景觀工程管理規程目錄總則第一章工作程序一、評審（一）景觀設計方案評審（二）景觀擴初設計評審（三）景觀設計施工圖紙會審二、招投標（一）基本要求（二）項目公司招標時應具備的資料和條件（三）招標工作計劃、文件擬定及審批（四）招標文件內容要求（五）投標單位的選擇考察（六）招標工作一般流程三、采購（一）組織架構（二）材料采購形式（三）材料（苗木）采購周期（四）填報材料計劃表（五）材料、苗木一般采購流程（六）景觀材料資料的收集四、營造（一）營造管理一般流程（二）營造過程管理五、驗收（一）分階段進行各分項工程驗收（二）分組團、區域進行驗收（三）小區景觀工程初驗收（四）小區景觀工程竣工驗收（五）苗木養護期結束后復驗第二章景觀分項工程一、硬質景觀（一）室外園路、廣場、小區入口（二）花架、亭子、雕塑等園林小品（三）景觀擋墻、護坡（四）室外木構架、構件（五）圍墻二、綠化植栽三、水景四、室外標識系統五、設備六、設施七、游泳池第三章景觀工程與相關工程的配套協調一、建筑工程與景觀工程的協調二、市政道路與景觀工程的協調三、綜合管線與景觀工程的協調第四章附錄附錄一、相關/支持性文件附錄二、有關圖表附錄三、有關規范、規程附錄四、有關園林景觀網站附錄五、世界著名景觀設計公司介紹附錄六、綠化植栽常用名詞附錄七、有關景觀參考書后記景觀工程管理規程總則在房地產開發過程中，景觀工程營造的質量與水平已成為提升房產品品質的關鍵之一。為了提高工程管理人員對景觀工程的管理水平，并填補IS09001質量管理體系中景觀工程管理文件的空白，特制定本規程。本規程適用于公司內部并用于指導工程管理人員對景觀工程營造的管理，主要內容包括：設計評審、招投標、采購、營造及驗收等各個主要環節應遵循的基本原則和工作程序；并針對硬質景觀、園林小品、綠花植栽、水景、設備、設施及配套工程等若干分項工程分別提出景觀工程營造管理的基本要求和內容。目前，公司在全國范圍開發的項目呈現面廣、量大且類別多樣等特點，所以景觀工程管理在遵循本規程的同時，尚應根據國家和地方有關規程及工程所在地區氣候、環境和施工條件等具體情況做到因地制宜、因時制宜。第一章工作程序一、設計評審在景觀工程的各個設計階段均應根據需要組織評審，內容主要有方案設計評審、擴初設計評審、施工圖紙會審等。其中方案設計評審最為重要。（一）景觀方案設計評審評審應由項目公司組織，一般由集團公司分管領導、項目公司負責人、規劃設計部、總師辦、建筑設計公司、營銷公司、物業管理公司、工程部相關人員及景觀設計等單位參加。評審內容主要可參考以下幾個方面：1、設計方案與項目總體規劃是否相符；設計是否體現以人為本的原則；結合建筑設計進一步評審景觀設計是否合理，彼此之間風格是否和諧；4、使用功能能否滿足需要，功能分區、動靜分區等是否合理；5、交通組織是否合理，小區的出入口分級（主次）是否合理;6、是否最大程度利用自然景觀及原生植物；7、景觀設計公司是否已盡可能提供了多方案供比較；8、綠化率等技術、經濟指標能否達到要求；9、配套設施與建筑關系是否統一，是否與營銷承諾、樓書等文件相符；10、是否方便物業管理和滿足安保要求等；11、別墅項目應考慮山體排水和花園分界；12、泳池、水景設置是否合理等。由項目公司根據評審意見及時整理成會議紀要，經董事長或其授權人審閱批準后分發與會各部門及設計單位，作為設計修改調整的依據。（二）景觀擴初設計評審評審應由項目公司組織，一般由集團公司分管領導、項目公司負責人、規劃設計部、總師辦、建筑設計公司、道路及綜合管線設計單位、營銷公司、物業管理公司、工程部相關人員及景觀設計、施工（視具體情況）等單位參加。評審內容主要可參考以下方面：1、設計文件的深度是否符合設計委托書的要求，如：有無符合要求的效果圖、電子設計文本等；2、設計方案評審提出的調整意見是否得到落實；3、各專業設計之間是否存在互相矛盾；4、園路設計是否滿足消防要求，與建筑出口相互關系是否合理；5、進一步審查交通組織的合理性，如：小區入口的設置是否合理，是否考慮人車分流及滿足物業管理需要等；6、地下車庫入口、自行車庫入口、地下室采光通風井等位置與周圍景觀銜接的合理性、統一性；7、綜合管線、窨井蓋、配電設備、弱電設備、煤氣調壓站、垃圾房等的景觀處理是否得到綜合考慮；8、水景結構、園林小品的基礎及設備、設施的位置、標高與有關管線、窨井位置等是否有沖突；9、路燈間距是否滿足照明要求，有無考慮節能；燈光的顏色、布置的位置及形式是否合理；10、排水組織是否合理，有無噴灌系統；11、水景效果，如：駁岸、動靜等方面的處理手法等是否理想、到位及可行；12、綠化植栽配置是否合理，品種、規格等是否符合要求；13、總造價控制能否滿足經濟性要求，是否合理等。由項目公司根據評審意見及時整理成會議紀要，經董事長或其授權人審閱批準后分發與會各部門及設計單位，作為設計修改調整的依據。（三）景觀設計施工圖紙會審評審應由工程部組織，一般由項目負責人、規劃設計部、總師辦、建筑設計公司、工程部相關人員、景觀設計單位、監理公司（視具體情況）及景觀施工單位參加，對景觀施工圖設計進行圖紙會審。會審重點可參考以下內容：1、施工圖設計是否符合國家及地方有關規范和規程，尤其是編制深度是否達到要求；2、擴初設計評審提出的調整意見是否得到落實；3、各專業設計之間是否存在互相矛盾，如豎向設計與綜合管線、室內地坪、道路標高、室外附屬建筑物、構筑物等之間是否矛盾：；4、各種主材及設備如：花崗巖、道路磚、路牙、木材、自然石、燈具、室外家具、噴頭、水泵等是否合理選定；5、涼亭、花架等園林小品的風格與整體環境是否協調，結構是否合理；6、各種節點構造是否需調整，水景有無考慮防水等專項措施；7、假山、塑石的風格、體量要求；8、室外家具、燈具的布置是否合理；9、原生植物與設計有無矛盾。苗木品種是否適合本地生長，采購有無困難；10、苗木的色彩搭配、常綠樹種與落葉樹種的搭配、針葉樹種與闊葉樹種的的搭配是否合理；11、不同生長習性的植物，栽植位置是否合理；12、植物豎向層次等各個界面的配置是否豐富合理；13、不同季節的景觀效果是否得到充分考慮；14、植物種（移）栽的季節和時間；15、噴灌能否滿足綠化養護要求等。