透過清單專家計價軟件

——解讀天津2008新清單新定額

2008清單專家軟件編制背景新修訂的國家標準《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2008）已于2008年12月1日起實施。2008年《天津市建設工程計價辦法》和2008年天津市各專業工程預算基價自2009年1月1日起實施。2004年《天津市建設工程計價辦法》和天津市各專業工程預算基價同時廢止2008清單專家軟件編制依據《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2008

2008《天津市建設工程計價辦法》

2008《天津市各專業工程預算基價》2008天津各專業預算基價概況《天津市建筑工程預算基價》《天津市裝飾裝修工程預算基價》《天津市安裝工程預算基價》《天津市市政工程預算基價》《天津市仿古園林工程預算基價》《天津市房屋修繕工程預算基價》《天津市人防工程預算基價》

2008清單與04清單比較

------天津市建設工程計價辦法

2008清單與04清單比較（一）

------天津市建設工程計價辦法

清單編制

工程量清單組成的區別措施項目的區別招標控制價與工程標底

2008清單與04清單比較

（二）

------天津市建設工程計價辦法

清單計價

綜合單價的區別安全文明施工費的區別規費和稅金

利潤

2008預算基價與2004基價

對比分析

2008預算基價的表現形式

人工費材料費機械費管理費建筑安裝工程費用組成比較

建筑安裝工程費用組成2008預算基基價的的表現現形式式人工費材料費機械費管理費2008預算基基價與與04預算基基價比比較（（一））綜合工單價備注2004預算基價綜合工一類：38綜合工二類：32綜合工三類：26含冬雨季施工期間所增加的人工費2008預算基價綜合工一類：59.2綜合工二類：47.2綜合工三類：37.7延用2008年4月份調整的價格取消冬雨季施工期間所增加的人工費。列入措施費中人工費2008預算基基價與與04預算基基價比比較（（二））材料備注2004預算基價按2003年度天津市建材市場的加權平均價格混凝土、鋼筋未計價

采購及保管費費率按照材料價格的2.4%2008預算基價按照2008年度天津市建材市場材料價格加權平均綜合計算

混凝土、鋼筋已計價采購及保管費按照材料價格的2.1%取消冬雨季施工期間所增加的材料費。列入措施費中材料費2008預算基基價與與04預算基基價比比較（（三））機械臺班

備注2004預算基價人工費32元汽油3.72元/kg柴油3.28元/kg煤250元/t電0.56元/kWh水4.6元/m3木柴0.83元/kg由折舊費、大修理費、經常修理費、安拆費及場外運費、人工費燃料動力費、其他費用組成2008預算基價人工單價按47.20元汽油7.495元/kg柴油6.993元/kg煤0.46元/kg電0.78元/kWh水6.20元/m3木柴1.17元/kg組成相同，單價不同取消冬雨季施工期間所增加的機械費列入措施費中

機械費2008預算基基價與與04預算基基價比比較（（四））企業管理費

備注2004預算基價管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產使用費工用具使用費、勞動保險費、工會經費、職工教育經費、財產保險費、財務費、稅金、其他基價的組成部分2008預算基價管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產使用費工用具使用費、勞動保險費、工會經費、職工教育經費、財產保險費、財務費、稅金、其他

表現形式與04相同仍放入基價子目管理費2008預算基基價與與04預算基基價比比較（（四-2）序號項目04比例08比例1管理人員工資31.68%28.51%2辦公費9.99%9.97%3差旅交通費4.92%4.91%4固定資產使用費7.11%7.09%5工具用具使用費1.46%1.46%6勞動保險費9.89%9.87%7工會經費7.82%9.70%8職工教育經費5.87%7.27%9財產保險費0.64%0.64%10財務費14.77%14.74%11稅金0.35%0.35%12其他5.50%5.49%管理費組成2008預算基基價與與04預算基基價比比較（（五））序號項目04比例08比例1社會保障費養老保險費45.40%44.65%失業保險費4.55%4.45%醫療保險費22.70%22.33%工傷保險2.27%2.24%生育保險無1.79%2住房公積金22.70%24.54%3危險作業意外傷害保險1.69%無5工程定額測定費0.69%無合計100.00%100.00%

基數：直接費中人工費43.72%44.21%規費2008預算基基價與與04預算基基價比比較（（六））利潤備注2004預算基價各專業預算基價中規定利潤率無此規定2008預算基價各專業預算基價中規定利潤率含施工裝備費，投標報價時不的低于施工裝備費利潤2008預算基基價與與04預算基基價比比較（（七））稅金備注2004預算基價市區3.38非市區3.35

