裝飾裝修工程各關鍵點、難點處理措施本工程裝修技術質量要求較高，因此必須嚴格按設計、施工規(guī)范施工，并做好隱蔽工程驗收記錄及分局部頊工程質量檢查評定記錄，前一道工序檢查合格達標后，方可安排下一道工序施工。以下就本工程中重點、難點分局部項工程的施工方案及技術措施進行說明，作為施工技術交底文件的一局部。1、墻面裝修不同材料之間的搭接質量難點的技術措施本工程為改造工程，裝飾墻面裝修材料品種較多，結構較復雜，不同裝修材料之間的搭接質量過渡完整，在施工中作難度加以質量控制。嚴格按設計要求和國家相關技術規(guī)范要求進行不同材料之間的接口處理。在施工前，基礎放線工作特別重要，絲毫不能馬虎，我們將組織各參與施工的班組人員專門進行放線工作。不同材料基體交接處應采取防止開裂加強措施，當采用加強網時，加強網與各基體的搭接寬度每邊不得少于100mmo工程管理人員重點跟進，做好崗前培訓和崗后監(jiān)督，嚴格控制施工質量。重點分項工程和隱蔽工程的施工，申請監(jiān)智能化系統(tǒng)主要包括系統(tǒng)管線、探測頭、接線盒位置及所有管線走向，由測量放線組協(xié)調解決，施工中嚴禁破壞弱電布線等產品。與消防承包商的協(xié)調配合(1)在裝飾施工前，管道主要試壓工作應完成，分支小管道、噴淋頭安裝高度及平面位置根據頂棚的設計構成進行定位。在噴淋頭、煙感器的安裝順序與頂棚的施工協(xié)作進行，如果是在油漆工程開始前裝好噴淋頭和煙感器，并用泡沫包裝好,然后進行油漆工程，注意邊界收口處理。墻面需安裝消防指示牌、有管道接頭的地方，花崗石墻面應預留施工孔洞。(2)安裝在墻上的消防栓、按鈕、警鈴等位置和高度應由消防公司定出，在重要位置的消防栓需要精裝修的由裝修公司負責較好，裝飾施工人員要對消防設施的成品加以保護。與室內其他承包商的協(xié)調配合措施裝飾前與其他標段室內裝飾單位就裝飾接口及位置尺寸進行溝通，優(yōu)先安排其施工進度，防止交叉作業(yè)引起的質量返工。與各專業(yè)承包商交叉作業(yè)措施(1)我工程部制定的進度計劃中，要特別書面注明對其它專業(yè)施工單位的進度要求，通過業(yè)主審核調整進度計劃后，再確定最終進度計劃，并付諸實施。實際施工過程中，應結合其它專業(yè)的實際進度，相應調整裝飾工程進度必要時采取趕工措施。（2）成立交叉作業(yè)協(xié)調小組，由各專業(yè)工程師組成，在現場同一地點辦工，共同制定施工順序配合表，明確哪個工序在先，哪個工序在后，后一工序何時開始插入，專業(yè)工程師，專門現場跟蹤專業(yè)協(xié)調工作。（3）我公司工程部在給下屬各班組的施工交底文件中，要特別書面注明本工程與其他專業(yè)工程中交叉作業(yè)時的配合關系，如哪些地方必須為別的工種提供條件，哪些地方必須與別的工種協(xié)調同步作業(yè)，哪些地主須經本工種同意或準備好以后才允許別的工種開始作業(yè)等，都要用書面交付清楚，按確定的順序實施推進交叉作業(yè)協(xié)調小組所訂策略。（4）為保證本工程測量放線的準確性，我工程部專門成立施工測量放線班。施工測量放線，與其它專業(yè)協(xié)調，要求所有施工單位，施工隊、班組按統(tǒng)一放線施工。4、深化設計的重點措施本工程設計公司提供設計包括尺寸及材料標注、邏輯索弓I、細部標識非常細膩，但局部細節(jié)還不能指導操作，特別是細部處理、陰陽角收口、變形縫接口、不同材料的搭接、使用功能不協(xié)調等處，需要進行深化設計；在不改變原設計方案的前提下，將原設計中不明確的施工工藝、不合理的細部收口、不完善的材料運用進行深化設計。具體措施：我公司委派具有多年工作經驗的工程師參加深化設計。在深化設計過程中，根據進程和時間表的要求，我公司和發(fā)包人雙方將派技術人員進行深化設計聯(lián)絡。在發(fā)包人所在地舉行的設計會議將不定期由發(fā)包人召集召開。所有的深化設計工作控制在規(guī)定的時間內完成。