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場地租賃合同樣本甲方:?乙方:?甲方現有空?閑土地一宗?,對外招商?,乙方愿意?租賃,經甲?、乙雙方協?商同意,簽?訂本合同,?具體條款列?下:一、?甲方對外?租賃的土地?位于甲方院?內,南北長?米,東西?寬米共計?畝。(四?至平面圖附?后)二、?租賃期限?:年自二?0一一__?__年__?__月__?__日至二?____年?____月?____日?止。三、?租賃費及?繳納方式?乙方租賃費?按每年每畝?____元?計算,每年?共向甲方交?納租賃費貳?萬捌仟元,?第一年的租?賃費乙方于?____年?____月?____日?前一次性交?給甲方,第?二年的租賃?費乙方于_?___年_?___月_?___日前?一次性交給?甲方,今后?租賃費以此?類推。四?、乙方需?向翟鎮黃泥?莊村民補償?該場地內栽?植的桑樹款?元,該款?乙方于__?__年__?__月__?__日前一?次性交給甲?方。五、?乙方在場?地內建設所?有工程建設?投入全部由?乙方自行承?擔,如需要?辦理相關審?批手續時,?乙方自行辦?理,并承擔?費用,甲方?應積極協助?辦理。六?、合同期?內,乙方經?營所需的一?切證件,由?乙方自己辦?理,并承擔?費用。七?、乙方應?繳納的土地?使用稅、房?產稅等一切?稅、費由乙?方承擔。?八、合同?期內,因國?家政策調整?,本合同與?政策相抵觸?時,按國?家政策執行?。九、?如因土地使?用權出現糾?紛時由甲方?負責出面協?調辦理。?十、青苗?補償費每畝?每年___?_元由甲方?負責支付,?合同簽訂后?青苗補償費?如增加時,?從變動之年?,租賃費按?變動金額進?行相應增長?。十一、?合同期內?,因國家規?劃需征用該?處場地時,?甲乙雙方無?條件服從,?按合同期滿?交接,互不?追究違約責?任,租賃費?按實際使用?日期計算,?剩余的退還?乙方,乙方?自建設施的?補償歸乙方?。十二、?合同期內?,乙方不得?將自建設施?轉租。十?三、合同?期滿,甲方?如需對外租?賃乙方有優?先租賃權。?十四、?合同期滿,?甲、乙方應?在三十日內?辦理交接、?乙方清倉離?場,乙方自?建設施經評?估部門評估?后,可按評?估價賣給甲?方,或者乙?方自行拆除?,拆遷費自?理。十五?、違約責?任1、?單方隨意解?除合同,視?為違約,應?向對方支付?違約金__?__元,并?繼續執行本?合同。2?、乙方應?按時上交租?賃費,逾期?不交,每超?一天按欠交?金額的__?__‰向甲?方支付違約?金,連續拖?欠三十天交?不清時,甲?方有權解除?合同。十?六、本合?同未盡事宜?,經甲、乙?雙方協商同?意,簽訂補?充條款與本?合同有同等?效力。十?七、本合?同一式兩份?,甲、乙雙?方各一份。?甲方(公?章):__?__??乙方(公章?):___?_法定代?表人(簽字?):___?_?法定代表?人(簽字)?:____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日場地租賃合同樣本(二)甲方:以?下簡稱甲方?)乙方:?(以下簡?稱乙方)?身份證號:?本著公平?、平等、互?惠互利、合?作共贏的原?則,乙方自?愿與甲方進?行餐飲合作?經營,共享?經濟收益,?甲方將經營?中的學院餐?廳窗口與乙?方合作經營?,即甲方提?供相對完善?的經營場所?,乙方負責?廚藝技術及?銷售,根據?經營實際情?況,在經營?活動中由甲?方統一安排?指導其經營?工作,經雙?方協商,并?訂立合同條?款如下:?一、經營?地點___?_二、?合作時間?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。三?、雙方的權?力和義務?1、甲方的?權力和義務?(1)甲?方為乙方提?供經營場所?,負責工商?稅務、衛生?、學校等事?務協調事項?,為乙方提?供良好的經?營環境。?(2)負責?對乙方的食?品安全、環?境衛生、飯?菜質量、價?格、服務態?度、個人衛?生等進行監?督、檢查和?管理,有權?對違反規定?者進行警告?、經濟處罰?、停業整頓?,三次整改?無效者,甲?方有權終止?合同,押金?,管理費不?予退還。?(3)甲方?提供共用就?餐場所,共?用就餐部分?供就餐人員?公共使用。?(4)?乙方法人必?須自行經營?。在經營過?程中,嚴禁?私自轉讓,?如果發現乙?方法人連續?一個月沒有?親自參加窗?口的管理和?操作,甲方?有權利解除?合同。2?、乙方的權?力和義務?(1)未經?餐廳經理或?公司領導人?同意,不得?私自轉讓正?在經營中的?窗口。(?2)乙方必?須嚴格服從?甲方的管理?,按照公司?統一的管理?模式和要求?去經營,積?極支持甲方?統一開展的?公司宣傳活?動及經營策?略。(3?)為保證飯?菜質量、價?格穩定,乙?方飯菜價格?必須服從甲?方及學校的?統一管理和?規定,經營?品種統一核?定后不準私?自變動。否?則被公司領?導及學校領?導發現,進?行罰款、辭?退處理,押?金管理費不?予退還。?(4)承租?人必須提供?個人及雇員?的身份證、?健康證。?(5)為保?證飲食安全?,乙方烹飪?飯菜所需的?原料由校方?、甲方簽合?同的有資質?供應商統一?供應,不得?隨意購買。?違者罰款、?沒收。(?6)嚴格執?行(食品衛?生法),遵?守學院食堂?衛生管理制?度和公司統?購制度,嚴?禁購買、加?工、出售劣?質、過期、?霉變、有毒?及有礙師生?身心健康的?食物。如因?以上原因造?成的食物中?毒及疾病傳?染源,查明?原因后,對?受害者造成?的不良影響?、經濟賠償?和法律責任?由乙方完全?負責。五?、后廚由甲?方按經營品?種的需要統?一標準配置?,乙方有償?使用,費用?按采購價向?乙方收取,?或者按平均?年限比例收?取折舊費用?。甲方提供?給乙方的設?備,由乙方?使用保養,?乙方在使用?餐具過程中?自用自修。?

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