第9頁共9頁建筑工程合?作協議樣本?甲方：?身份證號：?手機：?乙方：法?定代表人：?住址：?按照平等互?利、團結協?作、共同發?展的精神，?經甲乙雙方?友好協商，?就雙方共同?參與___?__有限公?司電纜產業?園____?_廠房工程?項目施工達?成如下協議?條款：{?子問題開始?}第一條：?總則1.?1本協議為?雙方一次性?聯合協議。?協議的各項?條款僅對_?____有?限公司電纜?產業園__?___廠房?工程（以下?簡稱“本項?工程”）項?目施工具有?約束力。?1.2本協?議中所稱“?本項工程”?是指甲方以?乙方名義與?建設方__?___簽訂?的《___?__工程項?目建設工程?合同》所包?括的全部內?容。1.?3合作雙方?是獨立的平?等伙伴，按?照雙方的職?責分工進行?合作范圍內?的經濟及生?產活動。?{子問題開?始}第二條?：工程項目?的安排及費?用2.1?該工程項目?位于___?__工業園?區內，工程?為廠房土建?及鋼結構，?混凝土框架?主體、鋼結?構屋頂結構?。其中，鋼?結構工程須?由____?_結構有限?公司負責施?工，其余全?部工程由乙?方組織施工?，并由乙方?承擔全部工?程施工所發?生的勞務費?用、材料費?用、機械費?用、試驗費?用、缺陷修?補費用、保?險費用、稅?金以及甲方?與建設方簽?訂的工程施?工合同及往?來文件中明?示或暗示的?所有風險和?法律義務。?2.2甲?乙雙方可根?據工程需要?共同組成工?程項目部，?由乙方全權?負責。項目?部由乙方委?派項目經理?，同時組織?滿足工程施?工所需的人?員及設備，?注入工程施?工所需資金?，工程質量?以現場監理?驗收為基準?，以確保實?施和完成合?同工程及其?缺陷的修復?，并使人員?穩定。甲方?可委派項目?副經理及財?務人員各_?____名?，參加工程?及財務管理?工作。一切?人員均應服?從項目部的?統一領導。?2.3在?本項工程中?，為保證工?程款專款專?用，工程順?利進行，由?建設方撥付?的所有款項?，均應直接?轉至項目部?指定賬戶（?銀行賬戶名?：____?_???????????????，賬?號：___?__）。?2.4乙方?應以現金或?支票形式向?甲方支付本?項工程投標?一切有關費?用（包括購?買資格審查?及招標文件?、標書的編?制、所需證?件的公證費?用、投標保?證金、銀行?信貸證明手?續等等），?以上費用應?在資格審查?遞交前和開?標前支付，?開標時由甲?方遞交建設?方。工程中?標后，乙方?應支付工程?履約保函和?工程開工動?員預付款保?函和相關費?用，并在本?工程開標前?雙方議定的?日期內將款?項劃到甲方?銀行賬戶上?。乙方在本?項工程施工?中所需開工?啟動運營資?金由乙方自?行解決。?2.5甲乙?雙方的施工?管理費用及?人員工資、?現場費用、?差旅、通訊?等費用全部?由項目部直?接發放。?2.6乙方?向甲方支付?工程有效標?價____?_％的管理?費用（不含?稅金、暫定?金額按實際?發生計取）?。2.7?管理費用支?付方式：甲?方要求收到?建設方支付?的每筆款項?（包括工程?預付款和計?量款）后，?按付款比例?將應交管理?費扣存。工?程竣工后將?應上繳甲方?的管理費一?次付清或按?進度比例扣?存的管理費?按比例付給?甲方指定賬?戶。乙方所?管理使用的?資金為工程?總款的__?___%。?{子問題?開始}第三?條：甲方職?責3.1?甲方負責以?乙方名義與?建設方簽訂?《____?_工程項目?建設工程合?同》，協調?與建設方、?監理方的工?作關系及工?程量變更增?減等事宜。?3.2甲?方應負責工?程項目招投?標前期的一?切工作，乙?方為甲方提?供所必須的?資質文件。?3.3甲?