1、某住宅小區智能化系統施工組織設計方案書1編制說明1.1編制制原則某某住宅小小區(以下簡簡稱“某某小小區”或“某某住住宅小區區”或“住宅小小區”)。智能能化系統統工程施施工組織織設計中中的主要要施工方方案和施施工方法法，以及及主要生生產資源源要素的的優化配配置和諸諸多方面面的施工工保障措措施等均均遵循科科學嚴謹謹、細致致、實用用、合理理的原則則，按照照建設單單位提供供的工程程有關資資料的內內容而編編制的本本設計是是該工程程施工中中必備文文件，也也是工程程技術資資料的組組成部分分，旨在在保障本本工程保保質保量量、安全全施工，達達到質優優、按期期、順利利完成的的目的的的綜合闡闡述。12關于于施工工工

2、期及范范圍本施工組織織設計按按工程全全部竣工工的施工工工期考考慮編制制的，其其施工項項目范圍圍包括閉閉路電視視監視子子系統、可可視對講講子系統統、家庭庭智能控控制子系系統、三三表遠程程抄送子子系統、小小區巡更更子系統統、一卡卡通消費費子系統統、停車車場管理理子系統統、設備備集中控控制子系系統、電電子公告告牌子系系統、物物業計算算機子系系統、綜綜合布線線子系統統、小區區寬帶局局域網子子系統、有有線電視視子系統統、電話話子系統統、總工工期大約約475天（開開始施工工日期由由甲方決決定）。13關于于工程進進度本設計中所所考慮安安排的施施工總進進度計劃劃將來以以甲方要要求的工工程總進進度、以以及甲方方

3、有關的的工程（主主要是室室內工程程）總進進度為依依據進行行設計，工工程總計計劃及工工程施工工進度也也是按前前面施工工隊進度度進行設設計，便便于及時時地指導導工程施施工進度度。4備注說明明本計劃因限限于各種種可能潛潛在因素素的影響響，在考考慮安排排選擇施施工方案案與方法法，施工工程序、工工藝流程程、工期期計劃、質質量技術術、安全全保證措措施以及及未盡事事項等方方面難免免有遺漏漏、謬誤誤之處，有有待以后后予以詳詳細地修修正、補補充、完完善，使使其成為為本工程程施工中中必須的的指導性性文件。2編制依據據某某住宅小小區智能能化工程程招標書書某某住宅小小區平面面圖智能建筑設設計標準準GB/T 55031

4、14-220000計算機機房房設計規規范GB 501174-93民用閉路監監視電視視系統工工程技術術規范GB 501198-94有線電視系系統工程程技術規規范GB 502200-94建筑設計防防火規范范GB J166-877民用建筑電電氣設計計規范JGJJ/T 16-92電氣裝置工工程施工工及驗收收規范GBJJ 2332-882建筑與建筑筑群綜合合布線系系統工程程設計規規范CECCS 772：97建筑與建筑筑群綜合合布線系系統工程程施工及及驗收規規范CECCS89997有線廣播錄錄音、播播音室聲聲學設計計規范和和技術用用房技術術要求GYJJ26-86有線電視加加解擾系系統通用用技術要要求GY/

5、T1114-994有線電視廣廣播系統統技術規規范GY/T1006-992防盜報警控控制器材材通用技技術條件件GB 126663-90安全防范工工程程序序與要求求GA/T755-944入侵探測器器通用技技術條件件GB 104408.1-889防雷及接地地安裝工工藝標準準3222-19998金屬線槽配配線安裝裝工藝標標準3133-19998鋼管敷設工工藝標準準3055-19998建筑電氣安安裝分項項工程施施工工藝藝標準5333-19996建筑與建筑筑群綜合合布線系系統工程程施工及及驗收規規范CECCS 889：97中國工程建建筑標準準化協會會的建建筑與建建筑群綜綜合布線線系統工工程施工工規范3工程

6、概況況某某住宅小小區位于于四川省省XX市XX轄區范范圍內，項項目總用用地約115.993公頃。總總建筑面面積30080003平方米米，其中中住宅面面積28860112平方米米，公共共建筑面面積（包包括地下下停車場場）2119911平方米米；地下下建筑面面積1223411平方米米，地上上建筑面面積29956663平方米米。容積積率：1：1.886。某某住宅小小區由20棟聯排排樓、9棟塔式式樓組成成：共有有72個單元元，81部電梯梯，規劃劃總住戶戶為20006戶。機機動車位位共555個，其其中地上上停車場場171個停車車位，地地下停車車場384個停車車位。本次工程工工主要包包括3大類共13個子系系

7、統：安全防范系系統：閉閉路電視視監控子子系統；可視對對講子系系統；家家庭智能能控制子子系統（包包括三表表抄送子子系統）；小區巡巡更子系系統；物業管理系系統：一一卡通消消費管理理子系統統；停車車場管理理子系統統；設備備集中控控制子系系統；電電子公告告牌；物物業計算算機子系系統；信息網絡系系統：綜綜合布線線子系統統；小區區寬帶局局域網子子系統；有線電電視系統統；電話話子系統統。某某小區智智能化系系統組成成如圖3-1所示：圖3-1某某某小區區智能化化系統組組成圖某某小區智智能化系系統示意意圖如圖圖3-2所示：圖3-2某某某住宅宅小區智智能化系系統示意意圖4業主的配配合條件件41施工工前的配配合要求求

8、在施工前，施施工工程程中需要要必備的的施工條條件，如如：倉庫庫、施工工辦公室室、施工工用水用用電等輔輔助辦公公及施工工設施，這這就需要要業主來來配合我我公司，安安排部署署、落實實到位。我們建設要要求倉庫庫面積不不小于1150平方米米，建立立在小區區中心或或易管理理的地方方。另需需要1間辦公公室用作作智能化化系統工工程辦公公之用，滿滿足基本本要求即即可。施施工用水水電建議議在施工工工地的的每棟樓樓提供一一個接點點，我公公司將安安裝相應應的水電電表，提提供施工工工地現現場用電電、用水水。42施工工期間的的協調工工作首先，在施施工工程程中必須須要和土土建工程程緊密配配合，完完成水平平子系統統線管預預

