場(chǎng)地租賃合同樣本甲方：?乙方：?甲方現(xiàn)有空?閑土地一宗?，對(duì)外招商?，乙方愿意?租賃，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商同意，簽?訂本合同，?具體條款列?下：一、?甲方對(duì)外?租賃的土地?位于甲方院?內(nèi)，南北長(zhǎng)?米，東西?寬米共計(jì)?畝。(四?至平面圖附?后)二、?租賃期限?：年自二?0一一__?__年__?__月__?__日至二?____年?____月?____日?止。三、?租賃費(fèi)及?繳納方式?乙方租賃費(fèi)?按每年每畝?____元?計(jì)算，每年?共向甲方交?納租賃費(fèi)貳?萬(wàn)捌仟元，?第一年的租?賃費(fèi)乙方于?____年?____月?____日?前一次性交?給甲方，第?二年的租賃?費(fèi)乙方于_?___年_?___月_?___日前?一次性交給?甲方，今后?租賃費(fèi)以此?類(lèi)推。四?、乙方需?向翟鎮(zhèn)黃泥?莊村民補(bǔ)償?該場(chǎng)地內(nèi)栽?植的桑樹(shù)款?元，該款?乙方于__?__年__?__月__?__日前一?次性交給甲?方。五、?乙方在場(chǎng)?地內(nèi)建設(shè)所?有工程建設(shè)?投入全部由?乙方自行承?擔(dān)，如需要?辦理相關(guān)審?批手續(xù)時(shí)，?乙方自行辦?理，并承擔(dān)?費(fèi)用，甲方?應(yīng)積極協(xié)助?辦理。六?、合同期?內(nèi)，乙方經(jīng)?營(yíng)所需的一?切證件，由?乙方自己辦?理，并承擔(dān)?費(fèi)用。七?、乙方應(yīng)?繳納的土地?使用稅、房?產(chǎn)稅等一切?稅、費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?八、合同?期內(nèi)，因國(guó)?家政策調(diào)整?，本合同與?政策相抵觸?時(shí)，按國(guó)?家政策執(zhí)行?。九、?如因土地使?用權(quán)出現(xiàn)糾?紛時(shí)由甲方?負(fù)責(zé)出面協(xié)?調(diào)辦理。?十、青苗?補(bǔ)償費(fèi)每畝?每年___?_元由甲方?負(fù)責(zé)支付，?合同簽訂后?青苗補(bǔ)償費(fèi)?如增加時(shí)，?從變動(dòng)之年?，租賃費(fèi)按?變動(dòng)金額進(jìn)?行相應(yīng)增長(zhǎng)?。十一、?合同期內(nèi)?，因國(guó)家規(guī)?劃需征用該?處場(chǎng)地時(shí)，?甲乙雙方無(wú)?條件服從，?按合同期滿?交接，互不?追究違約責(zé)?任，租賃費(fèi)?按實(shí)際使用?日期計(jì)算，?剩余的退還?乙方，乙方?自建設(shè)施的?補(bǔ)償歸乙方?。十二、?合同期內(nèi)?，乙方不得?將自建設(shè)施?轉(zhuǎn)租。十?三、合同?期滿，甲方?如需對(duì)外租?賃乙方有優(yōu)?先租賃權(quán)。?十四、?合同期滿，?甲、乙方應(yīng)?在三十日內(nèi)?辦理交接、?乙方清倉(cāng)離?場(chǎng)，乙方自?建設(shè)施經(jīng)評(píng)?估部門(mén)評(píng)估?后，可按評(píng)?估價(jià)賣(mài)給甲?方，或者乙?方自行拆除?，拆遷費(fèi)自?理。十五?、違約責(zé)?任1、?單方隨意解?除合同，視?為違約，應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?違約金__?__元，并?繼續(xù)執(zhí)行本?合同。2?、乙方應(yīng)?按時(shí)上交租?賃費(fèi)，逾期?不交，每超?一天按欠交?金額的__?__‰向甲?方支付違約?金，連續(xù)拖?欠三十天交?不清時(shí)，甲?方有權(quán)解除?合同。十?六、本合?同未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商同?意，簽訂補(bǔ)?充條款與本?合同有同等?效力。十?七、本合?同一式兩份?，甲、乙雙?方各一份。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日?qǐng)龅刈赓U合同樣本（二）甲方：以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)乙方：?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?身份證號(hào)：?本著公平?、平等、互?惠互利、合?作共贏的原?則，乙方自?愿與甲方進(jìn)?行餐飲合作?