協(xié)議范本建筑工程承攬合同工傷司法解釋大全(6篇)承攬建筑項目合同書。

在交易過程中，雙方一般會簽訂一份合同，一份適宜的合同能夠起到非常重要的作用。在甲方制定好合同并在你簽署完了之后，可以更好的防備可能存在的風險。則你知道合同都有哪些內(nèi)容呢？下面是小編為大家整理的“協(xié)議范本:建筑項目承攬合同工傷司法解釋大全(6篇)〞，歡迎您閱讀和收藏，并分享給身邊的朋友！

建筑項目承攬合同工傷司法解釋(篇一)

甲方(定作方)：_________________

代理人：_________________

地址：_________________

聯(lián)系：_________________

乙方(承攬方)：_________________

代理人：_________________

地址：_________________

聯(lián)系：_________________

為明確雙方在合同中的權利、義務和經(jīng)濟責任，確保合同全面履行，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，根據(jù)?_____》及有關規(guī)定訂立下列條款，以資雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條定作物名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量、價款

防盜門名稱___________，規(guī)格___________，單位___________，數(shù)量___________，單價(元/M2)___________。

注：以實際安裝樘數(shù)結(jié)算，面積以現(xiàn)場實際測量面積為準。以上價格為一次性包死價。需方繼續(xù)訂貨時，提前7天向供方提供方案通知單通知乙方。

工期要求：

第二條承攬方式、材料的提供

2.1承攬方式：乙方包工包料，所有材料由乙方提供。負責制作、安裝，運輸?shù)绞┕ぐ惭b現(xiàn)場;

2.2本合同價格內(nèi)已包含：制作、安裝、運輸、卸車、五金、閉門器、電控鎖等全部內(nèi)容;

2.3材質(zhì)規(guī)范：

2.3乙方產(chǎn)品必須附有產(chǎn)品出廠合格證，需檢驗的，應提供檢驗合格證，作為質(zhì)量資料向甲方提供。禁止使用不合格產(chǎn)品和混充偽劣產(chǎn)品，如有發(fā)生乙方無條件退貨重作。

第三條承攬范圍

3.1乙方承攬加工范圍：

3.2項目地點：

第四條合同價款的計算、結(jié)算、支付方式

4.1計算辦法：面積以現(xiàn)場實際測量面積為準。

4.2本合同簽訂后，乙方必須提供樣品，經(jīng)甲方同意前方可大量使用，乙方全額墊資。

4.3付款方式：安裝完畢經(jīng)驗收合格付總價款的95%，余5%作為質(zhì)量保證金，待竣工驗收合格后無質(zhì)量問題質(zhì)保期滿后付清。

第五條合同價款與酬金

本合同價款共計：以實結(jié)算_________元整。

第六條加工制作安裝要求

6.1甲方在本合同簽訂后及時向乙方提供相關資料，具體施工尺寸由乙方現(xiàn)場實測。

6.2乙方進入場后甲方配合接通電源、安裝電表，相關費用及電費由乙方承當。

6.3乙方必須嚴格按照甲方要求設計門型，甲方審核簽字前方可制作生產(chǎn)

6.4乙方在施工階段應配合主包單位工作，按進度要求及時提供安裝。

6.5為了保證項目的進度和質(zhì)量，總包單位應配合乙方在施工階段清理門口障礙物，乙方負責愛護安裝成品，屬于乙方愛護不當造成損壞費用乙方自理。

第七條工期

7.1動工前三天甲方向乙方下達動工通知書，工期由甲乙雙方與土建施工方協(xié)商確定后乙方以書面報甲方進度報表。乙方必須保證加工安裝進度，不得影響甲方項目按期竣工驗收。

7.2如遇以下情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：

(1)按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、電源、障礙物未能去除、不具備安裝條件，影響進場施工;

(2)在施工中如因現(xiàn)場連續(xù)停電24小時以上影響正常施工

(3)人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第八條項目質(zhì)量規(guī)范和驗收方法

