第28頁共28頁工程承包合同協(xié)議書?合同編號(hào)：?___發(fā)?包方：__?_法定住?址：___?法定代表?人：___?職務(wù)：_?__委托?代理人：_?____?_號(hào)碼：_?__通訊?地址：__?____?：___?聯(lián)系人：_?__電話?：___?傳真：__?_帳號(hào)：?____?__：__?_承包方?：___?法定住址：?___法?定代表人：?___職?務(wù)：___?委托代理?人：___?___號(hào)?碼：___?通訊地址?：___?___：_?__聯(lián)系?人：___?電話：_?__傳真?：___?帳號(hào)：__?____?：___?按照《__?_合同法》?的原則，并?參考《__?_建筑法》?，《建設(shè)工?程施工發(fā)包?與承包價(jià)格?管理暫行規(guī)?定》，《建?筑工程施工?發(fā)包與承包?計(jì)價(jià)管理辦?法》等法律?、法規(guī)相關(guān)?規(guī)定，為明?確發(fā)包方與?承包方雙方?在工程施工?過程中的權(quán)?利義務(wù)，促?使雙方互相?創(chuàng)造條件，?搞好配合協(xié)?作，多快好?省地完成國?家的（范本?）基本建設(shè)?任務(wù)，經(jīng)甲?乙雙方充分?協(xié)商，特簽?訂本合同，?以便共同遵?守。第一?條合同文件?及解釋順序?：組成本?合同的文件?及優(yōu)先解釋?順序如下：?1.本合?同；2.?本合同附件?；第二條?圖紙和文件?的保管與提?供1.圖?紙由工程師?單獨(dú)保管，?但應(yīng)免費(fèi)提?供給承包方?兩套復(fù)制件?。承包方需?要更多復(fù)制?件時(shí)，其費(fèi)?用自行負(fù)擔(dān)?。除非為執(zhí)?行合同絕對(duì)?需要，承包?方在未經(jīng)工?程師同意的?情況下，不?得將雇主或?工程師提供?的圖紙、規(guī)?范和其他文?件用于第三?方或轉(zhuǎn)讓給?第三方。在?發(fā)出缺陷責(zé)?任證書時(shí)，?承包方應(yīng)將?根據(jù)合同提?供的全部圖?紙、規(guī)范和?其他文件退?還給工程師?。2.承?包方應(yīng)將其?按合同規(guī)定?提供的并經(jīng)?工程師批準(zhǔn)?的全部圖紙?、規(guī)范和其?他文件的四?套復(fù)印件提?交給工程師?，同時(shí)對(duì)于?不能復(fù)制成?相同規(guī)格的?任何資料亦?應(yīng)提交一套?可復(fù)制的副?本。此外，?承包方應(yīng)按?工程師的書?面要求提交?更多的上述?圖紙、規(guī)范?和其他文件?的復(fù)印件供?雇主使用，?其費(fèi)用由雇?主支付。?3.上述提?供給承包方?的或由承包?方提供的圖?紙的一套復(fù)?印件應(yīng)由承?包方保留在?現(xiàn)場，該套?圖紙應(yīng)可隨?時(shí)提供給工?程師和任何?由工程師書?面授權(quán)的其?他人員檢查?和使用。?第三條工程?概況1.?工程名稱：?___工程?。2.國?家（或各部?委，或省，?自治區(qū)，市?政府，計(jì)委?，建委等有?關(guān)單位）對(duì)?工程的批準(zhǔn)?投資計(jì)劃文?件號(hào)：__?_，工程項(xiàng)?目表文件號(hào)?：___，?申請(qǐng)建筑許?可執(zhí)照文件?號(hào)：___?，計(jì)劃任務(wù)?書文件號(hào)：?___，初?步設(shè)計(jì)文件?號(hào)：___?，總概算文?件號(hào)：__?_.3.?工程編號(hào)：?___；施?工許可證號(hào)?：___；?營業(yè)執(zhí)照號(hào)?：___?4.工程地?點(diǎn)：___?市___區(qū)?（縣）__?_路5.?工程范圍：?本合同全部?工程建筑_?__面積共?計(jì)___平?方米（各單?項(xiàng)工程建筑?___面積?詳見工程項(xiàng)?目一覽表）?6.工程?承包方式：?雙方商定采?取下列第_?__種承包?方式。（?1）承包方?包工、包全?部材料。?（2）承包?方包工、部?分包料，發(fā)?包方提供部?分材料（?3）承包方?包工、發(fā)包?方包全部材?料如按預(yù)?算實(shí)行包工?包料，屬于?承包方及發(fā)?包方負(fù)責(zé)供?應(yīng)之材料，?承包方將材?料品種、規(guī)?格、數(shù)量、?交貨時(shí)間、?技術(shù)要求等?用附表詳細(xì)?注明）第?四條工程期?限（一）?開工1.?根據(jù)國家工?期定額和使?用需要，商?定工程工期?為___天?（日歷天）?，自___?年___月?___日開?工至___?年___月?___日竣?工驗(yàn)收（附?各單位工程?開竣工日期?，見附表一?）2.開?工前___?天，承包方?向發(fā)包方發(fā)?出開工通知?書。3.?如遇下列情?況，經(jīng)發(fā)包?方現(xiàn)場代表?簽證后，工?期相應(yīng)順延?：（1）?按施工準(zhǔn)備?規(guī)定，不能?提供施工場?地、水、電?源道路未能?接通，障礙?物未能清除?，影響進(jìn)場?施工；（?2）凡發(fā)包?方負(fù)責(zé)供應(yīng)?的材料、設(shè)?備、成品或?半成品未能?保證施工需?要或因交驗(yàn)?時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷?需要修、配?、代、換而?影響進(jìn)度；?（3）不?屬包干系數(shù)?范圍內(nèi)的重?大設(shè)計(jì)變更?，提供的工?程地質(zhì)資料?不準(zhǔn)，致使?設(shè)計(jì)方案改?變或由于施?工無法進(jìn)行?的原因而影?響進(jìn)度；?（4）在施?工中如因停?電、停水_?__小時(shí)以?上或連續(xù)間?歇性停水、?停電___?天以上（每?次連續(xù)__?_小時(shí)以上?），影響正?常施工；?（5）非承?包方原因而?監(jiān)理簽證不?及時(shí)而影響?下一道工序?施工；（?6）未按合?同規(guī)定撥付?預(yù)付款、工?程進(jìn)度款或?代購材料差?價(jià)款而影響?施工；（?7）人力不?可抗拒的因?素而延誤工?期。（二?）竣工（?1）承包方?必須按照協(xié)?議書約定的?竣工日期或?工程師同意?順延的工期?竣工。（?2）因承包?方原因不能?按照協(xié)議書?約定的竣工?日期或工程?師同意順延?的工期竣工?的，承包方?承擔(dān)違約責(zé)?任。（3?）施工中發(fā)?包方如需提?前竣工，雙?方協(xié)商一致?后就應(yīng)簽訂?提前竣工協(xié)?議，作為合?同文件組成?部分。提前?竣工協(xié)議應(yīng)?包括承包方?為保證工程?質(zhì)量和安全?采取的措施?。發(fā)包方為?提前竣工提?供的條件以?及提前竣工?所需的追加?合同價(jià)款等?內(nèi)容。（?4）凡是延?期開工或順?延工期的約?定，都是以?約定的開工?日期和竣工?日期為計(jì)算?基礎(chǔ)。第?五條工程師?建設(shè)工程?實(shí)行監(jiān)理的?，發(fā)包方應(yīng)?當(dāng)與監(jiān)理人?采用書面形?