第7頁共7頁沈陽市房?地產委托?合同專業?版委托?人（甲方?）名稱?或姓名：?____?_法定?代表人：?____?_???????????身?份證號：?____?_住所?：___?__?????????????????電話：_?____?委托代?理人：_?____????????????身份?證號：_?____?受托人?（乙方）?名稱或?姓名：_?____???????????資格?證書號：?____?_法定?代表人：?____?_???????????身?份證號：?____?_住所?：___?__?????????????????電話：_?____?委托代?理人：_?____????????????身份?證號：_?____?根據有?關法律、?法規、政?策的規定?，雙方在?平等、自?愿、誠實?、信用、?協商一致?的基礎上?，簽訂本?合同。?第一條?乙方同意?接受甲方?委托為其?代理__?___事?項。第?二條甲?方應就授?權委托的?事項，提?供相關合?法、有效?的證件。?第三條?乙方在?代理該委?托事項時?，應認真?審查委托?事項的真?實性，相?關文件的?合法性、?有效性；?對甲方不?能提供合?法、有效?證件的，?乙方有權?拒絕代為?辦理。?第四條?雙方商定?委托事項?在___?__天內?完成。超?過本約定?時限的，?甲方有權?另行委托?他人或自?行辦理，?由此造成?損失的可?同時按本?合同第八?條的約定?向乙方索?賠（但因?登記管理?部門或甲?方的原因?造成超時?的除外）?。第五?條甲方?同意在簽?訂本合同?后同時支?付委托代?理費（大?寫）__?___元?人民幣。?第六條?甲方同?意在簽訂?本合同時?預付：?（1）代?交應納稅?、費（大?寫）__?___元?人民幣；?（2）?____?_元人民?幣。本?條約定費?用在委托?代理事項?完成時結?清，多退?少補。?第七條?由于甲方?原因使委?托代理事?項終止履?行的，預?交的委托?代理費不?予返還；?因甲方提?供虛假情?況或隱瞞?與訂立、?履行合同?有關的重?要事實（?如：房地?產權屬有?爭議或已?被查封、?抵押、有?法律法規?規定禁止?交易的情?況），造?成乙方名?譽及經濟?損失的，?甲方應承?擔違約責?任賠償金?（大寫）?____?_元人民?幣，損失?超過違約?金的按實?際損失賠?償。第?八條由?于乙方代?理當中的?原因造成?甲方損失?的，乙方?應承擔違?約責任賠?償金（大?寫）__?___元?人民幣，?損失超過?違約金的?按實際損?失賠償。?第九條?本合同?在履行中?發生爭議?，由雙方?協商解決?或提交有?關部門調?解。協商?、調解不?成，雙方?同意按下?列第__?___項?方式解決?。（1?）向沈陽?仲裁委員?會申請仲?裁；（?2）向有?管轄權人?民法院起?訴。本?合同未盡?事宜按法?律有規定?處理。?第十條?雙方需要?約定的其?他事項：?（1）?____?_（2?）___?__（?3）__?___?第十一條?本合同?一式__?___份?，效力等?同，雙方?各執一份?，自雙方?簽字蓋章?之日起生?效。委?托人（簽?章）：_?____?受托?人___?__（簽?章）：_?____?委托代?理人（簽?章）：_?____???委托?代理人（?簽章）：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?簽訂地點?：___?__?????????????簽訂地點?：___?__附?件1、?本合同所?稱房地產?委托，是?指房地產?經紀機構?及目前單?獨從業的?經紀人接?受房地產?當事人委?托，代為?辦理房地?產各類交?易手續的?業務活動?。2、?本合同所?列條款未?盡事宜，?當事人需?要另作約?定的，雙?方當事人?可協商增?加補充條?款，經簽?字生效附?在合同后?。3、?本合同正?文前的“?合同編號?”由所在?的市中心?市場或區?市場編號?、經紀機?構或經紀?人資格證?書號碼、?合同流水?號等3部?分號碼構?成，填寫?時不能缺?項。4?、本合同?