8.1本項目質(zhì)量要求到達國家現(xiàn)行不銹鋼門窗標準合格規(guī)范。

8.2乙方必須嚴格按照施工圖紙、表明文件和國家公布的建筑項目標準、規(guī)格和規(guī)范進行施工，并接受甲方派駐代表的監(jiān)督和整改。

8.3乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應及時報告甲方派駐代表和當?shù)亟ㄖ椖抠|(zhì)量監(jiān)督站，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理計劃，應經(jīng)設計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設計單位簽證后實施，所發(fā)生的費用由承包方負責。平安培訓交底、平安責任、防護由乙方負責。

甲方通知乙方返修時，乙方應及時維修，如乙方未能及時維修甲方有權安頓人員維修，一切費用從質(zhì)保金中扣除。質(zhì)保期滿后無發(fā)生保修費用，甲方全額退還質(zhì)保金。

第十條平安及特別約定

1、乙方在施工過程中必須嚴格按照國家操作規(guī)程進行操作，高空作業(yè)配平安帶，進入施工現(xiàn)場戴平安帽等。如因乙方原因造成平安事故，甲方負責協(xié)調(diào)、配合，所有責任及費用均由乙方承當。

2、乙方應當以自己的設備、技術和勞力，完成主要工作，但當事人另有約定的除外。禁止將本合同內(nèi)容向第三方轉(zhuǎn)包，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權隨時解除本合同。

第十一條違約責任

11.1項目質(zhì)量不合乎合同約定的，乙方負責無償修理、返工。

11.2由于修理或返工造成逾期交付的，乙方向甲方償付逾期違約金，每逾期一天，向甲方支付合同價款的千分之一。

11.3甲方未能按照合同約定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

第十二條爭議的處理如在本合同履行過程中雙方發(fā)生爭議，應當首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成時，可通過______________人民法院訴訟解決。

本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議處理，補充協(xié)議為本合同的組成局部。

第十三條合同的生效和份數(shù)

本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：_________________

代理人(簽字)：_________________

合同簽訂地：_________________

________年________月________日

乙方(蓋章)：_________________

代理人(簽字)：_________________

合同簽訂地：_________________

________年________月________日

建筑項目承攬合同工傷司法解釋(篇二)

甲方〔聘用單位〕：

乙方〔受聘人〕：

甲乙雙方根據(jù)國家和本市有關法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原那么，簽訂本合同。

第一條合同期限

1、合同有效期：自年月日至年月日止，合同期滿聘用關系自然終止。

2、聘用合同期滿前一個月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。

3、本合同期滿后，任何一方認為不再續(xù)訂聘用合同的，應在合同期滿前一個月書面通知對方。

第二條工作崗位

1、甲方根據(jù)工作需要及乙方的崗位意向，與乙方簽訂崗位聘用合同，明確乙方兼職營銷項目師崗位及職責。

2、乙方負責甲方在武漢市市區(qū)內(nèi)的市場營銷、產(chǎn)品售前效勞、工程實施等工作，并全力協(xié)助工程〔單〕的回款。

3、甲方根據(jù)工作需要及乙方的業(yè)務、工作能力和表現(xiàn)，可以調(diào)整乙方的工作崗位，重新簽訂崗位聘任合同。

第三條工作條件、勞動愛護

1、甲方根據(jù)乙方工作崗位的實際情況，實行靈活的工作方式，不限制乙方每天工作時間，乙方只須及時上報進行兼職工作的情況，保證在一個月內(nèi)至少有十個工作日進行兼職工作。

2、甲方為乙方提供發(fā)展工作所需要的產(chǎn)品光盤、推廣資料。

3、甲方可根據(jù)工作需要組織乙方進行必要的業(yè)務培訓。

第四條工作報酬、獎勵

1、甲方根據(jù)乙方的工作業(yè)績、回款情況，分月計提、結(jié)算乙方工作報酬。工作報酬計算方法：當月已回款的實際銷售額×50％

2、甲方根據(jù)乙方的工作業(yè)績、回款情況，分月進行獎勵。獎勵計算方法：當月已回款的實際銷售額×獎勵系數(shù)

