1、 建筑節能工程質量評估報告工程名稱西安公館住住宅小區區1#樓樓工程基礎結構類型樁筏工程地址西安市碑林林區朱雀雀大街與與朱雀東東坊東南南角主體結構類型剪力墻結構層數地下2層地上33層層建筑規模（）441477.8工程造價（萬元）172711.6建 筑 節節 能 工 程程 質 量 評評 估 內 容容建筑節能各分項工程質量評價外墻保溫隔隔熱材料料及粘貼貼材料的的復驗及及性能符符合建建筑節能能工程施施工質量量驗收規規范GGB5004111-20007第第6.11.4條條要求；保溫漿漿料的同同條件試試驗符合合要求建建筑節能能工程施施工質量量驗收規規范GGB500411120007；外墻和和毗鄰采采暖空間

2、間墻體上上的門窗窗洞口、窗窗四周的的側面的的保溫措措施符合合建筑筑節能工工程施工工質量驗驗收規范范GBB50441120007要求求；幕墻玻璃隔隔熱材料料進場時時見證取取樣送檢檢復試合合格；幕幕墻的氣氣密性及及抽樣檢檢測符合合要求；幕墻隔隔熱層施施工符合合設計節節能要求求；2、建筑門門窗采用用的中空空玻璃密密封符合合設計節節能要求求；外門門窗框及及副框與與洞口之之間的密密封符合合設計節節能要求求；3、屋面的的隔熱層層符合設設計節能能要求，隔隔熱層完完整、嚴嚴密；4、地面保保溫材料料其導熱熱系數、密密度、抗抗壓強度度、燃燒燒性能符符合設計計節能要要求；5、低溫熱熱水地面面輻射供供暖系統統安裝符符

3、合要求求；采暖暖熱力入入口裝置置的安裝裝符合設設計節能能要求；采暖管管道保溫溫層及防防潮層的的施工符符合設計計節能要要求；采采暖系統統的隱蔽蔽驗收記記錄完整整；采暖暖系統安安裝完畢畢后的調調試符合合設計節節能要求求；6、電動兩兩通調節節閥、水水力平衡衡閥、水水（熱）量量計量裝裝置等的的閥門與與儀表安安裝符合合設計節節能要求求；風管管、水管管的部件件及配件件的絕熱熱層和防防潮層施施工符合合設計節節能要求求；冷熱熱水管道道的支架架、吊架架之間的的絕熱襯襯墊設置置符合設設計節能能要求；隱蔽部部位的驗驗收及記記錄完整整；7、 照明明光源，燈燈具及附附屬裝置置符合設設計節能能要求；低壓配配電系統統選擇的

4、的電纜電電線和截截面及每每芯導體體電阻值值見證取取樣送樣樣符合設設計節能能要求；低壓配配電系統統完成系系統調試試，對低低壓配電電電源質質量檢測測符合設設計節能能要求；通電試試運行中中，測試試記錄系系統的照照度及功功率密度度符合設設計節能能要求。以上檢查各各分項工工程的質質量均驗驗收合格格，質量量驗收記記錄完整整。建筑節能分部工程觀感及功能質量評價觀感質量評評價：建筑與結構構，室內內墻面、室室外墻面面、主體體結構外外觀、屋屋面、門門窗等檢檢查，觀觀感質量量好；給排水暖通通，管道道接口、支支架、衛衛生器具具、閥門門、檢查查口等檢檢查，觀觀感質量量好；通風與空調調，風管管、支架架、風口口、風閥閥、風

5、機機、管道道、閥門門、支架架、水泵泵、絕熱熱等檢查查，觀感感質量好好。電氣，配電電箱、接接線盒、設設備器具具、防雷雷、接地地、防火火等檢查查，觀感感質量好好。綜上述，觀觀感質量量綜合評評價為好好質量功能評評價；本工程外墻墻節能是是采用外外墻保溫溫70厚厚聚苯板板0.770（0.770），外外墻是加加氣混凝凝土砌塊塊，砌塊塊傳熱系系數為小小于或等等于4.6w/，耐耐火極限限3小小時，混混凝土結結構外墻墻表面采采用255mm保保溫砂漿漿粉刷，材材料檢測測報告及及質保證證書齊全全，品種種、規格格、厚度度及性能能符合設設計節能能要求。門窗工程節節能住宅宅外門框框料為斷斷橋鋁合合金深灰灰色型材材，LOO

