2023年門面鋪位出租合同范本3篇出租?方(甲方)?：____?法人代表?：____?承租方(?乙方)：_?___法?人代表：_?___依?據中華人民?共和國法律?、法規，甲?乙雙方經友?好協商，就?乙方承租甲?方位于__?__店面之?事宜，訂立?本合同，以?茲共同遵守?。第一條?租賃店面位?于____?，該店面建?筑面積為_?___平方?米。第二?條乙方同意?租賃店面只?作為___?_使用。?第三條租賃?期限__?__本合同?正式租賃期?限為___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。_?___本合?同租賃期限?屆滿，合同?自動終止。?乙方如要求?續租，應在?合同期滿前?____天?發出書面申?請，雙方重?新簽訂合同?，否則視為?乙方在合同?期滿后不再?續租(甲方?未作書面答?復，視為合?同期滿后不?同意乙方續?租)，甲方?有權在合同?期滿后將本?合同租賃店?面出租給他?人。__?__本合同?期限屆滿，?如該店面繼?續對外出租?，在同等條?件下，乙方?有優先續租?權。第四?條店面租金?4.1甲?乙雙方約定?的租金為人?民幣每平方?米____?元/月，即?____元?/月(大寫?：____?),以后按?每年___?_遞增。?4.2租金?和支付方式?甲乙雙方?約定租金按?先交費后使?用的原則進?行如下約定?：乙方租金?每六個月支?付一次。?4.3乙方?經營中涉及?的費稅(包?括但不限于?流轉稅所得?稅，物業管?理費、治安?費、垃圾清?運費)及其?它費用(包?括但不限于?用水、用電?、通訊網絡?)均不包括?在店面租金?當中，由乙?方自行承擔?。4.4?甲乙雙方約?定由乙方提?供方案，甲?方負責店面?裝修。第?五條乙方如?需在經營過?程中對店面?進行裝修，?其方案須經?甲方書面同?意，不得改?變或損害所?在建筑主體?結構，施工?方案不得堵?塞人行通道?或影響相鄰?店面經營。?第六條甲?方的權力及?義務6.?1甲方有權?按照本合同?約定向乙方?收取店面租?金以及本合?同約定應由?乙方承擔支?付的各項費?用。6.?2甲方有權?在事先通知?的情況下指?派工作人員?進入該營業?店面對設施?、設備進行?檢查，抄表?、維修和改?建，緊急狀?況下，甲方?對店面的設?施、設備的?檢修不受事?先通知的限?制。6.?3乙方出現?下列情形之?一，甲方有?權單方解除?合同，履約?保證金歸甲?方所有。拖?欠按合同約?定繳納租金?達____?天以上的，?拖欠應承擔?的用水、用?電及其它費?用達___?_天以上的?。___?_對于在合?同履約期間?，乙方支付?給甲方的租?金或各項費?用，即使甲?方接受了乙?方應交租金?或費用的部?份款項，不?得視為甲方?同意免減乙?方應付款項?，也不影響?甲方追索不?足部份的應?付款及單方?解除合同權?力。第七?條乙方的權?利及義務?7.1乙方?有權使用租?賃店面進行?獨立經營幼?兒園，其經?營活動不受?甲方干預，?但須依法經?營。7.?2乙方在租?賃店面的一?切物品，由?乙方自行保?管，安全由?乙方自行負?責。7.?3未經甲方?書面同意，?乙方不得停?止營業。停?止營業或變?相不營業超?過____?天，甲方有?權單方解除?本合同，單?方進入乙方?租賃店面，?清空店面并?對外出租。?7.4乙?方租賃店面?前后的公共?區域部份的?清潔衛生，?城管、城建?、物管費用?由乙方自行?承擔。7?.5乙方應?自行購買承?租店面內的?財產一切保?險。第八?條合同的終?止或解除?8.1合同?期滿之日，?合同自行終?止8.2?甲乙雙方經?協商，達成?協議，可提?前終止合同?。8.3?如甲乙雙方?其中的任何?一方因故需?提前終止本?合同，應提?前三個月通?知對方，并?經對方書面?同意，未經?對方書面同?意，提前終?止本合同的?視為根本違?約。8.?4無論任何?原因終止或?解除本合同?時，乙方應?于____?日內將租賃?店面內物品?自行搬離，?逾期未搬，?甲方有權在?乙方不到場?的情況下，?將物品搬離?，且不承擔?物品缺失責?任。第九?條違約責任?9.1甲?乙雙方按本?合同約定全?面合理地履?行義務，任?何一方未按?合同履行義?務的，按本?合同約定條?款執行。在?本合同履行?期間，除法?律和本合同?規定的情況?外，雙方均?不得提前終?止合同，任?何一方違反?合同，違約?方應賠償守?約方經濟損?失。9.?2甲方違反?本合同約定?單方解除合?同的，屬甲?方違約，甲?方除應退還?乙方未使用?