關于xx2號裝飾工程監(jiān)理工作總結報告經雙方協(xié)商一致達成協(xié)議并簽訂合同的情況下，我方自2010年12月1日派監(jiān)理工程師2人進駐現(xiàn)場，在貴方現(xiàn)場代表的配合下有序展開監(jiān)理工作。一、工程概況：1、項目名稱：xx2號室內外裝飾裝修工程2、建設單位：xxxx餐飲有限公司3、建設地點：南內環(huán)街xxxx對面山西xxxx專家大樓4、工程規(guī)模：一、二、三、四、五層面積約8000M25、工程概算：3000多萬左右6、設計單位：杭州xxxx公司7、施工單位：山西xxxx、山西xx裝飾、北京xx裝飾等8、施工日期：2010年10月9、監(jiān)理單位：山西xxxx裝飾監(jiān)理有限公司二、監(jiān)理組織結構，監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設施；監(jiān)理人員：裝飾監(jiān)理工程師兩名監(jiān)理設施：安全帽，監(jiān)理人員胸卡，監(jiān)理檢測工具三、監(jiān)理合同履行情況合同期限：2010年12月1日-2011年5月19日(實際時間)四、存在的問題及解決辦法：對本工程所需材料進行驗收索證取樣合格后方可進場施工，對不合格的材料一律取締并清除施工現(xiàn)場。以防施工中因混用造成質量問題而出現(xiàn)返工現(xiàn)象的發(fā)生，減少不必要的損失。2.材料浪費現(xiàn)象監(jiān)理方提出嚴重警告，如果此類現(xiàn)象不能杜絕，必須重罰。裝飾施工方在施工過程當中，對原材料有損壞現(xiàn)象，監(jiān)理方在會上多次提到過，現(xiàn)場得到明顯改善。3.裝飾施工方在施工當中發(fā)現(xiàn)有亂搭接電源，不加插頭現(xiàn)象，這樣容易造成觸電或火災，希望裝飾施工方加強員工安全教育，避免事故發(fā)生。在我方監(jiān)理期間沒有發(fā)生任何觸電和火災。4.裝飾施工方在三、五層有大量施工垃圾，施工所使用的原材料亂堆亂放現(xiàn)象嚴重，經我監(jiān)理方多次警告，最終得到了解決。5．地面找平未按比例和要求拌料攤鋪不合適，造成起沙和龜裂現(xiàn)象，也未做保養(yǎng)。去年冬天由于氣溫低所做的地面找平出現(xiàn)空鼓龜裂，年后經過我方檢查已做返工處理。6.隔墻內部的隔音棉薄厚不均勻，影響保溫隔音效果，我方及時下達了監(jiān)理通知（監(jiān)理通知單為證），已做返工整改處理。7.局部石膏板與龍骨固定不牢固為隔墻存在質量問題，另外隔墻部分外表面固定不牢固的部分需要加固，石膏板接縫大小不均勻。接縫處必須進行底板加固后，方可進行下一道工序。8.鋼結構加層，所用材料及構配件進場我方進行索證驗收。并且現(xiàn)場除銹、涂刷防銹漆的跟蹤工作。在安裝過程中，對螺栓的擰緊程度進行檢查驗收。9.三層廚房墻磚由甲方提供，我方在檢測過程中發(fā)現(xiàn)有掉棱、翹曲，平整度不夠，大小不一的質量不合格現(xiàn)象，給施工過程帶來不同程度的難題，直接影響粘貼質量和效果。我監(jiān)理方多次協(xié)商，需更換貨源取證至今未得到圓滿解決。我方在進場時，在第一次例會上就提到無論是甲方還是施工方所供材料必須提供檢驗報告和本產品的合格證件。10.對需要裝飾方提供的各個施工階段驗收報告單。必須在每道施工程序經三方驗收后方可進行下道工序所出具的依據(jù)。11.在施工過程中上水、下水、三層廚房地面的防水、我方強制施工方做了2-3次的試水和閉水、蓄水實驗，每次都是現(xiàn)場跟蹤才完成的。隱蔽工程關鍵部位完全達到規(guī)范要求。12．對于現(xiàn)場成品保護問題，我監(jiān)理方對已安裝的免漆線條以及隔墻的石膏板、地面穿線管、及地面上水、下水管等在堆放其它材料和交叉施工過程中提高保護意識（一經破壞無法修復）。