6、W-ee中空玻玻璃（55+9AA+5）門門窗，住住宅外窗窗框料為為斷橋鋁鋁合金深深灰色型型材，llow-e中空空玻璃（55+9AA+5），外外窗、幕幕墻氣密密性、水水密性、耐耐風壓檢檢測報告告符合節節能要求求。屋面節能采采用655厚擠塑塑板，傳傳熱系數數及限值值K0.43（0.445），225cmm厚發泡泡混凝土土，其導導熱系數數、密度度及燃燒燒性能符符合設計計節能要要求。門窗、幕墻墻采用LLOW-e中空空玻璃（55+9AA+5），玻玻璃的可可見光透透射比不不應小于于0.445符合合設計技技能要求求。電器照明采采用節能能設計，公公用通道道采用聲聲控開關關。線管管采用暗暗埋方式式，給水水基本采采

7、用暗埋埋方式，消防管道采用明裝或吊頂內穿行。消防給水管道；消火栓給水管道采用熱鍍鋅鋼管，DN100采用絲口連接，DN100采用溝槽式連接，閥門及需拆卸部位采用法蘭連接。閥門：內涂鋁合金管的生活給水管采用全銅制閥門，PP-R給水管采用與管道想配套的截止閥。消防給水管道：消防水房內采用閘閥，工作壓力為1.0MPA，其余部位采用蝶閥工作壓力為1.6MPA，壓力排水管上的閥門采用銅芯球墨鑄鐵外殼閘閥，工作壓力0.6MPA，止回閥：消防水泵出水管上均安裝防火錘消聲止回閥，其他部位均為普通止回閥。住宅衛生間除洗衣機處采用專用地漏外，其余均為普通地漏，本工程沒有照明，插座，空調，電話，寬帶網絡，有限電視，可

8、視對講，安全防范及建筑物防雷系統和接地保護系統，安裝設施，設備先進，并符合節能，環保要求。節能保溫測測試記錄錄抽查合合格；室室內環境境檢測符符合要求求；給排排水管道道通水管管道通水水試驗符符合節能能要求；排水干干管通球球試驗合合格；鍋鍋爐試運運行、安安全閥及及報警聯聯動測試試合格；通風系系統試運運行合格格；風量量、溫度度測試記記錄符合合設計節節能要求求；空氣氣能量回回收裝置置測試符符合設計計節能要要求；建建筑照明明通電試試運行符符合設計計節能要要求；絕絕緣電阻阻測試符符合設計計節能要要求；綜各分項，建建筑節能能分部工工程主要要使用功功能抽查查結果符符合設計計及規范范要求。建筑節能分部工程質量竣

9、工資料審查情況節能分部工工程資料料審查情情況：檢驗批核查查：墻體體節能檢檢驗批221個，幕幕墻節能能檢驗批批3個，門門窗節能能檢驗批批29個個，屋面面節 能能檢驗批批2個，地地面節能能檢驗批批11個個，供暖暖節能檢檢驗批55個，通通風與空空調節能能檢驗批批17個個，配電電與照明明節能檢檢驗批44個，全全部審核核合格。控制資料核核查：圖圖紙會審審記錄一一份，原原材料、合合格證書書及進場場檢驗批批試驗報報告755份，隱隱蔽工程程驗收記記錄422份，施施工記錄錄40份份，外墻墻外窗節節能檢驗驗報告22份，分分項、分分部工程程質量驗驗收記錄錄9份，全全部齊全全、有效效。安全和功能能功能檢檢查資料料核查和和主要功功能抽查查：外墻墻節能構構造檢查查記錄或或熱工性性能檢驗驗報告一一份真實實、有效效。建筑節能分部工程質量綜合評價本分部工