9、埋的輔輔設工作作；其次次，由于于裝修工工程直接接影響室室內家庭庭智能設設備的安安裝，因因此需要要業主協協調好裝裝修工程程的裝修修時間，協協調裝修修工程和和弱電工工程進度度。43不可可預見的的協調在整個施工工工程中中，都存存在著和和各施工工單位不不可預見見的協調調關系，也也存在著著一些不不可抗的的因素。這這都需要要業主或或甲方監監理按照照實際情情況進行行各方面面的協調調工作。5總體施工工方案51總體體施工方方案5111基礎工工程搭建小區內內的網絡絡及布線線系統，作作為本工工程的基基礎工程程，也是是本工程程的重點點工序之之一。按照施工設設計方案案的規范范要求，根根據商務務樓電信信布線標標準ANSS

10、T/TTIA/EIAA-5668-AA或B（由甲甲方決定定，默認認為A類標準準）標準準對各系系統線纜纜進行輔輔設。并并保證線線纜的通通路。各各棟公共共部分采采用鍍鋅鋅鐵管的的布線方方式、各各層公共共部分采采用金屬屬線槽的的布線方方式，線線纜經各各層的弱弱電井出出來后通通過吊頂頂的金屬屬線槽，經經天花鍍鍍鋅管線線槽入室室，沿墻墻面內預預埋的鍍鍍鋅管線線槽按照照施工圖圖紙指定定的位置置將線纜纜輔設到到位。樓樓棟之間間網絡系系統通過過六芯室室外多膜膜光纖連連接。閉路監控系系統閉路監控子子系統在在園區內內通過PVC管敷設設，主要要為75-5視頻線線，電源源線采用用就近接接用的方方式，如如果為帶帶云臺攝

11、攝像機則則還需要要一根控控制線。可視對講子子系統可視對講子子系統配配線時，某某某公司司根據線線長和系系統的負負荷以及及建筑物物內布局局和電氣氣、電磁磁情況來來靈活設設計。單元系統中中干線視視頻線采采用SYVV75-5，當線線長超過過100米且增益益達不到到1VPP-P時，增增加視頻頻放大器器；單元元系統中中戶線視視頻線采采用SYVV75-3，當線線長超過過50米時，則則采用SYVV75-5；連接接管理中中心視頻頻線采用用SYVV75-5或SYVV75-7。信號號線根據據實際情情況選用用不同線線經，一一般全部部用用RVVV4芯信號號線，考考慮門禁禁的情況況下，采采用RVVV6芯線或8芯線。電源線

12、可根根據傳輸輸距離計計算電壓壓衰減值值。一般般情況下下，電源源線可與與信號線線相同規規格。布線注意事事項：布線要按照照建筑電電氣弱電電系統的的相關標標準來設設計。樓樓宇可視視對講系系統特別別強調以以下注意意事項：視頻線線和信號號線嚴禁禁與強電電線包括括AC2220VV連在一一個層內內或一個個線槽、橋橋架內。嚴嚴格意義義上，也也不能走走同一個個線井，如如無法分分開走線線井，也也應間隔隔60CCM以上上；視頻線和信信號線盡盡量不要要與有線線電視、電電纜、電電話走同同一通道道，如無無法分開開，信號號線要用用屏蔽線線（RVVVP）布線線；信號線也不不能與其其他系統統的開關關電源走走同一通通道。電視子系

13、統統多層住宅樓樓電話配配線系統統在每個梯口口的豎井井內設置置電話分分線箱，室室外電纜纜引入處處設置兩兩個100對電話話分線箱箱或3/2個50對電話話分線箱箱（3個單元元以上采采用2個100對電話話箱，3個單元元采用3個50對電話話分線箱箱，2個單元元采用2個50對電話話分線箱箱），經經電話分分線箱將將電話線線引入住住戶的電電話插座座上。高層住宅電電話配線線系統在一層的弱弱電電纜纜井內設設置2個100對電話話分線箱箱，在第第四層和和第十四四層分別別設置100對的電電話分線線箱，各各電話分分線箱將將電話線線分配到到各個住住戶的電電話插座座上。樓內部電話話管線的的設計某某小區樓樓內部采采用結構構化綜

14、合合布線系系統，其其弱電井井內上升升管路采采用規格格為1000*500*1的金屬屬線槽，樓樓層平面面配管采采用直徑徑為20毫米的PVC管，安安裝方式式為暗裝裝，到用用戶終端端后墻埋埋至各住住戶的墻墻上終端端盒。標記公號電話大大對數線線纜直接接接入電電話控制制中心指指定的機機柜內，將將其直接接打在110配線架架上，標標簽紙使使用白色色標簽紙紙標記清清楚局端端入口電電話；由由電話控控制中心心到配線線間，配配線架標標簽的顏顏色為灰灰色。工工作區線線纜接入入110配線架架標簽紙紙顏色使使用橙色色標簽紙紙/語音采采用藍色色標簽紙紙，標注注清楚插插接的標標注號碼碼或相對對應的房房間號。家庭智能化化系統ND

15、T是家家庭智能能化系統統的核心心，作為為一個高高科技產產品，其其安裝和和調試必必須按標標準的程程序分步步實施。任任何不按按標準實實施的操操作，都都可能造造成NDT系統不不能正常常工作，或或后期無無法維護護。所以以要求，所所有NDT系統的的室內布布線部分分，必須須嚴格按按以下標標準步驟驟執行：1）布線前前的準備備工作需準備的工工具及附附件：NDT外外接設備備端口分分配表、智智能化系系統室內內施工圖圖、萬用用表、剝剝線鉗、改改錐、電電工刀、絕絕緣膠布布、透明明膠、標標簽、玻玻璃皎、電電鉆、鐵鐵錘、四四芯電話話線。A）端口分分配將NDT的的20個接口口，按標標準NDT外接設設備端口口分配表表做出出分