式訂立委托?監(jiān)理合同。?發(fā)包方與監(jiān)?理人的權(quán)利?和義務(wù)以及?法律責(zé)任，?應(yīng)當(dāng)依照《?___合同?法》中委托?合同以及其?他有關(guān)法律?、行政法規(guī)?的規(guī)定。?1.發(fā)包方?應(yīng)在實(shí)施監(jiān)?理前將委托?的監(jiān)理單位?名稱、監(jiān)理?內(nèi)容及監(jiān)理?權(quán)限以書面?形式通知承?包方。2?.工程師姓?名：___?，職務(wù)：_?__，職權(quán)?：___，?發(fā)包方委托?的職權(quán)：_?__，需要?取得發(fā)包方?批準(zhǔn)才能行?使的職權(quán)：?___.?3.合同履?行中，發(fā)生?影響發(fā)包方?承包方雙方?權(quán)利或義務(wù)?的事件時(shí)，?負(fù)責(zé)監(jiān)理的?工程師應(yīng)依?據(jù)合同在其?職權(quán)范圍內(nèi)?客觀公正地?進(jìn)行處理。?一方對(duì)工程?師的處理有?異議時(shí)，按?本合同關(guān)于?爭議的約定?處理。4?.除合同內(nèi)?有明確約定?或經(jīng)發(fā)包方?同意外，負(fù)?責(zé)監(jiān)理的工?程師無權(quán)解?除本合同約?定的承包方?的任何權(quán)利?與義務(wù)。?第六條工程?質(zhì)量（一?）工程質(zhì)量?等級(jí)1.?工程質(zhì)量應(yīng)?達(dá)到國家或?專業(yè)的質(zhì)量?檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)?準(zhǔn)的合格條?件。發(fā)包方?要求部分或?全部工程質(zhì)?量達(dá)到優(yōu)良?標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支?付由此增加?的經(jīng)濟(jì)支出?，對(duì)工期有?影響的應(yīng)給?予相應(yīng)順延?。2.達(dá)?不到約定條?件的部分，?發(fā)包方代表?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，?可要求承包?方返工，承?包方應(yīng)按發(fā)?包方代表要?求的時(shí)間返?工，直到符?合約定條件?。因承包方?原因達(dá)不到?約定條件，?由承包方承?擔(dān)返工費(fèi)用?，工期不予?順延。返工?后仍不能達(dá)?到約定條件?，承包方承?擔(dān)違約責(zé)任?。因發(fā)包方?原因達(dá)不到?約定條件，?由發(fā)包方承?擔(dān)返工的經(jīng)?濟(jì)支出，工?期相應(yīng)順延?。3.雙?方對(duì)工程質(zhì)?量的爭議，?請(qǐng)協(xié)議條款?約定的質(zhì)量?監(jiān)督部門仲?裁，仲裁費(fèi)?用及因此造?成的損失，?由敗訴一方?承擔(dān)。（?二）質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)1.承?包方必須按?照設(shè)計(jì)文件?和國家現(xiàn)行?的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)范進(jìn)行?施工。2?.承包方所?承包的工程?，必須全部?達(dá)到國家現(xiàn)?行的工程質(zhì)?量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?，工程一次?驗(yàn)收合格率?達(dá)到___?%，優(yōu)良率?達(dá)到___?.3.凡?因承包方原?因造成的施?工質(zhì)量不合?格的工程，?承包方應(yīng)在?發(fā)包方規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)無?償返工，達(dá)?到工程質(zhì)量?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。?返工后仍達(dá)?不到的，由?承包方承擔(dān)?違約責(zé)任。?由于發(fā)包方?原因達(dá)不到?工程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)的，由發(fā)?包方承擔(dān)返?工責(zé)任及經(jīng)?濟(jì)支出。?（三）質(zhì)量?監(jiān)督本工?程的質(zhì)量監(jiān)?督，由質(zhì)量?監(jiān)督站負(fù)責(zé)?，雙方均應(yīng)?接受其對(duì)工?程質(zhì)量的監(jiān)?督與檢查。?第七條工?程檢查驗(yàn)收?1.承包?方必須嚴(yán)格?按施工圖紙?、說明文件?和國家頒發(fā)?的有關(guān)規(guī)范?、規(guī)程進(jìn)行?施工，并接?受發(fā)包方現(xiàn)?場監(jiān)理工程?師或工程師?代表的監(jiān)督?檢查。2?.發(fā)包方聘?用的現(xiàn)場監(jiān)?理工程師或?工程師代表?，必須以書?面通知承包?方其姓名、?身份及所承?擔(dān)的任務(wù)。?3.承包?方確定的施?工現(xiàn)場負(fù)責(zé)?人及技術(shù)負(fù)?責(zé)人、專門?技術(shù)人員及?管理人員，?必須以書面?形式將其姓?名、身份、?所分擔(dān)的工?作通知監(jiān)理?工程師或工?程師代表。?4.承包?方應(yīng)按工程?進(jìn)度，及時(shí)?提供關(guān)于工?程質(zhì)量的技?術(shù)資料，如?材料、設(shè)備?合格證、試?驗(yàn)、試壓、?測試、報(bào)告?等的影印件?。材料代用?必須經(jīng)過設(shè)?計(jì)單位和發(fā)?包方同意并?簽證后，方?可使用。?5.隱蔽工?程由承包方?自檢后，填?寫《隱蔽工?程驗(yàn)收單》?通知現(xiàn)場監(jiān)?理工程師或?工程師代表?檢查驗(yàn)收，?監(jiān)理工程師?接到通知后?___小時(shí)?內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場?檢驗(yàn)，認(rèn)可?簽證后，方?可進(jìn)行下一?工序施工。?監(jiān)理工程師?未接的檢查?驗(yàn)收，承包?方經(jīng)質(zhì)量_?__部門檢?驗(yàn)確認(rèn)合格?后，即可隱?蔽繼續(xù)施工?，發(fā)包方應(yīng)?予承認(rèn)并辦?理檢驗(yàn)合格?手續(xù)。如提?出異議，經(jīng)?復(fù)查合格者?，其費(fèi)用由?發(fā)包方負(fù)責(zé)?；不合格者?，由承包方?負(fù)責(zé)，因此?而造成工期?損失由責(zé)任?方負(fù)責(zé)。?6.電氣照?明、通風(fēng)、?水暖、衛(wèi)生?工程和機(jī)電?___工程?竣工后，必?須按照__?_等有關(guān)規(guī)?定進(jìn)行技術(shù)?檢驗(yàn)。屬于?單體試車，?由承包方負(fù)?責(zé)進(jìn)行。