獎勵系數(shù)：

在一個月內(nèi)完成一個工程〔單〕或銷售額達1800元以上，且收回全部款項，獎勵系數(shù)為5％；

在一個月內(nèi)完成兩個工程〔單〕或銷售額達3600元以上，且收回1800元以上款項，獎勵系數(shù)為7％；

在一個月內(nèi)完成兩個工程〔單〕或銷售額達3600元以上，且收回全部款項，獎勵系數(shù)為10％。

3、乙方業(yè)績特別突出或年度累計銷售額達5萬元的另行專項獎勵。

4、甲方應在按月結(jié)算后及時支付給乙方勞動報酬及獎勵，最遲不得超過當月最后一個工作日。

第五條工作紀律、懲處

1、乙方應遵守國家的法律、法規(guī)。

2、乙方應遵守甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度和勞動紀律，自覺服從甲方的管理。

3、乙方如違反甲方的規(guī)章制度、勞動紀律，甲方按市府和單位的有關規(guī)定經(jīng)予處分。

第六條聘用合同的變更、終止和解除

1、聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時，雙方應協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更合同。雙方未達成一致意見的，原合同繼續(xù)有效。

2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時，聘用合同即自行終止。在聘用合同期滿一個月前，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。

3、經(jīng)聘用合同雙方當事人協(xié)商一致，聘用合同可以解除。

4、乙方有以下情形之一的，甲方可以解除聘用合同。

〔1〕在工作期內(nèi)被證明不合乎聘用條件的；

〔2〕嚴重違反工作紀律或聘用單位規(guī)章制度的；

〔3〕成心不完成工作任務，給公司造成嚴重損失的；

〔4〕嚴重失職，營私舞弊，對甲方單位利益造成重大損害的；

〔5〕被依法查究刑事責任的。

5、有以下情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但應提前三十天以書面形式通知受聘人。

〔1〕乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

〔2〕乙聘用合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使已簽訂的聘用合同無法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更聘用合同達成協(xié)議的；

〔3〕乙方不履行聘用合同的。

6、有以下情形之一的，乙方可以通知聘用單位解除聘用合同。

〔1〕在工作期內(nèi)的；

〔2〕甲方未按照聘用合同約定支付工作報酬或者提供工作條件的。

7、乙方要求解除聘用合同，應當提前三十天以書面形式通知甲方。

第七條其它事項

1、甲乙雙方因?qū)嵤┢赣煤贤l(fā)生人事爭議，按法律規(guī)定，先申請仲裁，對仲裁裁決不服，可向人民法院提起訴訟。

2、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

3、本合同條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時，以國家法律、法規(guī)為準。

甲方〔蓋章〕乙方〔簽字〕

代表〔簽字〕代表〔簽字〕

簽約時間：年月日簽約時間：年月日

項目師聘用合同范本2

甲方：

乙方：

身份證號碼：

因甲方公司開展需要，需聘用專業(yè)級項目師，經(jīng)過真誠友好協(xié)商，甲方同意聘用乙方，并作為甲方公司的兼職高級項目技術人員，具體條款如下：

一、聘用期限

甲方聘用乙方的期限為壹年。即從簽訂協(xié)議書之日起往后推壹年。

二、甲方權利與義務

1、合同期間，甲方有權使用乙方的職稱證書申報甲方公司的企業(yè)資質(zhì)及年檢。

2、在證書使用期間，甲方應妥善保管乙方的〔高級項目師證書、畢業(yè)證書、身份證等〕有關材料。甲方使用完應在三日內(nèi)交還乙方本人保管，甲方如需使用乙方證書時，甲方需提前七日通知乙方。

3、甲方應根據(jù)協(xié)議要求，支付乙方的聘用工資。

4、簽定協(xié)議時，甲方應向乙方提供其單位的營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證、組織機構(gòu)代碼證的復印件。

三、乙方權利與義務

1、雙方簽定協(xié)議后，乙方應于20年月日向甲方提供有關高級項目師證書及身份證等資質(zhì)申報所需要的相關材料。

2、在甲方辦理資質(zhì)年檢及建設行政主管部門的檢查時，乙方需配合甲方并及時提供有關身份證、職稱證明文件、學歷文憑等證明材料。甲方需提前七天通知乙方，乙方有義務及時〔7個工作日〕向甲方提供相關證件。如因乙方原因影響甲方的'工作，須退還相應工資。〔甲方需提供建設主管部門的證明材料〕