的租金外，?還應向乙方?支付賠償金?，賠償金的?計算為乙方?已繳未使用?的租金額的?____%?。9.3?乙方違反本?合同約定單?方解除合同?的，屬乙方?違約，乙方?繳納的未使?用的租金甲?方不予退還?，乙方應向?甲方支付賠?償金，賠償?金的計算為?壹年的租金?。第十條?法律適用的?爭議的解決?10.1?有關本合同?的內容，效?力，解釋和?爭議的解決?適用于中華?人民共和國?現行法律，?受其保護和?管轄。1?0.2凡因?執行本合同?發生的包括?與本合同有?關的一切爭?議，雙方應?協商解決，?協商不能解?決，向合同?履行地法院?提起訴訟解?決。第十?一條其它條?款___?_本合同自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。__?__本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執壹份，具?有同等法律?效力。1?1.3甲乙?雙方均表示?，在本合同?簽訂時，認?真讀過本合?同中所有條?款，理解本?合同條款的?精神與含義?，均認為對?雙方公平合?理。11?.4甲方對?乙方的所有?通知、信函?、文書等送?達乙方租賃?店面，乙方?負責人或工?作人員須簽?收，乙方負?責人或工作?人員拒絕簽?收的，甲方?注明情況并?請鄰近第三?人簽字作證?，即表示已?送達乙方;?或甲方將書?面通知、信?函、文書以?掛號信方式?郵寄至乙方?在本合同留?下的具體地?址聯系方式?時(乙方變?更該地址或?聯系方式的?，須以書面?方式通知甲?方)，甲自?交郵之日起?三天后視為?已送達乙方?。11.?5甲乙雙方?約定有關合?同的一切通?知、信函、?文書，一方?按另一方如?下的具體地?址或聯系方?式送出時，?即視為合法?送出，一方?變更該地址?或聯系方式?的，須以書?面的方式通?知另一方，?否則一方按?此預留地址?或聯系方式?送出時，即?視為已合法?送出。甲?方(蓋章)?：____?乙方(蓋章?)：___?_代表簽?字：___?_?????代表?簽字：__?__2023年門面鋪位出租合同范本3篇（二）?本合同在_?___于_?___年_?___月_?___日簽?訂。合同雙?方為：__?__(以下?稱為出租人?)和___?_先生/夫?人/小姐(?以下稱為承?租人)。?1、出租人?同意出租，?承租人同意?租賃位于_?___的店?房____?間，房號為?____，?電話號碼為?____，?租期為__?__年，月?租金___?_元(__?__幣)。?2、在以?上第___?_條款中所?規定的租期?，從出租人?完成第__?__條款所?有規定并在?____天?內通知承租?方后開始生?效。3、?出租人同意?按以下具體?規定完成該?店房的維修?工作___?_。4、?在本合同簽?訂之日，出?租人已收到?合計___?_元的房租?保證金。如?果承租人某?月逾期未交?租金，承租?人同意出租?人立即從保?證金中扣除?應收款項作?為租金。?5、承租人?同意在每月?____日?或在此之前?付清租金。?如果承租方?違約，未在?該期內付款?，承租人同?意本合同不?經通知便可?終止。6?、一切房屋?、土地稅均?由承租方承?擔。7、?如果本店房?在合同終止?之前依法被?沒收，雙方?同意本合同?遂告終止，?雙方不得向?對方提出索?賠。只要承?租人還在本?商店，承租?人必須交納?租金，直至?其搬出，把?店房還給出?租人為止。?8、承租?人同意從本?合同生效之?日起開始支?付租金，并?向____?局繳納電話?費。9、?出租人同意?在本合同簽?訂之日起_?___年內?不得增加租?金。甲方?(公章)：?____乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____?法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日?????____?年____?月____?日2023年門面鋪位出租合同范本3篇（三）根?據《中華人?民共和國合?同法》及其?有關法律法?規和本市的?有關規定，?甲，乙雙方?在自愿，平?等，互利的?基礎上，甲?方將其合法?擁有的房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租使用甲?方房屋事宜?訂立本合同?。出租方?(以下簡稱?甲方)__?__承租?方(以下簡?稱乙方)_?___一?、租賃門面?描述1、?