工程部應及時整理形成會議紀要，經項目公司負責人審閱后分發與會各部門及景觀設計單位，作為施工圖深化設計及施工的依據。當會審人員對使用材料、設備、苗木等規格、價格有爭議時，可根據實際情況組織專項評審，由材料設備部、成本管理部等相關職能部門做深入調研，同時工程管理人員應要求設計方和施工方提供更多的參考實物和資料。二、招投標（一）基本要求1、投資額在100萬元以內（包含100萬元）的景觀工程由項目公司負責招標文件編制、投標入圍單位選擇、工程預算造價的確定及有關合同的簽訂；2、投資額在100萬元以上的景觀工程，按照集團公司成本管理文件GC/CM01?05《工程發包成本控制規程》的規定，項目公司會同集團公司總工程師辦公室、工程成本管理部、材料設備部等部門負責招標階段的工作。（二）項目公司招標時應具備的資料和條件1、設計單位提供經批準并符合條件的施工圖紙和投資概（預）算；2、項目公司工程成本管理人員、景觀工程現場管理人員應對施工圖紙中確定的主要材料、苗木及當地招投標政策、市場現狀有了較全面了解；3、施工用水、電及道路等現場準備工作已基本滿足景觀工程施工；4、本項目的設計、招標、施工等相關工作符合工程項目所在地建設行政主管部門的有關規定。（三）招標工作計劃、文件擬定及審批項目公司負責制訂招標工作時間計劃表,并視具體情況于招標文件擬發放前15個工作日報送集團公司總工程師辦公室、工程成本管理部、材料設備部等相關部門。招標工作系列文件及投標入圍單位名單應于擬發放招標文件前10個工作日報集團公司總工程師辦公室、工程成本管理部等相關部門。原則上在獲得以上部門的書面同意后，方可發放招標文件。（四）招標文件內容要求1、投標報價的要求主要包括：工程承包（投標報價）范圍、工程量計算、材料與苗木價格的計算、費率計算、水電費、總分包配合費計算、甲供或乙供材料的界定、甲供材料的交貨方式、甲供材料的施工損耗率約定、投標報價的格式、工程進度款的支付方式等；2、投標單位的要求主要包括：單位資質、項目經理的資質要求及經營業績等；3、履約保證金要求主要包括：質量保證金、工期保證、項目經理及主要管理人員到位情況等；4、本工程的質量、工期、重要材料及苗木等要求；5、安全、文明施工的要求；6、本工程水、電、路等現場應具備的條件。如有必要項目公司可以提請集團公司成本管理部等共同選擇工程造價咨詢單位、組織編制預算標底（五）投標單位的選擇考察1、項目公司對報名單位進行綜合審查,確定考察范圍，對投標單位的考察應參照集團公司ISO9001質量管理體系《供方考察工作規程》中的有關規定執行；2、已有業務合作的合格承包方，經項目公司總經理批準后，可直接邀請該承包方參加投標；3、投標單位的考察由項目公司工程部組織進行；4、根據具體情況，項目公司對投標單位的考察可邀請集團公司有關部門共同參加；5、應著重考察投標單位的苗木基地和稀有主材的供貨能力；6、考察工作完成，考察班子負責人應及時向項目公司總經理書面提交考察工作報告。（六）招標工作一般流程1、項目公司負責組建招投標工作小組，工作小組人員組成及編制的招投標系列文件（如評標辦法等）應報項目公司總經理批準；應注意招投標工作小組的組建及編制的招投標系列文件是否符合當地有關建設行政主管部門的要求；2、投標單位資格審查由招投標工作小組負責，若工程項目所在地建設行政主管部門有強制性規定時，應注意按其規定執行；3、項目公司向通過資格預審的投標單位發（售）招標文件、設計圖紙及技術資料等，同時辦妥簽收手續，并向投標單位收取投標保證金；4、項目公司組織投標單位進行現場勘察；5、組織招標答疑，做好答疑紀要并辦理相關手續；6、開標工程開標一般應由所有投標單位代表（應有合法的委托書）及評標小組成員3人以上共同在場，當眾啟封；投標文件的主要內容應進行記錄，注意驗證投標書的有效性并認真做好會簽工作；開標結束后，投標文件應按規定予以妥善保管。7、評標、詢標7.1評標的主要內容應包括：O投標文件與招標文件的符合性；O投標文件對景觀設計理解的的準確性、創造性；O施工組織設計的科學合理性、技術的先進性；如：工程達到的質量標準；為保證達到質量標準的措施等；投標工期、進度計劃、保證工期的措施等；項目經理、施工負責人等主要管理人員的配置情況；勞動力、施工機械的投入計劃等等；o主要材料，尤其是大喬木供給的可靠度及質量水平（如喬木形態優O投標總報價、計費依據、工程量、主要分項報價（詳見附錄二中的表一、表二、表三）、主要材料的報價、工程造價的調整方法等；o對招標文件的響應程度；o其它特殊情況等。7.2根據投標文件、對照招標要求認真擬定詢標文件，應組織內部人員對詢標文件評審；詢標完畢應及時整理成紀要。、決標8評標小組一般可選擇得分前兩名的投標單位為中標候選人，報項目公司總經理、集團公司總師辦、成本管理部等；項目公司原則上應將招投標工作報告及最終結果書面報集團公司董事長或其授權人，經批準后最終確定中標人；向中標單位發放中標通知書；簽定合同，招標文件、招標答疑、投標文件及詢標文件等均作為合同的附件；5監理單位選擇可參照執行。三、采購（一）組織架構項目公司應根據具體情況組建景觀工程材料評審小組，評審小組成員主要由項目公司負責人、技術負責人、工程管理人員及材料管理員等組成，必要時邀請設計、監理及施工人員參加。對景觀工程的主要硬質材料、設備、苗木、雕塑、小品等應進行內部評審，基本確定其（樣品）規格、品質要求及合理價格等，重大喬木等應隨附攝影圖片。（二）材料采購形式一般分為甲供材料、甲定乙供材料、乙供材料，各項目公司可視其項目特點及實際情況自主決定材料供貨范圍及形式。（三）材料（苗木）采購周期采購周期是指從材料選樣、定樣直至材料進場驗收合格這一整個時段。工程部可根據不同材料（苗木）采購的難易程度或加工時間分別初步確定采購周期，經內部評審并報項目公司分管領導批準后最終確定合理采購周期。采購周期可用協議條款或會議紀要等形式予以確定。（四）填報材料計劃表項目公司材料部（或工程部）應統一制定各種材料、苗木及設備報價、詢價計劃表（詳見附錄二中表四、表五、表六），材料管理員應根據表格填報材料計劃。