深化設計結果必須經過設計院認可、會審簽字后，方可進行實施。深化設計的重點主要是各種節(jié)點：如細部構造處理、陰陽角、隔墻、窗簾盒、洗臉臺、裝飾燈具、裝飾燈槽、隔斷等部位的隱蔽結構深化設計與施工是本工程的重點和難點。5、確保工期目標重點措施為了保證工程工期如期完工，我公司主要在做好成品保護、做好施工前期準備、采取嚴格的計劃管理、配備足夠數量、性能良好的設備，組織好大樓垂直運輸工具有限材料運輸途徑，搞好工程的協(xié)調配合管理工作等方面采取相應的措施。施工前的技術交底等前期工作：(1)參加設計單位主持的交底會議。會議前應仔細閱讀施工圖紙以便在會議上能充分理解設計人員的陳述，同時向設計人員提出自己的疑問。一般在施工圖紙簽審完畢后現場之前進行。(2)設計交底大致分三個階段：設計人員對該工程的概況、重點扣難點作簡要的說明；到會人員提出疑問；對會議的內容作文字性的總結，形成文件發(fā)到各到會人員及有關部門。(3)做好設計交底會議記錄，重點和難點是記錄施工的要點、難點及解決方案。(4)施工前對相關人員進行全面的技術和質量交底，組織施工人員熟悉圖紙、安裝施工工藝及質量驗收標準。(5)撤除前的準備：①必須對現場管理和安裝人員進行安全規(guī)范教育，備齊防火和安全器材與設備。②構件進場搬運、吊裝時需加強保護，構件應放在通風、干燥、不與酸堿類物質接觸的地方，并要嚴防雨水滲入。③構件應按品種、規(guī)格、種類和編號堆放在專用架子或墊木上，玻璃構件應要求擺放，在室外堆放時，應采取防護措施。④構件安裝前要進行檢驗與校正，構件應符合設計圖紙及相關質量標準的要求。不得有變形、損傷和污染，不合格構件不得安裝使用。⑤對易損壞和喪失的構件、配件材料、膠墊等，應有一定數量的更換貯備。采取嚴格的計劃管理措施：（1）充分發(fā)揮協(xié)調能力，加強與各單位聯(lián)系，協(xié)調工程進度計劃，加強與同時施工的機電安裝工程等的銜接配合、平面管理的配合以及系統(tǒng)聯(lián)合調試時的配合，確保滿足業(yè)主要求。（2）精心規(guī)劃和部署，優(yōu)化施工方案，抓關鍵線路，建立完善的工期保證措施，科學組織施工，設立進度節(jié)點，使項目各項生產活動井然有序、有條不紊，后續(xù)工序能提前穿插。（3）運用現代化管理手段加強工程計劃管理、信息化管理，制定各分包單位、各種材料、各種設備考察和進場時間計劃，建立科學、嚴謹的計劃管理體系。根據工程進展及時通知分包單位進場，并為分包單位的工作和生活創(chuàng)造良好條件。（4）加大資源配備與資金支持，確保勞動力、施工機械、材料的充足配備和及時進場，確保特殊時段人、財、物供給充足。（5）積極推廣應用新技術、新工藝和成熟適用的科技成果，依靠科技進步來提高工效、加快工程進度。(6)作好前期準備工作，作好與當地相關部門的協(xié)調工作，確保工程中標后能在短時間內組織勞動力、材料設備進廠,盡快形成施工生產能力。(7)深化輔助設計環(huán)節(jié)控制，對各個專業(yè)進行深化輔助設計，提高勞動效率，保證工程工期。配備足夠數量、性能良好的設備，組織好大樓垂直運輸工具有限材料運輸途徑，如增加搬運人員和合理安排時間等措施，保障材料的正常供應。加大對木飾面、石材、瓷磚、玻璃、門套等材料工廠化生產與加工，現場組裝安裝，提高生產和安裝效率。6、加強成品、半成品保護的重點措施根據本工程施工范圍和改造性質，施工人員多又雜，在施工中成品或半成品的保護，是施工中的又一大難點和重點。施工中我們采取措施詳風第七章內容。7、冬季、雨季、高溫等特殊時期施工重點保證措施本項目在要求的施工工期內完成裝修任務。在施工過程中冬季、雨季、高溫、夜間等施工對工程的工期、質量、安全、文明施工均有較大的影響，因此必須做好冬季和雨季等環(huán)境下的施工方案。7.1雨季施工技術方案(1)工具房和材料庫房要做好防水和通風處理。(2)進入現場的主要設備材料一定要存入庫房，要求所用的設備材料最好隨著進度的展開適時進入施工現場。