要用藍黑?或碳素墨?水筆填寫?。5、?在簽訂本?合同前，?甲方有權?要求乙方?出示從事?房地產經?紀業務的?相關證件?。6、?本合同條?款由沈陽?市房產管?理局和沈?陽市工商?行政管理?局負責解?釋。沈?陽市房地?產委托合?同專業版?（二）?委托人（?甲方）?名稱或姓?名：__?___?法定代表?人：__?___????????????身份證?號：__?___?住所：_?____?????????????????電話?：___?__委?托代理人?：___?__????????????身份證號?：___?__受?托人（乙?方）名?稱或姓名?：___?__???????????資格證書?號：__?___?法定代表?人：__?___????????????身份證?號：__?___?住所：_?____?????????????????電話?：___?__委?托代理人?：___?__????????????身份證號?：___?__根?據有關法?律、法規?、政策的?規定，雙?方在平等?、自愿、?誠實、信?用、協商?一致的基?礎上，簽?訂本合同?。第一?條乙方?同意接受?甲方委托?為其代理?____?_事項。?第二條?甲方應?就授權委?托的事項?，提供相?關合法、?有效的證?件。第?三條乙?方在代理?該委托事?項時，應?認真審查?委托事項?的真實性?，相關文?件的合法?性、有效?性；對甲?方不能提?供合法、?有效證件?的，乙方?有權拒絕?代為辦理?。第四?條雙方?商定委托?事項在_?____?天內完成?。超過本?約定時限?的，甲方?有權另行?委托他人?或自行辦?理，由此?造成損失?的可同時?按本合同?第八條的?約定向乙?方索賠（?但因登記?管理部門?或甲方的?原因造成?超時的除?外）。?第五條?甲方同意?在簽訂本?合同后同?時支付委?托代理費?（大寫）?____?_元人民?幣。第?六條甲?方同意在?簽訂本合?同時預付?：（1?）代交應?納稅、費?（大寫）?____?_元人民?幣；（?2）__?___元?人民幣。?本條約?定費用在?委托代理?事項完成?時結清，?多退少補?。第七?條由于?甲方原因?使委托代?理事項終?止履行的?，預交的?委托代理?費不予返?還；因甲?方提供虛?假情況或?隱瞞與訂?立、履行?合同有關?的重要事?實（如：?房地產權?屬有爭議?或已被查?封、抵押?、有法律?法規規定?禁止交易?的情況）?，造成乙?方名譽及?經濟損失?的，甲方?應承擔違?約責任賠?償金（大?寫）__?___元?人民幣，?損失超過?違約金的?按實際損?失賠償。?第八條?由于乙?方代理當?中的原因?造成甲方?損失的，?乙方應承?擔違約責?任賠償金?（大寫）?____?_元人民?幣，損失?超過違約?金的按實?際損失賠?償。第?九條本?合同在履?行中發生?爭議，由?雙方協商?解決或提?交有關部?門調解。?協商、調?解不成，?雙方同意?按下列第?____?_項方式?解決。?（1）向?沈陽仲裁?委員會申?請仲裁；?（2）?向有管轄?權人民法?院起訴。?本合同?未盡事宜?按法律有?規定處理?。第十?條雙方?需要約定?的其他事?項：（?1）__?___?（2）_?____?（3）?____?_第十?一條本?合同一式?____?_份，效?力等同，?雙方各執?一份，自?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?委托人?（簽章）?：___?__受?托人__?___（?簽章）：?____?_委托?代理人（?簽章）：?____?_委托?代理人（?簽章）：?____?___?___年?____?_月__?___日?___?__年_?____?月___?__日?簽訂地點?：___?__簽?訂地點：?____?_附件?1、本?合同所稱?房地產委?托，是指?房地產經?紀機構及?目前單獨?從業的經?紀人接受?房地產當?事人委托?，代為辦?理房地產?各類交易?手續的業?務活動。?2、本?合同所列?條款未盡?事宜，當?事人需要?另作約定?的，雙方?當事