16、配規規劃 。此表表作為NDT重要的的原始資資料，一一份電腦腦存檔，一一份現場場施工。兩兩份均應應妥善保保存，以以便NDT的調試試和維護護有據可可查。注：1-116#為標準準輸入端端口，可可按需要要分配給給各類探探測器，計計量表等等信號采采集設備備；17、18為12V直流輸輸出端口口，可分分配給警警燈、警警號等12V輸出控控制設備備；19、20為繼電電器輸出出端口，分分配給家家電控制制器用，通通過家電電控制器器來控制制家電。B）標簽制制作按上一步做做出的分分配表的的編號，制制作兩份份相應的的線頭不不干膠標標簽，以以在布線線施工時時標識線線路使用用。C）芯線定定義根據購買電電纜的色色組，定定義各條

17、條芯線的的功能，填填寫NDT外接設設備端口口分配表表相應應的芯線線定義欄欄。同一一工程芯芯線定義義必須保保持一致致。2）現場布布線施工工土建開槽A底盒墻墻洞開挖挖水平距大門門門框、底底端距地地詳見設設計圖紙紙。挖墻墻尺寸：高：2290MMM，寬寬：2555MMM，深：1100MM。B按圖紙紙指定走走線路徑徑開槽，在在離NDT外接設設備的安安裝位置置最近的的地方，挖挖標準86*86暗埋底底盒安裝裝孔。若若是家電電控制器器的出線線端，則則該暗埋埋孔位置置應水平平緊靠將將控制的的強民電電輸出插插座暗埋埋孔位置置，要確確保強電電插座的的火線能能以最短短的長度度進入控控制器底底盒。注：若圖紙紙未標明明詳

18、細走走線路徑徑的，應應由布線線工程師師現場標標示，并并作出書書面記錄錄，方可可開鑿。走走線路徑徑應盡量量沿墻陰陰角線，且且水平走走線一定定不能低低于門、窗窗的上框框高度，絕絕對禁止止墻下角角或地埋埋走線。埋管及設備備端底盒盒予埋底盒組裝用自攻螺釘釘裝上電電源和轉轉接板拖拖架，固固定；裝上底盒定定型鐵條條；裝上底盒蓋蓋板；BNDTT底盒暗暗埋將底盒水平平固定在在墻洞內內，若墻墻厚度不不夠，須須將墻挖挖通，則則在底盒盒背面應應加絲網網再抹墻墻料。底底盒正面面蓋板則則都應加加絲網再再抹墻料料固定。底底盒邊緣緣應與墻墻面相平平，絕不不能凸出出墻面或或凹進超超過3MMM，以以保證NDT面板能能與墻良良好

19、結合合。C設備端端出線底底盒予埋埋將標準866*866暗埋底底盒安裝裝固定在在上一步步驟1-B所述暗暗埋孔愉愉。若該該出口為為家電控控制器出出線端，則則該暗埋埋底盒應應由NDT產品提提供商提提供或由由其指定定型號購購買。D埋管根據各外接接設備的的位置及及走線路路徑，計計算出各各設備的的線纜長長度（要要加入兩兩端線頭頭予留余余量），切切取相應應長度的的電纜，并并根據NDT外接設設備端口口分配表表的編編號，在在電纜兩兩端貼上上標簽，在在標簽上上再貼上上透明膠膠，以防防標簽破破損，然然后穿入入PVC管。在在電纜的的兩端還還須用絕絕緣膠布布封閉，以以防污損損線頭。予予留的電電纜包好好后規則則地卷在在底

20、盒內內，不可可隨意懸懸在外面面。4線路的的檢測記記錄按NDTT外接設設備端口口分配表表的編編號順序序，將信信號電纜纜的出線線盒端四四根芯線線短路連連接，在在NDT底盒端端用萬用用表的歐歐姆檔，兩兩兩組合合測試四四芯的通通斷狀況況。若四根芯線線都能互互通，則則在NDT外接設設備端口口分配表表的的“線路狀狀態欄”記上“”表示這這條電纜纜完好，可可以使用用。若四芯線中中只有三三芯能互互通，則則NDT外接設設備端口口分配表表的的“線路狀狀態欄”記上“0”，在備備注欄注注明斷路路的芯線線顏色。若四芯線中中有兩芯芯線或都都不能互互通，則則該線必必須廢除除，重新新穿線，直直至有至至少三芯芯線能互互通。按上述

21、方法法逐一檢檢查所有有信號電電纜，保保證線路路完好。5線路完完工確認認布線工程師師根據以以上操作作步驟，逐逐一檢查查施工項項目，確確認無誤誤后，在在NDT外接設設備端口口分配表表線路路完工確確認處簽簽字，同同時記錄錄下完工工日期。3）NDTT外接設設備安裝裝連接1外接設設備的安安裝外接設備的的安裝規規范，以以該設備備產品提提供商提提供的施施工規范范為準，具具體安裝裝位置及及方法，應應由布線線工程師師按智能能系統施施工圖紙紙指導實實施。以以保證該該設備能能正常、有有效地工工作。2外接設設備的連連接在出線盒蓋蓋板上掏掏合適的的孔，將將NDT設備連連接電纜纜從出線線盒引出出。根據據各外接接設備的的說

22、明書書，弄明明白該設設備的電電源輸入入（有的的設備不不用供電電則沒有有電源輸輸入），信信號線，地地線的連連接位置置，按NDT外接設設備端口口分配表表的芯芯線定義義，將相相應顏色色的芯線線與該設設備相應應連接位位置做良良好連接接。若有有接頭，在在接頭處處必須用用絕緣膠膠布包扎扎固定。設設備連接接好后，要要保證電電纜線頭頭標簽仍仍完好、可可識。設備連接完完工確認認布線工程師師根據以以上操作作步驟，逐逐一檢查查連接設設備，確確認連接接無誤后后，在NDT外接設設備端口口分配表表設備備完工確確認處簽簽字，同同時記錄錄下完工工日期。表格存檔將NDTT外接設設備端口口分配表表完工工內容輸輸入電腦腦存檔，該該

