第3頁共3頁廠房租賃合同范文【三】甲方（?出租方）：?___乙?方（承租方?）：___?乙方由于?生產經營需?要，向甲方?租憑位于_?__市__?_社區房屋?作為___?場所。經甲?、乙雙方在?平等、自愿?、互利的基?礎上，友好?協商，達成?以下協議：?一、租房?地點：甲?方同意把_?__市__?_區___?社區現有房?屋及___?車間租憑給?乙方，乙方?租賃物__?_有免費使?用權。二?、房屋用途?：乙方所?租房屋為_?__使用；?不得進行任?何違法活動?，否則后果?自負。三?、租期：?自___年?___月_?__日起至?___年_?__月__?_日止。?四、租金：?每年__?_人民幣（?大寫）__?_年內租金?不變。五?、付款方式?：1、乙?方每___?年支付__?_次，第_?__次租金?及押金在簽?定本合同時?支付，以后?租金按規定?的付款期限?（每年提前?___天支?付下年租金?）2、基?本費用：乙?方承擔在租?賃時所發生?費用：水費?，電費，稅?費。六、?場所的維修?，建設：?1、乙方在?租賃期間享?有租賃物所?有設施的專?用權。乙方?應負責租賃?物內相關設?施的維護，?并保證在本?合同終止時?歸還甲方。?2、乙方?在租賃期限?內應愛護租?賃物，因乙?方使用不當?造成租賃物?損壞，乙方?應負責維修?，費用由乙?方承擔。?3、乙方因?正常生產需?要，在租賃?物內進行的?固定資產建?設，由雙方?另行協商解?決。4、?租賃期間，?如房屋發生?非乙方原因?造成的自然?損壞，或人?為損壞，或?屋面漏水等?，維修費用?由甲方承擔?，甲方應在?接到乙方通?知之日起_?__天內予?以修繕，超?過___天?，乙方有權?自行修繕，?但費用由甲?方承擔。?七、乙方義?務：1、?按照本合同?規定的時間?和方式支付?租金、保證?金及其它費?用。2、?未經甲方同?意，乙方不?得私自把該?房的部分或?全部轉租他?人。3、?本合同終止?時，需對甲?方提供的設?施進行清點?、檢查移交?，如有損壞?、短缺應照?值或酌情賠?償。4、?乙方如因使?用不當損壞?房屋及設施?的，應負責?修復原狀或?予以經濟賠?償。若水、?電、煤氣等?使用不當或?人為造成的?人身傷亡和?意外事故，?與房東無關?。八、租?賃期限內，?乙方未經甲?方同意不得?擅自改變房?屋結構設施?。九、違?約責任：?1、如因洪?水、地震、?火災、拆遷?和法律法規?政府政策變?化等不可抗?力原因，導?致本協議不?能全面履行?，甲、乙互?不承擔違約?責任。租金?按實際租賃?時間計算，?多退少補。?2、除法?律規定以外?的任何原因?造成違約合?同終止，違?約方若是乙?方，甲方不?返回租憑保?證金和剩余?租金，并且?乙方必須賠?償由此給對?方造成的一?切經濟損失?。違約方若?是甲方，同?樣要承擔相?應責任。?十、其它：?供電，供?水，排污及?其他為使乙?方能夠正常?生產，甲方?必須保證以?下幾點：?1、有實際?負荷___?kw以上三?相電供生產?使用。2?、有正常有?水供生產使?用。3、?排污管道能?正常，通暢?。十一、?本合同一式?___份，?甲、乙雙方?各執___?份，每份均?具有同等法?律效力