3、及時提醒甲方支付聘用工資及提供銀行帳號。

四、聘用工資及支付方式

經(jīng)雙方商定，甲方同意每年支付乙方元整聘用工資〔稅后〕。甲方確認收到乙方證書和簽訂協(xié)議后付乙方元整聘用工資。

五、解聘

1、在協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自單方解除協(xié)議，如因此造成損失，由擅自解除協(xié)議一方負責。如果甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi)需要變動協(xié)議，應本著相互支持與理解的原那么，提前一個月通知對方，以便另一方做好工作安頓。

2、合同到期后，如果雙方同意解除協(xié)議，甲方應提前出具解聘證明、并返還乙方留存在甲方處的所有證明文件，不得無故刁難。

六、違約責任

1、由于甲方原因造成乙方的資格證喪失應負責為乙方補辦；甲方須繼續(xù)支付乙方聘用工資到證書發(fā)下來為止，大學文憑〔原件〕因甲方差錯而喪失損毀，甲方應賠付乙方10萬元整；

2、因乙方自身原因?qū)е潞蠊追礁挪回撠煛?/p>

七、本協(xié)議所指金額均為稅后金額，如本協(xié)議發(fā)生繳稅情況，均由甲方承當，本協(xié)議為勞動合同的附件之一。

備注:乙方此次送證書到甲方單位,中間產(chǎn)生的差旅費甲方按票面額度給與報銷.

八、爭議解決方法：原那么上雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時由人民法院裁決。

甲方：〔簽字蓋章〕乙方〔簽字〕：

代表：代表：

：：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

建筑項目承攬合同工傷司法解釋(篇三)

為正確審理勞動爭議案件，根據(jù)?中華人民共和國勞動法》、?中華人民共和國勞動合同法》、?中華人民共和國勞動爭議調(diào)解仲裁法》、?中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實踐，特作如下解釋。

第一條勞動者以用人單位未為其辦理社會保險手續(xù)，且社會保險經(jīng)辦機構(gòu)不能補辦導致其無法享受社會保險待遇為由，要求用人單位賠償損失而發(fā)生爭議的，人民法院應予受理。

第二條因企業(yè)自主進行改制引發(fā)的爭議，人民法院應予受理。

第三條勞動者依據(jù)勞動合同法第八十五條規(guī)定，向人民法院提起訴訟，要求用人單位支付加付賠償金的，人民法院應予受理。

第四條勞動者與未辦理營業(yè)執(zhí)照、營業(yè)執(zhí)照被撤消或者營業(yè)期限屆滿仍繼續(xù)經(jīng)營的用人單位發(fā)生爭議的，應當將用人單位或者其出資人列為當事人。

第五條未辦理營業(yè)執(zhí)照、營業(yè)執(zhí)照被撤消或者營業(yè)期限屆滿仍繼續(xù)經(jīng)營的用人單位，以掛靠等方式借用他人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營的，應當將用人單位和營業(yè)執(zhí)照出借方列為當事人。

第六條當事人不服勞動人事爭議仲裁委員會作出的仲裁裁決，依法向人民法院提起訴訟，人民法院審查認為仲裁裁決遺漏了必須共同加入仲裁的當事人的，應當依法追加遺漏的人為訴訟當事人。

被追加的當事人應當承當責任的，人民法院應當一并處理。

第七條用人單位與其招用的已經(jīng)依法享受養(yǎng)老保險待遇或領取退休金的人員發(fā)生用工爭議，向人民法院提起訴訟的，人民法院應當按勞務關系處理。

第八條企業(yè)停薪留職人員、未到達法定退休年齡的內(nèi)退人員、下崗待崗人員以及企業(yè)經(jīng)營性停產(chǎn)放長假人員，因與新的用人單位發(fā)生用工爭議，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應當按勞動關系處理。

第九條勞動者主張加班費的，應當就加班事實的存在承當舉證責任。但勞動者有證據(jù)證明用人單位掌握加班事實存在的證據(jù)，用人單位不提供的，由用人單位承當不利后果。

第十條勞動者與用人單位就解除或者終止勞動合同辦理相關手續(xù)、支付工資報酬、加班費、經(jīng)濟補償或者賠償金等達成的協(xié)議，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，且不存在欺詐、脅迫或者乘人之危情形的，應當認定有效。

