1、 生態園項目策劃書生態園工程籌劃書1 一、工程概述 工程名稱：*農業生態園 工程地址：* 工程負責人： 二、工程背景及條件 *是農業村，山清水秀，遠離城市、遠離工業污染，南溪所處區域，屬長江河谷中亞熱帶潮濕季風氣候區，兼有南亞熱氣候屬性。氣候條件是當今人們公認的最正確居住人文環境。氣候溫柔，雨量適中，自然條件得天獨厚，是種養的最正確適生區。 生豬養殖、水產養殖始終是我村農業經濟收入的主要組成局部，但是，生豬品種構造不合理，品質差，飼養落后，一家一戶養殖，規模效益差，始終制約著我村養殖業的進展，為了盡快適應養殖業的新形勢，充分發揮我村養殖業的傳統優勢，打出特色牌，我們經過市場調研、論證，擬招商投

2、資興建農業生態園。 通過規劃論證休閑農業生態園的可行性，使其成為滿意市場需求，增加農夫收入，促進觀光農業的進展工程。 三、主要產品 主要從事生豬養殖、水產養殖、優質瓜果種植等農業生產經營，其中種植蔬菜，種植西瓜，養殖良種豬，養魚1等。農業生態園以“果、豬、魚”立體農業開發模式，在山上種植果樹，樹下套種西瓜，林內養殖生豬，水面養殖魚。 四、工程開發條件 （一）交通便利，區位條件良好 宜廬快速通道的修建，加強了與周邊城鎮的交通。鄉村大路的完善。 （二）市場前景： 豬肉是人們生活中不行缺少的肉食品，是我國人民最喜愛吃的傳統肉食品，市場需求大。并且隨著社會的進步，人民生活水平的提高，人們對肉蛋質的需求

3、漸漸增加，同時對豬肉的品質提出了更高的要求。 近幾年，我國生豬生產進展較快，縱觀整個生豬消費市場，那些無公害的，瘦肉率高，品質好的豬市場非常緊俏，消失供不應求的局面。目前以飼養三元雜交豬為代表的生豬飼養已成為生豬生產的亮點。該工程將按“公司+農戶”的方式運作，按合同生產，市場較為穩定。 大力進展無公害生豬養殖和水產養殖，是落實菜籃子工程，進展畜牧水產業，調整農業構造，愛護生態治理環境的重要舉措，對促進農業增效、農夫增收，意義重大。 西瓜種植始終是我鄉主要農業產業，也是我鄉的特色農業產業，具有很好的經濟效益。優質梨肉質細嫩，特甜，具有良好市場前景。 無公害蔬菜是當今人們關乎安康的主題。我們著力于

4、環境治理 圈舍夏季沖洗兩次，每頭種豬日平均排糞水30公斤，育肥豬日平均排糞水15公斤，建沼氣處理池，糞池發酵，制成生物有機肥。俗稱農家肥，用于蔬菜及果園區處理。養殖場遠離居民區，自成體系，經過科學設計和建立，合理利用，無環境污染符合國家環保要求。 五、選址定點 農業生態園擬建于*村，生態園主體工程建于*組 六、工程規劃 生態園打算占地總面積300余畝，生豬欄舍占地200平方米，辦公樓占地500平方米，成立生豬養殖公司，園區建1個規模養殖示范場，扶持規模養殖或百戶示范戶，形成集飼養、飼料加工、環境愛護、生豬生殖多功能為一體的標準化生產示范基地。 生態園采納生態園模式進展觀光園內農業的布局和生產，

5、將農業活動、自然風光、科技示范、休閑消遣、環境愛護等融為一體，實現生態效益、經濟效益與社會效益的統一。以集欣賞、消遣、休閑于一體的生態園區，打造地區具影響力的主題生態景區。 主要劃分為幾個功能板塊：養殖區、種植區、欣賞、百果園、欣賞小道1000米、百果園2500M2 蔬菜大篷前期300平*5個，漸漸輻射整個村； 修建欣賞小道，突出園林式風格，增加景觀性設置； 果園：種植特色農作物，設置游客采摘工程，豐富園區產品類型，集中呈現當地特色。 七、結論 綜上所述，該工程的開發建立是可行的，是低風險，高回報、有肯定影響力的工程。園區分期投入運營后，可通過邊收益、邊投入的方式，形成良性資本環鏈。 工程實施

6、單位不斷加強宣傳，提高園區知名度，同時樂觀爭取納入縣級旅游規劃，加強與周邊景區的合作，共同開發壯大市場。并成為宣傳地區生態旅游業和現代農業進展的一個平臺。 因報告是建立在扎實的調研根底上，具有較強的前瞻性和可操作性。以此為根底，爭取得到銀行資金支持，目前已經開頭啟動該工程。 生態園工程籌劃書2 一、工程所在地概況（具體信息需補充） 工程區地處xx鎮境內111國道東側，接近新開發景區xx區行政中心通遼市，交通便利。工程區占地面積200畝，工程面積66681.2，地勢平坦，三面環林，有著很大的農林生態旅游開發潛力，是打造旅游、休閑、觀光農業區的勝地。 二、開發的中心思路 開發中心思路是：依托xx旅

