第3頁共3頁房屋轉讓合同格式賣?方：(以下?簡稱甲方)?買方：(?以下簡稱乙?方)見證?方：(以下?簡稱丙方)?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就甲方向?乙方轉讓甲?方私人房產(chǎn)?一事達成以?下條款：?第一條甲方?對產(chǎn)權的聲?明甲方根?據(jù)國家規(guī)定?，已依法取?得蘇州市_?__區(qū)(縣?)的房屋所?有權證書，?所有權證書?___字第?___號。?甲方為該房?屋的現(xiàn)狀負?全責。該房?屋的結構為?___，建?筑面積為_?__平方米?。第二條?甲方對買賣?權的聲明?甲方保證該?房屋是符合?國家及蘇州?市房屋上市?的有關規(guī)定?及政策法規(guī)?，甲方有權?將該房屋上?市交易。由?于違___?及蘇州市相?關政策法規(guī)?而引起的法?律及經(jīng)濟責?任由甲方來?承擔。第?三條乙方對?購買權的聲?明乙方愿?意在本合同?第一條款及?第二條款成?立的前提下?，就向甲方?購買上述房?屋的完全產(chǎn)?權之事簽訂?本協(xié)議，并?認可僅在此?種情況下簽?訂才具有法?律效力。?第四條房屋?售價雙方?同意上述房?屋售價為每?建筑平方米?人民幣元，?價款合計為?人民幣元。?(大寫__?_佰___?拾___萬?___仟_?__佰__?_拾元整)?第五條付?款方式(?一)無須銀?行貸款1?、乙方應在?簽訂《蘇州?市房屋買賣?合同》時，?支付相當于?總房款的_?__%的定?金。2、?乙方應在辦?理立契過戶?手續(xù)前__?_個工作日?內(nèi)，支付剩?余___%?房款。(?二)銀行貸?款1、乙?方應在簽訂?《蘇州市房?屋買賣合同?》時，支付?相當于總房?款的___?%的定金。?2、乙方?應在辦理立?契過戶手續(xù)?前___個?工作日內(nèi)，?支付首期房?款。3、?銀行貸款部?分房款按銀?行規(guī)定由銀?行直接支付?。第六條?違約責任?1.甲、乙?雙方合同簽?訂后，乙方?中途悔約，?應書面通知?甲方，甲方?應在___?個工作日內(nèi)?，將乙方的?已付款(不?計利息)返?還乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?甲方中途悔?約，應書面?通知乙方，?并自悔約之?日起___?個工作日內(nèi)?應將乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。2.乙?方如未按本?協(xié)議第五條?款規(guī)定的時?間付款，甲?方對乙方的?逾期應付款?有權追究違?約利息。每?逾期一天，?乙方應支付?甲方所應付?房款的__?_‰作為滯?納金，逾期?超過___?天，即視乙?方違約，定?金不予返還?。3.甲?方應在獲得?全部房款后?___個工?作日內(nèi)將房?屋搬空，每?逾期一天，?甲方應按乙?方已付房款?的___‰?向乙方付滯?納金，逾期?超過___?天，即視甲?方違約，乙?方可要求法?院強制執(zhí)行?。第七條?房屋交付甲?乙雙方就房?屋交付達成?以下細目：?1)沒有?房屋欠帳，?如電話費、?電費、物業(yè)?管理費、取?暖費等；?2)沒有固?定不可移動?裝修物品的?破壞；3?)房屋本身?沒有影響房?屋使用或美?觀的破壞；?4)其它?：。第八?條關于產(chǎn)權?辦理的約定?本協(xié)議簽訂?后，甲乙雙?方應向房屋?所在區(qū)(縣?)房地產(chǎn)交?易所申請辦?理房屋買賣?立契過戶手?續(xù)，并按有?關規(guī)定申領?房屋所有權?證。辦理上?述手續(xù)時產(chǎn)?生的稅費及?相關費用，?由甲乙雙方?依照有關規(guī)?定繳納。辦?理過程中由?丙方先行墊?付，在物業(yè)?交驗時提供?相應票據(jù)。?第九條有?關爭議本協(xié)?議未盡事宜?，雙方可簽?訂補充協(xié)議?。本協(xié)議的?附件和雙方?簽訂的補充?協(xié)議為本協(xié)?議不可分割?的組成部分?，具有同行?法律效力。?當本合同在?履行中發(fā)生?爭議時，雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不能?解決的，雙?方均有權向?該房屋所在?地的人民法?院提起訴訟?。第十條?生效說明本?協(xié)議一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?