超市離場合同解除協議書?甲方（超市方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（離場方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂合同日期]簽訂了關于超市經營相關的合同（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意解除原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、合同解除原因雙方經協商一致，決定解除原合同，具體原因如下：[詳細說明解除合同的原因，例如經營策略調整、市場環境變化等]。二、標的物或服務具體描述1.場地：甲方將位于[超市具體地址]，面積為[X]平方米的場地提供給乙方用于超市經營。該場地包括但不限于超市內部的貨架、貨柜、冷藏設備、收銀系統等設施設備，以及相關的水電、消防等配套設施。2.商品及庫存：乙方在離場時，應確保其在超市內所陳列的商品及庫存符合市場銷售要求，無質量問題且與原合同約定的經營范圍相符。商品種類涵蓋食品、日用品、生鮮、服裝、家電等多個品類，具體清單可參考原合同附件。3.服務：乙方在經營期間，為超市周邊的消費者提供商品銷售、購物咨詢、送貨上門等一系列服務。三、權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式完成離場手續，包括場地清理、商品及設備交接等。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的措施維護自身權益，如要求乙方承擔違約責任、賠償損失等。2.義務協助乙方辦理與場地租賃、設備使用等相關的解除手續，提供必要的證明文件和協助。在乙方完成離場手續后，按照本協議約定支付相應的款項給乙方。對于乙方在經營期間合法使用場地及設備所產生的費用，在乙方離場前進行結算，并按照原合同約定承擔相應的費用。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付款項，包括商品及設備的收購款、裝修補償款等。在完成離場手續后，有權要求甲方返還乙方繳納的保證金（如有）。2.義務按照本協議約定的時間和要求，完成場地的清理工作，包括但不限于拆除貨架、貨柜，清理場地內的垃圾和雜物等，確保場地恢復原狀。將超市內的商品及庫存按照雙方協商一致的方式進行處理，如出售給甲方、自行清理等，并提供相應的清單和證明文件。向甲方交接超市內的設備設施，確保設備設施完好無損，能正常使用，并提供設備設施的清單和使用說明。結清在經營期間所產生的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、員工工資、供應商貨款等，并提供相應的結算清單和支付憑證。配合甲方辦理與場地租賃、設備使用等相關的解除手續，提供必要的文件和協助。四、相關費用及款項支付1.商品及庫存收購款：經雙方協商一致，甲方同意以[X]元的價格收購乙方在超市內的商品及庫存。乙方應在[具體交付日期]前，將商品及庫存清單提交給甲方，并按照甲方要求完成交付。甲方在收到商品及庫存并驗收合格后的[X]個工作日內，將收購款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.裝修補償款：鑒于乙方在租賃期間對場地進行了裝修投入，甲方同意給予乙方裝修補償款[X]元。該款項在乙方完成場地清理、設備交接等離場手續后的[X]個工作日內支付至乙方指定的銀行賬戶。3.保證金退還：乙方在經營期間向甲方繳納了保證金[X]元，在乙方按照本協議約定完成所有義務后，甲方應在[X]個工作日內將保證金全額退還至乙方指定的銀行賬戶。五、場地清理及交接1.乙方應在本協議生效后的[X]個工作日內開始進行場地清理工作，并在[清理截止日期]前完成場地清理，將場地恢復至交付時的原狀。場地清理工作應包括但不限于拆除貨架、貨柜、招牌等裝修設施，清理場地內的商品、垃圾和雜物等。2.在場地清理完成后，乙方應及時通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署場地交接確認書；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在[整改期限]內進行整改，直至驗收合格為止。整改所產生的費用由乙方自行承擔。3.乙方在場地清理過程中，應注意保護場地內的原有結構和設施設備，如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應將超市內的設備設施完好無損地交接給甲方，并提供設備設施的清單和使用說明。設備設施清單應包括設備名稱、型號、數量、購置時間、使用狀況等詳細信息。交接時，雙方應共同對設備設施進行檢查，確保設備設施能正常使用。對于乙方在經營期間損壞或丟失的設備設施，乙方應按照市場價格進行賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付款項給乙方，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期款項及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和要求完成場地清理、商品及設備交接等義務，每逾期一日，應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任，同時賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在場地清理過程中損壞場地內的原有結構或設施設備，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。若乙方未按照約定進行賠償，甲方有權從應支付給乙方的款項中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。4.若乙方未結清在經營期間所產生的各項費用，甲方有權從應支付給乙方的款項中扣除相應金額。如乙方所欠費用超過甲方應支付款項的，乙方應補足差額部分。5.任何一方違反本協議的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_____________________