前款協(xié)議存在重大誤解或者顯失公平情形，當事人請求撤銷的，人民法院應予支持。

第十一條勞動人事爭議仲裁委員會作出的調(diào)解書已經(jīng)發(fā)生法律效力，一方當事人反悔提起訴訟的，人民法院不予受理;已經(jīng)受理的，裁定駁回起訴。

第十二條勞動人事爭議仲裁委員會逾期未作出受理決定或仲裁裁決，當事人直接提起訴訟的，人民法院應予受理，但申請仲裁的案件存在以下事由的除外：

(一)移送管轄的;

(二)正在送達或送達延誤的;

(三)等待另案訴訟結(jié)果、評殘結(jié)論的;

(四)正在等待勞動人事爭議仲裁委員會開庭的;

(五)啟動鑒定程序或者委托其他部門調(diào)查取證的;

(六)其他正當事由。

當事人以勞動人事爭議仲裁委員會逾期未作出仲裁裁決為由提起訴訟的，應當提交勞動人事爭議仲裁委員會出具的受理通知書或者其他已接受仲裁申請的憑證或證明。

第十三條勞動者依據(jù)調(diào)解仲裁法第四十七條第(一)項規(guī)定，追索勞動報酬、工傷醫(yī)療費、經(jīng)濟補償或者賠償金，如果仲裁裁決波及數(shù)項，每項確定的數(shù)額均不超過當?shù)卦伦畹凸べY規(guī)范十二個月金額的，應當按照終局裁決處理。

第十四條勞動人事爭議仲裁委員會作出的同一仲裁裁決同時包含終局裁決事項和非終局裁決事項，當事人不服該仲裁裁決向人民法院提起訴訟的，應當按照非終局裁決處理。

第十五條勞動者依據(jù)調(diào)解仲裁法第四十八條規(guī)定向基層人民法院提起訴訟，用人單位依據(jù)調(diào)解仲裁法第四十九條規(guī)定向勞動人事爭議仲裁委員會所在地的中級人民法院申請撤銷仲裁裁決的，中級人民法院應不予受理;已經(jīng)受理的，應當裁定駁回申請。

被人民法院駁回起訴或者勞動者撤訴的，用人單位可以自收到裁定書之日起三十日內(nèi)，向勞動人事爭議仲裁委員會所在地的中級人民法院申請撤銷仲裁裁決。

第十六條用人單位依照調(diào)解仲裁法第四十九條規(guī)定向中級人民法院申請撤銷仲裁裁決，中級人民法院作出的駁回申請或者撤銷仲裁裁決的裁定為終審裁定。

第十七條勞動者依據(jù)勞動合同法第三十條第二款和調(diào)解仲裁法第十六條規(guī)定向人民法院申請支付令，合乎民事訴訟法第十七章催促程序規(guī)定的，人民法院應予受理。

依據(jù)勞動合同法第三十條第二款規(guī)定申請支付令被人民法院裁定終結(jié)催促程序后，勞動者就勞動爭議事項直接向人民法院起訴的，人民法院應當告知其先向勞動人事爭議仲裁委員會申請仲裁。

依據(jù)調(diào)解仲裁法第十六條規(guī)定申請支付令被人民法院裁定終結(jié)催促程序后，勞動者依據(jù)調(diào)解協(xié)議直接向人民法院提起訴訟的，人民法院應予受理。

第十八條勞動人事爭議仲裁委員會作出終局裁決，勞動者向人民法院申請執(zhí)行，用人單位向勞動人事爭議仲裁委員會所在地的中級人民法院申請撤銷的，人民法院應當裁定中止執(zhí)行。

用人單位撤回撤銷終局裁決申請或者其申請被駁回的，人民法院應當裁定恢復執(zhí)行。仲裁裁決被撤銷的，人民法院應當裁定終結(jié)執(zhí)行。

用人單位向人民法院申請撤銷仲裁裁決被駁回后，又在執(zhí)行程序中以相同理由提出不予執(zhí)行抗辯的，人民法院不予支持。

建筑項目承攬合同工傷司法解釋(篇四)