23、表裝訂訂成冊妥妥善保管管。工程程完工后后，該表表復印件件作為完完工報告告附件，交交甲方存存檔，以以備NDT系統維維護使用用。其他子系統統其他子系統統的基礎礎工程相相對簡單單，僅涉涉及到園園區的弱弱電井走走線或樓樓棟弱電電井走線線，相對對簡單，在在此不詳詳述。5122設備安安裝調試試工程在各系統線線纜輔設設完畢后后，根據據室內裝裝修施工工進度進進行相應應設備的的安裝和和調試工工作。根據施工前前的圖紙紙審核和和技術交交底工作作，安排排施工前前的施工工培訓工工作，按按照培訓訓要求安安裝各系系統的相相關設備備，并保保證設備備的可運運行性；工程在在施工前前對可預預見的施施工難點點進行分分析，并并安排技技

24、術人員員進行技技術支持持，保證證工程進進度和工工程質量量，按期期完成施施工進度度。5133總體管管理措施施設立測量放放線小組組，專職職測量和和保證線線路的精精確度，將將損線纜纜耗降到到最低點點。結合本工程程的特點點，在開開工前制制定詳盡盡的施工工組織方方案和創創優良工工程的質質量目標標計劃工工作及質質量保證證措施，設設立質量量管理小小組對工工程質量量實行全全面監控控，有計計劃、有有組織地地對各分分項工程程進行預預控，實實行過程程目標控控制，以以分項保保部分，以以分部保保單位工工程，從從而達到到較高的的質量水水平。針對本工程程預留預預埋多及及專業施施工的特特點，設設立工程程流水作作業與相相應的施

25、施工小組組，各小小組負責責不同的的工作任任務提高高工程效效率和進進度。采用信息化化技術作作為主要要管理手手段，建建立信息息化的管管理平臺臺，在施施工過程程對整頓頓秩序個個工程的的工期、質質量、成成本進行行有效的的控制。編編制詳細細而周密密的施工工整體控控制計劃劃，明確確各專業業進場和和配合及及交出時時間，以以保證整整體計劃劃的按期期實現。加加強工程程管理，搞搞好各工工種各專專業的配配合協調調，加強強對各專專業部分分的質量量控制，通通過嚴密密完善的的公司質質量管理理體系，確確保“優良工工程”的實現現。根據施工現現場場地地的概況況，施工工場區內內將施工工區、生生活區與與辦公區區相對分分開部署署，盡

26、量量避免相相互間的的影響。52施工工準備5211施工管管理制度度的建立立序號按項目目管理規規定和ISOO90000質量體體系文件件規定而而建立的的項目管管理制度度項目經理部部組織機機構及職職責項目現場標標準化管管理制度度項目安全管管理制度度項目施工生生產管理理制度項目質量管管理制度度項目技術管管理制度度項目材料管管理制度度項目機械使使用管理理制度項目技術資資料管理理制度項目現場管管理制度度5222施工技技術準備備1由公司司技術部部門協助助項目部部有關人人員認真真學習圖圖紙，熟熟悉理解解圖紙和和設計意意圖，組組織圖紙紙進行自自審、會會審、準準確掌握握施工圖圖紙細節節和施工工質量標標準，明明確工藝

27、藝流程。中中標接到到圖紙后后應在規規定時間間內組織織會審，會會審采用用分部、分分項進行行。力爭爭將問題題在圖紙紙會審中中解決。由公司技術術部門配配合項目目部認真真編制本本工程的的施工組組織設計計，在投投標方案案的基礎礎上補充充和健全全施工方方案，明明確施工工操作要要點，對對可能出出現的問問題和工工序，提提出針對對性措施施，為工工程的施施工生產產作出指指導，組組織各專專業施工工隊伍共共同學習習施工圖圖紙，商商定施工工配合事事宜。組織施工人人員學習習質量體體系和驗驗收規范范，圍繞繞本工程程公司的的質量目目標，進進一步全全面掌握握工程質質量檢評評標準，掌掌握創樣樣板的質質量標淮淮和質量量控制。根據圖

28、紙、預預算定額額、施工工組織設設計、施施工定額額投標文文件等從從新編制制或復核核回標施施工預算算，以便便為施工工作業計計劃編制制、施工工任務單單的下達達和限額額領料單單的簽發發提供可可靠的依依據。根據周圍環環境概況況，制定定環境保保護方案案和安全全施工方方案。5233施工準準備1現場準準備查勘現場，熟熟悉場地地情況，根根據監理理及規劃劃部門移移交的控控制坐標標點，按按建筑物物總平面面要求，在在施工區區域設置置防破壞壞保護措措施或安安裝必要要的設備備。對施工用電電、用水水等要調調查，編編制用電電、用水水組織措措施，并并按方案案的要求求進行水水、電布布置，搞搞好污水水排出管管道的有有關手續續。針對

29、本工程程主要設設備的性性質，安安裝要領領、技術術要求等等進行資資料的收收集，對對調試的的要求進進行收集集并做好好調試工工具工作作的準備備。2施工隊隊伍準備備1）從公司司建立的的施工隊隊伍中選選擇高素素質的施施工班組組，根據據施工組組織設計計中的施施工程序序和施工工總進度度計劃要要求，確確定各階階段勞動動力的需需用量。2）為進場場工作做做準備，對對工人進進行技術術、安全全、思想想和法制制教育，教教育工人人樹立“質量第第一，安安全第一一”的正確確思想。使使施工班班組明確確有關任任務、質質量、技技術、安安全、進進度等要要求。遵遵守有關關施工和和安全的的技術法法規和地地方治安安法規。做好后勤工工作安排

30、排，做好好臨時設設施的修修建為進進場工作作解決食食、住、工工作問題題，以便便進場人人員能夠夠進場后后迅速投投入施工工，充分分調動職職工的生生產積極極性。3材料進場場準備1）根據施施工組織織設計中中的施工工進度控控制計劃劃和施工工預算中中的工料料分析，編編制工程程所需材材料用量量計劃，做做好備料料、供料料工作，做做好材料料的進場場計劃。2）根據施施工總平平面布置置要求，合合理布置置材料堆堆放場地地，并做做好保管管工作，并并確定專專業單位位使用的的范圍，統統一搭建建辦公室室，輔助助設施及及倉庫，或或由甲方方指定使使用統一一的輔助助設備及及倉庫。4施工使使用設備備1）按施工工組織設設計中確確定的施施