減少了盡可能不必要的損失和麻煩。13.安全方面：由于中鐵十二局的土建所施工的樓梯及電梯口沒做防護保護措施，一旦黑夜或施工等人員不小心就會掉下去，會導致人員傷亡事故，我方及時安排裝飾施工方安裝照明和做了防護保護措施，預防杜絕了事故的發(fā)生。14.裝飾施工方在對裝飾過程中的消防、應急、照明及正常所需用電的線盒內的線頭對接燙錫上存在沒有完善的基礎上。根據(jù)國家標準規(guī)范《電器安裝工程》內的施工要點規(guī)定穿入配管導線的接頭應設在線盒內，接頭應牢固，絕緣膠帶包裹應均勻緊密即可。國家規(guī)范沒有提到燙錫必須達到百分之百的具體嚴格要求，施工中有個別接頭搪錫不到位現(xiàn)象，在甲方要求下，我監(jiān)理方配合做了逐一的嚴格驗收檢查。15.為了推動本工程質量與工程進度。我方每日對施工現(xiàn)場的施工人員做統(tǒng)計（詳情見監(jiān)理日記）及天氣變化情況做詳實登記確保工程順利開展打下基礎。16.現(xiàn)場簽證：對本工程所有變更的（增、減）工程量，由我方會同甲方、施工方共同檢測、核實，確認無誤的情況下進行了簽證。六、監(jiān)理工作的依據(jù)1、依法成立的本工程建設工程監(jiān)理合同及其附件；。2、依法成立的本工程施工承包合同；3、工程施工圖、工程建設計劃、施工圖預算及其它相關文件；4、委托方認可的施工監(jiān)理規(guī)劃。5、國家、本市和行業(yè)主管部門的有關法律、法規(guī)和規(guī)定；6、建設工程質量管理條例（國務院第279令）；7、實施工程建設強制性標準監(jiān)督規(guī)定（中華人民共和國建設部令第81號）；8、建設工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）；9、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）；10、屋面工程質量驗收規(guī)范（GB50207-2002）；11、建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范（GB50209-2002）；12、建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范（GB50210-2001）；13、建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范（GB50242-2002）；14、通風與空調工程質量驗收規(guī)范；15、建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范（GB50303-2002）；16、電梯工程施工質量驗收規(guī)范（GB50310-2002）七、監(jiān)理工作內容和范圍1、監(jiān)理工作的范圍：本工程施工圖紙所涉及的裝飾工程、安裝工程等范圍內的施工監(jiān)理工作。2、監(jiān)理工作的內容：鋼結構焊接加層、空調安裝、消防安裝、中國移動及中國聯(lián)通的信號頻閉儀的布置、強弱電的布管穿線安裝、吊頂施工、輕質隔墻施工、地面找平施工、地面防水施工、電梯安裝、上下水管道安裝、砌墻抹灰、墻地磚粘貼等施工工程質量監(jiān)理。1）參加施工圖會審；2）審查施工單位提出的施工組織設計、施工技術方案、施工進度計劃、施工質量保證體系和施工安全保證體系。3）督促、檢查施工單位嚴格執(zhí)行工程承包合同和國家安全技術規(guī)范、標準，協(xié)調4）審核施工單位或業(yè)主提供的材料構配件和設計的數(shù)量及質量；5）審核經質量驗收合格的工程量，并簽證工程款支付申請表；協(xié)助業(yè)主進行工程預算書審核及進度款支付工作。6）審批施工單位報送的施工總進度計劃；審批施工單位編制的月度及周施工計劃；分階段協(xié)商施工進度計劃，及時提出調整意見，督促施工單位實施進度計劃。