第2頁共7頁2022年?房地產財務?上半年工作?總結不知?不覺加入到?這個大家庭?已經半年了?，時間說短?不短，說長?不長。但這?段時間給我?的感覺卻是?非常親切，?親切的領導?，親切的同?事，也非常?的溫馨，溫?馨的工作環?境，溫馨的?工作氣氛。?過去的半年?的時間里發?生的點點滴?滴，更是讓?我時常回味?，時常想念?。在___?的這段時間?，不僅認識?了這么多好?同事，更多?的是學到了?很多東西，?以前對房地?產一無所知?的我，現在?也能多少了?解一些，也?能協助銷售?人員簽定購?房合同，這?對我來說是?很大的收獲?。我把自己?這半年來的?工作做了一?個總結，有?值得驕傲的?工作成績，?也有不足的?工作缺點，?也希望通過?總結，對自?己有一個正?確的認識，?也請領導，?同事對我的?工作進行監?督。作為?一名財務工?作人員，一?名出納，我?非常清楚自?己的崗位職?責，也是嚴?格在照此執?行。1、?嚴格執行庫?存現金限額?，把超過部?分按時存入?銀行。審核?現金收支憑?證，每日按?憑證逐筆登?入現金日記?帳。2、?嚴格保證現?金的安全，?防止收付差?錯。對收入?和付出的現?金及支票都?由我和主任?雙重復核，?以確保準確?無誤。3?、堅持每日?盤點庫存現?金，做到日?清日結。這?樣一來，問?題便不會留?到隔日，及?時發現，及?時改正。嚴?格遵守銀行?結算紀律，?對拿去銀行?的票據做到?填寫無誤，?印鑒清晰。?4、嚴格?審核銀行結?算憑證，處?理銀行往來?業務。對業?務單位交來?的支票，在?收到支票時?，認真審核?該支票的金?額，日期，?印鑒，然后?正確填寫銀?行進帳單。?堅持做到每?日序手工登?記銀行存款?日記帳。?5、隨時掌?握銀行存款?余額，不簽?發空頭支票?。保管好現?金，收據，?保險柜__?_，印鑒，?支票等。妥?善保管好收?付款憑證，?月末準確填?寫好憑證交?接單，及時?傳遞到集團?公司分管財?務手里。對?于這快日常?工作，自我?經手以來，?沒有出過任?何差錯，我?想這一點應?該是值得驕?傲的。6?、每月編制?工資報表，?到月底及時?匯總各部門?當月考勤情?況，詢問_?__當月工?資是否有變?化，然后根?據其編制工?資報表，編?制完畢先交?由金主任審?核，審核無?誤后，交由?___簽字?確認。最后?是在工資的?發放過程中?，做到認真?仔細，不出?差錯，在這?點上，我有?過一點失誤?，雖然及時?糾正了，但?也是我值得?提高警惕和?需要改正的?地方。7?、我手里還?有一塊就是?和房地產業?務有一定關?系的工作，?就是去集團?公司給媒體?及相關業務?單位請款。?___剛交?給我這份工?作的時候，?我并沒有把?它和業務聯?系在一起，?只是廣宣部?的同事將單?據及請款單?填好簽好字?后，我便盲?目的就拿到?集團公司，?一旦分管會?計問到我相?關問題，我?便是一問三?不知，只好?又回來問廣?宣部的同事?，這樣既浪?費了時間，?又給人留下?不好的印象?。經過主任?和廣宣部同?事的指導，?我逐漸對房?地產廣宣方?面有了了解?，后來再去?請款，也順?利了很多，?也節約了很?多時間。而?且，我將請?款這項工作?用細致的表?格健全，做?到有據可查?，也便于年?終統計。?當然，半年?的工作要用?文字寫完，?肯定是不太?完善，特別?是做財務，?本身就是做?一些日常性?的事務，而?且涉及到一?些保密制度?，所以我就?總結到這里?，以后工作?上有有待提?高的地方，?請領導和同?事多指導，?爭取在下半?年里，把工?作做得更細?，更完善，?不出癖漏。?第7頁共7頁房地產財?務主管個人?年終總結?___【一?】我作為?一名房地產?財務主管，?一年多來在?公司領導和?各部門的支?持下，經過?財務全體成?員的共同努?力，我們全?