（五）材料、苗木一般采購流程一般有以下幾個階段：選樣定樣、報價、詢價、定價、采購供貨（確定供貨商供貨）。1、選樣定樣：項目公司材料評審小組組織召開由景觀設計、施工及工程管理人員等參加的專題會議，對景觀工程擬采用的主要材料、設備進行集體評審，以確定材料樣品和設備型號，并同時形成會議紀要，經各方簽字確認。對普通苗木可以參照照片定樣，按設計要求現場驗貨。對貴重的大型喬木，在條件允許情況下，可派專人去苗木基地現場選樣、定樣，并標注記號，按要求現場二次驗貨。2、報價2.1甲供材料、設備由材料管理員根據采購周期提前制定材料計劃表，并根據采購流程完成采購供貨工作；2.2甲定乙供或乙供材料由景觀工程承包單位根據采購周期提前報送材料計劃表，計劃表內容包括材料名稱、品質特性、規格、產地、數量、報價及材料進場日期，其中報價應注明組價內容；3、詢價：對甲供材料由材料部（或工程部）在規定的時間內完成對相應材料、苗木及設備的詢價工作。詢價必須有書面記錄，記錄應包括當事人簽字、有關人員聯系方法及詢價基本內容等；詢價一般分為當地市場詢價和集團公司材料部提供的價格。對材料、苗木及設備的詢價內容還應包括供應商所能供應的數量、方式和日期等。4、定價采購：材料、苗木及設備采購評審小組應根據承包單位報價及詢價情況及時召開會議，對報價、詢價內容進行評審，進一步確定各種材料、苗木及設備的合理價格，應及時形成會議紀要或經會簽認可的價目表，最終價格由項目公司總經理或其授權人審定。（六）景觀材料資料的收集應重視景觀工程使用的硬質材料、苗木、設備、雕塑及小品等選樣、定樣、詢價和定價過程中的有關資料收集、整理與管理，建議資料均采用文字與圖片相結合的形式。四、營造（一）營造管理一般流程景觀設計方案評審:擴初設計方案評審1.TOC\o"1-5"\h\zI 1 I 4 I J景觀施工圖紙會審~綜合管線施工圖紙會審I-i廠一一；施工前準備I I I十方平衡及地形粗造型III一II 1 II硬質結構施工管線施工I 十方相平1I~1 1-I硬質而層施工 管線隱蔽驗收及井位驗收 喬灌木栽植細致整地「r II草坪鋪設前綜合驗收「i I-鋪設草坪I ~I 1 I穿線工程及設卡安裝調試 配置休閑系統及標識系統;I一竣工驗收及交付-―,綠化養護（二）營造過程管理事前控制熟悉施工圖紙，組織設計單位、監理單位及施工單位進行圖紙會審；審批監理單位的監理細則是否合理可行；審核施工單位的施工組織設計是否合理可行；審核施工單位主材加工訂貨及苗木采購計劃是否滿足施工進度計劃要求；1.5檢查施工單位、監理單位人員的上崗證、資格證明文件，施工機械設備有效使用證明文件及檢測設備校驗合格證書和有效期等資料；6檢查園區泳池、噴水池、樹池、道路、圍墻、小區入口、景觀小品等定位及標高是否正確無誤；各種硬質鋪裝材質、園區小品材質、泳池鋪裝材質等均應送樣評審，經評審小組及公司領導簽字確認后，方可采購使用。2、事中控制進一步審核施工單位的施工組織設計，如：O土建工程、市政綜合管線工程、綠化工程等不同工序施工組織是否合理；O景觀施工進度計劃與綜合管線施工、道路施工等是否有矛盾；o項目部人員配備是否完善，人員專業資質是否滿足要求；o勞動力、施工機械配備能否滿足進度計劃的要求；成品保護措施是否全面、切實可行；oo綠化養護有無專項方案等等。2檢查所使用的原材料是否有合格證或質保單，進場材料的規格、型號、數量是否確實無誤；審核備選苗木形態、規格是否達到設計要求；檢查施工單位的施工情況；檢查場地內外架及臨設有無拆除及清退。硬質景觀施工復核圍墻、擋墻、室外木構件、園林小品、水景的定位放線、標高等是否準確，園路定位放線是否曲線流暢、自然并符合設計要求。檢查圍墻、擋墻、園林小品、水景、木構件、室外照明設施有無按照相應的規程施工；檢查施工后成品保護是否有效、到位。檢查施工單位項目班子、勞動力、機械設備是否到位。綜合管線施工（具體內容詳見后面分項工程）；土方粗平及喬灌木栽植（具體內容詳見后面分項工程）；苗木進場驗收表及驗收參考標準（見附錄二表七）；細致整地檢查平整度是否符合設計及施工規范要求，檢查土顆粒是否細小、均勻；草坪鋪設前綜合驗收組織綜合管線各施工單位、硬質景觀等施工單位及工程部相關人員進行驗收，如驗收土建外墻裝飾是否完成等；窨井蓋標高是否到位，根據具體情況決定是否要增設庭院排水井或排水溝；硬質景觀是否已全部完成并符合要求等等；檢查無誤后，經工程部相關人員簽字確認后方可進入下一道工序（見附錄一表八）。11草坪鋪設施工草坪的草種、顏色、厚度是否一致；鋪設間距要均勻，平整度良好，邊界線清晰整齊，符合壓實要求；鋪設完成后及時澆水養護；2.12播種草籽施工混播草籽比例應均勻合理，播種施工后的效果應符合景觀設計要求；覆土厚度、壓實程度及覆蓋、澆水等養護措施應符合相關要求；2.13管道穿線及設備調試：穿線完成后，必須按規范要求進行絕緣測試，接地測試，并填寫相應測試記錄；檢查各種燈具、設備的安裝調試是否符合設計要求及施工規范要求；成品保護情況是否有效；配置休閑系統及標識系統各類休閑系統、標識系統規格、型號、工藝的粗細程度是否符合設計要求，安裝位置、牢固程度是否符合設計要求及施工規范。3、事后控制組織相關人員對景觀工程進行驗收及質量評定，詳見本章第五大節。4、養護工作審查施工單位養護計劃是否完善、切實可行，人員配備及機械設備是否充足，具體養護內容是否全面；定期檢查計劃落實情況；檢查養護效果，植物成活率、恢復生長情況是否達到要求。五、驗收項目工程部負責組織對景觀工程各分項進行驗收，以及組織景觀工程竣工（預）驗收，總工程師辦公室負責提供技術方面的指導和支持。一般流程圖：各分項工程隱檢驗收各組團、區塊驗收小區綜合初驗收 各單位資料準備督促施，單位作竣，驗檢根據報告作現場預驗Y根據報告作現場預驗Y組織相關部門單位

參加正式驗收N（存在問題）返工或處理