2008預算基價市區3.44非市區3.38

稅金2008預算基基價與與04預算基基價比比較（（八））20042008文明施工(包括環境保護、安全施工)安全文明施工(環境保護、文明施工、安全施工、臨時設施)臨時設施★包括在安全文明施工費夜間施工夜間施工二次搬運二次搬運大型機械設備進出場及安拆大型機械設備進出場及安拆混凝土、鋼筋混凝土模板及支架混凝土、鋼筋混凝土模板及支架腳手架腳手架已完工程及設備保護已完工程及設備保護施工排水、降水施工排水、降水總承包服務★在項目匯總里體現竣工驗收存檔資料編制竣工驗收存檔資料編制無★封閉作業照明費在人材機中有說明★冬季施工降效在人材機中有說明★雨季施工費措施費序號費用名稱其他人工費其他材料費企業管理費取費基數人工工日材料費人工工日機械費1無材料費項目(只有人工費機械費)1.11元3.89元4.33%2混凝土工程1.11元2.29%9.33元18.65%3鋼筋工程1.11元2.29%9.33元18.65%4磚、石砌體工程（包括各種砌塊）1.11元2.29%6.93元4.33%5金屬結構工程1.11元2.29%6.93元9.23%6室外工程1.11元2.29%3.89元6.21%7模板、腳手架、垂直運輸、超高增價1.11元2.01%9.13元4.33%8其他項目1.11元2.01%4.70元4.33%補充預預算基基價表表各項項費用用參考考表(建筑)各專業業取費費的基基數及及費率率08與04比較各專業業取費費的費費率及及基數數08與04比較(1)名稱2008建筑2004建筑對比說明基數費率(%)基數費率規費直接費中人工費44.21直接費中人工費43.72費率變化利潤一類直接費+間接費12.0(3.0)直接費+間接費12.008基價增加了施工裝備費率（3.0）二類直接費+間接費10.0(3.0)直接費+間接費10.008基價增加了施工裝備費率（3.0）三類直接費+間接費7.5(2.0)直接費+間接費7.508基價增加了施工裝備費率（2.0）四類直接費+間接費4.5(1.0)直接費+間接費4.508基價增加了施工裝備費率（1.0）稅金市區稅前總價為基數3.44稅前總價為基數3.41費率變化非市區稅前總價為基數3.38稅前總價為基數3.35費率變化采購及保管費材料價格2.1材料價格2.4說明在下面建筑工程各專業業取費費的費費率及及基數數08與04比較(2)裝飾裝裝修工程名稱2008裝飾2004裝飾對比說明基數費率(%)基數費率(%)規費直接費中人工費44.21直接費中人工費43.72費率變化利潤一類直接費中人工費35直接費中人工費35相同二類直接費中人工費29直接費中人工費29相同三類直接費中人工費24直接費中人工費24相同四類直接費中人工費20直接費中人工費20相同稅金市區稅前總價為基數3.44稅前總價為基數3.41費率變化非市區稅前總價為基數3.38稅前總價為基數3.35費率變化采購及保管費材料價格2.1材料價格2.4各專業業取費費的費費率及及基數數08與04比較(3)安裝工程名稱2008安裝2004安裝

對比說明基數費率%基數費率%規費直接費中人工費44.21直接費中人工費43.72費率變化利潤直接費中人工費35.22（15.00)直接費中人工費50.5708增加了施工裝備費（15.00）稅金市區稅前總價為基數3.44稅前總價為基數3.41費率變化非市區稅前總價為基數3.38稅前總價為基數3.35費率變化采購及保管費材料價格2.1材料價格2.4說明在下面設備價格1無無說明在面下面各專業業取費費的費費率及及基數數08與04比較(4)市政工程名稱2008市政2004市政對比說明基數費率%基數費率%規費直接費中人工費44.21直接費中人工費43.72費率變化利潤一類直接費+間接費8(3.4)直接費+間接費808基價增加了施工裝備費率（3.4）二類直接費+間接費7(3.0)直接費+間接費708基價增加了施工裝備費率（3.0）三類直接費+間接費6(2.6)直接費+間接費608基價增加了施工裝備費率（2.6）稅金市區稅前總價為基數3.44稅前總價為基數3.41費率變化非市區稅前總價為基數3.38稅前總價為基數3.35費率變化采購及保管費材料價格2.1材料價格2.4說明在下面各專業業取費費的費費率及及基數數08與04比較(5)仿古園園林工程名稱2008園林2004園林對比說明基數費率(%)基數費率%規費直接費中人工費44.21直接費中人工費43.72費率變化利潤直接費+間接費7直接費+間接費7無變化稅金市區稅前總價為基數3.44稅前總價為基數3.41費率變化非市區稅前總價為基數3.38稅前總價為基數3.35費率變化采購及保管費材料價格2.1材料價格2.4說明在下面各專業業取費費的費費率及及基數數08與04比較(6)房屋修繕工程備注2004預算基價土建工程裝飾裝修工程給排水及采暖工程通風空調工程電氣工程碎修土建工程碎修水暖及電氣工程2008預算基價土建工程（已包括裝飾）給排水及采暖工程通風空調工程電氣工程電梯工程碎修土建工程碎修水暖及電氣工程增加電梯工程合并土建與裝飾房屋修繕工程各專業業取費費的費費率及及基數數08與04比較(6-1)房屋修繕土建工程名稱2008修繕土建2004修繕土建對比說明基數費率%基數費率%規費直接費中人工費44.21直接費中人工費43.72費率變化利潤一類直接費中人工費36直接費+間接費12.0基數及費率都變化二類直接費中人工費30直接費+間接費10.0基數及費率都變化三類直接費中人工費23直接費+間接費7.5基數及費率都變化四類直接費中人工費14直接費+間接費4.5基數及費率都變化稅金市區稅前總價為基數3.44稅前總價為基數3.41費率變化非市區稅前總價為基數3.38稅前總價為基數3.35費率變化采管費材料價格2.1材料價格2.4說明在下面各專業業取費費的費費率及及基數數08與04比較(6-2)房屋修繕工程名稱2008