無?論由誰負(fù)責(zé)?試車，雙方?均應(yīng)相互配?合，共同進(jìn)?行。試車中?需要的動(dòng)力?、燃料、油?料、材料、?儀器、專用?工具、技術(shù)?勞務(wù)費(fèi)用等?，由發(fā)包方?提供。其費(fèi)?用包括在定?額內(nèi)的，由?承包方負(fù)擔(dān)?；定額中未?包括的，由?發(fā)包方負(fù)擔(dān)?。7.設(shè)?備___工?程，由承包?方會(huì)同發(fā)包?方將已完工?程（設(shè)備基?礎(chǔ)）向__?_單位辦理?中間交工手?續(xù)，并作為?竣工驗(yàn)收的?依據(jù)。8?.工程竣工?驗(yàn)收，應(yīng)以?施工圖紙、?技術(shù)交底紀(jì)?要、設(shè)計(jì)更?改通知、國?家頒發(fā)的施?工驗(yàn)收規(guī)范?和質(zhì)量檢驗(yàn)?標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)?。9.工?程竣工后，?承包方按規(guī)?定整理提供?完整的技術(shù)?檔案資料，?并發(fā)出竣工?通知書，經(jīng)?雙方協(xié)商確?定驗(yàn)收時(shí)間?，由發(fā)包方?___有關(guān)?單位進(jìn)行竣?工驗(yàn)收。驗(yàn)?收合格后，?雙方簽署交?工驗(yàn)收證書?，并將工程?移交給發(fā)包?方管理，如?發(fā)包方拖延?接收，其保?管費(fèi)用和造?成的損失由?發(fā)包方承擔(dān)?。交工驗(yàn)收?中如發(fā)現(xiàn)有?不符合質(zhì)量?要求，需要?返工的工程?，應(yīng)分清責(zé)?任。屬施工?原因造成的?，按雙方驗(yàn)?收時(shí)商定的?時(shí)間，由承?包方負(fù)責(zé)修?好再進(jìn)行檢?驗(yàn)。竣工日?期以最后檢?驗(yàn)合格的日?期為準(zhǔn)。?10.已竣?工未驗(yàn)收工?程，在交工?前由承包方?負(fù)責(zé)保管，?發(fā)包方不得?動(dòng)用，若發(fā)?包方已經(jīng)使?用，即視同?交驗(yàn)。由于?承包方原因?，應(yīng)交工驗(yàn)?收而不交不?驗(yàn)的工程，?除按拖延工?期條款處理?外，并賠償?因此而造成?的經(jīng)濟(jì)損失?。11.?工程交工驗(yàn)?收后，土建?工程保修期?為___年?，采暖工程?保修期為一?個(gè)采暖期，?水電工程保?修期為半年?。保修證書?在交工驗(yàn)收?后由承包方?填寫交給發(fā)?包方。由施?工造成的工?程質(zhì)量問題?，發(fā)包方應(yīng)?書面通知承?包方并約定?時(shí)間進(jìn)行修?理。在保修?期內(nèi)承包方?拒不修理時(shí)?，發(fā)包方可?動(dòng)用預(yù)留保?修款請(qǐng)人修?理，超支部?分應(yīng)由承包?方負(fù)擔(dān)。?12.發(fā)包?方在不妨礙?承包方正常?作業(yè)的情況?下，可以隨?時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)?度、質(zhì)量進(jìn)?行檢查。?第八條工程?合同總價(jià)?1.本工程?合同總價(jià)為?人民幣_(tái)_?_元。其中?：材料費(fèi)：?___元（?人民幣），?人工費(fèi)：_?__元（人?民幣），管?理費(fèi)：__?_元（人民?幣），設(shè)計(jì)?費(fèi)：___?元（人民幣?），垃圾清?運(yùn)費(fèi)：__?_元（人民?幣），稅金?：___元?（人民幣）?，其他費(fèi)用?：___元?（人民幣）?2.如遇?下列情況，?合同總價(jià)作?相應(yīng)調(diào)整：?（1）合?同總價(jià)內(nèi)經(jīng)?雙方確認(rèn)的?暫估價(jià)變化?；（2）?在合同工期?內(nèi)政策性調(diào)?整所發(fā)生的?材料差價(jià)、?工資、費(fèi)率?及其它費(fèi)用?的變化；?（3）重大?設(shè)計(jì)發(fā)生變?更；（4?）在施工中?新增加了工?程項(xiàng)目；?（5）其它?___.?第九條工程?價(jià)款的支付?與結(jié)算1?.本合同簽?訂后___?日內(nèi)，發(fā)包?方支付不少?于合同總價(jià)?（或當(dāng)年投?資額）的_?__%備料?款，計(jì)人民?幣_(tái)__元?；臨時(shí)設(shè)施?費(fèi)，為土建?工程合同總?造價(jià)的__?_%，計(jì)人?民幣_(tái)__?元，___?工程為人工?費(fèi)的___?%，計(jì)人民?幣_(tái)__元?；材料設(shè)備?差價(jià)___?元，分__?_次支付，?每次支付時(shí)?間、金額_?__.差價(jià)?調(diào)整辦法：?雙方商定采?取下列第_?__種差價(jià)?調(diào)整辦法。?（1）按?主材計(jì)算價(jià)?差。發(fā)包方?在招標(biāo)文件?中列出需要?調(diào)整價(jià)差的?主要材料表?及其基期價(jià)?格（一般采?用當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)?工程造價(jià)管?理機(jī)構(gòu)公布?的信息價(jià)或?結(jié)算價(jià)），?工程竣工結(jié)?算時(shí)按竣工?時(shí)當(dāng)?shù)毓こ?造價(jià)管理機(jī)?構(gòu)公布的材?料信息價(jià)或?結(jié)算價(jià)，與?招標(biāo)文件中?列出的基期?價(jià)比較計(jì)算?材料差價(jià)。?（2）主?材按抽料計(jì)?算價(jià)差，其?它材料按系?數(shù)計(jì)算價(jià)差?。主要材料?按施工圖計(jì)?算的用量和?竣工當(dāng)月當(dāng)?地工程造價(jià)?管理機(jī)構(gòu)公?布的材料結(jié)?算價(jià)或信息?價(jià)與基期價(jià)?對(duì)比計(jì)算差?價(jià)。其它材?料按當(dāng)?shù)毓?程造價(jià)管理?機(jī)構(gòu)公布的?調(diào)價(jià)系數(shù)計(jì)?算差價(jià)。?（3）按工?程造價(jià)管理?機(jī)構(gòu)公布的?竣工調(diào)價(jià)系?數(shù)及調(diào)價(jià)計(jì)?算方法計(jì)算?差價(jià)。2?.發(fā)包方收?到承包方的?工程進(jìn)度月?報(bào)后必須在?___日內(nèi)?按核實(shí)的工?程進(jìn)度支付?進(jìn)度款，工?程進(jìn)度款支?付達(dá)到合同?總價(jià)的__?_%時(shí)，按?規(guī)定比例逐?步開始扣回?備料款。工?程進(jìn)度款支?付。工程進(jìn)?度款應(yīng)根據(jù)?甲乙雙方在?合同條款約?定的時(shí)間、?方式和經(jīng)發(fā)?包方代表確?認(rèn)的已完工?程量、構(gòu)成?合同價(jià)款相?應(yīng)的單價(jià)及?有關(guān)計(jì)價(jià)依?