目錄

一、合同的訂立

二、合同的效力

三、合同的履行

四、合同的權利義務終止

五、違約責任

六、附那么

中華人民共和國最高人民法院公告

?最高人民法院關于適用〈中華人民共和國合同法〉假設干問題的解釋〔二〕》已于2022年2月9日由最高人民法院審判委員會第1462次會議通過，現(xiàn)予頒布，自2022年5月13日起施行。

二○○九年四月二十四日

為了正確審理合同糾紛案件，根據(jù)?中華人民共和國合同法》的規(guī)定，對人民法院適用合同法的有關問題作出如下解釋：

一、合同的訂立

第一條當事人對合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當事人名稱或者姓名、標的和數(shù)量的，一般應當認定合同成立。但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

對合同欠缺的前款規(guī)定以外的其他內(nèi)容，當事人達不成協(xié)議的，人民法院依照合同法第六十一條、第六十二條、第一百二十五條等有關規(guī)定予以確定。

第二條當事人未以書面形式或者口頭形式訂立合同，但從雙方從事的民事行為能夠推定雙方有訂立合同意愿的，人民法院可以認定是以合同法第十條第一款中的其他形式訂立的合同。但法律另有規(guī)定的除外。

第三條懸賞人以公開方式聲明對完成一定行為的人支付報酬，完成特定行為的人請求懸賞人支付報酬的，人民法院依法予以支持。但懸賞有合同法第五十二條規(guī)定情形的除外。

第四條采用書面形式訂立合同，合同約定的簽訂地與實際簽字或者蓋章地點不符的，人民法院應當認定約定的簽訂地為合同簽訂地；合同沒有約定簽訂地，雙方當事人簽字或者蓋章不在同一地點的，人民法院應當認定最后簽字或者蓋章的地點為合同簽訂地。

第五條當事人采用合同書形式訂立合同的，應當簽字或者蓋章。當事人在合同書上摁手印的，人民法院應當認定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。

第六條提供格式條款的一方對格式條款中免除或者限制其責任的內(nèi)容，在合同訂立時采用足以引起對方注意的文字、符號、字體等特別標識，并按照對方的要求對該格式條款予以表明的，人民法院應當認定合乎合同法第三十九條所稱采取合理的方式。

提供格式條款一方對已盡合理提示及表明義務承當舉證責任。

第七條以下情形，不違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的，人民法院可以認定為合同法所稱交易習慣：

〔一〕在交易行為當?shù)鼗蛘吣骋活I域、某一行業(yè)通常采用并為交易對方訂立合同時所知道或者應當知道的做法；

〔二〕當事人雙方經(jīng)常使用的習慣做法。

對于交易習慣，由提出主張的一方當事人承當舉證責任。

第八條依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定經(jīng)批準或者登記才能生效的合同成立后，有義務辦理申請批準或者申請登記等手續(xù)的一方當事人未按照法律規(guī)定或者合同約定辦理申請批準或者未申請登記的，屬于合同法第四十二條第〔三〕項規(guī)定的其他違背老實信用原那么的行為，人民法院可以根據(jù)案件的具體情況和相對人的請求，判決相對人自己辦理有關手續(xù)；對方當事人對由此產(chǎn)生的費用和給相對人造成的實際損失，應當承當損害賠償責任。

二、合同的效力

第九條提供格式條款的一方當事人違反合同法第三十九條第一款關于提示和表明義務的規(guī)定，導致對方?jīng)]有注意免除或者限制其責任的條款，對方當事人申請撤銷該格式條款的，人民法院應當支持。

第十條提供格式條款的一方當事人違反合同法第三十九條第一款的規(guī)定，并具有合同法第四十條規(guī)定的情形之一的，人民法院應當認定該格式條款無效。

第十一條根據(jù)合同法第四十七條、第四十八條的規(guī)定，追認的意思表示自達到相對人時生效，合同自訂立時起生效。

第十二條無權代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經(jīng)開始履行合同義務的，視為對合同的追認。

第十三條被代理人依照合同法第四十九條的規(guī)定承當有效代理行為所產(chǎn)生的責任后，可以向無權代理人追償因代理行為而遭受的損失。

第十四條合同法第五十二條第〔五〕項規(guī)定的強制性規(guī)定，是指效力性強制性規(guī)定。

第十五條出賣人就同一標的物訂立多重買賣合同，合同均不具有合同法第五十二條規(guī)定的無效情形，買受人因不能按照合同約定取得標的物所有權，請求查究出賣人違約責任的，人民法院應予支持。