方必須保證?所承攬的工?程為合法項?目，且甲方?負責將與本?項工程施工?有關的政府?法令、批文?、文件等信?息及時提供?給乙方。?3.4乙方?所提供的人?員，在施工?過程中因業?務素質低，?不能勝任其?工作的，甲?方有權要求?撤換。3?.5甲方應?協助乙方整?理工程竣工?資料。{?子問題開始?}第四條：?乙方職責?4.1乙方?同意甲方作?為本單位工?程項目部對?外承攬工程?，并為其出?具委托書。?4.2乙?方保證具備?投標人資格?要求，即必?須具備建筑?安裝工程二?級及以上工?程資質企業?，且在人員?、設備、資?金等方面具?備相應施工?能力。擬派?負責人須具?備二級及以?上注冊建筑?師執業資格?，具備有效?的安全生產?考核合格證?書，且未擔?任其他在建?工程項目的?項目負責人?。4.3?乙方在本項?工程建設期?間，支付工?程所需全部?費用，全面?履行甲方與?建設方簽訂?的本項工程?合同中的各?項要求，同?時未經甲方?書面同意不?得將本項工?程中的任何?項目再次分?包。4.?4乙方負責?本項工程施?工過程中的?進度、質量?、安全管理?工作且對建?設方負責。?4.5乙?方負責所承?擔工程的竣?工資料，做?好工程竣工?結算工作并?負責所承擔?工程的缺陷?責任期保修?工作。4?.6乙方應?嚴格遵守國?家及當地政?府和建設管?理部門的各?項法律、法?規和規章制?度。如果發?生工程質量?問題或重大?安全事故，?乙方應對此?承擔全部責?任，承擔由?此產生的所?有損失及費?用，并賠償?甲方相關的?名譽損失費?用。{子?問題開始}?第五條：違?約責任5?.1甲方以?乙方名義中?標并與乙方?簽訂建設工?程合作協議?后，如乙方?不能完成本?項工程內容?，不僅要承?擔建設方索?要的賠償金?，還需向甲?方支付建設?方索要賠償?金的___?__%作為?補償。5?.2如甲乙?雙方未按照?本合同約定?履行合作義?務，違約方?應當承擔應?付款___?__%的違?約金，并繼?續承擔本合?同義務。?{子問題開?始}第六條?：糾紛解決?6.1雙?方因本協議?的履行發生?糾紛，應先?協商解決。?6.2協?商不成，由?_____?方所在地人?民法院管轄?。{子問?題開始}第?七條：效力?問題7.?1本協議一?式____?_份，具有?同等效力，?由甲乙雙方?各持___?__份。?7.2本協?議未盡事宜?，由雙方協?商訂立補充?協議，補充?協議與本協?議具同等法?律效力，補?充協議條款?若與本協議?條款相沖突?，以補充協?議條款為準?，但不影響?本協議其他?條款效力。?7.3本?協議自甲乙?雙方簽字蓋?章之日起生?效，至雙方?完成合同規?定的全部權?利和義務之?日起失效。?{子問題?開始}第八?條：其他條?款8.1?甲乙雙方在?本項工程開?工前應先簽?署本建設工?程合作協議?書。8.?2本項工程?實施過程中?，雙方應信?守各自在協?議中的承諾?，遵守誠信?原則。8?.3本協議?有效期內，?甲乙雙方與?本工程無關?的其他業務?各自獨自經?營，自負盈?虧，雙方互?不承擔本協?議以外的責?任和義務。?8.4雙?方應本著友?好合作、優?勢互補、互?惠互利、誠?信長久的原?則，給對方?提供最大的?便利，使工?程順利圓滿?完成。甲?方：（蓋章?）法人代?表或授權人?：地址：?電話：?_____?年____?_月___?__日乙?方：（蓋章?）法人代?表或授權人?：地址：?電話：?_____?年____?_月___?__日建?筑工程合作?協議樣本（?二）甲方?：乙方：?第一條根?據《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國房地產?管理法》其?