7）督促施工單位嚴格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、強制性質量控制標準和設計要求施工、控制工程質量；8）督促、檢查施工單位落實安全保證措施；9）組織分項工程和隱蔽工程的檢查、驗收、簽發(fā)工程付款憑證；10）負責施工現(xiàn)場簽證；11）督促施工單位整理合同文件和技術檔案資料；八、監(jiān)理工作目標質量控制目標：合格率95%文明施工目標：文明工地根據(jù)技術標準、規(guī)范、規(guī)程、質量驗收標準和設計圖紙、文件，以嚴格的監(jiān)理方法，完善承包商自檢和監(jiān)理單位抽檢的質量保證體系；進行一絲不茍的中間檢驗和現(xiàn)場驗收；重視事前預防的環(huán)節(jié)監(jiān)理。確保工程質量達到規(guī)范要求的等級。1、質量目標通過合理審查施工方案，對工序質量實施事前、事中、事后的全過程、全方位跟蹤監(jiān)督和及時解決施工中存在的質量問題，確保各分部分項工程的施工質量，從而確保該工程總體質量符合建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準的要求，確保實現(xiàn)《施工承包合同》確定的質量目標。2、安全文明施工控制目標加強安全、文明施工的監(jiān)督，確保無重大安全事故。通過對工程施工過程中的人、機、環(huán)、料及全過程進行評價、監(jiān)督和督查，有效地把該工程安全控制在允許的風險度范圍以內，確保文明施工工地目標的實現(xiàn)。3、檔案資料方面我方現(xiàn)場監(jiān)理工程師指導、幫助、督察施工單位按要求完成歸檔資料，并向提供完整的隱蔽工程及竣工資料。九、安全監(jiān)督對施工單位在施工過程中的各項安全措施進行檢查、審核并對其實施情況進行監(jiān)督；督促協(xié)調施工單位嚴格執(zhí)行有關安全作業(yè)的法規(guī)、規(guī)定、標準，對可能預見的事故積極提出預防和改進措施，及時制止和糾正各種違章作業(yè)，在施工的全過程貫徹實施安全作業(yè)，消除隱患。對施工現(xiàn)場機械設備的數(shù)量、性能、檢修及特殊工種作業(yè)人員操作證進行審核，確保施工機械設備的正常運轉，確保作業(yè)人員持證上崗；4）審查施工單位提交的施工現(xiàn)場平面布置圖，督促施工單位定期檢查施工用電、機械設備、周邊防護、消防器具等情況。十、監(jiān)理人員主要職責：1）熟悉掌握施工圖和設計意圖、施工工藝和操作規(guī)程、工程質量驗收標準及有關的法規(guī)和條例；負責進場材料、構件、半成品、機械設備等的質量檢查；旁站監(jiān)理、跟蹤檢查，工序間交接檢查、驗收及簽署；負責工程計量、驗收及簽署原始記錄，及時匯報現(xiàn)場發(fā)生的質量情況；負責現(xiàn)場施工安全、防火的檢查監(jiān)督；堅持記監(jiān)理日記、及時如實填寫原始記錄。2）參加施工圖紙和文件、施工組織設計（或施工方案）、施工質量保證體系的審核，編寫監(jiān)理細則；審核承包方提交的施工總進度計劃、月度施工計劃、工程量申報表及付款申請表；確認進場的施工機具和性能、規(guī)格、數(shù)量的適用性；以跟蹤、旁站等方式現(xiàn)場檢查工程施工質量，特別是隱蔽工程，在施工方自檢合格的基礎上，進行復驗。對經復驗合格的部位簽署隱蔽工程驗收單，批準進行下道工序；對于達不到要求的作業(yè)，經口頭提出，未及時進行整改的，可提出施工質量整改通知單。十一）1、吊頂裝飾工程吊頂龍骨分項工程的質量控制在施工前應按要求對房間的凈高、洞口標高、吊頂內的管道設備極其支架的標高進行交接檢驗，吊頂內的木吊竿、木龍骨必須進行防火處理，并應符合有關設計防火規(guī)范的規(guī)定。