本文格式為Word版，下載可任意編輯——Z物業公司四月份工作簡報Z物業公司四月份工作簡報

1、做好黨的群眾路線教導實踐活動

為開展好黨的群眾路線教導實踐活動，在4月工作中，物業、TL公司根據安置組織全體二級單位負責人到資產公司四樓會議室學習了黨的群眾路線教導實踐活動的指導思想及河南能化董事長陳祥恩的講話。同時觀看了電影《XXX》，對全體黨員干部舉行了一場心靈的洗禮。

為貫徹落實好此次教導實踐活動，公司安置所屬各支部組織黨員舉行深入學習，同時結合自身工作，深入居民，了解居民所需，解決居民燃眉之急，做好實踐活動。要求黨員、職工骨干要緊緊圍繞"轉變作風、為民服務'的主題，堅持居民利益無小事，把居民合意作為檢驗工作的第一標準，學習好、落實開展好此項活動。

2、做好打定工作、迎接新樓交接

隨著17號鄰居5棟、6棟高層住宅樓交工日期的日益鄰近，如何做好高層樓房的交接手續，確保這兩棟高層住宅的平穩過渡，讓居民順遂入住渴望已久的新屋，在本月工作中，公司抽調人員對新樓盤交接所需資料舉行了填寫，目前該工作已接近尾聲。同時還安置高層管理人員提前介入，對即將交工的兩棟樓房到現場張貼了住戶門牌和樓層單元標識，為順遂承接高層樓盤做好了相關打定工作。

3、加強溝通協調、確保暖氣安裝

南山老干部樓冬季采暖問題，洛陽市熱力公司去年因種種理由未能實時改造完成，在采暖期使用過程當中展現了諸多問題，為解決這一難題，4月初，物業公司屢屢到熱力公司溝通協調，目前已達成對老干部樓的安裝觀法。在物業公司工作人員的努力下，還為南山其他樓棟爭取到了這一惠民政策，預計下月即可入場施工。

4、提升物業形象、提高服務質量

為提升物業形象，改善小區外部環境，提高居民合意度。在4月工作中，天津路小區、廠前中區先后組織職工自己添置原材料，對小區主大門舉行了除銹刷漆處理，經過處理后大門煥然一新，得到了生活區居住居民的好評。

為解決雨后小區居民出行難的問題，4月份廠前西區主任、南山小區主任率領小區員工對坑洼不平的道路舉行了鋪設。為儉約修理資金，利用居民丟棄的水泥、沙石舉行了施工，鋪設完成后，效果分外明顯，得到居民好評。

5、加強水電管理、嚴堵水電漏洞

為降低水電流失，嚴堵水電漏洞，在本月工作中，公司安置綜合部率領水電稽查人員到各小區對一季度水電指標舉行分析，對展現的問題舉行剖析，對各單位轄區商業用能戶舉行了卡片抽查。對廠北小區、廠前東區使用年限較長，計量不準的老式機械表舉行了統一更換，本月共更換老式電表530余塊，更換后效果突出，片面住戶抄見量比去年同期增加30%以上。

6、擯棄安好隱患、靚化小區環境

天八生活區自建房以來，因當時條件限制，庭院內的照明路燈效果較差，院內居民對此頗有微詞。在4月工作中，公司安置水電修理部對天八生活區9套(盞)路燈更換安裝到位。隨后，對9盞路燈底部根基部位袒露片面，用水泥舉行澆筑，以保障根基底部高出地面，防水、防銹從而更加安好堅韌，徹底消除了安好隱患，同時也大大改善了夜間照明效果。

7、借助政府氣力，改善小區環境

為改善牡丹小區整體環境，在物業公司領導屢屢找市、區相關職能部門溝通協調后，3月底政府出資20余萬元對牡丹小區南北院大門及內部道路舉行提升改造，目前施工人員已進場施工，預計環境提升工程將于5月底改造完成。

為便當居民健身，天津路小區通過積極和社區、辦事處聯系爭取(室外溜達機、太極揉推器、三位扭腰器、伸展器、腰背伸展器、按摩揉推器、仰臥起坐板)等七件健身器材，總價值上萬元。通過安裝到小區得志了居民的健身需求、提升了居民的合意度。

8、做好房屋修繕、為民排憂解難

洛軸生活區片面房屋因建房年頭長久，目前存在不同程度的房屋漏雨、粉層脫落、落水管損壞、墻體裂縫等現象，為做好此項工作，扶助居民排憂解難，本月公司安置修理公司加快對房屋修繕的速度，同時確保房屋修繕的質量，對于不能實時舉行修理的，要求相關單位做好對居民的解釋工作，杜絕居民對修理房屋產生誤會。

9、修理危死樹木、擯棄安好隱患

生活區病枯、危死樹木較多，存在較大的安好隱患，為給宏大居民創造一個良好的生活環境，本月安置綠化修理施工人員對牡丹小區、南山小區等十余個生活區內的危死樹木舉行