第11頁共11頁2022年?建筑裝飾工?程師工作總?結隨著時?間的流逝，?___年的?新年鐘聲即?將響起，在?這辭舊迎新?之際，花園?項目部一部?在金達置業?有限公司的?正確指導下?，在房地產?開發公司的?正確領導下?，小區一期?開發abc?個標段總建?筑面積__?_萬平方米?,本部負責?花園小區a?標段共10?幢住宅其中?:小高層4?幢分別是:?___層、?(10、1?4、15)?、___層?,高層六幢?分別是：?(3、4、?8、12)?___層、?___層、?___層、?小高層含車?庫圖示建筑?面積：__?_m2，高?層圖示建筑?面積：__?_m2。商?鋪1、2，?面積___?m2，有_?__m2的?工程指揮部?。項目部在?全體員工的?共同努力下?，經施工單?位廣大干部?、工人的辛?勤勞動，目?前小高層已?經完成主體?結構驗收，?進入裝飾階?段，高層建?筑11、1?6樓主體結?構已封頂，?3樓結構完?成___層?，4樓結構?已完成__?_層，8結?構樓已完成?___層，?12結構樓?已完成__?_層，本著?回顧過去，?總結經驗，?找出不足，?豐富自己，?使企業具有?長足發展的?后勁，特對?過去的工作?總結如下：?一、定目?標，遵章守?紀，抓好_?__建設。?1、工程?項目部成立?后，根據本?項目工程的?特點和規模?，公司決定?由朱總經理?擔任項目部?項目工程總?指揮，主抓?項目部的全?面工作。在?項目經理的?直接領導下?，從___?結構上入手?，做好__?_建設工作?。項目部的?___結構?形式，采用?直線式__?_結構形式?，即：根據?工程特點和?平面分布，?劃分了三個?區域，成立?了三個項目?部，負責本?區域所轄范?圍內的工程?建設治理工?作。2、?項目部一部?在蔣經理的?領導下，負?責制定工作?目標，其中?：安全目標?是：零死亡?。進度目標?是：小高層?___月3?1工程竣工?，高層__?_月___?日工程竣工?，交付使用?。質量目標?是：按市優?質工程的標?準要求，完?成全部的建?設內容。?3、目標確?定后，為能?實現上述工?作目標，我?們遵照執行?指揮部制定?了切實可行?的各種規章?制度，如：?《崗位工作?職責》、《?項目例會治?理制度》、?《設計交底?與圖紙會審?制度》、《?施工___?設計與施工?方案___?制度》、《?工程質量與?驗收治理制?度》、《工?程變更治理?制度》、《?文件資料治?理制度》、?《安全治理?制度》、《?安全檢查、?文明施工檢?查工作制度?》、《安全?工作會議制?度》、《文?明施工治理?辦法》、《?甲供材治理?制度》等。?做到了凡事?有章可循、?凡事有據可?依、凡事有?監督、凡事?有___理?，行為有約?束、治理有?依據，減少?了隨意性，?增加了責任?感。二、?做好事前控?制1、工?期事前控制?：工期目?標確定后，?項目部要求?常州一建施?工單位編制?工期進度計?劃，合理的?安排施工工?期，提報到?各監理部及?項目指揮部?進行審核后?。經審批后?方可施工。?在這個問題?上，施工單?位的編制、?監理部及組?團項目部的?___都不?是很認真，?認為沒有必?要。后經指?揮部、項目?部、監理例?會多次召開?會議講施工?進度計劃對?工程工期的?控制是十分?重要的，意?義十分重大?，使大家提?高了熟悉。?盡管現場施?工計劃不盡?人意，我部?在三個標段?相比之下名?例前茅，在?監管中起到?了督促推進?作用。2?、質量事前?控制：2?.1施工單?位在進場時?，項目部嚴?把施工單位?進場人員資?質關，并要?求施工單位?進場治理人?員編制職責?表并附有_?__，幢號?負責人在監?理的過程中?保持聯系和?落實整改措?，對推進工?程進度、質?量、安全、?現場文明施?工，取得了?一定的效果?。2.2?質量目標確?定后，項目?部要求施工?單位在工程?未施工前認?真編寫施工?___設計?及施工方案?。同時對質?量控制要點?，___幢?號負責人進?行培訓學習?，認真把握?，以達到監?督和運用的?目的。2?.3工程施?工前要求各?專業專責工?程師認真熟?悉施工圖紙?，以便在施?工中能正確?監督和指導?。