1、編號:WD-HT-0469通用版個人抵押借款合同范本正式模版合同書CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款協議 一、以法定抵押登記范圍內的財產作抵押的，甲乙雙方應于本合 同簽訂之日起五日內共同到法定登記機關辦理抵押登記。二、以法定抵押登記范圍外的財產作抵押的，甲乙雙方應于本合 同簽訂之日起五日內共同到公證部門辦理抵押登記。第六條抵押物保管一、抵押物由（甲方保管/甲乙雙方封存后甲 方保管）。二、甲方應妥善保管抵押物，負有維修、保養和保證抵押物完好 無損的責任，并隨時受乙方的監督、檢查。三、甲方自登記之日起五日

2、內，須將抵押登記材料、保險單、抵 押物權屬證書原件等有關文件交付乙方保管。第七條抵押費用抵押物的評估、保險、保管、維修、保養、提存、運輸和抵押登 記、公證、鑒定等抵押費用及抵押物拍賣、變賣等實現抵押權的費用 由甲方或借款合同項下借款人承當。由乙方代繳的，乙方有權從甲方 賬戶直接扣收。第八條抵押的效力一、抵押物已出租的，甲方、承租人應在本合同生效前與乙方共 同簽訂或由承租人出具保證抵押權實現的書面文件。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 借款協議二、抵押期間，甲方不得贈與、遺棄抵押物。甲方出租、轉讓、 再抵押或以其他方式處分抵押物的,須經乙方書面同意，否那么無效。三、抵押期間，甲方

3、必須轉讓或處分抵押物的，經乙方書面同意 后其所得價款應向乙方提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人 提存，缺乏局部由甲方和/或借款合同項下借款人繼續清償。甲方電 可以提供乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權的實現。四、抵押期間，甲方任何行為足以使抵押物價值減少的，乙方有 權要求甲方停止其行為，抵押物價值減少時，乙方有權要求甲方恢復 抵押物的價值或者提供乙方認可的新的擔保。五、抵押期間,抵押物發生保險事故，所得保險賠償金作為抵押 財產。甲方應于事故發生之日起十五日內，書面通知乙方損失及保險 賠償情況，其所得保險賠償金應提前清償擔保債權或向與乙方約定的 第三人提存，缺乏局部由甲方和/或借款合同項下借

4、款人繼續清償。 甲方和/或借款合同項下借款人也可以提供乙方認可的新的擔保，以 保證乙方債權的實現。六、抵押期間，發生非保險事故的，抵押物毀損、滅失或價值明 顯減損的，甲方應于事故發生之日起十五日內，書面通知乙方損失的 情況。乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值或由甲方和/或借款合同 項下借款人提供乙方認可的新的擔保或提前清償擔保債權或向與乙第10頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 借款協議 方約定的第三人提存。因毀損、滅失所得的賠償金，作為抵押財產，乙方有權優先抵償 擔保債權，缺乏以抵償局部，乙方有權另行追索。七、抵押期間，甲方更新改造的抵押物以及附著物等新增價值, 作為本抵押物的

5、組成局部共同擔保債權的實現。八、甲方和/或借款合同項下借款人以抵押方式提供新的擔保的, 按照本合同的約定執行。九、因抵押物所征收的一切稅費均由甲方承當。第九條抵押權的實現一、抵押期間，甲方和/或借款合同項下借款人可能或已經發生 停業整頓、解散（撤銷）、破產、關閉等情況時，應及時通知乙方。乙方有權要求甲方和/或借款合同項下借款人提供由乙方認可的 新的擔保，或采取停止發放借款，并/或提前收回貸款等措施而提前 實現抵押權。二、貸款期間，借款合同項下借款人未履行合同義務，乙方按照 借款合同約定采取停止發放貸款，并/或提前收回貸款措施時，乙方 有權在債權未受到清償時提前實現抵押權。三、貸款期限（含展期）

6、屆滿，乙方債權未受清償的，甲方應在乙 方送達書面通知的十五日內，與乙方協議折價轉讓或由乙方委托有關第11頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款協議 中介機構拍賣、變賣抵押物，從而實現抵押權。所得價款缺乏以清償債務的，由甲方和/或借款合同項下借款人繼續清償。四、貸款按次分期歸還的，如果某期應還款項已屆清償期而未受清償的，乙方有權依法處分全部或局部抵押物。五、乙方對抵押物享有優于其他任何債權人的受償權。六、甲方采取其他方式清償擔保債權的，須經乙方書面同意。第十條違約責任一、甲方隱瞞抵押物共有、爭議、被查封、扣押、監管、重復、抵押、毀損、出（合）資、轉讓抵押物以及虛假登記等其他情況嚴