■養護期結束后最后驗收（一）分階段進行各分項工程驗收根據工程進度和各分項工程的設計及施工規范要求，有針對性的進行隱蔽工程驗收及分項工程驗收。必要時可請設計師及有關專家進行現場驗評。一般可按以下分項工程驗收：1、硬質景觀O室外園路、廣場、小區入口等o亭子、雕塑等園林小品O擋土墻、護坡O木制構架、構件O圍墻等2、綠化栽植3、水景4、室外標識系統5、設備6、設施7、游泳池綠化植栽工程分項驗收時根據具體情況邀請當地政府部門（綠化辦）參加。（二）分組團、區域進行驗收當小區部分組團、功能區塊完工后，應組織施工單位、監理單位、設計單位，并可邀請有關專家進行初步驗收，對分組團區域的景觀工程質量、效果進行驗收評價。（三）小區景觀工程初驗收1、當景觀工程全部完工，在施工單位對前階段問題整改落實后，專門組織施工單位、監理單位、設計單位現場進行預驗收，必要時可邀請外聘專家參加，并成立竣工驗收小組；2、督促各單位及時整理并提交相關資料，為小區竣工驗收做好準備；3、檢查各項施工資料及質量保證資料是否完整、齊全、真實，參加驗收的各單位人員對現場進行檢查，并對施工質量做出初步鑒定。（四）小區景觀工程竣工驗收1、竣工驗收準備及時督促施工單位整理竣工驗收資料，會同監理單位審核各項資料是否符合要求。工程竣工資料的內容包括：O工程項目開工報告O工程項目竣工報告O設計變更通知單O工程聯系單o工程質量事故處理報告O水準點位置、放樣定位測量記錄、沉降及位移觀測記錄O材料、設備、構件的質量合格證明資料O試驗、檢驗報告o隱蔽工程驗收記錄及施工日記O竣工圖o質量檢驗評定資料0工程竣工驗收及資料竣工驗收的標準和依據竣工的項目應符合政府主管部門批準的設計批復、設計文件、施工圖紙和說明書、設備技術說明書、招標投標文件和工程合同、圖紙會審記錄、設計修改簽證、技術核定單、現行的施工技術驗收標準及規范，以及施工單位提供的有關質量文件和技術資料等。工程項目的規模、相關工藝流程、工藝管線、設備，質量標準等應與上述文件，合同所規定的內容一致。從國外引進的新技術或進口設備的項目，必須同時按照簽訂的合同和國外提供的設計文件等資料進行驗收。正式驗收參加工程項目竣工驗收的各方應對工程進行現場檢查，并逐項檢查工程資料所列內容是否齊備完整。舉行各方參加的現場驗收會議。o施工單位代表應介紹工程概況和施工情況、自檢情況及竣工情況，出示竣工資料（竣工圖和各項原始資料及記錄）。o監理工程師應通報工程監理中的主要內容，提出竣工驗收意見。0設計師應根據現場情況結合設計意圖，提出竣工驗收意見。0項目工程部根據在檢查中發現的問題，對施工單位提出限期整改處理的意見。0政府相關主管部門根據景觀工程驗收情況及驗收小組工作開展情況，對驗收結果發表意見。0驗收小組組長當場宣布驗收結果。（五）苗木養護期結束后復驗在小區景觀工程苗木綠化養護期結束后，可組織施工單位、設計單位、物業管理單位及有關專家進行現場復驗，檢查苗木的成活、養護及與周邊建筑物的協調情況，聽取物業管理單位的意見，對整個小區的景觀質量效果做出最后評定。第二章景觀分項工程」、硬質景觀（一）室外園路、廣場、小區入口」般管理流程：1、事前控制1.1組織建設、設計、施工及監理等相關單位進行圖紙會審，并形成會議要;1.2審核施工單位景觀工程施工方案中關于室外園路、廣場、小區入口等分項的內容，特別應注意與原設計施工圖是否相符，填寫施工方案審批表1.3檢查各分項中涉及到的需試驗，試配與檢驗的材料、成品、半成品，填寫《檢驗試驗報告檢查表》,其主要內容有：O水泥的品種、標號、存放等應符合要求，并經過復試;。根據進料清單檢查進料的規格、型號、數量是否準確無誤，其質量證明材料是否齊全；o督促監理見證施工單位做好來料復試工作，合格后方可使用。2、事中控制主要檢查以下內容：放線是否準確；路槽放線成形前弧形曲線是否圓滑順暢；墊層所用的碎石、砂、水泥是否符合設計要求和規范標準；回填土方是否按設計要求夯實；是否已按要求測定模板標高；飾面材料品種、規格、顏色是否符合設計要求，施工技術是否符合施工規范；檢查鋪設工藝是否符合設計要求及施工規范；成品保護工作是否到位；飾面材料應注意預防空鼓、開裂質量等問題。3、事后控制3.1對檢查中需進行整改的地方應及時督促施工單位進行有效整改，并重新組織進行檢查驗收；3.2竣工驗收交付（二）花架、亭子、雕塑等園林小品一般管理流程：施工圖會審 設計交底 現場樣模制作與評審，確定相關材料。項施工方案審批現場定位放樣與最后確認小品前層施工驗收及交付1、事前控制組織相關單位進行圖紙會審，并形成會議紀要；審核施工方案，并填寫施工方案審批表；檢查園林小品分項中涉及到的需試驗，試配與檢驗的材料、成品、半成品，填寫《檢驗試驗報告檢查表》，其主要內容有：O水泥的品種、標號、存放等應符合要求，并經過復試；。根據進料清單檢查進料的規格、型號、數量是否準確無誤，其質量證明材料是否齊全；o督促監理見證施工單位做好來料復試工作，合格后方可使用；必要時可協調施工單位在現場用鋼管或竹桿做好1:1的小品樣模，并邀請建設、設計、監理、施工單位專家到場確定，同時形成紀要；對園林小品的成品或半成品進行考察并和設計及相關單位予以確認料樣；6組織建設、設計、監理、施工單位專家對新材料、新工藝的小品進行專項論證，并形成論證會議紀要。2、事中控制檢查復核施工單位的放樣定位是否符合設計要求；檢查所有園林小品按圖準確定位后的效果是否跟周邊環境協調，是否與相關道路、設施、臨近建筑物相沖突（如；主要指線路走向、采光、視覺、私密性、噪音、體量、風格等方面），否則應要求設計根據實際情況進行調整；3對須配置鋼筋網的小品，應進行隱蔽檢查驗收，合格后根據施工進展情況及時督促施工單位做好相應工作，方可進入下道工序；檢查假山、雕塑等高大小品骨架（或剛架）的剛度、防腐、耐久性、與安全情況，符合要求方可進行下道工序施工；檢查木亭等木制小品或木質面層小品的防火防腐情況，符合設計與規范要求后，方可進行下道工序施工；檢查應用新材料、新工藝的小品施工是否嚴格按照產品說明書和專項論證會上的要求進行；檢查采用石材做面層的小品其進場材料與樣品是否一致（色差、厚度等表面觀感質量方面）；檢查采用苗木植物制成的園林小品，督促施工單位按照設計與規范要求進行種植、澆水、養護、修剪；做好成品保護。3、事后控制1按照設計與規范要求對整個園林小品分項進行檢查驗收，符合要求后，及時督促施工單位進行標識并采取成品保護措施（用籬笆圍護、派專人看護等）；