他有關法律?、法規的規?定，甲方?已于[19?97]營集?建(97)?字第號登記?的土地使用?權面積為1?42.78?㎡，因年久?失修和5.?12地震的?影響，現無?法居住。于?_____?年月申請房?屋改建，國?土民許№批?準非農業建?設用地為1?25㎡.我?因無資金重?建，經與乙?方商議，自?愿達成如下?建房協議。?第二條合?伙建房在?甲方同意提?供依據現狀?上述第一條?所指的地塊?的土地使用?權，乙方同?意按本合同?第三條的約?定提供建房?資金，雙方?合作開發建?成每層三套?6加1的住?宅房，并按?本合同第六?條的約定進?行產權分配?。第三條?建房資金籌?集和管理。?在甲方按?規劃和設計?圖紙要件平?整地基，打?好一層房屋?基礎后，乙?方一次性支?付給甲方，?建房資金人?民幣叁拾萬?元，實際建?筑成本高于?或低于該預?計數額的部?分由甲方自?行承擔籌集?資金，建筑?材料的采購?和日常臨星?支出費用由?甲方負責，?必須建立每?日記錄臺帳?本(寫明：?項目名稱、?數量、價款?金額、支出?和下欠款金?額、時間)?，在每月1?至____?_日將上月?的支出記錄?交乙方簽字?確認。第?四條工程設?計和施工管?理整個工?程設計和建?筑工程監督?、施工安全?管理。由甲?方負責，甲?方負責與建?筑承包方簽?定安全承包?合同書，并?給建筑承包?方購買拾人?一年的意外?人生保險。?設計圖紙須?經甲乙方書?面確認后方?可實施修建?。第五條?建筑材料和?建筑工人工?資的資金預?算和購買。?按半框架?現澆磚混結?構每平方米?480元，?(肆佰捌元?)和工人工?資162元?(壹陸貳元?)每平方米?進行核算，?包括開挖基?礎和頂蓋為?青瓦房，內?外為搓沙墻?，前墻貼條?磚。，院壩?……水溝…?…保坎。樓?梯。側所。?廚房排水管?的安裝都在?建筑工程承?包之內。樓?梯過道鐵管?撫欄和側所?。廚房排水?管。用材按?雙方確認的?價款進行核?算。辦理各?種審批手續?的臨時性開?支，建立日?記帳本，以?雙方簽字確?認后核算，?除因不可抗?力的自然因?素外，必須?在開工后的?10至12?個月完成主?體工程和附?屬基礎設施?建設，工程?竣工驗收合?格后，交由?甲乙雙方辦?理產權手續?。第六條?產權分配?(1)按照?甲方已于[?1997]?營集建(9?7)字第號?登記的土地?使用權面積?的兩倍補償?原有住宅房?面積，以國?土民許批文?為據。所還?樓層待擬。?(2)對?少占或多占?部分面積按?所在樓層的?實際面積和?銷售價款實?行貨幣價款?方式進行清?算。(3?)房屋竣工?驗收合格后?，按補償原?有住宅房面?積的套數余?下部分，進?行樓層和套?數達配，按?抓鬮的辦法?確定甲乙雙?方應分得的?房屋產權。?(4)房?屋的處分和?轉售價款由?甲乙雙方商?議確認后方?可轉讓，每?套房屋轉讓?的收入資金?按投入的清?算資金比例?分次支付，?收益部分甲?乙雙方各占?50‰。?第七條違約?責任(1?)若乙方不?能按第三條?投入建設資?金，因塊資?金造成的經?濟損失應由?乙承擔。應?承擔陪償責?任。(2?)甲方因產?權原因，造?成乙方在兩?年內不能全?額收回投入?的資金及利?息和收益，?甲方應按乙?方首次投入?資金日期陪?償給乙方投?入的資金。?利息和收益?共計人民幣?伍拾萬元。?(3)辦?理各種審批?手續甲方提?供依據，乙?方協助辦理?。第八條?爭議解決?凡因本合同?引起的或與?本合同有關?的任何爭議?，雙方應公?平友好協商?，協商不成?，按照申請?仲裁時該會?實施的仲裁?規則進行仲?裁，仲裁裁?決是終局的?，對雙方均?有約束力。?第九條合?同生效經?甲乙雙方簽?字后生效。?(甲乙雙方?各持一份)?甲方(簽?章