甲方將其合?法擁有的座?落于___?_的門面房?出租給乙方?用于經營。?該門面建筑?面積共__?__平方米?。2、內?附屬設施：?(或附表)?二、租賃?房屋用途?1、乙方租?賃房屋作為?商業門面使?用。2、?乙方向甲方?承諾：在租?賃期限內，?未事先征得?甲方的同意?，乙方不得?擅自改變門?面的原有結?構和用途。?三、租賃?期限本合?同租賃期為?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。四、?租金及支付?方式簽訂?日開始租金?為每年人民?幣，大寫.?第一次需支?付年租金，?一次性支付?元，大寫.?第年開始租?金提前一個?月每一年一?次性支付，?具體租金按?每年%遞增?。或由市場?聚漲落經雙?方協商約定?，如雙方無?法達成協商?，可由取得?專業資質第?三方房產評?估公司根據?市場聚評估?確定。五?、甲方的權?利與義務?1、甲方應?在乙方支付?租金之日將?上述房屋鑰?匙交付乙方?。2、甲?方必須保證?出租給乙方?的門面能夠?從事商業經?營。3、?在租賃期間?，保證所出?租房屋權屬?清楚，無共?同人意見，?無使用之糾?紛。4、?租賃期滿，?乙方未續租?的，甲方有?權收回房屋?。乙方添置?的用于經營?的所有可以?移動、拆除?的設備設施?歸乙方所有?，未能移動?拆除的設備?設施歸甲方?所有。六?、乙方的權?利與義務：?1、乙方?按照本合同?約定使用房?屋，不承擔?門面自然損?耗的賠償責?任。2、?乙方在不破?壞門面原主?體結構的基?礎上，有權?根據營業需?要對上述房?屋進行裝修?，甲方不得?干涉。3?、在租賃期?內，因租賃?門面所產生?的水、電、?衛生費、物?業管理費由?乙方自行承?擔。4、?按本協議約?定按時支付?租金。5?、乙方擁有?本門面的轉?讓權，前提?是要告知房?屋所有人。?在沒有告知?房屋所有人?而私自轉讓?此門面，如?出現危害甲?方的實質性?結果，乙方?全權承擔法?律責任。?七、房屋使?用要求和維?修責任1?、在租賃期?間，乙方發?現該房屋及?其附屬設施?有損壞或故?障時，應及?時通知甲方?;甲方應在?接到乙方通?知后的及時?進行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修費?用由甲方負?責承擔。?2、乙方應?合理使用并?愛護房屋及?其附屬設施?。因乙方使?用不當或不?合理使用，?致使該房屋?及其附屬設?施損壞或發?生故障的，?乙方應負責?修復。乙方?拒不維修，?甲方或出租?人可代為維?修，費用由?乙方承擔。?3、乙方?租賃期間，?甲方保證該?房屋及其附?屬設施和設?備處于正常?的可使用和?安全狀態。?甲方或出租?人要對該房?屋進行檢查?、養護的，?應提前通知?乙方。檢查?養護時，乙?方應予配合?。如因乙方?阻撓養護、?維修而產生?的后果，則?概由乙方負?責。八、?續租租賃?期滿，乙方?在同等條件?下享有優先?租賃權，但?必須在租賃?期滿前的兩?個月向甲方?提出。雙方?可根據本合?同約定情形?，結合實際?情況重新協?商后，簽訂?新的租賃合?同。九、?合同的變更?和解除1?、乙方有下?列情況之一?的，甲方有?權解除合同?;(1)?未按約定期?限交付租金?，超過__?__天以上?的。(2?)在租賃期?內，未經甲?方認可或同?意，擅自改?變租賃房屋?的結構，經?甲方通知，?在限定的時?間內仍未修?復的。(?3)從事非?法經營及違?法犯罪活動?的。2、?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權?解除合同：?(1)甲?方不交付或?者遲延交付?租賃房屋_?___天以?上的。(?2)乙方承?租期間，如?甲方因該房?屋或房屋范?圍內的土地?與第三方發?生糾紛或甲?方與第三人?之間的糾紛?涉及到該房?屋及房屋范?圍內的土地?，致使乙方?無法正常營?業超過__?__天的。?3、在租?賃期間，租?賃合同被解?除的，因本?合同終止使?乙方遭受損?失的，甲方?應按乙方具?體經營性損?失支付賠償?金，但下列?情況除外：?(一)該?房屋因社會?公共利益或?城市建設需?要被依法征?用的或者拆?遷的。(?二)該房屋?毀損、滅失?或者被鑒定?為危險房屋?的;(三?)因地震、?臺風、洪水?、戰爭等不?可抗力的因?素導致該房?屋及其附屬?設施損壞，?造成本合同?在客觀上不?能繼續履行?的。十、?其他條款?1、在租賃?期間，乙方?所繳納的水?費、電費、?房租等交于?甲