對檢查中需進行整改的地方應及時督促施工單位進行整改;竣工驗收交付。（二）景觀擋墻、護坡一般管理流程基礎施工施工方案評審

通過墊層定位放樣仃溝或濾水層施?土方回填巖土勘察擋土墻方案設計 緇.擋土墻方案評審1、事前控制施工主體施工方案施工圖設計一般擋土墻高度超過4米或地質情況復雜時應進行巖土工程勘察;巖土勘察布孔以相應規范為準*驗槽基礎施工施工方案評審

通過墊層定位放樣仃溝或濾水層施?土方回填巖土勘察擋土墻方案設計 緇.擋土墻方案評審1、事前控制施工主體施工方案施工圖設計一般擋土墻高度超過4米或地質情況復雜時應進行巖土工程勘察;巖土勘察布孔以相應規范為準*驗槽般情況下平地孔距可在山地或地質情況變化較大的孔距宜為20米以內;20-35米之間,施據實際布置泄水定護坡處理方法（如：噴錨、土釘等樣，確定是否需要進行地質災害分析、如何解決水土保持及瀉洪等問題，同時應充分保護自然地貌并考慮景觀要求;收集擋土墻所在位置管線、周邊建筑物、構筑物情況；擋土墻設計方案應滿足安全、經濟、施工便利等要求，并與周邊環境相協調。特別應注意充分保護原始地形、地貌，必要時應調整設計方案；根據具體條件及擋土墻高度合理確定結構形式；組織施工圖紙交底、會審；審核施工單位的施工組織設計是否安全合理、切實可行，將審核意見填寫在《施工組織設計審批表》上并反饋給施工單位。重點審查質量保證措施：O反濾層及泄水孔的施工O土方回填o擋土墻對周邊管線、建筑的影響O雨雪天氣的施工措施引入測量基準點，做好監測工作。2、事中控制土方開挖根據實際情況設置排水溝，做好地表水和地下水的排放O注意施工季節，盡可能避免雨季易滑坡時施工；o擋土墻施工時可進行分段、跳槽開挖，一般跳槽開挖的長度不超過總長度的20%。對于變形劇烈的邊坡，宜從兩端向中間分段施工，逐段穩定邊坡，并采取坡頂卸載等措施；o土方開挖應按施工規范放坡，達到設計要求的穩定土層并滿足設計深度，土方堆放應保證邊坡的穩定；挖土完成后，應組織相關單位進行驗槽，做好驗槽記錄。o基礎及主體施工o擋土墻基底面宜做成倒坡，以保證抗滑穩定；o基底沿縱向有斜坡時，基底縱坡不大于5%當縱坡大于5%寸，應將基底做成臺階式；o塊石擋土墻一般應選擇質地堅實，未風化的條石或塊石；o結合地質情況及墻高墻身斷面的變化情況，按設計要求設置變形縫（注意轉彎處不宜設縫、便于周界報警設計等），縫寬一般為20-30mm縫中填塞瀝青麻絲、瀝青木板或其它有彈性的防水材料等；o沿擋土墻長度和高度方向按設計要求布置泄水孔。為保證擋土墻背面排水通暢，應根據泄水孔位置按設計及規范要求設置反濾層和不透水層；o根據擋土墻高度、人流情況及具體情況確定路肩式擋土墻是否設置欄桿。3土方回填o擋土墻后回填宜用塊石、礫石等。若采用粘性土做填料，宜摻入適量石塊。不得采用淤泥、膨脹土作墻后填料；o墻后填土必須分層夯實，注意夯擊不要影響墻身穩定。原材料進場必須提供合格證并按規范進行復試；組織相關單位進行隱蔽工程驗收，確認其符合質量要求，并督促監理單位簽復隱蔽工程驗收單后，才能進行下道工序。事后控制各道分項分部工程完成后，應組織相關人員對分項分部工程進行質量評定；需進行整改的地方應及時督促施工單位進行有效整改，并重新組織進行檢查驗收；督促施工單位及時整理好工程資料、繪制竣工圖；竣工驗收交付；擋土墻施工完成后，若有必要應對擋土墻的穩定性繼續進行監測；對于植物進行定期養護。三）室外木構架、構件般工藝流程（以木棧道為例）：事前控制組織相關單位對設計方案進行評審，主要內容有：O木構件風格與小區的建筑風格是否協調；O木構件形式與園區景觀設計是否統一。熟悉施工圖紙并組織相關單位進行圖紙交底、會審工作，主要內容有：O木構件材質是否滿足所處環境的使用要求；O與規劃紅線、花園邊界等是否沖突；O與周邊建筑、植物的搭配是否協調；O與建筑物、道路、地形的銜接是否自然，標高是否合理等。根據木結構設計要求達到的使用年限、使用環境和樹種性能，決定是否采用相應的防腐、防蟲、防火措施；督促施工單位和監理單位編制相應的專項施工方案和監理細則。事中控制材料選擇O長期浸泡在水中的木構件應選擇松木或一些新型仿木材料等；O室外的露天地板、平臺、桌椅、花架、樓梯、棧道、欄桿、橋梁等宜選用堅固、不易變形和腐爛的硬質木材，如菠蘿格、柳桉等；O屋面板、涼亭柱宜采用老杉木等質地輕、堅固不易變形和開裂的木材；O必要時進行專門的調研再確定選用何種木材。2木構件的一般處理方法O所有木構件均應充分干燥，將含水率控制在使用環境要求的的范圍內；O木構件施工前所有木料必須進行防蟲處理（主要為刷油漆前噴灑防白蟻藥水）；O室外木構件防護劑宜用加壓處理法，對于菠蘿格等加壓處理防護劑透入度仍難以滿足使用要求的硬木，須嚴格按相關規范進行木料的各個環節處理；O常溫浸漬等非加壓處理法，只能在腐朽和蟲害輕微的環境中應用；O木構件的機械加工應在藥劑處理前進行。經防腐防蟲處理后，應避免切割和鉆孔。確有必要進行局部修整時，必須對木材暴露的表面，涂刷足夠的同品牌藥劑；O長期暴露在潮濕環境中、浸泡在水中或直接埋入土壤中的木構件，施工前應在其表面采用瀝青涂刷、炭化等方法進行防潮防腐處理（注意瀝青涂刷只能起到防潮作用，防腐必須采取其它措施）；O木構件使用的防護劑，應具有毒殺土腐菌和害蟲功能而不致危及人畜和污染環境，并具有較高的抗流失性；木構件所采用的五金配件采選用銅制或已作防銹處理的熱鍍鋅件等，同時螺O栓螺母、釘子孔端頭等應用油膏密封。木制作的柱、樓梯、門框、棧道、地板等接近地面的構件，其下部不宜直接埋入土中，宜用石塊或混凝土做成墊腳或基礎，使木構件高出地面并與潮濕環境隔離；2.4室外木地板、地垅等在排水構造應能避免積水，注意在構件之間留有一定空隙（木地板間縫隙宜為3-5mm,底部應采取排水措施；室外木構件注意采取必要的通風、防潮措施；根據裝飾要求及材料特性，在施工室外木構件前作必要處理，如木構件為清漆罩面，應在木料加工后及時刷上底漆，避免安裝時弄臟木料影響油漆效果；特別注意檢查高空室外木構件安裝的牢固性；木構件施工完畢后，必須及時進行油漆罩面，并對榫頭、縫隙等部位進行進一步檢查，確保薄弱部位應有的強度。