同時，在?此基礎上，?___設計?單位、監理?單位、施工?單位，以標?段為單位，?進行圖紙會?審，按圖紙?會審制度要?求，認真記?錄整理圖紙?會審記錄，?作為設計文?件的一部分?，按記錄內?容進行施工?。2.4?對施工中常?見的質量通?病，由施工?單位編制施?工方案，項?目部協同計?劃部認真審?核，辦理會?簽，編寫施?工工藝要點?并畫出節點?大樣圖、統?一了做法，?下發到監理?單位及施工?單位，如：?墻體砌筑工?程，外墻面?磚，內墻保?溫，屋面防?水工程、門?窗___工?程、水電_?__等等，?并取得良好?的效果。?三、事中控?制1、基?礎工程：?1.1本項?目工程中的?住宅樓基礎?采用的是高?強靜壓管樁?基礎，對靜?壓管樁基礎?，我們收集?了大量的有?關靜壓管樁?的施工資料?及相關工藝?要求和規范?標準，__?_監理單位?認真學習，?以便把握，?在施工中監?督控制。?1.2施工?開始后，我?們根據地勘?單位提供的?地質報告，?首先進行試?樁。通過試?樁，確定樁?長及樁的終?壓值，在壓?樁過程中，?我們同監理?單位、施工?單位一道克?服地質條件?復雜、地面?及地下施工?障礙等種種?不利因素，?確保壓樁記?錄真實可靠?，組團項目?部及監理部?派人輪流值?班，監督檢?查，從而保?證了壓樁記?錄的可靠性?。1.3?在樁基礎施?工中，我們?按規范要求?，對高層3?、4、8、?11、12?五個棟號全?部做了單樁?承載力試驗?及小應變試?驗。檢測結?果全部滿足?設計及相關?規范要求。?其結論：高?強靜壓管樁?的基礎施工?是成功的。?1.4本?標段有五幢?樓這獨立基?礎、筏板條?基，在施工?時要幢號負?責人認真檢?查幾何尺寸?，鋼筋間距?和需用的?鋼筋馬鐙支?撐，并做好?實點實量記?錄，對澆筑?砼嚴格把關?，控制水灰?比，從而保?證基礎工程?的質量。?2、主體工?程2.1?高強靜壓管?樁基礎施工?完成后，進?入了基礎承?臺梁及地梁?、主體短肢?剪力墻的施?工階段。為?了確保上部?荷載的正確?傳導，項目?部總工辦要?求各監理部?、組團項目?部加強對靜?壓管樁的植?筋及接樁等?工序的巡視?檢查及旁站?監理，保證?上述部位的?施工，滿足?設計及相關?規范的要求?。對不符合?設計及相關?規范要求的?，必須整改?，重新施工?。達到設計?及相關規范?標準要求，?方可進入下?道工序的施?工。經過嚴?格的檢查和?驗收，收到?了良好的效?果。2.?2在鋼筋工?程施工中，?我們首先從?材料的源頭?抓起，為確?保工程質量?，鋼材為甲?供材，由材?供部通鋼采?購，保證了?鋼材的合格?可靠性。鋼?材進場后，?由施工單位?在監理單位?見證下取樣?進行復試。?復試合格后?方可使用到?工程上。在?鋼筋的綁扎?施工中，我?項目部除進?行巡檢外，?要求監理單?位及幢號監?管對要害部?位進行旁站?監理，防止?鋼筋間距及?搭接長度滿?足不了設計?及規范要求?。通過的嚴?格要求和巡?視檢查，嚴?格監理，施?工單位認真?按施工方案?及施工工藝?施工。鋼筋?工程經檢測?基本滿足了?設計及規范?要求。根據?易出現的質?量通病及易?發生的質量?事故，我們?吸取經驗，?采用下發工?程變更通知?單的方式，?以求問題的?解決。例如?：陽臺板及?梁板相交處?的負筋，施?工中經常被?踩踏，使負?筋位置下移?，鋼筋保護?層加大，易?發生板塌落?事故。針對?這個問題，?我們項目部?提前預控，?下發了結構?平面布置塑?料馬凳__?通知。采取?這種技術措?施后，保證?了鋼筋不下?移，鋼筋砼?保護層厚度?不變化，經?主體檢測后?證實此措施?行之有效。?3、模板?工程模板?工程在施工?中，施工單?位缺乏質量?意識，不愿?意進行生產?投入，每幢?樓號只投資?二層模板，?這樣造成在?澆完上一層?模板時，就?要拆除下層?模板，從而?對砼結構造?成嚴重的影?響，我部通?知監理下發?停工通知，?立即整改，?為了保證砼?澆筑后的外?觀質量及幾?何尺寸不發?生變化及變?形，我們要?求施工單位?重新編制拆?模方案，明?確了在上層?結平澆筑_?__小時后?，商品砼拆?模報告合格?后，方可拆?模，經過嚴?