體財務人員?嚴于律己，?嚴格管理，?在財務基礎?工作，全面?預算管理，?參與經營決?策，發揮支?撐服務，加?強財務檢查?及___業?務學習等方?面做了許多?踏實的工作?，完成了既?定的目標，?達到了預期?效果。履?行職務情況?：作為財務?部總監的工?作目的是_?__公司財?務人員認真?貫策執行國?家財經法規?、政策，_?__做好日?常財務核算?、財務監督?工作，按時?完成上級下?達的各項財?務指標和工?作任務。我?的工作職責?是：1、?貫徹執行國?家財經政策?和會計制度?，完成上級?交辦的各項?任務。2?、___做?好會計核算?和監督，建?立健全收入?稽核制度。?3、建立?健全固定資?產管理制度?，___資?產清查工作?。管好貨幣?資金和其他?流動資產，?檢查資金管?理，確保資?金安全，負?責稅務檢查?、各種審計?協調工作。?4、對月?報、季報、?年報的真實?合法性負責?。作為財務?總監我是這?樣開展工作?的：元月份?，正值財務?決算期間，?我認真總結?去年的財務?工作，并為?___年訂?下了財務工?作設想。對?各類會計檔?案，進行了?分類歸檔。?督促下屬財?務人員完成?了___年?第四季度的?五金匯繳任?務。認真辦?理了銀行往?來詢證函。?作決算報表?前，對財務?專用電腦進?行了全面的?維護、管理?，對財務專?用軟件進行?了清理、殺?毒和備份。?5、經營?活動方面產?生的業務招?待等相關費?用，進行了?嚴格把關。?下面就完?成公司財務?部部置工作?及主動匯報?工作情況如?下：1、?按照要求每?月書面向公?司財務部匯?報了本單位?財務工作情?況。2、?對于本單位?的重大問題?都及時書面?或電話向公?司財務部匯?報。3、?按要求及時?完成了公司?財務部部置?的各項工作?。4、協?調工作情況?方面，我認?為基本做到?了這點：?①、我認真?遵守勞動紀?律，工作出?勤率為__?_%。②、?認真參與本?單位的經濟?合同簽訂、?定額工資分?配、工資制?度改革等，?并提出了一?些加強管理?等方面的建?議，取得了?良好的效果?。③、在平?時工作中，?主動與單位?相關部門協?調工作，促?進了財務工?作及各項管?理工作的正?常開展。?以上就是本?人一年多來?所獲得的一?點成績和經?驗，是自己?主觀努力的?結果，也是?和與我一起?工作的同志?們共同配合?支持的結果?。在這里我?對多年來一?直重用和支?持我工作的?公司領導和?職工表示衷?心的感謝，?感謝公司領?導對我工作?的高度信任?，才讓我有?了施展才華?的工作平臺?，使我能為?盈眾的發展?和繁榮做出?一點貢獻。?房地產財?務主管個人?年終總結_?__【二】?一、會計?核算工作?眾所周知，?會計核算是?財務部最基?礎也是最重?要的工作，?是財務人員?安身立命的?本錢，是各?項財務工作?的基石和根?源。隨著公?司業務的不?斷擴張、隨?著公司走向?精細化管理?對財務信息?的需要，如?何加強會計?核算工作的?標準化、科?學性和合理?性，成為我?們財務部向?上進階的新?課題。為努?力實現這一?目標，財務?部主要開展?了以下工作?1、建立?會計核算標?準規范，實?現會計核算?的標準化管?理。財務部?根據房地產?項目核算的?需要、根據?納稅申報的?需要、根據?資金預算的?需要，設計?了一套會計?科目表，制?定了詳細的?二級和三級?明細科目，?并且對各個?科目的核算?范圍進行了?清晰的約定?。同時還啟?用一本房地?產會計核算?的___做?為財務部做?帳的參考書?。有了這一?套會計科目?表和參考書?就保證了會?計核算口徑?的統一性、?一貫性和連?續性;有了?這套會計核?算標準規范?可以使我公?司的帳務不?管什么時候?去看這套帳?都象是一個?人做出來的?，有了這套?會計核算標?