31、工方法法，為需需要進場場安裝的的電表，水水表及配配電箱等等設備作作進場準準備工作作。2）設備進進場后應應進行保保養和試試運轉等等工作，以以保證施施工設備備的正常常運行。53施工工平面布布置5311施工平平面布置置原則施工總平面面布置合合理與否否，將直直接關系系到施工工進度的的快慢和和安全文文明施工工管理水水平的高高低，為為保證現現場施工工順利進進行，具具體的施施工平面面布置原原則如下下：在滿足施工工的條件件下，節節約施工工用地；滿足施工需需要和文文明施工工的前提提下，減減少臨時時建設投投資。在保證場內內交通運運輸暢通通和滿足足施工對對材料要要求的前前提下，最最大限度度地減少少場內運運輸，特特別

32、是減減少場內內二次搬搬運；在平面交通通上，避避免土建建、安全全及生產產相互干干擾；符合施工現現場衛生生及安全全設計要要求和防防火規范范。施工平面布布置本工程施工工現場應應比較寬寬闊，按按辦公、生生活、生生產三區區全部布布置于現現場并相相對獨立立分開，以以保證達達到優良良文明工工地的要要求。5322施工平平面布置置依上述原則則對施工工現場平平面布置置如下：1主要施施工設備備布置 本工程分為為3個施工工工隊，其其中小區區綜合布布線（包包括電話話、網絡絡、有線線電視、可可視對講講）安裝裝施工工工隊為2個，具具有2個施工工面同時時施工的的能力，每每個施工工工隊都都配備齊齊全的施施工工具具，以保保證施工

33、工流水作作業的順順利進行行（施工工設備由由施工工工隊內的的人員進進行專人人保管和和維護）。其其他設備備安裝施施工隊為為一個獨獨立的施施工面，按按施工要要求配備備裝修工工程所必必備的施施工工具具，以保保證裝修修工程的的順利進進行。如如3個施工工工隊不不能滿足足現場施施工要求求或進度度要求，可可臨時增增設施工工隊伍。2辦公設設施布置置現場辦公場場所盡量量設在現現場附近近，布置置有項目目部辦公公室、監監理室、項項目經理理室、工工具材料料倉庫等等辦公設設施，以以保證現現場管理理機構的的齊備。3臨時水水電管線線布置臨時供水管管，由現現場總水水源接出出，沿建建筑物邊邊線及臨臨時設施施布置，并并由支管管道接

34、至至相應的的水點，辦辦理相關關手續協協調好各各單位的的關系；臨時供電線線路，辦辦理相關關手續按按要求臨臨時供電電線路從從施工工工地總配配電箱接接出，設設置分配配電箱并并提供供供電線路路，提供供各施工工點的施施工用電電；根據施工進進度在各各個施工工工作區區均預留留數量足足夠的電電接入點點，在工工作竣工工前的整整個施工工過程中中供施工工之用。6施工部署署1施工指導導思想某某公司的的施工指指導思想想是：要要求工程程項目部部嚴格按按照公司司行之有有效的質質量保證證體系統統和管理理辦法進進行運作作，要質質量、安安全、工工期、文文明施工工一起抓抓，并制制定和貫貫徹執行行本工程程的質量量計劃和和工期計計劃，

35、對對管理職職責、文文件和資資料、材材料采購購、施工工過程、檢檢查和試試驗、不不合格品品的預防防和糾正正、產品品保護、質質量記錄錄、服務務質量等等進行全全方位嚴嚴格控制制，以確確保工程程質量。同同時要求求項目部部嚴格按按照施工工規范、操操作規程程和有關關安全生生產、文文明施工工要求施施工，認認真做好好技術安安全交底底和落實實安全技技術措施施，強化化安全檢檢查和整整改工作作，以保保證施工工安全。盡盡力采用用“四新”技術，以以先進的的施工機機械設備備和先進進的施工工方法，通通過系統統和科學學的組織織管理，達達到國際際國內綜綜合布線線標準，確確保工期期按期完完成的目目標。充充分發揮揮我公司司現有的的施

36、工技技術水平平，做到到守合同同、守信信譽、優優質、安安全、文文明、高高效地完完成本工工程全部部全世界界人民規規定的任任務，使使用戶滿滿意。62項目目施工管管理架構構根據本工程程的規模模、特點點，本工工程施工工實行項項目施工工法管理理。組織織以項目目經理為為主的施施工管理理班子，全全權負責責本工程程現場施施工管理理，項目目班子優優選有能能力、有有技術、有有實際經經驗的各各級管理理人員，對對該工程程的質量量、安全全、工期期及文明明施工進進行有計計劃、有有組織的的高效、科科學、協協調管理理，確保保本工廠廠質量優優良，爭爭創優良良樣板工工程。項目施工現現場管理理架構如如圖6-1所示：圖6-1施施工管理

37、理架構圖圖項目部技術術管理人人員配置置表項目經理（高高級工程程師）1項目副經理理（工程程師）1總工（高級級工程師師）1技術負責人人（工程程師）6施工員1220質安員1資料員1材料員1預算員1會計、出納納1施工技術人人數配備備表工程施工人人員1200質安員1技術管理人人員663施工工階段劃劃分本工程的特特點為了了便于組組織施工工、做到到重點、難難點突出出，以利利于集中中人、財財、物、機機打好殲殲敵仗，確確保工程程優質、高高效施工工任務的的完成，擬擬將整個個工程劃劃分為如如下七個個施工段段。第一階段為為一次預預埋，其其重點是是配合土土建工程程進度在在主體墻墻面預埋埋線管，為為安裝線線纜做準準備。第

38、二階段為為二次預預埋階段段，其重重點是按按照土建建施工進進度將線線管按設設計圖紙紙要求安安裝到相相應的墻墻面及地地板內，為為安裝線線纜做準準備；第三階段為為全園區區網絡搭搭建階段段，其作作用是實實現園區區各樓宇宇之間與與中心機機房的連連接，建建立全園園區的網網絡平臺臺；第四階段為為輔設線線纜階段段，按照照家庭智智能設備備的安裝裝位置，輔輔設相應應的線纜纜，并保保證其線線纜的通通路；第五階段為為智能設設備安裝裝階段，其其主要是是將家庭庭智能設設備按照照施工圖圖紙標注注的位置置，按照照標準規規范安裝裝到位，并并與相對對應的梯梯口設備備連接保保證設備備的通路路；第六階段是是公共設設備安裝裝階段，公公