7、重危 害抵押權實現時，應向乙方支付擔保債權數額百分之一的違約金， 并將抵押恢復到乙方認可的原狀，或提供乙方認可的新的擔保。并且, 乙方有權采取停止發放貸款，并/或提前收回貸款等措施從而提前實 現抵押權，或采取其他補救措施。二、發生抵押物毀損或滅失，甲方未按本合同約定及時通知乙方的，甲方須承當毀損或滅失之日起擔保債權數額每日萬分之一的違 約金。三、甲方和/或借款合同項下借款人未按本合同約定，拒不配合 進行折價或者拍賣、變賣的。須承當貸款期限（含展期）屆滿之日起擔 保債權數額每日萬分之一的違約金，并且，乙方有權向法院申請財第12頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款協議 產保全及起

8、訴。四、由于甲方的原因，致使乙方不能及時實現抵押權的，甲方應 承當阻礙清除前擔保債權數額每日萬分之一的違約金。由于抵押物承租人等的原因，致使乙方不能及時實現抵押權的, 應按其簽訂或出具的保證抵押權實現的書面文件中的約定,由其承當 相應的違約金。第十一條甲方和/或借款合同項下借款人違約給乙方造成經濟損 失超過違約金的,應就超過局部向乙方支付損害賠償金。第十二條甲方不是借款合同項下當事人的，甲方保證，發生抵押 物缺乏以清償擔保債權時,由其承當連帶賠償責任。第十三條本合同項下違約金、損害賠償金的支付方式為甲方主動 支付乙方賬戶，乙方有權從甲方賬戶直接扣收。第十四條甲乙雙方或/和借款合同項下借款人等有

9、關各方發生合 并、分立、股份制改造等體制變更時，本合同對其繼受人仍具有法律 約束力。第十五條借款合同項下貸款展期或債權轉讓,無需甲方經過同意; 甲方繼續承當本合同項下擔保責任。第十六條借款合同項下債務轉讓，須經甲方同意;否那么甲方免除債務轉讓后的擔保責任。第13頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款協議第十七條甲方不是借款合同項下當事人的，在乙方實現抵押權 后，有權向借款合同項下借款人追償。第十八條本合同不因借款合同的無效或解除、甲方財務狀況、經 營方式、自身體制或法律地位等發生變化或甲方簽訂的其他任何協議 或文件而無效。第十九條抵押期間，甲方法人名稱、法定代表人、法定住所等發

10、 生變化而末書面通知乙方時，乙方按本合同所載資料向甲方發送的所 有文書，視同送達。第二十條本合同自抵押物登記之日起生效，至擔保債權全部清償 時終止。抵押登記機關要求明確抵押期限的才氐押期限為本合同生效之日 起，至借款合同項下或展期協議項下貸款期限屆滿后兩年止。第二H一條其他約定本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規 定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議，作為本合同附件，與本合同 具有同等法律效力。第二十二條爭議解決方式一、甲乙雙方在本合同履行中發生爭議，應協商解決;協商不成 的，任何一方在不違背專屬管轄或國際慣例的情況下，應向一（乙方第14頁合同范本 | CONTRACT TE

11、MPLATE借款協議 住所地人民法院）起訴/仲裁委員會申請仲裁。二、甲乙雙方在協商、訴訟或仲裁期間，對不涉及爭議的本合同 其他條款，仍須執行。第二十三條合同文本一、本合同一式一份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效 力。二、乙方已采取合理方式提請甲方注意本合同項下免除或限制其 責任的條款，并按甲方要求對有關條款予以充分說明;甲乙雙方對本 合同所有條款內容的理解不存在異議。第二十四條合同附件本合同項下有關附件為本合同組成局部，與本合同具有同等法律 效力。甲方蓋章：乙方蓋章：法定代表或授權代表簽字：您可以在此處填寫公司名稱或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR

12、ADDRESS HERE第15頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款協議通用版個人抵押借款合同范本正式模版說明：甲乙雙方為明確各自的權利和義務，經友好協商簽署合同，在合同期限內按照合同約定或 者依照法律規定履行義務，保證權利雙方合法權益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。范本一抵押人（以下簡稱甲方）:抵押權人（以下簡稱乙方）：為保證乙方債權的實現，甲方自愿為（以下簡稱被擔保人），其有效身份證件號或單位注冊號（或編號）為 以自有財產向乙方領用牡丹貸記卡提供抵押擔保。經甲、乙雙方協商一致，訂 立本合約。一、定義：本合約所稱被擔保人系指牡丹貸記卡商務卡持卡單位 和個人卡持卡人。

13、二、擔保范圍:被擔保人根據其與乙方所簽訂的編號為的牡丹貸記卡領用合約項下因牡丹貸記卡而發生的全部債務（包 括信用額度內及超信用額度透支的本息、超限費、滯納金、追索費用 等）和乙方實現抵押權的費用。上述債務的擔保以抵押權設立時確定 的價值為限，甲方對被擔保人債務的歸還順序為先歸還已計息貸款， 后歸還未計息貸款，還款的順序均為利息、費用（超限費、滯納金等）、合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款協議 取現/轉賬和消費等貸款。三、甲方提供的抵押物由本合約項下的抵押物清單載明，該清單為本合同的組成局部。四、甲方陳述與保證（一）甲方確認悉并理解中國工商銀行牡丹貸記卡章程、牡丹貸記卡領用合約