據(jù)計(jì)算、支?付工程款。?發(fā)包方如不?按合同約定?支付工程款?，則按合同?條款的約定?承擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任。3?.工程價(jià)款?支付達(dá)到合?同總價(jià)款的?___%時(shí)?，不再按進(jìn)?度付款，辦?完交工驗(yàn)收?后，待保修?期滿連本息?（財(cái)政撥款?不計(jì)息）一?次支付給承?包方。4?.如發(fā)包方?拖欠工程進(jìn)?度款或尾款?，應(yīng)向承包?方支付拖欠?金額日萬分?之___的?違約金。?5.確因發(fā)?包方拖欠工?程款、代購?材料價(jià)差款?而影響工程?進(jìn)度，造成?承包方的停?、窩工損失?的，應(yīng)由發(fā)?包方承擔(dān)。?6.本合?同造價(jià)結(jié)算?方式：__?_.7.?承包方在單?項(xiàng)工程竣工?驗(yàn)收后__?_天內(nèi)，將?竣工結(jié)算文?件送交發(fā)包?方和經(jīng)辦銀?行___，?發(fā)包方在接?到結(jié)算文件?___天內(nèi)?___完畢?，如到期未?提出書面異?議，承包方?可請(qǐng)求經(jīng)辦?銀行審定后?撥款。工程?竣工結(jié)算的?___。發(fā)?包方在收到?承包方提出?的工程竣工?結(jié)算證書后?，由發(fā)包方?的造價(jià)工程?師或委托相?應(yīng)資質(zhì)的工?程造價(jià)咨詢?單位___?，并按合同?約定的時(shí)間?提出___?意見，作為?辦理竣工結(jié)?算的依據(jù)。?8.當(dāng)事?人雙方對(duì)建?設(shè)工程施工?合同執(zhí)行過?程中的工程?價(jià)格爭議，?可通過下列?辦法解決：?（1）雙?方協(xié)商確定?；（2）?按合同條款?約定的辦法?提請(qǐng)調(diào)解；?（3）向?有關(guān)仲裁機(jī)?構(gòu)申請(qǐng)仲裁?或向人民法?院起訴。?在爭議處理?中，涉及工?程價(jià)格鑒定?的，由工程?所在地工程?造價(jià)管理機(jī)?構(gòu)或法院指?定的工程造?價(jià)管理機(jī)構(gòu)?負(fù)責(zé)。9?.發(fā)包方未?按照約定支?付價(jià)款的，?承包方可以?催告發(fā)包方?在合理期限?內(nèi)支付價(jià)款?。發(fā)包方逾?期不支付的?，除按照建?設(shè)工程的性?質(zhì)不宜折價(jià)?、拍賣的以?外，承包方?可以與發(fā)包?方協(xié)議將該?工程折價(jià)，?也可以申請(qǐng)?人民法院將?該工程依法?拍賣。建設(shè)?工程的價(jià)款?就該工程折?價(jià)或者拍賣?的價(jià)款優(yōu)先?受償。第?十條施工準(zhǔn)?備1.發(fā)?包方在開工?前應(yīng)辦妥征?地拆遷；申?請(qǐng)領(lǐng)取建筑?執(zhí)照；清除?施工場地范?圍內(nèi)影響施?工的原有管?線，綠化等?障礙物；解?決施工用地?（包括材料?，構(gòu)件的堆?放和中轉(zhuǎn)場?地，搭建大?型臨時(shí)設(shè)施?用地）；解?決施工用水?源，電源和?運(yùn)輸?shù)缆返?接通；向承?包方提供所?有工程設(shè)計(jì)?圖紙；__?_設(shè)計(jì)、施?工單位進(jìn)行?工程設(shè)計(jì)交?底。2.?承包方在開?工前應(yīng)__?_有關(guān)人員?學(xué)習(xí)和熟悉?圖紙，參與?設(shè)計(jì)交底，?編好施工圖?預(yù)算，負(fù)責(zé)?編制施工_?__設(shè)計(jì)或?施工方案，?進(jìn)行現(xiàn)場平?面布置，搭?建施工臨時(shí)?設(shè)施，安排?施工總進(jìn)度?計(jì)劃，儲(chǔ)備?材料，加工?構(gòu)件，做好?一切施工準(zhǔn)?備。第十?一條材料、?設(shè)備供應(yīng)?1.本工程?所需的全部?建筑材料、?構(gòu)配件、設(shè)?備等物資的?供應(yīng)方法：?___.?發(fā)包方未按?照約定的時(shí)?間和要求提?供原材料、?設(shè)備、場地?、資金、技?術(shù)資料的，?承包方可以?順延工程日?期，并有權(quán)?要求賠償停?工、窩工等?損失。2?.材料、設(shè)?備供應(yīng)范圍?的劃分和檢?驗(yàn)：（1?）進(jìn)口特殊?材料、有色?金屬統(tǒng)配、?部管物資和?二、三類電?機(jī)產(chǎn)品，由?發(fā)包方__?_供應(yīng)到現(xiàn)?場或指定地?點(diǎn)。如在規(guī)?定交貨地點(diǎn)?之外交貨，?其發(fā)生的超?運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和?其他費(fèi)用由?發(fā)包方負(fù)責(zé)?。（2）?成套設(shè)備和?專用設(shè)備，?由發(fā)包方負(fù)?責(zé)招標(biāo)、定?貨、供應(yīng)和?商品檢驗(yàn)后?交付承包方?。對(duì)提前到?貨的設(shè)備應(yīng)?由發(fā)包方設(shè)?庫保存，_?__時(shí)交付?承包方妥善?保管，不得?挪用，丟失?或損壞。?（3）本工?程所需材料?、設(shè)備除在?“發(fā)包方供?應(yīng)的材料、?設(shè)備明細(xì)表?”明確由發(fā)?包方供應(yīng)外?，其余材料?均由承包方?___供應(yīng)?。（4）?所有材料設(shè)?備、成品、?半成品均應(yīng)?附有合格證?，都要檢查?驗(yàn)收，簽交?物資驗(yàn)收合?格單方可進(jìn)?場，已進(jìn)場?的物資未經(jīng)?發(fā)包方許可?簽署出場證?書，不得運(yùn)?出場外。?（5）已進(jìn)?場的物資，?若發(fā)現(xiàn)有不?合格者，供?料一方必須?迅速將其運(yùn)?出場外。?（6）具有?合格證書的?建筑材料、?設(shè)備，任何?一方如有異?議要求檢驗(yàn)?時(shí)，可以重?新檢驗(yàn)，檢?驗(yàn)后如屬合?格產(chǎn)品，其?檢驗(yàn)費(fèi)用由?要求檢驗(yàn)的?一方承擔(dān)；?如屬不合格?產(chǎn)品，檢驗(yàn)?費(fèi)用由供料?一方負(fù)擔(dān)。?（7）沒?有合格證書?，且未經(jīng)試?驗(yàn)鑒定或經(jīng)?過試驗(yàn)鑒定?為不合格的?建筑材料、?設(shè)備、構(gòu)配?件等，雙方?均不得用于?本工程。若?屬材料人員?失職或其它?原因造成不?良后果，由?責(zé)任一方負(fù)?責(zé)。（8?）任何一方?強(qiáng)迫對(duì)方使?用不合格的?建筑材料、?設(shè)備和構(gòu)配?件于本工程?的，都要簽?證記錄在案?，由此引起?的一切后果?由強(qiáng)迫一方?負(fù)責(zé)。3?.材料價(jià)差?及實(shí)物價(jià)格?的結(jié)算。?（1）發(fā)包?方提交的主?要材料指標(biāo)?，由承包方?采購供貨的?，應(yīng)根據(jù)指?標(biāo)的性質(zhì)、?