3、事后控制為保證木構件的使用壽命和安全，必須定期對其使用情況和安全狀況進行檢查；檢查發現腐爛的部位應及時更換；室外木構件油漆一般不少于一年一次。（四）圍墻1、事前控制組織圍墻設計方案評審，主要參考以下內容：O圍墻的形式是否實用、安全、美觀及合理；o在外部景觀較佳處圍墻宜通透，并適當借景；在外部景觀雜亂處宜采用封閉形式，以隔離內外環境；O圍墻的平面位置是否恰當，是否滿足規劃要求如后退建筑物的要求；O圍墻高度、體量是否與建筑物相協調；o裝飾面層與建筑、環境的協調性是否恰當；O是否考慮了安保設備及管線的安裝位置；o公司及樓盤標志的位置考慮是否合理。圍墻設計方案及墻面圖案、文字及LOG等應書面呈報集團公司董事長或其授權人審批同意后方可實施；2、事中控制圍墻的施工計劃應考慮先期交付組團、本工程材料運輸及市政管線穿越的需要，制定應對措施；2圍墻基礎土方開挖后，基槽土質若達不到設計要求，需采取一定處理措施，避免不均勻沉降；圍墻應按設計要求留設伸縮縫或沉降縫；結構及裝飾工程施工要求應按土建工程標準進行控制；裝飾工程大面積施工前，需做樣板，經設計認可后方可進入大面積施工。3、事后控制圍墻施工完畢應組織相關人員及時進行驗收，對存在的問題務必及時整改，方可投入使用。二、綠化植栽（一）管理流程施工前準備場內外架設及臨時設施拆除測量放線土方整理及地形塑造管道施工 I硬質結構施工管道隱蔽及井位驗收種植放灰線管道隱蔽及井位驗收種植放灰線喬灌木種植r細致整理r細致整理草坪鋪設、花卉種植前綜合驗收鋪設草坪種植花卉1鋪設草坪種植花卉1竣工驗收及交1綠化養護（二）管理過程1、事前控制1.1綠化工程必須按照批準的綠化工程設計等有關文件進行施工。同時工程管理人員應充分理解、掌握設計意圖并做好開工準備工作；2工程管理人員施工前應按施工設計圖進行現場核對，若有不當之處時，應及時與設計單位溝通，決定是否變更設計或做相應調整；根據綠化設計要求，選定的種植材料應符合其產品標準的規定；工程開工前應審核編制施工組織設計并編制專項工作計劃書，特別應注意的問題：O施工組織方式；O施工程序及具體的進度計劃；O勞動力安排計劃；o材料、工具供應計劃；O機械運輸計劃；。專項技術措施和要求；o成本、預算；o技術培訓。綠化種植應在主要建筑物、地下管線、道路工程等主體工程完成后進行;進行施工現場準備。2、事中控制1檢查施工單位現場放線是否符合設計及施工規范要求；2土方工程土方施工流程圖：2.2.1標高測設先測現狀地形高程，并對比設計地形高程，定位標高樁，施工過程中始終把握地形骨架，另外特別注意隨作業進展，安排專門測量放樣人員對臨時施工高程樁進行動態布設和對地形進行跟蹤復測，及時調整。2.2.2挖方O保證施工者有足夠的工作面，一般人均4-6m；O2O在挖土過附中，得有注物及察土質情況，注意留出合理的坡度；O挖方工作不得在土壁下向里挖土，以防塌方；O施工過程中必須注意保護基樁，龍門板及標高樁。2.2.3運土必須組織好運輸線路，運土車輛應設專人指揮，使卸土位置準確，避免亂堆亂卸，給以后的施工帶來麻煩。2.2.4填土填土原則上應嚴格按照設計要求進行。所填土壤土質應為種植土，即經過施肥、殺蟲等處理，并滿足不同植物生長的要求。樹木和草的土質類型表種別粘土粘砂土砂樹木15%15%70%草類10%10%80%2.2.5整地、塑造地形去除雜物碎土、耙平、填壓土壤；在喬、灌木種植結束、準備種植地被植物以前，還必須將種植土再次充分細碎整平，保證排水通暢，無積水現象。給水工程綠地的給水和噴灌的施工要求：O給水管道的基礎應堅實和密實，不得鋪設在凍土和未經處理的松土上；O管道的套箍、接口應牢固、緊密，管端清潔不亂絲，對口間隙準確；O管道鋪設應符合設計要求，鋪設后必須進行水壓試驗；O管道的溝槽還土后應進行分層夯實。排水工程：241排水管道的坡度必須符合設計要求，管道標高偏差不應大于 士10mm管道連接要求承插口或套箍接口應平直，環形間隙應均勻。灰口應密實、飽滿，抹帶接口表面應平整，無間斷和裂縫、空鼓現象；排水管道覆土深度應根據雨水井與接連管的坡度、冰凍深度和外部荷載確定，覆土深度不宜小于50cm。土壤處理種植地的土壤含有建筑廢土及其他有害成分，以及強酸性土、強堿土、鹽土、鹽堿土、重粘土、沙土等、均應根據設計規定，采用客土或采取改良土壤，及消毒殺蟲處理的技術措施；5.2對草坪種植地、花卉種植地、播種地應施足基肥，翻耕 25-30cm，平整耙細，去除雜物，平整度和坡度應符合設計要求；園林植物生長所必需的最低種植土層厚度應符合表 5.0.2的規定。園林植物種植必需的最低土層厚度

表2.2.5.3植被類型本卉草花草土坪地被灌口木小苣4 ar 灌口木大苣4淺根喬木深根喬木2.6種植工程3030456099502.6.1樹木栽植樹木種植流程圖:rXTTl場地清理苗木栽種支撐綁扎放樣定位樹木種植流程圖:rXTTl場地清理苗木栽種支撐綁扎放樣定位養護管理檢查喬木、灌木規格、樹型、蓬型是否符合設計要求，生長是否良好，叢生灌木枝條分布是否均勻，高度是否一致，苗齡是否適合移栽；檢查有無蟲害；檢查土球直徑是否滿足植物生長需要，是否有土球松散現象；檢查喬灌木定位、線形是否符合設計要求，是否影響建筑采光；檢查樹坑大小、深淺、坑內土質是否符合要求，穴槽必須垂直下挖，上口、下底相等，嚴禁挖“鍋形穴”；檢查喬木栽植深度是否合理，是否做了樹耳，支撐是否牢固、美觀；檢查是否采取了夏季遮陽、冬季防風措施；檢查栽植后修剪是否合理，是否及時養護澆水。土球規格參考標準樹木胸徑(cm)土球規格r一八 1 / 、 r一八、▲、、▲ / 、 L14、▲ 1▲，r土球直徑(cm)土球高度(cm)留底直徑 r ▲八——，一__ 1__,八 10?12胸徑8?10倍60?70土球! I十［、.守徑的1/313?15胸徑7?10倍70?80土球J苴徑的1/316?18胸徑7?10倍80?90土球J羊徑的1/3