格檢查模板?的質量，模?板施工中的?嚴格控制。?在主體驗收?中，基本滿?足了觀感質?量的驗收標?準，項目部?非常重視砼?的澆筑質量?，加強平時?巡視檢查的?力度和巡視?檢查的頻率?，對在檢查?中發現的質?量問題，及?時處理，使?得工程質量?有了很大的?提高，同時?不重視質量?的現象得到?了有效的遏?制。4、?砼工程施?工用的砼，?全部為商品?砼，為了保?證商品砼的?質量，工程?程指揮部從?原來施工自?購，更改甲?供，精選商?品砼供給商?，從而保證?了施工質量?，節約施工?成本，供給?到施工現場?。我們采取?了定期或不?定期的檢查?方式到砼拌?制廠進行檢?查，防止了?不合格的商?品砼進入施?工現場，在?施工現場嚴?格檢查砼的?坍落度，控?制加水施工?，采取這些?有效的措施?后，保證了?砼的供給質?量。經小高?層主體檢測?后，砼質量?全部滿足設?計及砼規范?要求，全部?為合格。?5、砌筑工?程為了保?證砌筑工程?的工程質量?，我們抓了?如下幾個環?節：5.?1按設計及?規范要求，?放置墻體拉?結筋。在施?工中采用的?是后在砼的?墻體中植筋?的方法，并?且是沿墻體?通長放置，?我們重點檢?查植筋是否?牢固，在檢?查中發現植?筋不牢固及?不通長放置?接結筋的部?位，必須拆?除，重新植?筋及布筋，?此舉，收到?了良好的效?果。5.?2外墻窗間?墻上必須澆?筑窗臺梁，?如7樓一層?外墻體施工?中，施工單?位不按方案?要求進行施?工，進行先?砌后澆，對?此現象立即?停工整改，?對已砌好的?窗間墻拆除?，待窗臺梁?澆好后，方?可砌筑，達?到要求為止?。通過嚴格?的治理，結?果很奏效，?使得施工單?位重視起來?，減少了其?它樓號發生?相似現象，?砌筑工程質?量得到了很?大的提高。?5.3在?內墻砌筑時?，墻體與梁?相連接部位?，為防止墻?體沉降、有?裂縫出現，?砌筑時，不?能連續砌筑?到梁下用砂?漿填滿，而?是要按標準?圖集及規范?要求，砌筑?到梁下留2?00㎜高度?不砌筑，待?砌筑砂漿有?一定的強度?及滿足技術?間歇時間后?，再用水泥?磚斜砌，并?用砌筑砂漿?填塞密實。?在實際施工?中，有大部?分施工單位?沒有按要求?施工，項目?部為此加大?了巡視檢查?力度，并召?開會議，提?出嚴格要求?，對凡是沒?有按圖集及?規范標準施?工的全部拆?除，重新砌?筑填塞，不?拆除的將停?工整改。采?取了這一強?制措施，內?墻抹灰后，?墻體與梁連?接處才能少?有裂縫出現?。6、粉?飾工程6?.1現在我?項目部進入?內墻抹灰工?程，只有小?高層7、1?0、14、?15樓進入?內裝飾階段?。6.2?內墻抹灰最?常見的質量?通病是墻體?與梁結合部?易發生貫通?的裂縫，為?避免此通病?發生，要求?施工單位在?結合部位用?鋼網絲網粘?貼，并經檢?查合格后才?能進入抹灰?工序。6?.3為保證?內墻抹灰的?工程質量及?給以后用戶?不遺留隱患?，我們協同?監理、施工?單位進行“?一房一驗”?按要求在抹?灰前先做好?灰餅，彈好?樓層控制線?，抹灰的工?程質量得到?了保證，更?為重要的是?給用戶提供?了今后裝飾?后不發生質?量問題的可?靠保證。?6.4內墻?內保溫做法?指揮部、計?劃部、材供?部正在檢討?確定階段。?到施工嚴格?按操作工藝?進行監督施?工。7、?外墻面磚?為了保證外?墻施工要求?，在抹灰前?，要求施工?單位必須把?抹灰的基層?處理好，砼?脹模處必須?鑿除，有污?染的必須清?洗干凈，從?上到下掛垂?直通線，之?后沖筋、貼?灰餅，柱梁?交接處貼好?鋼絲網，經?驗收做好實?點實量，然?后才能開始?抹灰，保證?墻面的整體?平整。在貼?面磚前先檢?查底層是否?有空鼓現象?，發現空鼓?及時整改，?來保證面磚?的的施工質?量。8、?屋面保溫及?防水工程?8.1屋面?保溫：采用?新型防水材?料輕質砼找?坡。本月份?計劃7、1?0、14、?15小高層?預備進入施?工。8.?2屋面防水?：屋面防水?工程是最易?發生滲漏的?，是常見的?質量通病。?為防止此類?質量通病的?出現，在總?結其它工程?經驗的基礎?上，要求幢?號監理員進?行全過程旁?站監理，防?