三、合同的履行

第十六條人民法院根據(jù)具體案情可以將合同法第六十四條、第六十五條規(guī)定的第三人列為無獨立請求權的第三人，但不得依職權將其列為該合同訴訟案件的被告或者有獨立請求權的第三人。

第十七條債權人以境外當事人為被告提起的代位權訴訟，人民法院根據(jù)?中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十一條的規(guī)定確定管轄。

第十八條債務人放棄其未到期的債權或者放棄債權擔保，或者歹意延長到期債權的履行期，對債權人造成損害，債權人依照合同法第七十四條的規(guī)定提起撤銷權訴訟的，人民法院應當支持。

第十九條對于合同法第七十四條規(guī)定的明顯不合理的低價，人民法院應當以交易當?shù)匾话憬?jīng)營者的判斷，并參考交易當時交易地的物價部門指導價或者市場交易價，結(jié)合其他相關因素綜合考慮予以確認。

轉(zhuǎn)讓價格達不到交易時交易地的指導價或者市場交易價百分之七十的，一般可以視為明顯不合理的低價；對轉(zhuǎn)讓價格高于當?shù)刂笇r或者市場交易價百分之三十的，一般可以視為明顯不合理的高價。

債務人以明顯不合理的高價收購他人財產(chǎn)，人民法院可以根據(jù)債權人的申請，參照合同法第七十四條的規(guī)定予以撤銷。

第二十條債務人的給付缺乏以清償其對同一債權人所負的數(shù)筆相同種類的全部債務，應當優(yōu)先抵充已到期的債務；幾項債務均到期的，優(yōu)先抵充對債權人不足擔保或者擔保數(shù)額最少的債務；擔保數(shù)額相同的，優(yōu)先抵充債務負擔較重的債務；負擔相同的，按照債務到期的先后順序抵充；到期時間相同的，按比例抵充。但是，債權人與債務人對清償?shù)膫鶆栈蛘咔鍍數(shù)殖漤樞蛴屑s定的除外。

第二十一條債務人除主債務之外還應當支付利息和費用，當其給付缺乏以清償

建筑項目承攬合同工傷司法解釋(篇五)

甲方根據(jù)杭州市規(guī)劃用地要求，經(jīng)市政府有關部門批準，對杭州市東至湖墅北路、西至和睦路、南至娑婆橋弄、北至____________園一期項目一帶進行舊城改造住宅建設。根據(jù)杭人大(xx)1號文件?杭州市城市房屋拆遷管理條例》及相關配套法規(guī)政策之規(guī)定，經(jīng)招標確定后，甲方將____________園二期項目地塊(下列簡稱該地塊)的前期拆遷安置有關事項委托乙方具體實施。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：

一、甲方委托乙方實施拆遷安置的范圍、面積、戶數(shù)和期限

(一)甲方將____________園二期項目地塊的住宅房屋全部拆遷安置工作委托乙方具體實施。根據(jù)甲方四月十一日招標通知書所帶給的資料，經(jīng)雙方核實：具體拆遷地址、范圍為：湖墅北路________號、________號、娑婆橋弄________-________號及市糧油貿(mào)易公司宿舍等所有建筑物，房產(chǎn)性質(zhì)系住宅用房，共計________戶，需撤除房屋建筑面積________平方米，其中：1.直管公房________戶，建筑面積________平方米;2.私有房產(chǎn)________戶，建筑面積________平方米;3.暫保房產(chǎn)3戶，建筑面積________平方米;4.單位自管房產(chǎn)________戶，建筑面積1________平方米。乙方并協(xié)助甲方完成該地塊應拆遷的其他被拆遷人的拆遷安置工作。

(二)具體工作資料及期限：

1.根據(jù)?條例》乙方負責組織實施該地塊內(nèi)的拆遷、安置補償工作，因被拆遷人對安置補償方式能夠選取貨幣補償，也能夠選取回遷安置，故乙方力爭確保被拆遷戶________%以上理解貨幣安置或異地安置。