吊頂工程內的預埋件金屬吊竿應進行防銹度鋅處理，吊桿距主龍骨端部距離不得大于300㎜，大于300㎜應增加吊桿，當?shù)鯒U與設備相遇時，應調整并增設吊桿。吊桿、龍骨、飾面板安裝間距連結方式必須牢固，所使用的材料均應有產品合格證、檢測報告和隱蔽工程驗收記錄。2、輕質隔墻裝飾主要材料：CB100*50*0.6主龍骨、天地龍骨、CB50*20*0.5穿心龍骨、、ф8膨脹螺栓、12㎜厚石膏板、、鐵釘、25mm自攻螺絲、隔音棉等1．按設計要求沿地面、天花頂棚彈出隔墻縱線，用CB100*50*0.6天地龍骨與地面天花固定，上下以豎向CB*50*0.8用￠4㎜鉚釘與天地龍骨鉚接上，豎向龍骨中間穿上CB50*20*0.5穿心龍骨。2．以間距600mm—900mm在地面和頂面打眼，嵌入ф8膨脹螺栓，將天地龍骨用鐵釘固定在天花和地面上，豎向龍骨以400mm的間距排列在天地龍骨上用鉚釘鉚接，穿心龍骨用卡子固定在豎向龍骨上。3．豎向龍骨側面用12mm厚石膏板3.5mm自攻釘固定住，從一側塞上隔音棉，整個墻面無間隙填滿。十二）水電安裝施工與質量控制在此階段中主要是通過平時的質量巡查、中間及隱蔽驗收和必要的試驗進行控制。1）每日跟蹤到施工現(xiàn)場進行質量巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。2）中間及隱蔽驗收。對所有隱蔽工程，在隱蔽前進行隱蔽驗收，并辦理隱蔽驗收手續(xù)，未經核驗合格的不準進行隱蔽。如預埋管線、預留孔洞、套管、埋地及吊頂內的埋線、保溫的管線等。3）試驗、試壓。在水電工程中，為確保工程質量還必須借助試驗、試壓和必要的量測手段。主要有：電器設備和照明器具必須進行通電檢查（試火）。給水管道必須進行水壓試驗及沖洗。隱蔽排水管道必須進行灌水試驗，排水系統(tǒng)完成后還需進行通水試驗。設備必須進行試運轉。4）對于在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的質量問題，及時監(jiān)理通知書的形式通知施工單位進行整改，并做好質量跟蹤；整改后必須重新按報驗程序辦理驗收手續(xù)。十三）空調工程水系統(tǒng)安裝空調風機盤管電機通電試驗運行，空調冷凝水管通水試驗，需要保溫的管道進行隱蔽驗收。十四）消防系統(tǒng)施工與質量控制1）自動噴淋系統(tǒng)必須按照《給排水驗收規(guī)范》和《自動噴水滅火系統(tǒng)驗收規(guī)范》施工，并且注意管道壓力進行管道吹掃、清洗和試壓試驗達到規(guī)范和設計壓力要求。另外必須保證自動噴水滅火設備用水量30t/s和火災持續(xù)時間1h。十五）電梯安裝工程的施工質量控制1）電梯安裝前的準備工作電梯安裝應由電梯制造商或專業(yè)安裝單位進行，安裝前，監(jiān)理人員應會同業(yè)主及制造單位、施工單位一起開箱，查看裝箱單，對所有零部件應與裝箱單一一核對，由各方代表當場簽字。并按圖紙檢查機房，井道內的預留孔尺寸位置是否符合電梯安裝要求。2）機房內的機械設備包括承重梁、曳引機、制動輪的安裝。3）井道內設備包括導軌架、導軌的安裝。4）轎廂、層門的組裝包括轎廂安裝、層門地坎、門套、門扇、廳門指示燈及召喚盒、導靴安裝。5）電氣裝置的安裝應檢查材料與設備的要求，檢查電纜型號、規(guī)格、電壓等級、電纜截面等，控制屏、柜、限位開關是否符合設計要求；機房電器裝置的安裝包括控制屏、柜的安裝、機房布線、電源開關的設置；井道內主要電器裝置有：電線管、槽、接線盒、箱、各種限位開關、井道傳感器、底坑電梯停止開關、井道內固定照明等；轎廂電器安裝主要注意轎頂和轎內電器裝置的安裝要求；供電及控制線路的安裝應注意灌錄、線槽的敷設原則、導線選用和蝮蛇原則以及懸掛電纜安裝和接地要求。6）按電梯的調試要求進行調試。7）管道、趾支架及設備的防腐保溫按設計要求進行，管道及設備的保溫材料、規(guī)格、要求按設計、施工總說明進場后我方監(jiān)理人員嚴格按照國家規(guī)范要求進行監(jiān)督。