特別是進口設備，在交接的條件不成熟時不能進入現場。(3)材料堆場周圍應有暢通的排水溝，以防積水。堆放現場的配料、設備和材料等必須防止存放在低洼處，必要時應將設備墊高，同時加帆布蓋好，以防雨淋日曬。(4)施工機具要有防雨罩或置于加工棚內，電氣設備要有良好的絕緣接地系統(tǒng)，雨季到來時，每天應對電氣設備及臨時用電線路進行一次認真檢查，消除安全隱患。(5)氧氣、乙烘、氮氣瓶不能放在太陽下暴曬或雨淋,(5)氧氣、乙烘、氮氣瓶不能放在太陽下暴曬或雨淋,(6)經雨澆過的電氣設備一定要經干燥處理，進行漏電檢測合格后方可再次使用。(7)電焊機不能直接置于有積水的地方，操作人員必須按安全施工規(guī)范使用勞保用品。(8)進入現場的材料、機械防止堆放在低洼處，臨時存放露天的材料需墊高加蓋防雨布。(9)局部施工工程對空氣的相對濕度有很高的要求，施工現場應配備濕度測試儀及一定數量的抽濕機，當施工現場相對濕度大于80%時，應啟動抽濕機，降低現場相對濕度。(10)在樓層內的材料臨時堆放區(qū)及半成品轉運區(qū)應設置在雨淋不到的地方，并設置堆放平臺，平臺高250mm,防止雨水浸濕材料，收工后應覆蓋上防水雨布；(11)木制品堆放平臺下應放置適當的防潮吸濕用品，如爐渣等，并經常進行更換；(12)臨時電源應設置良好的接地，并設置漏電保護裝置,臨時用電線路應架設，不得拖地敷設，電氣設備保證干燥使用,雨淋后暫時不得使用；7.2高溫時期施工保證措施(1)組織措施：合同安排作息時間，實行工間休息制度,早晚工作時間長，中午可適當延長休息時間，防止在高溫期間發(fā)生中暑情況。(2)技術措施：改革工藝，盡量減少與熱源接觸的機會,疏散、隔離熱源。(3)通風降溫：室內保持空氣流通，或適當增加大型排風扇，安裝時應屏蔽完整，安放穩(wěn)定。室外作業(yè)應增加擋陽設施，不可直接在日曬的條件下施工。(4)衛(wèi)生保健：配備專職保健員，提供含鹽飲料，補償高溫作業(yè)工人因大量出汗而損失的水分和鹽分。宿舍應保持通風、干燥，有防蚊蠅措施，統(tǒng)一使用安全電壓。生活辦公設施要有專人管理，定期清掃、消毒，保持室內整齊清潔衛(wèi)生。(5)施工現場提供符合衛(wèi)生標準的飲用水，不得多人共用一個飲水器皿，注意公共衛(wèi)生。(6)制定大型公共衛(wèi)生事件的預警機制和防范措施，發(fā)生情況應及時向業(yè)主、監(jiān)理及有關部門匯報。7.3冬季的施工防護措施(1)本工程施工因其他原因延期到冬季節(jié)寒冷時期，我們應作好冬季防低溫施工保護工作，各施工班組調整作息時間,防止在低溫時間內施工而發(fā)生人員安全和產品質量事故。(2)砌筑前所用材料磚、石、砌塊等應清掃霜雪、冰磴;砂漿宜用普通硅酸鹽水泥拌制；摻合料應做保溫以防受凍；拌制用砂不得含有冰塊和大于10mm的凍結塊，拌合用水水溫不超過80℃,如砂要加熱那么不得超過40℃。(3)冬施時不得用無水泥配制的砂漿；每日砌筑后應在砌體外表覆蓋保溫材料。(4)摻用外加劑時，應按規(guī)范執(zhí)行，嚴禁超量。如用保溫、絕緣、裝飾等方面有特殊要求的工程，不得摻鹽作抗凍劑。（5）專人負責宿舍、辦公室及施工現場的清潔、消毒工作，宿舍內應保持通風、干燥，保證飲食衛(wèi)生，生活垃圾當日清除。（6）冬期室內施涂涂料時，應在采暖條件下進行，室溫應保持均衡，不得突然變化。一般油漆施工的環(huán)境溫度不宜低于+10℃,相對濕度不宜大于60%,不得突然變化。同時應設專人負責測溫和開關門窗，以利通風排除濕氣。當環(huán)境溫度低于施工所需的溫度（如油漆施工必須在10℃以上等）時，應及時調整施工作業(yè)內容，等氣溫上升至所需溫度時調整作業(yè)計劃彌補回來。7.4夜間施工保障技術措施由于工程工期緊，所以不可防止要進行夜間加班，為保障施工質量及安全生產擬采取以下措施：（1）正常夜班為晚上6時30分至10時30分。