2004

對比說明基數費率%基數費率%規費直接費中人工費44.21直接費中人工費43.72費率變化利潤直接費中人工費36直接費中人工費58.04費率變化稅金市區稅前總價為基數3.44稅前總價為基數3.41費率變化非市區稅前總價為基數3.38稅前總價為基數3.35費率變化采管費材料價格2.1材料價格2.4說明在下面給排水水及采采暖工工程、、通風風空調調工程程、電電氣氣工程程各專業業取費費的費費率及及基數數08與04比較(6-3)房屋修繕工程碎修工工程（（土建建工程程）（（水暖暖及電電氣工工程））名稱2008

2004對比說明基數費率%基數費率%稅金市區稅前總價為基數3.44稅前總價為基數3.41費率變化非市區稅前總價為基數3.38稅前總價為基數3.35費率變化各專業業取費費的費費率及及基數數08與04比較(7)名稱20082004對比說明基數費率(%)基數費率規費直接費中人工費44.21直接費中人工費43.72費率變化利潤一類直接費+間接費12.0(3.0)直接費+間接費12.008基價增加了施工裝備費率（3.0）二類直接費+間接費10.0(3.0)直接費+間接費10.008基價增加了施工裝備費率（3.0）三類直接費+間接費7.5(2.0)直接費+間接費7.508基價增加了施工裝備費率（2.0）四類直接費+間接費4.5(1.0)直接費+間接費4.508基價增加了施工裝備費率（1.0）稅金市區稅前總價為基數3.44稅前總價為基數3.41費率變化非市區稅前總價為基數3.38稅前總價為基數3.35費率變化采購及保管費材料價格2.1材料價格2.4說明在下面人防工程建筑面面積計計算規規則區區別工程性質或部位20082004單層建筑物高度在2.20m及以上者應計算全面積高度不足2.20m者應計算1/2面積不論高度如何,均按一層計算面積雨篷雨篷結構的外邊線至外墻結構外邊線的寬度超過2.10m者，應按雨篷結構板的水平投影面積的1/2計算有柱的雨棚，按柱外圍水平面積計算；獨立的雨，按其頂蓋水平投影面積的一半計算陽臺陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算設計用窗封閉時，按陽臺底板的結構水平投影面積計算；無封閉要求時，按陽臺底板的結構水平投影面積的一半計算幕墻以幕墻作為圍護結構的建筑物，應按幕墻外邊線計算建筑面積無此規定保溫材料外墻外側有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積不計算2008清單專專家軟軟件結合新新清單單新定定額談談軟件件2008清單專專家功功能提提升版本統統一數數據更更兼容容1

專用高高版本本號：：58.882008清單專專家功功能提提升工程量量鎖定定招招投投標更更安全全新規范范規定定：采采用工工程量量清單單方式式招標標的，，工程程量清清單必必須作作為招招標文文件的的組成成部分分，其其準確確性和和完整整性由由招標標人負負責。。工程程量是是招標標控制制價和和投標標報價價的共共同基基礎，，其準準確性性直接接影響響到計計價結結果。。2

2008清單專專家功功能提提升標書自自檢計計價更更準確確通過清清單定定額自自檢功功能能能夠速速檢測測出定定額及及清單的完完整性性、正正確性性，并并智能能定位位到錯錯誤處處。避免出出現低低級錯錯誤，，實現現對工工程造造價的的控制制。3

2008清單專專家功功能提提升★工程量量清單單計價價模板板——清單編編制、、清單單計價價、施施工圖圖預算算三合合一★施工圖