1、三級綜合醫院規劃服務需求及技術要求 一、服務需求及技術要求1、項目總述1.1 項目背景XX市人民醫院規劃選址位于:XXXX市東部新城區。醫院新院區按國家三級甲等醫院建設標準規劃設計建設，其設計規模為:總建筑面積12.8萬多平方米，空調使用面積及負荷等詳見設計圖紙。1.2 項目內容該院區空調制冷、采暖設計共配置了一個能源站：為住院樓、附樓、行政辦公樓、傳染樓等用房提供夏季空調冷凍水和冬季采暖熱水，利用蒸汽發生器提供供應室蒸汽消毒、利用太陽能+蓄熱式電熱鍋爐提供衛生熱水，利用電熱式開水鍋爐提供醫院開水，項目還包括能源站配套的電源設施建設等。1.3 項目的意義市場化運營的醫院必須不斷加強用能設備的管

2、理和運維，使用先進節能設備，加強用能細節管理，降低運營成本，提升服務品質，節能增效，提高競爭能力。1.4 采購范圍本項目由中標單位負責項目設計、投資建設及后期運行管理，經招標人論證同意后由中標單位投入相關設備材料并進行安裝和實施，待竣工驗收合格并通過相關檢測達到本招標文件規定的項目技術標準要求后，接受使用單位的委托，按本招標文件的規定以提供相關服務，托管期限為15年，同時收取托管費用，托管期滿解除合同，所投入的設備無償移交給XX市人民醫院，產權歸XX市人民醫院所有。本項目投資金額約4500萬元，投資建設內容包括：高低壓配電外部線路（兩條10KV配電主線路）、醫院配電房設備建設、電加熱蓄能供暖系

3、統、水冷冷水機組系統、電加熱蓄能熱水系統等部分的可研、方案設計、設備、運輸、安裝、調試、服務等內容。（不包括所需供電設施及基建費用）。1.5項目實施形式、工期要求1.5.1由中標單位包工包料組織實施，質量要求應達到國家有關工程質量合格標準。1.5.2中標單位必須于合同簽訂后180日內完成項目所有設備的安裝調試工作，接受招標人驗收并一次交驗合格。1.6項目托管服務要求1.6.1提供設備應滿足醫院空調、蒸汽、熱水、開水、及配電線路的正常使用需求。1.6.2冬季供熱時間為每年的12月1日至次年的3月15日，夏季供冷時間為每年的6月1日至9月30日。（特殊環境下可根據醫院要求進行微整，必須達到室內設計

4、參數）1.6.3蒸汽全年按醫院要求提供。1.6.4熱水、開水全年按醫院要求提供（本項費用不包含在投標人投標報價中，由中標人另行裝表計量收費，其中60熱水35元/噸，100的開水100元/噸）。1.6.5配電設備需為知名一級品牌及以上產品。1.6.6設備系統的運行和維護保養，在托管期內全部由中標單位負責并承擔相關的運行和維保費用，保證人員配備（派有常駐人員不少于8人，并且每周提供724小時服務）、定期檢查和及時維保響應（應急維修響應時間為60分鐘）等。1.7勘察現場有關供應商必須到現場進行實地勘察，了解項目詳細情況，對工程的實施和托管期間的運行維護等進行周密的勘察和測算，以作出自己的判斷結論和估

5、價，保證報價的合理性。中標后和簽訂合同時及施工或托管過程中，中標單位均不得以不了解現場情況、項目性質為由，提出任何形式增加托管費用的要求。否則，由此引起的一切后果由中標單位負責。1.8其他相關要求1.8.1中標單位應嚴格按照規范及招標文件等相關要求組織施工。1.8.2中標單位所用所有材料進場須經招標單位驗收，經招標單位驗收合格同意后方可進場。招標單位有權拒絕不合格材料及產品進場。1.8.3中標單位必須按不低于招標文件要求的材料質量及技術要求等標準供貨、施工、安裝、調試。1.8.4施工期間的水、電費用由中標人負責。1.8.5中標單位施工中必須每日清理施工場地，垃圾必須清理離場。竣工時對施工場所全