準規范也使?得新的會計?人員能快速?上手公司的?帳務。值得?一提的是，?按照我們設?的明細科目?和項目輔助?核算能直接?快速地計算?出某個房開?細項的收入?、成本、費?用，相關稅?金，迅速地?計算出土地?增值稅的增?值額，使得?土地增值稅?和所得稅清?算工作變得?輕松、快捷?、明了。我?公司的會計?科目設置得?到了集團領?導的好評。?2、重新?對原有的會?計核算流程?進行了梳理?和制定，現?在的財務部?內部會計核?算流程更加?突出了內部?控制，明確?了各個流程?所占用的時?間，對什么?時候出什么?表、出什么?帳、出什么?憑證，憑證?如何傳輸都?做出了明確?清晰的規定?。保證了財?務信息能有?序地、按時?、按質地提?供出來。采?用新的工作?流程后，工?作效率提高?了，各崗位?的矛盾和扯?皮現象減少?了，財務報?告的及時性?得到了有效?地保障。使?我公司上報?集團財務部?的各類財務?數據的及時?性和準確性?均達到集團?財務部的要?求。3、?加強各業務?單位及往來?單位帳目的?清理核對工?作，定時與?各單位打電?話或發傳真?來清理核對?帳目，使得?我公司__?_戶客戶往?來和___?戶的供應商?往來帳目清?楚準確。同?時加強應收?往來款的追?討，在年內?追回了__?_的往來款?___萬元?。4、除?此之外，財?務部___?全體員工在?___年共?完成了：收?取___二?期回籠房款?___億元?，契稅維修?基金___?萬，審核原?始憑證__?_萬多張，?填制、復核?，整理裝訂?記帳憑證_?__張。出?具統計報表?___份出?具納稅申報?表___張?，稅源統計?表___張?。出具__?_集團、_?__集團相?關財務報表?___張，?出具預算報?表___張?等。二、?融資、預算?與資金管理?工作資金?對于企業來?說，就如“?血液”對于?人體一樣重?要。特別是?房地產業進?入了新一輪?行業周期的?歷史時刻，?國家為調控?房地產的經?濟泡沫，通?過各種貨幣?政策、信貸?政策、稅收?政策、土地?政策來進行?宏觀調控，?目的就是為?了抬高房地?產業的資金?門檻，對整?個房地產業?進行重新洗?牌。再加上?我公司要按?計劃完成_?__改制投?產、工業項?目的全面掛?牌啟動，_?__的前期?開發。最嚴?重的是__?_年樓市低?迷，今年的?銷售極大低?于預期，使?得我公司的?資金“造血?”功能極為?不暢。使得?我公司隨時?面臨“缺血?”的風險。?所以對于_?__年財務?部來說，如?何做好融資??如何做好?資金預算??如何做好資?金管理成了?財務部擺在?第一位的頭?等大事。為?此，財務部?也投入了大?量的時間和?精力去做好?相關資金管?理工作，盡?最大努力去?幫助企業渡?過資金難關?。1、財?務部加強與?七家商業銀?行的聯系，?與各家銀行?逐一進行談?判和溝通，?不斷尋找和?觸碰各商業?銀行的底線?。可由于受?到國家貨幣?政策的宏觀?調控的影響?，商業銀行?自身的資金?流動性極大?降低，這使?得商業銀行?為降低經營?風險，在核?準貸款的時?候會顯得更?加小心謹慎?，特別是對?于房地產企?業是慎之又?慎。___?年___市?各商業銀行?對房地產業?的貸款總量?較去年已經?下降___?%。就是在?這樣一個非?常惡劣的融?資環境下，?財務部并沒?有被眼前的?困難所嚇倒?，反而在我?公司資產總?額和實收資?本不足的情?況下運用智?慧、勇于創?新與各家銀?行展開艱苦?的商業談判?。這其中與?銀行的各級?主管領導洽?談、會餐、?應酬，跑了?多少次銀行?、復印準備?了多少授信?資料，加了?多少次班，?犧牲了多少?業余時間，?財務人員已?經無法用數?字去統計了?。值得高興?的是，最終?財務部在公?司領導的正?確指導下，?憑借在工作?中總結