要求各施工單位遞交企業(yè)資質證、施工方案及關鍵節(jié)點施工技術交底經審核同意后方可進行施工。在施工過程中從進場材料開始嚴把質量關，對隱蔽工程的施工，監(jiān)理人員在現(xiàn)場旁站，對違規(guī)操作及可能出現(xiàn)質量隱患時及時指出要求處理，出現(xiàn)質量問題后要求施工單位限期整改，整改完畢后報請監(jiān)理及甲方檢查驗收，施工質量基本達到規(guī)范要求。另外，部分工序未按有關要求施行如隔斷巖棉填充厚度及密實度、配電線接頭搪錫不到位的情況我方監(jiān)理工程師及時下發(fā)監(jiān)理通知單并跟蹤整改同貴方現(xiàn)場代表共同驗收（具體詳見監(jiān)理通知單）。 在監(jiān)理過程中我方監(jiān)理嚴格按照監(jiān)理細則和《建筑法律法規(guī)》進行現(xiàn)場監(jiān)督做好現(xiàn)場真實記錄(詳見監(jiān)理日記1-4冊) ， 監(jiān)理工程師通知單工程名稱：太原市xx味道2裝飾工程編號：001致：山西xxxx裝飾工程公司事由：一至三層裝飾過程中存在的問題貴公司在輕鋼龍骨隔斷局部施工過程中填充材料厚度、密實度不符合設計要求，未按規(guī)范要求進行。貴方在隔斷石膏板封板前未進行骨架基層校正多處出現(xiàn)豎向縫與水平縫不符合規(guī)范允許偏差范圍。貴方在環(huán)境溫度已超冬季施工要求值的情況下，進行地面找平層施工，未進行配合比試驗、未報審冬施方案且未采取防凍措施的情況下擅自進行。對以上問題要求貴方立即整改，否則不得進行下道工序施工，且不予驗收。項目監(jiān)理機構：太原市xxxx裝飾工程監(jiān)理部總/專業(yè)監(jiān)理工程師：日期：2010年12月10日監(jiān)理工程師通知單工程名稱：太原市xx味道2裝飾工程編號：003致：山西xxxx裝飾工程公司事由：一至三層裝飾過程中存在的問題局部隔斷石膏板封錯位、高低不齊；板縫局部橫向豎向留縫不符合規(guī)范要求。木工板基層防火涂料涂刷不均勻，未按設計要求進行。地面找平層四周保護措施不到位墻邊石膏板受潮部分墻腳板受破損。消火栓箱安裝未按防火要求進行加固。部分預埋管線在地面找平層施工前未進行打壓試水。局部吊頂龍骨因設備安裝變形。石膏板墻面因水電、管線安裝開槽太多局部墻板破壞。關鍵部位、工序施工方案未按要求進行報審。對以上問題要求貴方立即整改。項目監(jiān)理機構：太原市xxxx裝飾工程監(jiān)理部總/專業(yè)監(jiān)理工程師：日期：2011年3月25日監(jiān)理工程師通知單工程名稱：太原市xx味道2裝飾工程編號：003致：山西xx裝飾工程公司事由：五層裝飾過程中存在的問題局部隔斷石膏板橫向豎向縫太寬不符合規(guī)范要求。木工板基層防火涂料涂刷不均勻，未按設計要求進行。造型吊頂龍骨未按規(guī)范要求固定且圓弧造型未做基層加固。局部石膏板接口未加設木工板基層。因地面找平層四周保護不到位，墻邊石膏板受潮部分變形。局部地面找平層邊角裂縫。因開洞、開槽太多局部石膏板墻板破壞。局部吊頂龍骨因設備安裝變形。配電線接頭搪錫不符合規(guī)范要求工程資料未按要求與工程進度同步報驗。對以上問題要求貴方立即整改。項目監(jiān)理機構：太原市xxxx裝飾工程監(jiān)理部總/專業(yè)監(jiān)理工程師：日期：2011年3月25日會議紀要工程名稱：太原xx味道2裝飾工程編號：001會議時間：2010年12月2日17：00會議地點：工地現(xiàn)場會議室主持人：xxx會議主題：第一次工地會議會議主要內容：監(jiān)理單位：施工準備階段的工作：要求施工單位提交施工企業(yè)經營執(zhí)照、資質證、安全生產許可證、項目管理組織機構及管理人員、特種作業(yè)人員名單及崗位證書（復印件蓋公司公章）。提