14、和本合約文本，并在對被擔保人的資信狀況 與用卡動機充分了解的情況下，自愿為其進行擔保；（二）甲方確認對抵押物享有所有權或處分權，抵押行為真實、合法，并已履行必要的審批手續；（三）如實說明抵押物的狀況和存在的瑕疵；（四）負責辦理本合約項下有關的評估、公證、鑒定、登記等事宜, 并承當全部費用。五、甲方不得將已設立抵押的抵押物作為其他債權的擔保。六、甲方將出租的財產抵押的,應當書面告知承租人，原租賃合 同繼續有效。七、甲方發生抵押物權屬發生爭議或法定代表人（負責人）、住所 （地址）等變更情形的,應及時書面通知乙方，甲方未履行該義務的， 應承當由此產生的經濟損失。八、甲方轉讓抵押物的，應取得乙方的同意

15、，并另行提供經乙方合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款協議 認可的擔保，否那么，不得轉讓抵押物。轉讓抵押物的價值明顯低于其價值的，乙方有權要求甲方在30 日內提供相應的擔保;甲方不提供的，不得轉讓抵押物。九、甲方的行為足以使抵押物價值減少的，乙方依法有權要求甲 方停止其行為。抵押物價值減少時，乙方有權要求甲方恢復抵押物的 價值，或者提供與減少的價值相等的擔保。甲方對抵押物價值減少無 過錯的，乙方只能在甲方因損害而得到賠償范圍內要求提供擔保。抵 押物價值未減少的局部仍作為債權的擔保。十、甲方轉讓抵押物所得的價款，應當向乙方提前清償所有的所 擔保的債權。超過債權數額的局部歸甲方所有

16、，缺乏局部由甲方清償。十一、抵押權因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應當 作為抵押財產。十二、被擔保人透支期限屆滿不履行債務的，乙方可以與甲方協 商以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不 成的，乙方可以向人民法院提出訴訟。抵押物折價、拍賣或者變賣后, 其價款超過債權數額的局部歸甲方所有,缺乏局部由債務人清償。十三、甲方假設需提前終止本合約，應向乙方提出書面申請，俟被 擔保人另行提供了經乙方認可的擔保或被擔保人銷戶后，本合約方可 解除，但甲方對合約解除以前被擔保人債務仍承當清償責任。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款協議十四、甲方的擔保責任不因牡丹貸記

17、卡章程所依附的法律法規和 規章的修改、章程的修改、對被擔保人收費工程或標準的變化、利率 的調整、被擔保人中途換領新卡、被擔保人人數的增減、被擔保人信 用額度的調整等情形而改變。十五、本合約不因乙方與被擔保人所簽訂的牡丹貸記卡領用合 約的無效而無效。十六、甲乙雙方在履行本合約中發生的爭議,由雙方協商解決； 協商不成提起訴訟的，由乙方所在地人民法院管轄。十七、本合約自甲乙雙方簽章之日起生效，至持卡人銷戶之日終 止。依法需要登記的,那么自登記之日起生效。十八、甲乙雙方可以就本合約未盡事宜另行約定補充條款作為本 合約附件，與本合約具有同等法律效力。十九、甲方提供抵押的抵押物清單如下：抵押物名稱數量質量

18、狀況所在地 評估價值合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款協議所有權權屬使用權權屬甲方（抵押人）：簽章：地址：由B編： ：乙方（發卡機構）：簽章：地址：由B編： ：簽約日期：登記機關：登記編號：登記日期：范本二抵押人（甲方）：法定代表人：合同范本 I CONTRACT TEMPLATE借款協議法定住所：郵政編碼： ： ：基本賬戶開戶行：賬號：抵押權人（乙方）：法定代表人：法定住所：郵政編碼： ： ：賬號：為保障實現編號為 的借款合同（以下簡稱借款合同）項下債權，甲方愿意以其有處分權的財產作抵押，乙方經審查同意接受 甲方的抵押擔保。甲乙雙方依照我國有關法律、法規，經協商一致, 訂立本合同。第一條被擔保債權的種類、金額、利率和期限合同范本 I CONTRACT TEMPLATE借款協議一、被擔保債權為借款合同項下（短期/中期/長期）貸款, 本金為（幣種）伏寫）（小寫）利率為 期限自 年 月 日始至 年 月日止。二、借款合同上述情況有變化的，以借款憑證為準。第二條抵押物 一、甲方保證.本抵押物為甲方合法所有或依法享有