39、共設備備主要為為閉路監監控系統統、保安安巡更系系統、電電子公告告牌系統統、根據據設計要要求和施施工圖紙紙規范將將各個系系統的設設備安裝裝到位，并并保證設設備的可可運行性性；第七階段為為調試階階段，主主要是將將智能設設備按照照技術要要求與網網絡連通通，并調調試設備備使其正正常運行行達到設設計要求求。4各施工段段的施工工順序6411搭建園園區的網網絡架構構，建立立園區弱弱電井，確確定路由由位置的的施工順順序確定園區各各樓宇間間與控制制中心的的路由位位置根據設計的的要求確確定園區區路由位位置，確確定弱電電井的位位置和管管理數目目，并設設計組織織可行性性施工方方案。本小區共229棟樓，72個單元元（梯

40、口口）。共共有閉路路監控子子系統、可可視對講講子系統統、住戶戶報警子子系統（包包括三表表遠程抄抄送子系系統、小小區寬帶帶局域網網子系統統）、設設備集中中管理子子系統、綜綜合布線線子系統統、住戶戶電話系系統及有有線電視視子系統統等十二二個系統統，每個個系統都都具有公公共布線線和入戶戶布線兩兩部分的的網絡大大建工程程。因此此，需要要在施工工前組織織和定位位各樓宇宇間的路路由情況況，真正正分析設設計方案案和施工工前的技技術交底底工作2預埋弱弱電管道道、建立立弱電井井先進行基礎礎人工挖挖溝，建建立全園園區的弱弱電井。在在弱電井井內進行行防潮、排排水處理理，防止止今后在在使用中中出現雨雨水和其其它用水水

41、灌入弱弱電井內內，造成成線纜浸浸泡水導導致系統統癱瘓（防防潮可延延長線纜纜的使用用壽命）；按照規規范要求求預埋弱弱電用管管道，在在弱電管管道內預預留拉線線繩，為為綜合布布線工程程打好基基礎。3選擇弱弱電管道道，安裝裝線纜或或光纜根據園區弱弱電井設設計需求求（詳見見某某某弱電井井分布示示意圖）按按照設計計規范安安裝光纜纜或線纜纜，實現現各樓宇宇之間與與中心機機房的連連接，搭搭建園區區內的網網絡平臺臺（指各各系統的的網絡平平臺）。在在線纜和和光纜時時，根據據綜合布布線工序序的具體體要求和和施工規規范進行行施工，嚴嚴格按照照現行國國際布線線施工標標準進行行規范化化、標準準化施工工，杜絕絕野蠻操操作和

42、違違規行為為的發生生，確保保本工程程達達優優良“樣板”工程的的目的。6422樓宇內內的施工工順序1一次預預埋的施施工順序序1）先按照照土建的的施工進進度按照照施工圖圖紙選擇擇有預埋埋要求的的主體墻墻面或地地面；2）根據設設計要求求選擇各各系統相相應的弱弱電用管管道，放放入拉線線繩密封封好管道道口防止止堵塞并并與混凝凝土一起起澆鑄到到相應的的主體墻墻面或地地面上；3）等混凝凝土凝固固后檢查查弱電管管道是否否暢通，拉拉線繩是是否可用用；如出出現補堵堵現象需需馬上清清除被堵堵物或從從新輔設設弱電管管道，被被堵管道道不允許許超過1%-2%。二次預埋的的施工順順序其工序與一一次預埋埋基本相相同。輔設線纜

43、的的施工順順序由于家庭智智能設備備的線纜纜采用不不同的型型號，故故在線纜纜的輔設設時采用用流水作作業以減減少施工工漏洞以以利于提提高工程程質量，提提高工藝藝水平，加加快施工工速度；按照由由里到外外的安裝裝順序，先先安裝室室內各系系統線纜纜，再連連接梯口口線纜并并保證鏈鏈路的暢暢通。有有線電視視系統、可可視對講講系統的的施工順順序基本本和家庭庭智能報報警系統統的施工工順序相相同。按照施工前前的圖紙紙會審，技技術交底底和施工工前培訓訓的要求求，對各各系統進進行線纜纜輔設和和標注的的施工工工作，并并保證線線纜的通通路，為為設備的的安裝打打下良好好的基礎礎。設備安裝的的施工順順序設備的安裝裝包括室室內

44、和梯梯口設備備的安裝裝。室內內設備的的安裝按按照設計計圖紙，施施工圖紙紙及產品品說明書書的要求求將設備備安裝到到相應的的位置上上，并保保證設備備能正常常運行，梯梯口設備備的安裝裝按照施施工圖紙紙及產品品說明書書的要求求按照施施工標準準將設備備安裝到到位，并并保證設設備能正正常運行行。檢測測室內設設備和室室外設備備的互通通情況，保保證設備備的互通通性。設備調試的的施工順順序將設備和網網絡進行行互通的的調試，選選定工作作站安裝裝相應的的后臺軟軟件，保保證后臺臺軟件與與設備鏈鏈接的正正常、保保證設備備的正常常運行、保保證后臺臺操作軟軟件的工工作正常常，從而而達到原原設計目目的。6433各系統統的施工

45、工順序閉路監控系系統的施施工順序序園區中共設設132個監控控點，主主要分布布在：小小區出入入口布置置2個攝像像點、小小區大門門外廣場場布置2個攝像像點、小小區內路路口布置置9個攝像像點、小小區內廣廣場布置置8個攝像像點、小小區地下下停車場場出入口口布置4個攝像像點、地地下停車車場內部部布置12個攝像像點、小小區各樓樓電梯出出入口布布置81個攝像像點、會會所和幼幼兒園布布置3個攝像像點、園園區周界界布置10個攝像像點、農農貿市場場布置1個攝像像點。在在閉路監監控系統統的整體體施工中中，首先先，選擇擇好各監監控點的的路由位位置，考考慮可行行性方案案；其次次，對于于視頻線線纜的輔輔設，在在施工時時要