發(fā)生的政策?性調(diào)價(jià)等，?以建筑__?_材料預(yù)算?價(jià)格為依據(jù)?，逐項(xiàng)計(jì)算?出原價(jià)價(jià)差?或預(yù)算價(jià)差?，均由發(fā)包?方負(fù)責(zé)補(bǔ)差?。此價(jià)差未?包括在本合?同承包造價(jià)?之內(nèi)的，不?得列入工程?直接費(fèi)。?（2）發(fā)包?方提供的主?要材料實(shí)物?，按發(fā)包方?提供實(shí)物時(shí)?建筑___?材料價(jià)格結(jié)?算價(jià)款。?（3）除發(fā)?包方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?外，發(fā)包方?指定廠家、?品種讓承包?方購買和供?應(yīng)其所指定?的材料、設(shè)?備的，其價(jià)?款按實(shí)結(jié)算?。（4）?發(fā)包方委托?承包方代購?的材料、設(shè)?備，按雙方?商定的價(jià)格?，由承包方?收取代購款?包干使用，?發(fā)包方應(yīng)于?本合同簽訂?后一天內(nèi)一?次付清。?（5）發(fā)包?方提供的材?料、設(shè)備的?指標(biāo)或?qū)嵨?，必須是本?合同工程用?的材料和設(shè)?備，規(guī)格品?種與實(shí)際需?要不相符時(shí)?，由承包方?協(xié)助進(jìn)行調(diào)?劑串換使用?，由發(fā)包方?給付承包方?勞務(wù)費(fèi)__?_元（或承?包方不收取?勞務(wù)費(fèi)）?（6）發(fā)包?方供應(yīng)的木?材、成材指?標(biāo)或?qū)嵨铩?硬雜木均按?有關(guān)規(guī)定辦?理，其量差?、價(jià)差由發(fā)?包方承擔(dān)。?第十二條?施工與設(shè)計(jì)?變更1.?承包方在_?__施工中?必須堅(jiān)持“?百年大計(jì)，?質(zhì)量第一”?的方針，要?根據(jù)國家頒?發(fā)的施工驗(yàn)?收規(guī)范和質(zhì)?量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)?，以及設(shè)計(jì)?要求___?施工，要求?全部工程達(dá)?到合格標(biāo)準(zhǔn)?。2.在?___施工?中，要堅(jiān)持?按圖施工，?任何一方不?得隨意變更?設(shè)計(jì)，如遇?下列情況造?成承包方窩?工、返工和?材料、構(gòu)件?的積壓倒運(yùn)?，勞動(dòng)力，?機(jī)械調(diào)遷等?損失，應(yīng)由?發(fā)包方負(fù)擔(dān)?：（1）?施工中發(fā)現(xiàn)?設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤?或有嚴(yán)重不?合理的地方?，承包方應(yīng)?以書面通知?發(fā)包方，由?發(fā)包方在七?天內(nèi)與原設(shè)?計(jì)單位商定?提出修改或?變更設(shè)計(jì)文?件，經(jīng)當(dāng)事?人雙方辦理?有關(guān)手續(xù)后?方準(zhǔn)繼續(xù)施?工；（2?）施工中如?遇設(shè)計(jì)變更?后超出原設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)?模時(shí)，須經(jīng)?原批準(zhǔn)單位?審批同意，?當(dāng)事人雙方?辦理有關(guān)手?續(xù)后方可施?工。在設(shè)計(jì)?變更尚未批?準(zhǔn)前，任何?一方不得強(qiáng)?行施工；?（3）在施?工中如遇中?途停建，緩?建，當(dāng)事人?雙方對(duì)在建?工程應(yīng)商定?做到安全部?位。3.?在施工中由?于承包方本?身原因造成?的停工，返?工，材料，?構(gòu)件的倒運(yùn)?，機(jī)械二次?進(jìn)場等損失?，均由承包?方自行負(fù)擔(dān)?。4.在?___施工?過程中，如?遇特殊情況?發(fā)包方對(duì)某?個(gè)單項(xiàng)工程?提出加快提?前完成而采?取特殊施工?方法時(shí)，因?此所增加的?各項(xiàng)施工費(fèi)?用，應(yīng)由發(fā)?包方負(fù)擔(dān)。?在___施?工前，當(dāng)事?人雙方應(yīng)辦?妥改變施工?方法的手續(xù)?。第十三?條安全施工?與檢查1?.承包方應(yīng)?遵守工程建?設(shè)安全生產(chǎn)?有關(guān)管理規(guī)?定，嚴(yán)格按?安全標(biāo)準(zhǔn)_?__施工，?并隨意接受?行業(yè)安全檢?查人員依法?實(shí)施的監(jiān)督?檢查，采取?必要的安全?防護(hù)措施，?消除事故隱?患。由于承?包方安全措?施不力造成?事故的責(zé)任?和因此發(fā)生?的費(fèi)用，由?承包方承擔(dān)?。2.發(fā)?包方應(yīng)對(duì)其?在施工場地?的工作人員?進(jìn)行安全教?育，并對(duì)他?們的安全負(fù)?責(zé)。發(fā)包方?不得要求承?包方違反安?全管理的規(guī)?定進(jìn)行施工?。因發(fā)包方?原因?qū)е碌?安全事故，?由發(fā)包方承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?及發(fā)生的費(fèi)?用。第十?四條工程停?建或緩建?1.由于政?策變化，不?可抗力以及?雙方之外原?因?qū)е鹿こ?停建或緩建?，使合同不?能繼續(xù)履行?，承包方應(yīng)?妥善做好已?完工程和已?購材料、設(shè)?備的保護(hù)和?移交工作；?按發(fā)包方要?求將自有機(jī)?械設(shè)備和人?員撤出施工?現(xiàn)場。發(fā)包?方應(yīng)為承包?方撤出提供?必要條件，?支付以上的?經(jīng)濟(jì)支出，?并按合同規(guī)?定支付已完?工程價(jià)款和?賠償承包方?有關(guān)損失。?2.已經(jīng)?訂貨的材料?、設(shè)備由訂?方負(fù)責(zé)退貨?，不能退還?的貨款和退?貨發(fā)生的費(fèi)?用，由發(fā)包?方承擔(dān)。但?未及時(shí)退貨?造成的損失?由責(zé)任方承?擔(dān)。第十?五條安全防?護(hù)1.承?包方在動(dòng)力?設(shè)備、輸電?線路、地下?管道、密封?防震車間、?易燃___?地段以及臨?街交通要道?附近施工時(shí)?，施工開始?前應(yīng)向工程?師提出安全?防護(hù)措施，?經(jīng)工程師認(rèn)?可后實(shí)施，?防護(hù)措施費(fèi)?用由發(fā)包方?承擔(dān)。2?.實(shí)施__?_作業(yè)，在?放射、毒害?性環(huán)境中施?工（含儲(chǔ)存?、運(yùn)輸、使?用）及使用?毒害性、腐?蝕性物品施?工時(shí)，承包?方應(yīng)在施工?前___天?以書面形式?通知工程師?，并提出相?應(yīng)的安全防?護(hù)措施，經(jīng)?工程師認(rèn)可?后實(shí)施由發(fā)?包方承擔(dān)安?全防護(hù)措施?費(fèi)用。