所有班組要統(tǒng)一夜班作業(yè)時間，以免過度勞累造成安全事故，工人禁止日夜連續(xù)作業(yè)，如遇特殊情況需連續(xù)夜間施工時，我們須提前到市環(huán)保部門申請核準手續(xù)。（2）特殊工序如高空作業(yè)不得在夜間施工。（3）由專門電工負責夜班加班電工作業(yè)，加班前提前15分鐘布置好照明設施，其照度必須滿足操作要求。理工程師進行旁站式監(jiān)理，以最高質量標準要求施工人員，力求到達樣板工程1.5施工中出現特殊情況，積極與設計師和工程師溝通、協(xié)調處理。2、加強室內環(huán)境污染重點的技術措施針對本工程是8-12F、15-17F施工改造，施工全過程中選用材料滿足防霉防菌及環(huán)保要求非常高，是關系到本工程質量好壞，我公司采取的應對措施為：加強對材料生產商的資格審查力度承包商提供的所有材料和設備必須是符合國家、地方及行業(yè)的規(guī)范、標準及規(guī)程。其生產廠家須具有生產同類產品的經驗和業(yè)績。承包商須提交有關生產廠家的資質證明文件，包括IS0900KISO14001和OHSAS18001三個體系文件證明資料。所有選用的設備及材料不可含有石棉或石棉產品物質。施工中使用的木地板、夾板、墻面油漆、粘合劑、石膏板、地磚、石材、給排水管件、電氣配件、五金等在取得出廠合格證后，材料進場前按附表要求進行相關環(huán)保檢測，合格后方可使用。各材料環(huán)保檢測內容見下表：材料名稱木夾板（4）各班組長不得擅離現場，監(jiān)督好自己的班組，作好加班人數統(tǒng)計，把好質量關。（5）工程部管理層每晚有人值班，及時處理各種突發(fā)事情。（6）加強材料保管措施，保安員須24小時值班，對夜間攜帶物品出門者要予以制止。（7）保證工人的夜餐供應。（8）嚴格監(jiān)督文明施工，夜間不得隨地大小便。8、撤除及施工中的安全文明施工重點控制措施本工程是撤除改造施工工程，施工專業(yè)承包商較多，所以對安全文明施工提出了較高的要求。具體措施為：配備有一定安全管理工作經驗的專職安全文明管理員,在施工現場不間斷地巡視，發(fā)現相關安全隱患加以制止。施工前與各班組和個人簽定安全文明施工管理責任書,將安全責任落實到實處。撤除工程安排白天完成，施工前對新老員工進行安全文明技術培訓和安全文明技術交底，并作好書面記錄。在業(yè)主方調配下，制定施工人員行走路線，采取護圍墻板形式隔離非施工進入施工現場。加強各方的聯(lián)合檢查，對不合格單位進行必要的罰款措施。撤除中要加強安全防護設施配置和投入，對被撤除對象要進行灑水處理，防止灰塵飛揚。重點加強撤除和施工作業(yè)中，噪音、粉塵、垃圾等因素對周邊辦公環(huán)境影響。撤除施工嚴禁立體交叉作業(yè)。水平作業(yè)時，各工位間應有一定的安全距離。作業(yè)人員必須配備相應的勞保用品，并正確使用。施工現場建立健全用火管理制度。施工作業(yè)動火時，必須履行動火審批手續(xù)，經現場防火負責人審查批準，領取用火證后，方可在指定時間、地點作業(yè)。作業(yè)時應配備專人監(jiān)護,作業(yè)后必須確認無火源危險后方可離開作業(yè)地點。本工程嚴禁在施工現場進行動火加工作業(yè)。施工中，當遇有易燃、可燃物及保溫材料時，嚴禁明火作業(yè)。施工現場應設置不小于3.5米寬的消防車道并保持暢通。使用部位吊頂、門、門套材料相關檢驗要求人造板及其制品中甲醛釋放限量符合國家標準及其制成品GB-18580-2001的要求。膩子膠有害物質限量應符合國標GB-18583-2001的要求。檢測工程：甲醛；苯；甲苯及二甲苯；甲苯二異氟酸酯；總揮發(fā)性有機物；墻頂面有害物質限量應符合國標GB-18582-2001的要求。檢測工程：甲醛；揮發(fā)性有機化合物；重金屬；應進行常規(guī)建筑材料檢驗并符合相關要求。膠粘劑木器內墻涂料木制品油漆石膏板石材地毯天花地面墻地磚、墻地面包房包箱、客房地面有害物質限量應符合國標GB18587的要求。