19?20胸徑6?10倍85?95土球直徑的1/321以上胸徑6?10倍95以上土球直徑的1/3注：進場苗木的土球必須包扎結實，不易散落，無假泥球。2.6.2植物配置所用植物材料品種、規格、種植形式及范圍原則上均應嚴格按照圖紙要求是施工，但在施工前工程管理人員可結合當地日照、土壤、水位等就不同習性植物植物間搭配組的色彩，群落穩定性等相關問題與設計人員協商解決，盡量避免養護環節中的損失。在忠實于原設計的前提下，強調現場人員的主觀能動性和再創造能力。2.6.3道路綠化O檢查分車帶、行道樹與架空線是否有不小于 9米的生長空間；O樹木與架空電力線路導線的垂直距離是否合乎規定。樹木與架空電力線路的最小垂直距離電壓（KV）1-10 35-110 154-220330AL最小垂直距離（M1.5 3.03.54.5O樹木與地下管線的外邊緣的最小水平距樹木與地下管線邊緣最小水平距離離是否合乎規定。管線名稱 r“rj“，n乙 距喬木中心距離（M距灌木中心距離（M電力電纜丁,、▲丁 /T~^IE、 1.01.0電信電纜（直埋）電信電纜（管道）1.01.5二L1.01.0給水管道雨水管道1.51.5AL▲污水管道1.5▲燃氣管道1.2 YL 1.2 YL 熱力管道1.51.51.0排水盲溝1.0O樹木與其他設施最小水平距離是否合乎規定樹木與其他設施最小水平距離設施名稱至喬木中心距離（M至灌木中心距離（M）低于2M的圍墻1.0擋二墻1.0路燈桿柱2.04L電力、電信桿柱1.54L消防龍頭1.52.0測量水準點2.02.02O建坪按設計標高將地面整平，注意保持一定排水坡度（一般采用0.3-0.5%的坡度）。體育場草坪，除應注意搞好地表排水（坡度一般可采用0.5-0.7%）以外，還應設置地下排水系統。有些地段采用盲溝排水；O鋪（種）草暖季型草坪草必須在春末和夏初播種。冷季型草坪的播種一年四季都可進行，但宜在秋季和春季播種。冬天播種溫度低，發芽時間長，可以采取地膜、覆蓋、增溫的辦法。一般情況下，冬季和夏季的冷季型草坪采取草皮直鋪較好；所建草坪其草種、顏色、厚度應一致，鋪設間距均勻，平整度良好，邊界線清晰整齊，具有較好的色澤，草坪致密，生長茂盛。2.6.5花壇種植花卉的各種花壇（花帶、花境等），應按照設計圖定點放線，在地面準確劃出位置、輪廓線;地下室頂板上有花壇、花池時，應盡量布置在柱子的位置或采取其他措施。266花卉o種植花苗的株行距，應按植株高低、分孽多少、冠叢大小決定。以成苗后不露出地面為宜；O花苗種植時，種植深度宜為原種植深度，不得損傷莖葉，并保持根系完整；O花卉種植后，應及時澆水，并應保持植株清潔。2.6.7水生植物O水生花卉應根據不同種類、品種習性進行種植。為適合水深的要求，可砌筑栽植槽或用缸盆架設水中，種植時應牢固埋入泥中，防止浮起；O對漂浮類水生花卉，可從產地撈起移入水面，任其漂浮繁殖；O主要水生花卉最適水深，應符合下表的規定。水生花卉最適水深類別代表品種最適水深（cm）備注沿生類草浦、千屈茶0.510千屈米可盆栽挺水類何、寬葉香浦100以內浮水類睡蓮50300睡蓮可水中盆栽漂浮類浮萍、鳳眼蓮浮于水面根不生于泥土中2.'6.8垂直綠化垂直綠化就是使用攀緣植物在墻面、陽臺、花棚架、庭廊、石坡、巖壁擋土墻及護坡等處進行綠化。配置時要根據不同的環境特點、設計意圖,科學地選擇植物種類并進行合理的布置。2.6.9屋頂綠化屋頂綠化種植，必須在建筑物整體荷載允許范圍內進行，并符合下列規定:O應采用輕質栽培基質，冬季應有防凍措施;

O綠化種植材料應選擇適應性強、耐旱、耐貧瘠、喜光、抗風、不易倒伏的園林植物；O種植植物的容器宜選用輕型塑料制品。2.6.10綠地護欄O鐵制護欄立柱混凝土墩的強度等級不得低于C15,墩下素土應夯實；O墩臺的預埋件位置應準確，焊接點應光滑牢固；O鐵制護欄銹層應打磨干凈，涂防銹漆一遍，調和漆兩遍。3、事后控制：3.1竣工驗收及交付組織相關人員按相關規范對植栽工程進行驗收及質量評定。3.2養護工作3.2.1檢查施工單位養護計劃是否切實可行且有調整的余地；是否配備專用機械及人員；具體養護內容是否全面、并定時檢查養護效果；植物成活率，生長形勢；做好書面記錄。3.2.2植栽養護流程圖：清點造冊整形修剪、澆水、排水

中耕除草（草坪、病蟲害防灌整形修剪、澆水、排水

中耕除草（草坪、病蟲害防灌7DV

疏松土壤松土、打孔（草坪）綁扎、扶正、培土、覆沙（草坪）養護、補栽水景（一）、事前控制1、水景工程設計評審應注意：水景形式選擇應因地制宜、因時制宜，如水景的規模、環境、藝術、功能要求及形式的處理是否妥貼等。園林水景一般分為湖（池）、河、溪澗、瀑布、跌水、噴泉等。2、水景工程設計應進行水量平衡驗算。根據水景工程的實際運行工況分別驗算不同狀態下的水量平衡情況（包括停止狀態）。3、水景工程應進行運行和維護成本分析。4、水的深度除滿足管道、設備等要求外，同時必須考慮兒童人身安全。5、構筑物應有一定的干舷高度，保證在各種水流形態下，水不滿溢。6、當水景的岸壁坡度大于45度時，宜做駁岸，小于45度時，可作護坡應了解岸線地質情況和常水位線，確定駁岸或護坡結構形式及高度。駁岸應按設計要求，壓頂宜向水中挑出，頂面高出水面。為保護坡面，防止雨水徑流沖刷及風浪對岸坡的破壞，護坡可采用草皮、灌木或鋪石護坡等方式。7、水景應根據具體情況考慮溢水或泄洪功能。泄水功能盡量采用重力泄水，必要時可以利用水泵等機械。8、人工水景結構構造在伸縮縫、沉降縫以及管道貫穿池底和外壁處，應采取可靠的防漏措施。9、水泵等設備的選擇應盡量考慮操作方便，便于維護、檢修。規模不大的水景的水泵宜采用潛水泵，盡量不采用地下泵房。10水景管道應選用耐腐蝕的管材。在可能發生沉降的部位應采取技術措施保護。11、水景電氣設備應保證有可靠的接地和漏電保護。水下照明宜采用安全電壓。12、根據地域氣候特點、植物學原理及景觀要求，合理選擇水生觀賞植物的層次、搭配方法，水景周圍不宜種植大量落葉植物。13、利用物理、機械、生物凈化等原理，合理選擇水質凈化方案。