7、游進展大環境（xx園景區開發），將工程區打造成為集果蔬種植、休閑消遣、苗木花卉種植、生態農業示范、生態農林體驗旅游、大棚綠色果蔬采摘基地為一體的綜合性生態農林示范園區，使外地客商能很快了解當地農林業生態環境。 利用人們盼望回歸自然，放松壓力的心理，以南北結合的景觀和自然資源為依托，結合農林生產、集旅游、種植蔬果采摘體驗、休閑消遣和旅游觀光等為一體的綜合開發，實現農、林業與旅游的有機結合。利用國家級景區旅游資源和無污染的兩個資源優勢，帶動商業、飲食效勞業的進展。 工程建立主題：（初擬親近大自然，回歸大自然，擁抱大自然。） 三、工程建立可行性分析 第一，從當前社會經濟進展的趨勢來看，休閑旅游正處于

8、高速進展的黃金階段。20 xx年xx城鎮居民人均可支配收入已到達14480元，從國際進展閱歷來看，人均GDP 1 0003 000美元，是一個經濟起飛國家進展的關鍵階段。 這一階段是人們的消費構造發生重大變化的時期，人們告辭了溫飽型向小康型過渡，從根本的以衣、食為主的消費轉向了住、行的消費。消費構造不斷升級，消費空間不斷放大，其中旅游已成為一大消費亮點，這從黃金周涌動的人流可得以明證。 從現在興旺國家經濟進展的歷程及當前我國北京、上海等城市消費構造來看，人們的消費構造成將呈現高級化，豐富化的特點，旅游目的地由近郊轉向遠程，多集中于人文景觀豐富、自然風景秀麗的景區。生態休閑旅游熱日趨上升，正是下

9、大力氣進展生態旅游的好時機。 其次，消費者工作方式和生活方式的轉變，打算了生態休閑旅游需求呈現旺盛趨勢。人們的工作節奏加快，而且工作壓力大。若能給消費者供應一個休閑、度假、放松的好時機，信任前來旅游者必是“趨之若鶩”。 第三，低層次競爭的旅游消費市場打算了整體性生態休閑旅游開發工程的市場空間是相當寬闊的。當前很多地區的生態旅游工程普遍存在規劃起點較低，旅游工程單一，缺少系統的、全面的規劃和開發。 科學合理的統一規劃，高起點，高標準建立綜合性的生態休閑旅游開發工程，必能像鶴一樣立于雞群，得到豐厚盈利、實現長足進展而立于不敗之地。 第四，交通條件和自然環境優越，此謂“地利”。工程區地處111國道側

10、，有效勞區，交通便利，是通往珠日河牧場旅游區的必經之路，并毗鄰孝莊園景區，旅游資源豐富自然條件非常優越，開發潛力特別巨大。 四、開發工程建立內容（初擬） 工程規劃建立在xx鎮111國道東面總面積100畝。工程建立共有以下建立內容： 1、住宿和餐飲工程：建立莊園式住房、旅游景觀房產，占地面積待定，建筑面積待定。能接待各種會議、旅客。假日閑暇，或與友人相約，或與家人團聚，閑逛于青青石間，悅耳的鳥叫、自然的綠樹掩映，必會讓游客為之感慨而流連忘返！在休憩中，或品一杯綠茶，或小酌暢飲，體會著生態田園風光。 2、消遣休閑工程：工程區內建立人工溫泉（有待商榷）、民族歌舞表演，占地面積待定；建立小水庫一個，設

11、休閑垂釣區；土地河溝沿線設“燒烤區”等。讓游客在拋卻苦惱，體會生活樂趣的同時，得到身心的熬煉和裨益。 3、撿拾采摘和綠色農業工程：實行家禽放養，利用現有資源建立綠色農業區。 一是讓游客親身感受撿拾、采摘的歡樂。 二是為游客供應由當地特色的綠色、有機安康食品。 三是推廣無公害、標準化大棚栽培技術。 4、農業體驗工程（待商榷）：利用一局部土地，將土地化片，并配備專業農業技師，為情愿植杖耘耔的游客或學生及團體生態種植訓練基地，設立農業種植展現區、自耕地。在專業農業技師講解和指導下，了解生態環保學問，讓游客或孩子親近自然，親身體驗農耕樂趣。 5、優質果園工程：劃分若干區塊種植特色水果，讓游客有花賞，有