第?十六條事故?管理1.?發(fā)生重大傷?亡及其他安?全事故，承?包方應(yīng)按有?關(guān)規(guī)定立即?上報(bào)有關(guān)部?門并通知工?程師，同時(shí)?按政府有關(guān)?部門要求管?理，由事故?責(zé)任方承擔(dān)?發(fā)生的費(fèi)用?。2.發(fā)?包方承包方?對(duì)事故責(zé)任?有爭議時(shí)，?應(yīng)按政府有?關(guān)部門的認(rèn)?定處理。?第十七條環(huán)?境保護(hù)1?.環(huán)境保護(hù)?責(zé)任：承包?方在施工過?程中，應(yīng)遵?守有關(guān)環(huán)境?保護(hù)的法律?、法規(guī)和規(guī)?章及本合同?的有關(guān)規(guī)定?，并應(yīng)對(duì)其?違反上述法?規(guī)和規(guī)章和?本合同規(guī)定?所造成的環(huán)?境破壞以及?人員傷害和?財(cái)產(chǎn)損失負(fù)?責(zé)。2.?采取合理的?措施保護(hù)環(huán)?境（1）?承包方應(yīng)在?其編報(bào)的施?工___設(shè)?計(jì)中，做好?施工棄渣的?處理措施，?嚴(yán)格按批準(zhǔn)?的棄渣規(guī)劃?有序地堆放?和利用棄渣?，防止任意?堆放棄渣降?低河道的抗?洪能力和影?響其他承包?方的施工和?危及下游居?民的安全。?（2）承?包方應(yīng)按合?同規(guī)定采取?有效措施對(duì)?施工開挖的?邊坡及時(shí)進(jìn)?行支護(hù)和做?好排水措施?，避免由于?施工造成的?水土流失。?（3）承?包方在施工?過程中應(yīng)采?取有效措施?，注意保護(hù)?飲用水源免?受施工活動(dòng)?造成的污染?。（4）?承包方應(yīng)按?《技術(shù)條款?》的規(guī)定，?加強(qiáng)對(duì)噪聲?、粉塵、廢?氣、廢水的?控制和治理?，努力降低?噪聲、控制?粉塵和廢氣?濃度以及做?好廢水和廢?油的治理和?排放。（?5）承包方?應(yīng)保持施工?區(qū)和生活區(qū)?的環(huán)境衛(wèi)生?，及時(shí)清除?垃圾和廢棄?物，并運(yùn)至?指定的地點(diǎn)?堆放和處理?。進(jìn)入現(xiàn)場?的材料、設(shè)?備必須置放?有序，防止?任意堆放器?材、雜物阻?塞工作場地?周圍的通道?和破壞環(huán)境?。第十八?條發(fā)包方駐?工地代表：?1.發(fā)包?方駐工地代?表及委派人?員___：?（1）姓?名：___?，職務(wù)：_?__，職權(quán)?：___.?（2）姓?名：___?，職務(wù)：_?__，職權(quán)?：___.?2.實(shí)行?社會(huì)監(jiān)理的?總監(jiān)理工程?師姓名及其?被授權(quán)范圍?（如果有）?姓名：__?_，職務(wù)：?___，職?權(quán)：___?.第十九?條承包方駐?工地代表_?__：姓?名：___?，職務(wù)：_?__，職權(quán)?：___.?姓名：_?__，職務(wù)?：___，?職權(quán)：__?_.第二?十條發(fā)包方?工作1.?施工場地具?備開工條件?和完成時(shí)間?的要求：_?__2.?水、電、電?訊等施工管?線進(jìn)入施工?場地的時(shí)間?、地點(diǎn)和供?應(yīng)要求：_?__3.?施工場地內(nèi)?主要交通干?道及其與公?共道路的開?通時(shí)間和起?止地點(diǎn)：_?__4.?工程地質(zhì)和?地下管網(wǎng)線?路資料的提?供時(shí)間：_?__5.?辦理證件、?批件的名稱?和完成時(shí)間?：___?6.水準(zhǔn)點(diǎn)?與坐標(biāo)控制?點(diǎn)位置提供?和交驗(yàn)要求?：___?7.會(huì)審圖?紙和設(shè)計(jì)交?底的時(shí)間：?___8?.施工場地?周圍建筑物?和地下管線?的保護(hù)要求?：___?第二十一條?承包方工作?1.施工?圖和配套設(shè)?計(jì)名稱、完?成時(shí)間及要?求：___?2.提供?計(jì)劃、報(bào)表?的名稱、時(shí)?間和份數(shù)：?___3?.施工防護(hù)?工作的要求?：___?4.向發(fā)包?方代表提供?辦公和生活?設(shè)施的要求?：___?5.對(duì)施工?現(xiàn)場交通和?噪音的要求?：___?6.成品保?護(hù)的要求：?___7?.施工場地?周圍建筑物?和地下管線?的保護(hù)要求?：___?8.施工場?地整衛(wèi)生的?要求：__?_第二十?二條獎(jiǎng)勵(lì)，?懲罰與仲裁?1.承包?方在保證工?程質(zhì)量的前?提下提出修?改設(shè)計(jì)的合?理化建議，?經(jīng)發(fā)包方和?原設(shè)計(jì)單位?同意方可施?工，由此而?節(jié)約的工程?投資，百分?之___歸?承包方，百?分之___?歸設(shè)計(jì)單位?。2.由?于承包方責(zé)?任未按本合?同規(guī)定的日?期竣工，以?竣工驗(yàn)收合?格日期計(jì)算?，每逾期一?天，應(yīng)按該?項(xiàng)工程的預(yù)?算造價(jià)（包?工不包料工?程按預(yù)算人?工費(fèi)計(jì)算）?，由承包方?償付給發(fā)包?方萬分之_?__的違約?金。如承包?方采取措施?提前竣工，?每提前一天?，由發(fā)包方?付給承包方?萬分之__?_的獎(jiǎng)勵(lì)。?獎(jiǎng)金由發(fā)包?方收益中開?支或從發(fā)包?方節(jié)約的投?資中支付。?如發(fā)包方確?無資金來源?，可不實(shí)行?獎(jiǎng)罰條款，?承包方應(yīng)從?全局出發(fā)，?不因此推遲?交工。3?.當(dāng)事人雙?方不得借故?拖欠各種應(yīng)?付款項(xiàng)，如?逾期不付，?則視同貸款?，拖延方應(yīng)?增付應(yīng)付而?未付款項(xiàng)的?利息。4?.施工合同?由各級(jí)建設(shè)?銀行監(jiān)督執(zhí)?行。施工中?的經(jīng)濟(jì)糾紛?，應(yīng)本著實(shí)?事求是的原?則，協(xié)商解?決，如雙方?協(xié)商不能解?決時(shí)，根據(jù)?一方當(dāng)事人?的請(qǐng)求，可?以提交有管?轄權(quán)的工商?行政管理部?門仲裁。?第二十三條?工程負(fù)責(zé)人?和工傷事故?1.發(fā)包?方派___?為駐現(xiàn)場負(fù)?責(zé)人，承包?方派___?為現(xiàn)場施工?負(fù)責(zé)人，共?同履行本合?同的各項(xiàng)規(guī)?定。2.?承包方有責(zé)?任教育工人?嚴(yán)格執(zhí)行操?作規(guī)程，安?全施工，防?火防盜。在?施工中發(fā)生?的傷亡事故?和承包方管?理不善造成?的其他損失?，均由承包?方負(fù)責(zé)，承?包方不得因?此影響工程?進(jìn)度。第?二十四條質(zhì)?量保修1?.承包方應(yīng)?按法律、行?政法規(guī)或國?家關(guān)于工程?質(zhì)量保修的?在關(guān)規(guī)定，?對(duì)交付發(fā)包?方使用的工?