檢測工程：甲醛；苯乙烯；苯基環(huán)乙烯；總揮發(fā)性有機物;有害物質限量應符合國標GB18587的要求。檢測工程：甲醛；丁基煌基甲苯；苯基環(huán)乙烯；總揮發(fā)性有機物。地毯粘膠劑有害物質限量應符合國標GB18587的要求。檢測工程：甲醛；乙基乙醇；總揮發(fā)性有機物。地毯襯墊2.4民用建筑工程驗收時，必須進行室內環(huán)境污染物濃度檢測。民用建筑工程室內環(huán)境污染物濃度限量檢測結果應符合表的規(guī)定。污染物氮(Bq/m3)游離甲醛(mg/m3)苯(mg/m3)氨(mg/m3)TVOC(mg/m3)I類民用建筑工程<200<0.08<0.09<0.2<0.5n類民用建筑工程<400<0.12<0.09<0.5<0.63、施工協(xié)調配合中的難點及措施因該工程施工單位多，施工人員多，材料的運輸、堆放以及各承包商人員流動在一樓匯集，成為一個施工現場管理難點。我公司采取措施：協(xié)調組織機構建立針對本工程特點工程部成立協(xié)調組織機構，工程經理負領導責任，工程班子成員負直接責任，分工明確，責任到人。協(xié)調目標和協(xié)調方法通過協(xié)調明確了分工及職責，可以使各項工作有條不紊的開展施工，減少外來事件的干擾，杜絕安全事故發(fā)生，加快工程的施工進度，提高工作效率和工程質量。協(xié)調的內容包括人際關系、組織關系、資源供求、信息交換等方面。其協(xié)調方法包括：計劃協(xié)調、會議協(xié)調、函件協(xié)調及時口頭協(xié)調與協(xié)調。與業(yè)主單位的協(xié)調配合措施本工程施工屬在特殊施工環(huán)境下進行的，局部施工圖紙需進一步進行深化，與業(yè)主單位的溝通與協(xié)調配合顯得尤其重要,我們工程部按照以下措施搞好配合工作。（1）工程施工中，工程負責人經常與甲方聯(lián)系，約請業(yè)主檢查工程質量與進度，向業(yè)主介紹工程情況，并將業(yè)主的意見及時記錄并落實，職權范圍外的事項向公司請示。（2）工程開工前，請業(yè)主的工程負責人在開工單簽字，并定為開工日期。（3）按時參加業(yè)主通知的各種會議。（4）對隱蔽工程，在我方檢驗后及時約請業(yè)主驗收。（5）業(yè)主提出的更改意見，對非我公司原因者，必須向業(yè)主解釋清楚，所需費用必須得到業(yè)主工程負責人簽字認可。（6）空調消防系統(tǒng)改造完成后，不影響原空調消防系統(tǒng)的正常運行，消防系統(tǒng)必須通過業(yè)主及相關政府部門的驗收。（7）與業(yè)主所有聯(lián)系，均采用書面方式。與監(jiān)理工程師的協(xié)調配合措施監(jiān)理工程師在整個工程施工中，起著指導與監(jiān)督的作用，他將對所有參與工程施工的各專業(yè)承包商的質量、進度、本錢進行控制，并對各專業(yè)承包商有交叉施工進行統(tǒng)一協(xié)調，我們必須與監(jiān)理工程師保持密切的聯(lián)系與配合，才能保證本工程順利展開、圓滿完成。（1）對于監(jiān)理公司對設計的合理修改意見，在業(yè)主同意的基礎上，我們將采納該項修改意見。（2）對監(jiān)理公司提出的更先進、更合理的施工工藝，我們會虛心接受，并按建議進行試驗確認后，執(zhí)行指令。（3）嚴格按照監(jiān)理工程師的指令施工，以誠懇的態(tài)度配合監(jiān)理工程師對所有專業(yè)承包商的統(tǒng)一協(xié)調。（4）嚴格執(zhí)行分局部項工程的終檢制度。每道工序完工，我們工程部將邀請監(jiān)理工程師以及業(yè)主代表一起對完成的工序進行檢查和驗收，作為施工班組質量評定標準，同時也作為施工班組獎罰制度依據。與設計單位的協(xié)調配合措施在施工中，局部工程在總體思路不變的情況下需進行深化設計，我們應積極與設計單位溝通，充分