水工程施工?完畢后進行?注水，進行?___小時?蓄水試驗。?直到沒有漏?水點合格為?止。9、?鋁鋼窗__?_、防盜門?___、防?火門及管道?井門的__?_9.1?目前有四幢?小高層進入?窗___，?各種門、窗?___前為?防止___?出現偏差，?造成___?完成后重新?調整困難或?不易調整，?___分包?施工單位不?經檢查驗收?就進行__?_所造成_?__質量缺?陷的，由_?__施工單?位負責自行?處理調整，?總包施工單?位不積極配?合驗收工作?或驗收不合?格強行讓_?__施工單?位___的?，造成的質?量缺陷由總?包施工單位?負責，劃清?責任，為_?__工程打?下良好的基?礎。9.?2為控制好?___工程?質量，保證?原材料的產?品質量是合?格的，加工?制作的成品?是合格品。?制作的成品?進場后，由?基礎部做好?窗下料嵌好?砂漿、來保?證窗下口堵?補密實，合?格后方可開?始___。?9.3為?防止出現透?風、結露、?反霜、發霉?、滲水現象?的發生，我?們項目部要?求現場監理?加強對發泡?、窗框四面?打膠的檢查?力度，幢號?負責人加強?了巡檢頻率?，發現不合?格的發泡部?位及打膠不?合格的窗位?，要求施工?單位必須清?除原發泡及?打膠，重新?發泡和打膠?，經檢查合?格后方可抹?灰貼磚施工?。10、?___工程?10.1?我們項目部?根據小區_?__工程自?身的特點，?讓施工單位?編制施工方?案時，重點?突出以下二?方面的內容?：一是施工?預備工作，?二是策劃施?工活動過程?。施工配合?多：該工程?由多家施工?單位同時施?工，___?工程在施工?中必須與弱?電___、?消防___?、室內裝飾?單位等多家?施工隊伍密?切配合，以?確保工程施?工進度和質?量符合合同?規定的要求?。10.?2___工?程前期施。?為提高施工?預備工作的?質量，加快?施工預備工?作的進度，?必須加強建?設單位、設?計單位、監?理單位及總?包施工單位?四者之間的?協調工作，?并要做到統?一步調，共?同做好施工?預備工作。?10.3?技術預備;?項目部專業?人員在尹經?理帶動下，?認真熟悉和?___施工?圖紙，了解?設計者的意?圖，結合水?、電、通風?與空調及相?關的弱電施?工圖紙，進?行縱橫比較?和聯系，使?水、電、通?風專業相結?合、相對照?。發現有不?合理或有疑?問的地方，?及時作好記?錄，作為日?后圖紙會審?的內容，并?把會審記錄?作為資料保?存好。了解?水、電及通?風各專業圖?紙上預留、?預埋的孔洞?和管線位置?，并結合土?建結構施工?圖紙，核對?總包單位已?留孔洞的標?高、坐標，?以保證__?_工程的施?工不受孔洞?預留的影響?。編制施工?圖預算，列?出各分項工?程的工作量?，并確定_?__工程中?各分項工程?用料、用工?和機具使用?情況，并匯?總成表，以?便為材料預?備提供可靠?的理論依據?。審核__?_工程施工?技術方案，?確定采取的?技術措施，?保證施工技?術既合理先?進又能提高?施工進度，?縮短工期。?編寫具體的?安全和技術?方面的交底?記錄。交底?內容應具體?、明了且具?有針對性，?以保證__?_工程施工?安全和施工?質量符合規?范要求。?四、事后控?制、總結經?驗、去粗取?精、吸取教?訓、長足發?展目前四?幢小高層已?主體結構驗?收，高層主?體結構才完?成70但還?存在很多問?題，需要克?服、改正，?以求完善，?使治理水平?再上一個新?臺階。1?、進一步完?善、細化各?種規章制度?，不是靠人?管人，而是?靠規章制度?約束、規范?人的行為，?靠制度促使?所有的治理?人員去主動?工作，而不?是被動工作?，真正做到?“凡事有人?負責、凡事?有人監督、?凡事有章可?循、凡事有?據可查”。?2、加強?業務培訓，?利用業余時?間學習，非?凡是對新標?準、新規范?、新工藝、?新材料的使?用等學習和?把握，使得?自我的知識?得到更新。?同時學好工?程預結算，?對施工單位?工程量認真?核對，降低?企業成本。?作出貢獻。?3、工程?開發項目確?定后，就應?進入“早謀?劃、早安排?”的程序。?加強部門之?間的協調、?溝通，做好?一切施