程在質(zhì)量保?修期內(nèi)承擔(dān)?質(zhì)量保修責(zé)?任。2.?質(zhì)量保修工?作的實(shí)施。?承包方應(yīng)在?工程竣工驗(yàn)?收之前，與?發(fā)包方簽訂?質(zhì)量保修書?，作為本合?同附件。?3.質(zhì)量保?修書的主要?內(nèi)容包括：?（1）質(zhì)?量保修項(xiàng)目?內(nèi)容及范圍?。（2）?質(zhì)量保修期?。（3）?質(zhì)量保修責(zé)?任。（4?）質(zhì)量保修?金的支付方?法。（5?）工程竣工?驗(yàn)收合格并?結(jié)清工程余?款后，承包?方向發(fā)包方?辦理移交手?續(xù)，并填寫?工程保修單?。4.在?正常使用條?件下，房屋?建筑工程的?最低保修期?限為：（?1）地基基?礎(chǔ)工程和主?體結(jié)構(gòu)工程?，為設(shè)計(jì)文?件規(guī)定的該?工程的合理?使用年限；?（2）屋?面防水工程?、有防水要?求的衛(wèi)生間?、房間和外?墻面的防滲?漏，為__?_年；（?3）供熱與?供冷系統(tǒng)，?為___個(gè)?采暖期、供?冷期；（?4）電氣管?線、給排水?管道、設(shè)備?___為_?__年；?（5）裝修?工程為__?_年。5?.其他項(xiàng)目?的保修期限?由建設(shè)單位?和施工單位?約定。保修?期從工程竣?工驗(yàn)收合格?之日起計(jì)算?。第二十?五條爭議的?解決方式?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?；協(xié)商或調(diào)?解不成的，?按下列第_?__種方式?解決：1?.提交__?_仲裁；?2.依法向?___人民?法院起訴。?第二十六?條違約責(zé)任?承包方的?違約責(zé)任：?1.因承?包方的原因?致使建設(shè)工?程在合理使?用期限內(nèi)造?成人身和財(cái)?產(chǎn)損害的，?承包方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)損害賠?償責(zé)任。?2.因施工?人的原因致?使建設(shè)工程?質(zhì)量不符合?約定的，發(fā)?包方有權(quán)要?求施工人在?合理期限內(nèi)?無償修理或?者返工、改?建。經(jīng)過修?理或者返工?、改建后，?造成逾期交?付的，施工?人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?違約責(zé)任。?發(fā)包方的?違約責(zé)任：?1.因發(fā)?包方變更計(jì)?劃，提供的?資料不準(zhǔn)確?，或者未按?照期限提供?必需的勘察?、設(shè)計(jì)工作?條件而造成?勘察、設(shè)計(jì)?的返工、停?工或者修改?設(shè)計(jì)，發(fā)包?方應(yīng)當(dāng)按照?勘察人、設(shè)?計(jì)人實(shí)際消?耗的工作量?增付費(fèi)用。?2.工程?未經(jīng)驗(yàn)收，?發(fā)包方提前?使用或擅自?動(dòng)用，由此?而發(fā)生的質(zhì)?量或其他問?題，由發(fā)包?方承擔(dān)責(zé)任?。3.因?施工人的原?因致使建設(shè)?工程質(zhì)量不?符合約定的?，發(fā)包方有?權(quán)要求施工?人在合理期?限內(nèi)無償修?理或者返工?、改建。經(jīng)?過修理或者?返工、改建?后，造成逾?期交付的，?施工人應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)違約責(zé)?任。4.?因發(fā)包方的?原因致使工?程中途停建?、緩建的，?發(fā)包方應(yīng)當(dāng)?采取措施彌?補(bǔ)或者減少?損失，賠償?承包方因此?造成的停工?、窩工、倒?運(yùn)、機(jī)械設(shè)?備調(diào)遷、材?料和構(gòu)件積?壓等損失和?實(shí)際費(fèi)用。?5.承包?方驗(yàn)收通知?書送達(dá)__?_日后不進(jìn)?行驗(yàn)收的，?按規(guī)定償付?逾期違約金?。6.不?按合同規(guī)定?撥付工程款?，按銀行有?關(guān)逾期付款?辦法的規(guī)定?延付金額每?日萬分之_?__償付承?包方賠償金?。第二十?七條轉(zhuǎn)讓與?分包1.?轉(zhuǎn)讓：發(fā)包?方可以與總?承包方訂立?建設(shè)工程合?同，也可以?分別與勘察?人、設(shè)計(jì)人?、施工人訂?立勘察、設(shè)?計(jì)、施工承?包合同。發(fā)?包方不得將?應(yīng)當(dāng)由一個(gè)?承包方完成?的建設(shè)工程?肢解成若干?部分發(fā)包給?幾個(gè)承包方?。總承包方?或者勘察、?設(shè)計(jì)、施工?承包方經(jīng)發(fā)?包方同意，?可以將自己?承包的部分?工作交由第?三人完成。?第三人就?其完成的工?作成果與總?承包方或者?勘察、設(shè)計(jì)?、施工承包?方向發(fā)包方?承擔(dān)連帶責(zé)?任。承包方?不得將其承?包的全部建?設(shè)工程轉(zhuǎn)包?給第三人或?者將其承包?的全部建設(shè)?工程肢解以?后以分包的?名義分別轉(zhuǎn)?包給第三人?。禁止承包?方將工程分?包給不具備?相應(yīng)資質(zhì)條?件的單位。?禁止分包單?位將其承包?的工程再分?包。建設(shè)工?程主體結(jié)構(gòu)?的施工必須?由承包方自?行完成。?2.分包：?（1）本?合同工程的?主體工程不?得分包。?（2）若部?分分項(xiàng)工程?確需分包時(shí)?，須取得發(fā)?包方同意。?承包方應(yīng)將?分包合同副?本提交發(fā)包?方備案。?（3）承包?方對(duì)本合同?所承擔(dān)的全?部責(zé)任和義?務(wù)，不受分?包的影響。?監(jiān)理工程師?有權(quán)對(duì)分包?的施工質(zhì)量?、施工安全?和施工進(jìn)度?進(jìn)行監(jiān)督。?分包人的任?何違約與疏?忽，均視為?承包方的違?約與疏忽。?第二十八?條不可抗力?1.不可?抗力包括因?戰(zhàn)爭、__?_、空中飛?行物體墜落?或其他非發(fā)?包方承包方?責(zé)任造成的?爆炸、火災(zāi)?，以及條款?約定的風(fēng)雨?、雪、洪、?地震等自然?災(zāi)害。2?.不可抗力?事件發(fā)生后?，承包方應(yīng)?立即通知工?程師，產(chǎn)大?力所能及的?條件下迅速?采取措施，?盡力減少損?失，發(fā)包方?應(yīng)協(xié)助承包?方采取措施?。不可抗力?事件結(jié)束后?___小時(shí)?內(nèi)承包方向?工程師通報(bào)?受害情況和?損失情況，?及預(yù)計(jì)清理?和修復(fù)的費(fèi)?用。3.?不可抗事件?持續(xù)發(fā)生，?承包方應(yīng)每?隔___天?向工程師報(bào)?告一次受害?情況。不可?抗力事件結(jié)?束后___?天內(nèi)，承包?方向工程師?提交清理和?修復(fù)費(fèi)用的?正式報(bào)告及?有關(guān)資料。?4.因不?可抗力事件?導(dǎo)致的費(fèi)用?及延誤的工?期由雙方按?