2.乙方自領取房屋拆遷許可證之日起六個月內(nèi)完成該地塊內(nèi)房屋(個別需房屋拆遷主管部門協(xié)調(diào)裁決或提起訴訟的住戶除外)的拆遷工作，并將建筑垃圾和廢棄物運出場外，并平整土地(地塊標高以被拆房屋室內(nèi)地坪為準，做到根本平行)，如有填埋溝浜需事先通知甲方，驗收人員到現(xiàn)場觀察并認可。

3.乙方負責：(1)該地塊拆遷安置的調(diào)查摸底;(2)設立現(xiàn)場動遷辦公室，組織宣傳發(fā)動拆遷安置政策，向被拆遷人發(fā)放相關拆遷資料;(3)申領房屋拆遷許可證(甲方帶給完整材料后15個工作日內(nèi)領取);(4)申請房屋測繪機構(gòu)對被拆遷房屋進行實際測繪;(5)申請招標房屋評估機構(gòu);(6)擬定拆遷安置補償計劃;(7)簽訂安置補償協(xié)議;(8)發(fā)放安置補償費及臨時安置補助費;(9)舊房撤除、清運廢土、地塊圍護。

二、為辦理房屋拆遷許可證，甲方應帶給如下文件：1.建設工程批準文件(復印件);2.建設用地規(guī)劃許可證(復印件);3.國有土地使用批準文件(復印件);4.出具本市行政區(qū)域內(nèi)銀行存款資金證明(原件);5.拆遷范圍________:________地形圖位置藍圖。

以上每件需帶給5套，復印件須同時帶給原件核對。

三、承包形式、承包金額

1.為了更快、更好地完成____________園二期項目前期拆遷安置任務，甲乙雙方確認對被拆遷安置補償、臨時安置補助費等履行本協(xié)議的相關費用以全承包形式委托乙方具體實施。甲乙雙方同意乙方履行本協(xié)議的總費用為人民幣貳仟叁佰貳拾萬元整。此總費用乙方包干使用，甲方不負責盈虧。

四、甲方對乙方實施本協(xié)議的拆遷安置工作的進度和質(zhì)量有權進行監(jiān)督、管理，乙方拆遷期內(nèi)對房屋撤除應禮貌標準施工，做好平安防備措施，嚴格管理，如出現(xiàn)意外事故，甲方不承當任何職責。乙方同意理解甲方的監(jiān)督、管理。

五、乙方在完成拆遷安置工作時應書面通知甲方進行驗收。驗收透過方可辦理移交手續(xù)。在辦理移交手續(xù)時，乙方須將有關的資料和有關批文或證明文件一并交給甲方。

六、付款方式

自協(xié)議簽定生效并拆遷許可證申辦手續(xù)受理后，甲方支付總承包款的________%給乙方作為定金;領取拆遷許可證后，甲方支付總款的________%給乙方;搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的________%時，支付總款的_____%;搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的________%時，支付總款的________%;搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的________%時，支付總款的______%;搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的_______%時，支付總款的________%;余下占總拆遷戶數(shù)________%的戶數(shù)(即最后______戶)時，每簽訂完成一戶甲方支付給乙方總款的______%。動遷任務全部按時完成并透過驗收移交地塊后三天內(nèi)，甲方結(jié)清總承包款的余款，同時將保證金(________萬元)退還給乙方，并結(jié)算獎勵費。

七、雙方職責及獎罰措施

1.乙方為確保完成動遷任務，同意支付人民幣伍拾萬元整作為保證金，假設提前完成動遷任務(以最后一戶搬遷完畢之日起算)，甲方將給予獎勵，每提前一天獎勵人民幣________元。假設乙方未按本協(xié)議規(guī)定的期限完成拆遷安置工作，或因延期交地，應承當延期每日支付________元人民幣的違約職責。乙方除支付違約金外，仍須按本協(xié)議第一條的規(guī)定繼續(xù)完成拆遷安置工作。

2.理解貨幣補償或異地安置的被拆遷居民或單位超過總數(shù)的________%以上局部，每超過一戶甲方獎勵乙方人民幣________元。

3.乙方在履行協(xié)議過程中，如由于不可抗力等因素，致使本協(xié)議不能履行或不能按規(guī)定履行，乙方可免除違約負責，但需將遭受不可抗力的詳情書面報告甲方并帶給經(jīng)公