經(jīng)營(yíng)，共享?經(jīng)濟(jì)收益，?甲方將經(jīng)營(yíng)?中的學(xué)院餐?廳窗口與乙?方合作經(jīng)營(yíng)?，即甲方提?供相對(duì)完善?的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?，乙方負(fù)責(zé)?廚藝技術(shù)及?銷(xiāo)售，根據(jù)?經(jīng)營(yíng)實(shí)際情?況，在經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)中由甲?方統(tǒng)一安排?指導(dǎo)其經(jīng)營(yíng)?工作，經(jīng)雙?方協(xié)商，并?訂立合同條?款如下：?一、經(jīng)營(yíng)?地點(diǎn)___?_二、?合作時(shí)間?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。三?、雙方的權(quán)?力和義務(wù)?1、甲方的?權(quán)力和義務(wù)?(1)甲?方為乙方提?供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?，負(fù)責(zé)工商?稅務(wù)、衛(wèi)生?、學(xué)校等事?務(wù)協(xié)調(diào)事項(xiàng)?，為乙方提?供良好的經(jīng)?營(yíng)環(huán)境。?(2)負(fù)責(zé)?對(duì)乙方的食?品安全、環(huán)?境衛(wèi)生、飯?菜質(zhì)量、價(jià)?格、服務(wù)態(tài)?度、個(gè)人衛(wèi)?生等進(jìn)行監(jiān)?督、檢查和?管理，有權(quán)?對(duì)違反規(guī)定?者進(jìn)行警告?、經(jīng)濟(jì)處罰?、停業(yè)整頓?，三次整改?無(wú)效者，甲?方有權(quán)終止?合同，押金?，管理費(fèi)不?予退還。?(3)甲方?提供共用就?餐場(chǎng)所，共?用就餐部分?供就餐人員?公共使用。?(4)?乙方法人必?須自行經(jīng)營(yíng)?。在經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中，嚴(yán)禁?私自轉(zhuǎn)讓?zhuān)?如果發(fā)現(xiàn)乙?方法人連續(xù)?一個(gè)月沒(méi)有?親自參加窗?口的管理和?操作，甲方?有權(quán)利解除?合同。2?、乙方的權(quán)?力和義務(wù)?(1)未經(jīng)?餐廳經(jīng)理或?公司領(lǐng)導(dǎo)人?同意，不得?私自轉(zhuǎn)讓正?在經(jīng)營(yíng)中的?窗口。(?2)乙方必?須嚴(yán)格服從?甲方的管理?，按照公司?統(tǒng)一的管理?模式和要求?去經(jīng)營(yíng)，積?極支持甲方?統(tǒng)一開(kāi)展的?公司宣傳活?動(dòng)及經(jīng)營(yíng)策?略。(3?)為保證飯?菜質(zhì)量、價(jià)?格穩(wěn)定，乙?方飯菜價(jià)格?必須服從甲?方及學(xué)校的?統(tǒng)一管理和?規(guī)定，經(jīng)營(yíng)?品種統(tǒng)一核?定后不準(zhǔn)私?自變動(dòng)。否?則被公司領(lǐng)?導(dǎo)及學(xué)校領(lǐng)?導(dǎo)發(fā)現(xiàn)，進(jìn)?行罰款、辭?退處理，押?金管理費(fèi)不?予退還。?(4)承租?人必須提供?個(gè)人及雇員?的身份證、?健康證。?(5)為保?證飲食安全?，乙方烹飪?飯菜所需的?原料由校方?、甲方簽合?同的有資質(zhì)?供應(yīng)商統(tǒng)一?供應(yīng)，不得?隨意購(gòu)買(mǎi)。?違者罰款、?沒(méi)收。(?6)嚴(yán)格執(zhí)?行(食品衛(wèi)?生法)，遵?守學(xué)院食堂?衛(wèi)生管理制?度和公司統(tǒng)?購(gòu)制度，嚴(yán)?禁購(gòu)買(mǎi)、加?工、出售劣?質(zhì)、過(guò)期、?霉變、有毒?及有礙師生?身心健康的?食物。如因?以上原因造?成的食物中?毒及疾病傳?染源，查明?原因后，對(duì)?受害者造成?的不良影響?、經(jīng)濟(jì)賠償?和法律責(zé)任?由乙方完全?負(fù)責(zé)。五?、后廚由甲?方按經(jīng)營(yíng)品?種的需要統(tǒng)?一標(biāo)準(zhǔn)配置?，乙方有償?使用，費(fèi)用?按采購(gòu)價(jià)向?乙方收取，?或者按平均?年限比例收?取折舊費(fèi)用?。甲方提供?給乙方的設(shè)?備，由乙方?使用保養(yǎng)，?乙方在使用?餐具過(guò)程中?自用自修。?