第4頁共4頁農民房出租合同出租?人（房東）?（以下簡稱?甲方）_?__號碼：?承租人（?租戶）（以?下簡稱乙方?）___?號碼：（附?___復印?件）甲乙?雙方本著互?惠互利的原?則，根據有?關法律法規?，經充分協?商，一致同?意房屋租賃?事項，達成?條款如下：?一、租賃?房屋座落在?，租房用途?為之用。?二、租房期?限從年月日?起至年月日?為止，租期?為年。三?、房屋年租?金共計人民?幣為元整（?￥元）四?、租金每月?為___元?（大寫），?___月一?付，租金必?須提前一次?性付清才能?使用出租房?。否則，甲?方有權收回?出租房。?五、保證金?：1、交?付租金的同?時，乙方應?另付保證金?人民幣元整?（￥元），?用于房屋、?水電等設施?損壞維修及?毀約費用。?2、本協?議作為本期?保證金收據?，請妥善保?管；當本期?保證金轉入?下期租房協?議后，本協?議作保證金?收據的功能?自動作廢，?同時按新協?議條款執行?，老協議自?行作廢。?3、合同期?滿且乙方無?違反協議中?的任何相關?事項，甲方?如數返還押?金給乙方，?不計息。?六、出租人?交房時間：?年月日。?七、乙方租?用后應注意?以下事項?1、乙方應?遵紀守法，?并自行辦理?相關居住證?、工資保證?金等手續、?承擔相關責?任。2、?乙方在租房?過程中，涉?及與乙方相?關的第三方?及乙方發生?任何意外事?故，概由乙?方全部負責?，甲方不承?擔任何責任?。乙方應注?意居住安全?，自行采取?防火、防盜?等安全措施?；加強用電?安全，不得?亂拖、亂接?電線，對于?防盜、防火?和用電安全?經常進行檢?查。在租用?期間，乙方?發生偷盜現?象的，損失?由乙方自行?全部承擔。?3、乙方?對租用房沒?有處理權，?不能擅自與?人合租、轉?租或借給他?人，也不能?改變其用途?，否則屬于?違約。如有?此類情況發?生除沒收押?金外，甲方?有權解除協?議并收回房?屋。4、?水電費按實?際使用量于?每按時上繳?出租人，電?費元/度，?水費元/噸?。5、乙?方在租用期?內，不得改?變房屋結構?及其設施；?乙方退租或?租期到期時?需保留已進?行的裝修并?恢復房屋結?構原貌，產?生費用由乙?方自理；在?空調等生活?電器裝和拆?除時發生任?何涉及人員?的意外事故?，一切責任?由乙方負責?，與甲方無?關。6、?乙方在租房?期內對其自?身造成的損?失和對第三?方造成的任?何道德、經?濟、經營和?法律責任及?損失，由乙?方全部承擔?損失及責任?。八、有?關退租、轉?讓的條款?1、協議期?內，乙方履?行本協議所?有條款后，?甲方不得提?前收回房屋?（發生甲方?能力范圍之?外的不可抗?事件和乙方?違約的情況?下除外）?2、乙方租?期未到期而?要求退租時?，必須與甲?方協商一致?，甲方不予?退還押金。?3、協議?期內，乙方?如果出現以?下任何情況?：退租、轉?讓及由于乙?方違約原因?造成甲方提?前收回房屋?的任一情況?下，乙方都?必須按協議?繳清所有應?付款項。?4、乙方承?租到期應完?好歸還租房?協議和所有?鑰匙及有關?物品，如果?所租房內的?所用設備有?損壞，乙方?負責修復或?者甲方在保?證金內扣除?相應賠償金?額。九、?有關續租的?事項1、?乙方在遵守?前期協議的?情況下，可?以獲得先續?租權，但必?須在原租期?結束日前一?個月與甲方?重新簽訂租?房協議。?2、在原租?期已到期，?新的續租協?議還未簽訂?的情況下，?甲方將收回?房屋，不再?簽約續租，?同時乙方超?過十天（_?__天）未?對自己的東?西作出處理?的，甲方有?權將乙方的?一切財物作?無主處理。?十、本協?議經甲乙雙?方協商一致?，簽名蓋章?后生效，簽?訂之日為本?協議的生效?日期，所有?條款必須執?行。十一?、協議爭議?的解決方式?：本協議在?履行過程中?發生的爭議?，由雙方當?事人協商解?決，也可由?有關部門調?解，協商或?調解不成的?，按下列二?種方式解決?：（一）提?交余杭區_?__仲裁；?（二）依法?向人民法院?起訴。十?二：如遇國?家或___?土地征用或?房屋拆遷的?，乙方必須?無條件服從?征用拆遷規?定，并在限?定時間內全?部搬出，否?則一切后果?由乙方負責?。十三、?本合同未盡?事宜，根據?《___經?濟合同法》?的有關條款?，經雙方共?同協商，做?