46、注意意各連接接接點的的可通性性、絕緣緣性和牢牢固性。在在調試中中由于線線纜連接接接點不不好而導導致辭監監控無信信號的事事時有發發生；再再次，閉閉路監控控系統采采用就地地取電的的原則，因因此在施施工布線線時選擇擇好取電電的位置置，為系系統設備備安裝和和調試打打好基礎礎。最后后，在是是設備的的安裝工工程，由由于閉路路監控系系統的監監控點分分布較散散，控制制面積較較大；按按分布結結構，還還分為地地上部分分和地下下部分。因因此，在在安裝時時根據施施工設計計圖紙的的標注（詳詳見某某某智能能化住宅宅小區閉閉路監控控示意圖圖）將將設備安安裝到位位，并保保證設備備安裝的的牢固性性、合理理性和可可運行性性。停車

47、場系統統的施工工順序本小區停車車場系統統采用“一進一一出”的設計計模式。進進、出口口兩控制制主機相相隔較遠遠，軟件件控制系系統后臺臺設在出出口處（不不與中心心機房連連接，是是一個獨獨立的系系統）。因因此必須須先選擇擇線纜的的路由位位置，將將線纜輔輔設到指指定的位位置。然然后分別別在進、出出口的實實際位置置安裝相相應的停停車場系系統設備備，安裝裝施工完完成后，進進行系統統的調試試工作。施工流程圖圖如圖6-2所示：圖6-2停停車場系系統施工工流程圖圖工程施工工工期：合合同簽訂訂后，根根據工程程需要，我我們保證證在貴司司的有效效管理下下十五天天內高效效、優質質完成所所有工程程，并保保證正常常使用。技

48、術、組織織措施本工程參照照執行的的有關規規范、標標準為施施工技術術安全規規則、電電器施工工技術安安全規則則、 中華人人民共和和國技術術管理規規程。本本工程主主要技術術管理措措施為：完成設計文文件后報報審查室室審批，送送甲方審審核，呈呈報工程程開工報報告。各種設備的的技術說說明書、合合格證、備備附件登登記造冊冊。施工前對作作業班組組進行詳詳細具體體的技術術交底和和安全知知識教育育。每天天檢查施施工工藝藝及施工工質量。如如有問題題，及時時修改。及時收集，嚴嚴格保管管，認真真復核施施工測試試記錄，以以不合格格的項目目，及時時查找原原因，迅迅速分析析處理并并建立工工程臺帳帳。做做好工工程日志志簿。隱蔽

49、工程及及時取得得甲方簽簽發的檢檢查證，對對需要變變更的內內容，及及時上報報甲方，取取得變變更設計計通知書書并作作資料保保管。各種技術資資料隨工工程進行行同步完完成，竣竣工資料料及時整整理，做做到規范范整齊、可可靠。工程竣工，項項目組自自行初驗驗后，報報公司職職能部門門組織檢檢驗。檢檢驗合格格后，申申報甲方方驗收。3巡更系系統的施施工順序序巡更系統是是采用非非接觸的的方式采采集各巡巡更點的的數據，因因此它不不需要任任何的線線纜來連連接。按按照施工工圖紙標標注巡更更點的位位置，安安裝“紐扣”型巡更更點，在在控制中中心安裝裝調試系系統操作作軟件。4電子公公告牌的的施工順順序位于小區大大門口的的電子公

50、公告牌施施工較簡簡單，先先從控制制中心到到電子公公告牌選選擇一條條合理的的路由線線路，然然后按照照施工工工程要求求輔設線線纜；等等系統安安裝工程程完工后后，在控控制中心心調試本本系統的的操作軟軟件。5有線電電視系統統的施工工順序本小區按設設計要求求共有20006戶，根根據甲方方標書要要求每戶戶預設3個輸出出端口。在在設計方方案中，有有線電視視系統采采用傳統統的布線線方式，采采用75-5、75-9的視頻頻電纜加加光纜輔輔設，主主干采用用單模光光纖，分分四個光光區，光光節點到到樓采用用銅纜。因因此，在在有線電電視系統統整體布布線施工工中，分分為兩部部分。一一部分是是公共部部分的布布線施工工，另一一

51、部分是是樓宇入入戶的布布線施工工。兩部部分施工工段，可可以先后后施工，也也可以同同時施工工，具體體施工順順序根據據實際現現場施工工工地條條件進行行合理調調整。無論采用什什么樣的的施工順順序，本本系統仍仍是由兩兩個施工工段組成成的。在在公共部部分的施施工段中中，先根根據設計計方案的的要求，將將四個光光區劃分分開，并并確定單單個光區區所覆蓋蓋樓宇及及單元（梯梯口）的的數目，然然后根據據施工現現場的實實際情況況合理的的選擇四四個光設設備的安安裝位置置，確定定各樓宇宇到各光光區的路路由，并并確定可可行性的的布線施施工方案案。在第第二部分分樓宇入入戶線纜纜的施工工布線工工程中，根根據一次次、二次次預埋的

52、的線管將將75-5視頻電電纜輔設設到施工工圖紙標標注的指指定位置置，然后后安裝插插座底盒盒，安裝裝距地3300MMM，安安裝時必必須符合合安裝標標準。將將視頻線線纜引入入底盒并并進行標標注，為為安裝工工程打好好基礎。設備集中控控制系統統本系統主要要包括變變配電設設備控制制系統、照照明設備備控制系系統、電電梯控制制系統和和給排水水設備控控制系統統。產品品采用美美國KMC公司的KMDDIGIITALL系統智智能分布布式園區區自動控控制設備備，本系系統安裝裝較簡單單，只需需確定好好線纜的的路由位位置，同同時保證證設備和和連接線線路的正正確性，為為系統調調試做準準備。家庭智能控控制系統統家庭智能控控制