6、面打掃，做到地面等均無污染。1.8.6中標單位在項目施工安裝調試中必須嚴格遵守相關的法規、規范和現場施工單位的規定，督促現場施工人員規范操作，采取嚴格有力的安全防護措施，做好安全防護工作，確保施工安裝的人身安全。電焊、電工等相關專業技術崗位必須持證上崗。由于本項目位于人及車輛較為密集的公共區域，中標人在施工中還要進行必要的安全防護，確保路過行人的安全。本項目一切安全責任由中標單位自負。2、項目方案2.1 項目技術方案及需求 2.1.1供冷系統：本項目系統采用水蓄冷，蓄冷選用水冷冷水機組作為制冷主機，同時配置制冷輔助設備：冷卻塔、冷凍水泵、冷卻水泵、分集水器等，滿足醫院全院區制冷空調要求。2.1

7、.2供暖系統：系統采用全低谷電蓄能技術，全部利用低谷時段將蓄熱水箱下層的低溫水抽出加熱，加熱后的熱水（95）儲存在水箱上層，直至將水箱中的水全部加熱到95時停止加熱。采用水水板式換熱器，將95的熱水交換成50-55的熱水，送入醫院風機盤管系統。新建蓄熱水箱、水水交換器及相關配套裝置等，滿足醫院全院區采暖空調要求。2.1.3生活熱水系統：新系統采用太陽能+電加熱蓄能技術，有太陽能時利用太陽能，太陽能不足或沒有時，利用低谷時段對蓄熱水箱補水并控溫加熱至60存儲，采用恒壓方式供應熱水。熱水主要要滿足住院部1200張床位的熱水。2.1.4開水系統：采用電熱式開水鍋爐，供應住院部分的飲用開水。2.1.5

8、蒸汽系統：在供應室就地配置電蒸汽發生系統，直接提供供應室消毒使用。2.1.6電力系統：2條10kv電力外線架設，能源站高壓10kv配電柜，低壓配電柜及相應的電力安裝。其中一條為專用線路，電源點為110kV孔城變，另一條為公用線路的環網柜T接。2.2 項目空調負荷表2.2.1室外設計參數參數干球溫度濕球溫度空調日平均溫度相對濕度%室外平均風速（m）大氣壓力hPa最多風向季節空調通風空調通風夏季35.331.828.132.1-662.91002.3ENE冬季2.94-75-3.21023.3ENE 2.2.2室內設計參數房間功能夏季冬季人員密度m2/人照明密度w/m2新風量 （m3/h*人）允許

9、噪音值Db（A溫度（）相對濕度（%）溫度（）相對濕度（%）電梯廳266518-571045會議室266018-6102045辦公室256018-493045治療配藥256020-595次/h45病房266020-452次/h45走道休息室266520-442次/h452.2.3項目負荷指標序號建筑物名稱建筑面積（）冷負荷指標（w/）熱負荷指標（w/）夏季冷負荷（KW）冬季熱負荷（KW）1住院樓55482100575548.23162.4742附樓32244100573224.41837.9083行政綜合樓625710057625.7356.6494傳染樓473310057473.3269.78

10、1合計987169871.65626.8項目運維3.1投標人提供合同期內項目運維工作，包括本項目建設的醫院配電設備年度試驗、線路的例行試驗，本項目建設的采暖、制冷、生活熱水設備的日常運維、保養，其中采暖、冷及生活熱水，要求提供人員值班，醫院不再派人值班。4、工程實施界面4.1界面由投標單位在投標前自行現場勘查充分了解界面銜接節點，中標后不應增加費用，確保中標單位所有系統與總包工程的設備系統無縫對接，設備正常運行，否則一切后果由中標單位負責。4.2本項目設計費：由中標單位在工程費用中計列，招標人協調醫院原設計單位針對本項目設計部分進行審核，若需審核費用，由甲方負責支付費用。4.3本項目監理費：除線路工程外，其它由甲方負責。5、工程進度要求中標人應在合同簽訂倆個月內完成項目的施工圖設計，并將施工圖藍圖和預算提交招標人審核；招標人收到圖紙后，應在10個