14、水景分項設計、營造中一般應注意：141湖（池）.O應充分了解湖（池）的水景特點，岸線處理要講究 “線”形藝術，有凹有凸，不宜呈直角、對稱、圓弧、直線等；o岸頂宜高低錯落并與周邊環境協調，水位應適當；o按開挖人工湖應注意地基實際情況，選擇土質細密，厚實的土壤，不選黏土或滲透性強的土，必要時可采取技術措施處理；o應考慮湖底的自然滲漏和蒸發情況，根據水量損失制定蓄水及補水措施；o一般較大的湖面宜采用灰土層湖底或防水湖底，較小的湖面宜采用混凝土板湖底。14.2河了解當地水文條件，包括降雨記錄，河道流量、流速，河道枯水、o豐水期的平均水位高度。若同時為當地的市政河道，應與有關管理部門充分協調并了解其通航或行洪能力的要求等；o通過計算確定河道合理的深度、寬度、坡度、駁岸高度等；o對水位高度不滿足景觀要求的河道，在征得當地主管部門同意后，可采取蓄水、擋水或其他措施；o對水質較差的河道，應采取截污或治污措施；o駁岸或親水平臺的設計與營造應體現自然、親水、和諧及環保等原貝h143溪澗.岸邊壘石等選用應注意形狀、大小及搭配等問題，建議選一段做樣板確認后再o大面積施工；0水位、水循環方式及防滲漏措施等是否合理14.4瀑布o瀑布主要由背景、上游水源、落水口、瀑身、承水潭和溪流組成。形式可分為：直落、分落、對落、布落、離落、壁落、滑落、段落和連續落等；o瀑布水源宜利用自然地形的水位差、城市自來水源、水泵循環供水三種形式；o瀑布應有自然情趣、水態景觀，瀑布造型應符合環境特點、空間氣氛、觀賞

距離等要求；o應控制瀑布落水口的效果，要求堰口平滑，如堰唇宜采用青銅或不銹鋼；增加堰頂蓄水池深度；出水管處加擋水板，降低流速等等；o瀑布流經的巖石縫應封死，防止泥土沖刷潭中，影響水質；。承水潭寬度不宜小于瀑布高度的2/3，以防水花濺出。145跌水.o跌水一般分為單級、二級、三級、多級、懸臂式、陡坡跌水等。應重點分析地勢高低變化、水源水量及周邊景觀空間等。一般水量大、落差大，宜選擇單級跌水；水量小，地形具有臺階式落差，宜選擇多級跌水；o跌水應結合泉、溪澗、水池等其他水景綜合考慮，應注重利用山石、樹木、藤本等增加自然氣息，豐富立面層次；o有關供水管、排水管等應采取隱蔽措施。14.6噴泉14.6噴泉o噴泉宜有主題并與周圍環境協調，彼此相互烘托、映襯;o噴泉位置宜設置在建筑、廣場的軸線焦點或端點處，并宜布置在相對避風的環境中，以保持水型；o大型噴泉的合理視距宜為噴高的3.3倍，小型噴泉為3倍;。合理選擇噴頭形式，如單流噴頭、噴霧噴頭、環形噴頭、蒲公英噴頭、變形噴頭、旋轉噴頭、扇形噴頭、多孔噴頭等；O水池平面尺寸除滿足噴頭、管道、水泵、進水口、泄水口、溢水口、吸水坑等布置要求外，應防止水濺。在設計風速下應滿足回落到水面的水流不會大量濺至池外。（二）事中控制1、確定設備供應商，簽訂供貨合同，明確價格、供貨時間、質量標準、保修年限等項內容。做好場地清理、平整工作，測量原始標高，會同監理公司監督施工單位進行定位、放樣工作并復核。做好混凝土結構養護工作。控制防水層施工質量。管道、閥門安裝完成后，應進行試壓，合格后進入下一道工序。注意回填土施工質量，嚴格按設計要求分層夯實。7、裝飾面層施工前，應做好樣板，待設計等確定材質、色彩后才可大面積施工。三)事后控制(全部工程完成后，應對水景工程進行驗收，主要內容有：1、各種材料、設備的合格證、試驗報告是否完整。觀察結構、管道等有無滲漏情況。觀察各類閥門關閉是否嚴密。4、循環、凈化設備是否運行良好。水系有無溢水情況。水生植物生長情況是否良好，水質是否清澈。四、室外標識系統本標識系統主要包括園區入口標識、總圖標識、組團標識、幢號單元標識、門牌號標識、道路指示標識、配套設施標識、景點標識、安全警示標識、綠化標識、企業標識、樓盤標識、告示牌等。一般管理流程：標識系統圖紙評審1%制作效果圖或樣品 選擇施工單位|選定樣品，并確定相關材料評審現場放樣、設計確認位置制作安裝驗收及交付（一）事前控制圖紙評審由項目公司組織，策劃部、景觀設計公司、標識系統設計單位、物業管理單位及工程部相關人員等參加對標識系統設計圖紙進行評審，評審重點有以下內容：位置是否合理；數量是否準確；式樣、圖案識別性、美觀性是否符合整體環境要求；比例是否適當；材質選擇是否合理；是否配置夜間照明；色澤是否有耐久性；安全警示標識是否醒目。標識制作施工單位的選擇和審查按照《合格供方控制程序》及《供方考察工作規程》的規定選擇合格的制作施工單位。3、標識系統施工圖或樣品評審由項目公司組織，策劃部、景觀設計公司、標識系統設計單位、物業管理單位及工程部相關人員等參加對標識系統設計圖紙進行評審，選定樣品，并確定其相關制作材料。4、審核施工單位的施工方案和進度計劃，主要審核內容：成品保護措施是否全面，切實可行；木構件防腐、金屬構件防腐、花崗巖泛堿預防措施是否合理；主材加工訂貨計劃是否滿足施工進度需要；將審核意見填寫在《施工方案審批表》和《工程進度計劃審批表》上。（二）事中、事后控制1、復核標識系統位置是否符合設計要求，必要時現場放樣后請設計現場確定。2、檢查標識制作所用材料是否符合設計要求。3、檢查表面是否已作防腐處理。4、檢查油漆、色澤、圖案是否符合設計要求。5、檢查表面平整度、垂直度是否符合設計要求。6、檢查金屬連接件防腐處理是否符合要求。7、檢查尺寸、規格是否符合設計要求。8、檢查照明燈能否滿足夜間使用要求。9、景觀內容中有些較為復雜的項目需要在生產廠家預加工的，如藝術性較強的大型鐵藝、銅藝等，需要進行跟蹤監造，及時把握加工時間和品質。10、組織人員進行驗收及質量評定。11、最終驗收及交付。五、設備景觀設備包括：配電箱、閥門、道閘、燈具、水泵、噴頭、背景音樂、周界報警系統、室外飲水機等。一般管理流程：施工前準備工作基礎及主體施工階段預埋及隱蔽驗收

景觀施工階段管線安裝及設備安裝調試驗收及交付事前控制圖紙及圖紙會審熟悉施工圖紙、相關技術規范，理解設計意圖；組織對施工、材料等各分包單位進行考察、評價，參與各分包合同的制定評審工作；組織設計、施工、監理單位進行圖紙交底、技術交底（會審），并形成紀要。負責提供施工現場的臨時施工用水、用電接口。審批施工單位的施工組織設計，將審查意見填寫在《施工組織設計審批表》上，以書面形式反饋給施