12、果嘗，實行果樹認種。 6、環境綠化工程：依據工程區的地貌，聘請園藝師對工程區進展全方位的綠化包裝，種植花草樹木，提高工程區的欣賞性。 五、投資估算和資金籌措（設想） 打算總投資900萬元，分三年投資完成，其中前期100萬元（依據大棚建立資金推算具體投資需大棚完工后核算），公司投資300萬元，后期招商引資600萬元。住宿和餐飲工程 100萬元；消遣休閑工程150萬元；農業體驗工程200萬元；優質果園工程50萬元；環境綠化工程200萬元；道路、水電等根底設施 200萬元。 六、效益分析 （一）經濟效益（抱負化分析） 工程建成后，按每年接納游客5萬人計算（需考察xx園景區實際客流量），收入實現500

13、萬元。同時帶動園區效勞、飲食、住宿、農林等相關產業的進展，增加園區苗木、大棚蔬果進展后勁，拉動連帶產業經濟進展。（需大力拓展其他相關產業） （二）社會效益（宏觀分析） 工程建成后社會效益將非常顯著，對xx城鄉統籌進展實現了良好的開局。首先從根本上改善了工程區根底設施條件，真正到達了企業盈利、農夫增收的目的；其次是加快了第三產業進展，拓展旗內農產品的全國性銷售渠道；再是促進了農夫思想觀念更新，為科左中旗旅游增加了新的景點和旅游接待設施，增加了旅游接待力量，提高科左中旗的知名度和美譽度。 （三）生態效益（宏觀分析） 工程建成后，通過加強對四周環境的治理力度，正確引導、樂觀扶持，不斷增加農夫群眾的環

14、保意識；而且可美化當地的環境，增加愛護生態環境的重要性意義。 七、結論 工程區選擇符合農林生態綜合開發工程的要求。所選工程區實施農林綜合開發，水土資源較好，集中連片，交通便利，接近景區和行政中心，有較好的政治和經濟開發環境。 生態園工程籌劃書3 一、選址 具體的調查與分析市場，了解周邊環境與地理位置，可見度效勞設施，生產原料供應狀況。有無居民樓、寫字樓、大型廠家以及所針對消費群體的消費力量、飲食習慣、喜好，了解周邊競爭對手的實力、規模特點。 必需親自去做初步確定。擬訂營業面積為500平方米。必需有三通（水、電、煤氣）并詢問相關部門是否制止建立餐廳。 二、定位 選好店址的同時，依據對市場的分析調

15、查，確定消費定位。人均50元-60元，特色以色自然食品、野生菌類為主打突出食品養分與養生的文化理念。 三、產品售后 建立客戶檔案與投訴處理小組。建立具體的客戶檔案，在節日、生日或特別的日子里，發短信或打電話祝愿、問候。建立一個良好的客戶群體。投訴意見處理小組。 第一時間處理投訴意見經客戶一個滿足的結果，防止事態擴大或對企業形象的負面影響，做到合理完善的處理顧客投訴意見。 四、內部治理制度化 完善各項表格與制度，員工手冊，廚房崗位責任制，效勞手冊，菜品標準制作單，員工資料單，庫存報表，月支出表，外賣記錄表，訂餐表，會員卡，員工意見箱。 五、人員聘請 前廳領班、廚房主要人員由自己人擔當，其他人員由

16、社會聘請，前廳效勞員由學校統一聘請，同時進展前期考核、培訓、菜譜定制、員工手冊與各項制度的學習。 培訓員工：熟知企業文化，完全遵守各項規章制度，工作流程、崗位技能、職業道德、儀容儀表要求，以及十個習慣： 1.知道餐廳目標價值觀，工作范圍。 2.使用姓氏稱呼客人，增加親和力，遇見客人需求財到親切的賜予效勞、熱忱的迎送客人。 3.任何時間地點以客人優先。 4.三輕、禮讓、微笑。 5.為滿意客人需求充分利用餐廳賜予的權力。 6.不斷提出餐廳的缺點完善效勞與菜品質量。 7.樂觀溝通不行有消極的心情。 8 處理好顧客投訴。 9.遵守效勞行業儀容儀表要求。 10.愛惜餐廳公物。前廳效勞員加領班和11人、傳

17、菜2人、依據樓面分布增加/后廚13人（冷菜2人、炒菜3人、配菜3人、面點2人、荷臺3人、洗碗粗加工2人）人員工資掌握在4.5萬/月以內，培訓到正常營業20天。 六、前期宣傳與營銷 確定營銷方案，制作廣告單頁，網站，廣告牌及商業廣告。 七、設備選購，前期備貨。 廚房設備、前廳設備、員工宿舍用具、廚房原料、先了解市場，多比擬，依據整體定位合理選購設備。裝修的同時、廚房設備與宿舍用具到位。抓好設備選購的每個環節：考察、選購、驗收、安裝、調試安排治理人員。 八、試營業 （10天） 試營業前進展員工的最終考核，實行優勝劣汰的原則。同時進展產品營銷（內部營銷和外部營銷） 九、裝潢 根本格局500平方米，廚房150平方米（涼菜20平方米，面點20平方米、粗加工10平方米、熱菜100平方米）更衣室10平方米、庫房33平方米、辦公室10平方米、前廳300平方米。（以每個餐位2平方米）可