品保護等樓梯扶手、護窗欄欄桿施工，樓梯梯間踏步完成后開開始施工，施工內內容：扶手、欄桿桿制作、安裝、成成品保護外窗護欄室內涂飾施工，，室內樓地面層完完成50%后開始施工，施工工內容：基層處理理、找角、打底找找平、分遍批涂、、刷面漆、刷踢腳腳線、成品保護等等刷涂料室內給、排水及采采暖系統安裝施工內容：給水管管道及配件安裝、、室內消火栓系統統安裝、給水設備備安裝、管道防腐腐、絕熱；排水管管道及配件安裝、、雨水管道及配件件安裝，及系統統試驗管道等設備安裝前前墻面必須先見白白衛生潔具處地磚鋪鋪設衛生間地漏處鋪磚磚處理室外給、排水及供供熱管網施工內容：給水管管道安裝，消防水水泵接合器及室外外消火栓安裝，管管溝及井室；排排水管道安裝，排排水管道與井池；；管道及配件安裝裝，系統水壓試驗驗及調試、防腐，，絕熱電氣照照明安安裝，，施工工內容容：成成套配配電柜柜、控控制柜柜(屏、臺臺)和動力力、照照明配配電箱箱(盤)安裝，，電線線、電電纜導導管和和線槽槽敷設設，電電線、、電纜纜導管管和線線槽敷敷線，，槽板板配線線，電電纜頭頭制作作、導導線連連接和和線路路電氣氣試驗驗，普普通燈燈具安安裝，，專用用燈具具安裝裝插座座、開開關、、風扇扇安裝裝，建建筑照照明通通電運運行系統測測試包包括：：線路路絕緣緣電阻阻測試試、漏漏電保保護器器模擬擬漏電電測試試、、照明明試運運行記記錄系統測測試包包括：：接地地電阻阻測試試，等等電位位導通通性測測試防雷及及接地地安裝裝施工內內容：：接地地裝置置安裝裝，避避雷引引下線線和變變配電電室接接地下下線敷敷設，，建筑筑等電電位連連接，，接閃閃器安安裝智能化化系統統施工內內容：：通信信系統統，衛衛星及及有線線電視視系統統，公公共廣廣播系系統；；火災災自動動報警警及消消防聯聯動系系統安全防防范系系統(含電視視監控控系統統、入入侵報報警系系統、、巡更更系統統、門門禁系系統、、樓宇宇對講講系統統、住住戶對對講呼呼救系系統、、停車車管理理系統統送排水水防排排煙系系統施工內內容：：風管管與配配件制制作，，部件件制作作，風風管系系統安安裝，，空氣氣處理理設備備安裝裝，消消聲設設備制制作與與安裝裝，風風管與與設備備防腐腐，風風機安安裝，，系統統調；；試風風管與與配件件制作作，部部件制制作，，風管管系統統安裝裝，防防排煙煙風口口、常常閉正正壓風風口與與設備備安裝裝，風風管與與設備備防腐腐，風風機安安裝，，系統統調試試設備安安裝管道標標識電纜橋橋架跨跨接線線的安安裝屋面接接水簸簸箕屋面泛泛水口口處的的細部部處理理電纜橋橋架和和吊架架的安安裝與