53、系統統主要包包括：家家庭防盜盜系統、三三表遠程程抄送系系統和寬寬帶局域域網系統統。本系系統采用用家庭智智能控制制數據終終端（INTTELLLIGEENT CONNTROOL NNETWWORKK DAATE TERRMINNAL，簡稱NAT）來實實現，在在施工工工程中，施施工順序序和施工工工序基基本和有有線電視視系統的的施工工工序相同同。更加詳細的的說明見見：5。1。1。可視對講系系統本系統的施施工順序序和施工工工藝要要求基本本和有線線電視系系統相同同，重點點在施工工注意的的是根據據產品安安裝手冊冊的要求求將線纜纜按照色色標一一一對應和和設備連連接，防防止錯接接造成鏈鏈路內其其它設備備工作不不

54、正常。6444整體工工程施工工順序施工管理是是安裝工工程的重重要環節節，善于于運用計計劃、組組織、指指揮、調調控及監監督職能能，抓好好施工的的三個階階段，才才能達到到工期短短、質量量優、效效益好的的目標。根據進度計計劃，安安裝工作作基本分分為三個個階段進進行：1施工初初期階段段組織精明能能干、認認真負責責施工管管理人員員及工作作班組，密密切配合合其他施施工工隊隊的施工工進度，完完成各種種預埋管管線，做做到各項項工作隨隨土建主主體結構構的施工工緊密跟跟進，不不能影響響土建的的進度。期期間穿插插進行其其它施工工等工作作。2施工高高峰階段段隨土建主體體結構的的陸續交交出，各各系統施施工全面面輔開，各

55、各系統設設備、管管道的安安裝進入入高潮。在在此期間間，必須須增加人人力、物物力，全全力以赴赴，搶進進度，促促工期。統統籌協調調和土建建裝修及及其他工工隊的配配合。竣工驗收階階段掃清少量的的收尾工工作，按按編制的的系統調調試方案案，各專專業對各各系統進進行單機機試運行行、系統統綜合測測試及調調整、資資料的整整理，以以及按編編制的驗驗收計劃劃逐層、逐逐間、逐逐區的進進行驗收收工作。對對發現的的問題迅迅速整改改，申請請復檢，逐逐步驗收收移交。65安裝裝工程特特點本項目工程程的特點點是工程程量大，工工期緊，與與其他施施工單位位交叉作作業多，另另外本項項目的線線槽和線線管的施施工將有有一定的的難度，尤尤

56、其是智智能化系系統的構構建很多多按照業業主的入入住情況況和業主主的需要要進行，有有些樓層層不吊頂頂，而且且預留孔孔洞可能能沒有到到位，這這些方面面均需相相應單位位配合。本系統除了了設備安安裝外，關關鍵任務務是軟件件的編制制和調試試運行，所所以很多多工作量量不在工工地現場場完成，只只有等系系統設備備安裝到到一定階階段，才才能進場場調測和和總體調調試，因因而調試試工期就就比較長長。66弱電電施工與與其他施施工單位位的協調調和配合合與土建單位位的配合合首先是臨時時用水電電、需土土建單位位落實到到位，另另外對于于要打墻墻或樓板板的孔洞洞要請土土建單位位協助，在在管線到到位后及及時封堵堵，設備備搬運和和

57、垂直運運輸也要要土建予予以協助助。與相關安裝裝單位的的配合主要是配電電、照明明、給排排水、空空調通風風、消防防等施工工單位，一一方面是是施工中中的交叉叉作業的的協調，另另一方面面是樓宇宇自控系系統中需需要與相相關系統統設備連連接，這這方面需需要這些些單位提提供設備備說明書書和接線線圖，配配合我方方接線，在在調試階階段，配配合我方方進行系系統聯調調。另外外，我方方工程中中有些部部位需要要布放強強電插座座，要求求配電施施工單位位提供相相應部位位的配電電屏等。與裝修單位位的配合合為保證業主主室內整整體裝修修效果，各各安裝單單位與裝裝修單位位的配合合與協調調十分重重要，我我方在裝裝修開始始前，首首先完

58、成成管線槽槽的布放放工作，在在裝修開開始后，提提交相應應圖紙和和設備說說明書給給裝修單單位，要要求在相相應部位位開孔，并并把導線線放下來來，有些些較重的的設備在在吊頂上上安裝要要求在頂頂棚內加加固，在在開孔部部位加邊邊框。在在墻上安安裝的設設備材料料要考慮慮裝修效效果，與與其他面面板排列列整齊，保保證美觀觀大方。總之，要與與工地現現場各單單位密切切配合，相相互協調調，保質質保量完完成施工工任務。工程資源投投入計劃劃71施工工設備的的投入在工程施工工中投入入先進的的、數量量足夠的的施工設設備實施施流水作作業施工工是保障障項目順順利實施施的重要要條件之之一。根據施工計計劃安排排，我公公司將投投入的

59、主主要施工工設備配配置情況況如下：（以施施工小組組為單位位的施工工設備配配置）電焊機和相相應的電電焊使用用設備1套，開開墻槽用用切割機機14臺，萬萬用表12塊，電電筆20把、電電烙鐵20把，網網絡測試試儀5臺，打打線工具具5套，電電工刀20把，斜斜口鉗20把，110打線工工具3套。72勞動動力的投投入充足勞動力力的投入入是確保保工期實實現的一一項必不不可少的的因素，對對于專業業施工工工種和勞勞動力的的選擇，必必須以素素質高、技技術好為為條件進進行選取取，我公公司將選選派強有有力的施施工隊伍伍進場施施工，在在技術上上施工隊隊伍完全全有能力力勝任本本工程的的施工。在在勞動力力的需求求量上，我我公司

60、將將根據各各分項工工程的特特點以及及工期控控制的要要求配備備足夠的的勞動力力，建立立獎罰制制度，開開展勞動動競賽，作作好班組組工作等等后勤保保障工作作，確保保施工任任務的順順利完成成。根據施工計計劃安排排，各施施工區在在施工期期間配備備一個施施工班組組，班組組內各工工序在施施工段期期間實行行流水作作業，設設備安裝裝工程根根據裝修修進度來來平衡勞勞動力，以以工作面面確定勞勞動力的的進場。，1施工管管理人員員共14人其中項目經經理2人，技技術負責責人6人，質質安員1人，材材料員1人，資資料員1人，會會計1人，出出納1人，預預算1人。2作業操操作工人人共120人計劃分為33個施工工班組，每每個隊共共