以___法?分別承擔(dān)：?（1）工?程本身的損?害，因工程?損害導(dǎo)致第?三人人員傷?亡和財(cái)產(chǎn)損?失以及運(yùn)至?施工場地用?于施工的材?料和待__?_的設(shè)備的?損害，由發(fā)?包方承擔(dān)。?（2）發(fā)?包方承包方?人員傷亡由?其所在單位?負(fù)責(zé)，并承?擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用?。（3）?承包方機(jī)械?設(shè)備損壞及?停工損失，?由承包方承?擔(dān)。（4?）停工期間?，承包方應(yīng)?工程師要求?留在施工場?地的必要的?管理人員及?保衛(wèi)人員的?費(fèi)用由發(fā)包?方承擔(dān)。?（5）工程?所需清理、?修復(fù)費(fèi)用，?由發(fā)包方承?擔(dān)。（6?）延誤的工?期相應(yīng)順延?。5.因?合同一方遲?延履行合同?后發(fā)生不可?抗力的，不?能免除遲延?履行方的相?應(yīng)責(zé)任。?第二十九條?工程風(fēng)險(xiǎn)?1.發(fā)包方?的風(fēng)險(xiǎn)（?1）發(fā)包方?負(fù)責(zé)的工程?設(shè)計(jì)不當(dāng)造?成的損失和?損壞。（?2）由于發(fā)?包方責(zé)任造?成工程設(shè)備?的損失和損?壞。（3?）發(fā)包方和?承包方均不?能預(yù)見、不?能避免并不?能克服的自?然災(zāi)害造成?的損失和損?壞，但承包?方遲延履行?合同后發(fā)生?的除外。?（4）戰(zhàn)爭?、___等?社會(huì)因素造?成的損失和?損壞，但承?包方遲延履?行合同后發(fā)?生的除外。?（5）其?他由于發(fā)包?方原因造成?的損失和損?壞。2.?承包方的風(fēng)?險(xiǎn)（1）?由于承包方?對(duì)工程（包?括材料和工?程設(shè)備）照?管不周造成?的損失和損?壞。（2?）由于承包?方的施工_?__措施失?誤造成的損?失和損壞。?（3）其?他由于承包?方原因造碭?損失和損壞?。3.風(fēng)?險(xiǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)?移：工程通?過完工驗(yàn)收?并移交給發(fā)?包方后，原?由承包方按?上述第__?_款規(guī)定承?擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)?任同時(shí)轉(zhuǎn)移?給發(fā)包方（?在保修期發(fā)?生的在保修?期前因承包?方原因造成?損失和損壞?除外）4?.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?的轉(zhuǎn)移：工?程通過完工?驗(yàn)收并移交?給發(fā)包方后?，承包方按?上述第__?_款規(guī)定承?擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)?任同時(shí)轉(zhuǎn)移?給發(fā)包方（?在保修期發(fā)?生的在保修?期前因承包?方原因造成?的損失和損?壞除外）?5.不可抗?力解除合同?：合同簽訂?后發(fā)生第_?__款（3?）和（4）?項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)造?成工程的巨?大損失和嚴(yán)?重?fù)p壞，使?雙方任何一?方無法繼續(xù)?履行合同時(shí)?，經(jīng)雙方協(xié)?商后可解除?合同。解除?合同后的付?款由雙方協(xié)?商處理。?第三十條保?險(xiǎn)1.工?程開工前，?發(fā)包方為建?設(shè)工程和施?工場內(nèi)的自?有人員及第?三人人員生?命財(cái)產(chǎn)辦理?保險(xiǎn)，支付?保險(xiǎn)費(fèi)用。?2.運(yùn)至?施工場地內(nèi)?用于工程的?材料和待_?__設(shè)備，?由發(fā)包方辦?理保險(xiǎn)，并?支付保險(xiǎn)費(fèi)?用。3.?發(fā)包方可以?將有關(guān)保險(xiǎn)?事項(xiàng)委托承?包方辦理，?費(fèi)用由發(fā)包?方承擔(dān)。?4.承包方?必須為人事?危險(xiǎn)作業(yè)的?職工辦理意?外傷害保險(xiǎn)?，并為施工?場地內(nèi)自有?人員生命財(cái)?產(chǎn)和施工機(jī)?械設(shè)備辦理?保險(xiǎn)，支付?保險(xiǎn)費(fèi)用。?5.保險(xiǎn)?事故發(fā)生時(shí)?，發(fā)包方承?包方有責(zé)任?盡力采取必?要的措施，?防止或者減?少損失。?6.具體投?保內(nèi)容和相?關(guān)責(zé)任，發(fā)?包方承包方?在條款中約?定。第三?十一條擔(dān)保?1.發(fā)包?方承包方為?了全面履行?合同，應(yīng)互?相提供以下?擔(dān)保：（?1）發(fā)包方?向承包方提?供履約擔(dān)保?，按合同約?定支付工程?價(jià)款及履行?合同約定的?其他義務(wù)。?（2）承?包方向發(fā)包?方提供履約?擔(dān)保，按合?同約定履行?自己的各項(xiàng)?義務(wù)。2?.一方違約?后，另一方?可要求提供?擔(dān)保的第三?人承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。3?.提供擔(dān)保?的內(nèi)容、方?式和相關(guān)責(zé)?任，發(fā)包方?承包方除在?條款中約定?外，被擔(dān)保?方與擔(dān)保方?還應(yīng)簽訂擔(dān)?保合同，作?為本合同附?件。第三?十二條專利?技術(shù)、特殊?工藝和合理?化建議1?.發(fā)包方要?求采用專利?技術(shù)和特殊?工藝，須負(fù)?責(zé)辦理相應(yīng)?的申報(bào)、審?批手續(xù)。承?擔(dān)申報(bào)、試?驗(yàn)等費(fèi)用。?承包方按發(fā)?包方要求使?用，并負(fù)責(zé)?試驗(yàn)等有關(guān)?工作。承包?方提出使用?專利技術(shù)和?特殊工藝，?報(bào)發(fā)包方代?表批準(zhǔn)后按?以上約定辦?理。2.?承包方提出?合理化建議?涉及到對(duì)圖?紙、設(shè)計(jì)和?施工___?設(shè)計(jì)的理解?及對(duì)原定材?料、設(shè)備的?換用，必須?經(jīng)發(fā)包方代?表批準(zhǔn)。?3.以上發(fā)?生的費(fèi)用和?獲得的收益?，雙方按協(xié)?議分?jǐn)偦蚍?離。第三?十三條文物?和地下障礙?物1.在?施工中發(fā)現(xiàn)?古墓、古建?筑遺址等文?物及化石或?其他有考古?、地質(zhì)研究?等價(jià)值的物?品時(shí)，承包?方應(yīng)立即保?護(hù)好現(xiàn)場并?于___小?時(shí)內(nèi)以書面?形式通知工?程師，工程?師應(yīng)于收到?書面通知后?___小時(shí)?內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)?文物管理部?門，發(fā)包方?